Xin tư vấn có 3t nên gửi tiết kiệm lấy tiền lời thuê nhà hay mua chung cư, đất nền

[Hư Không]

Có trăm tỷ chưa mà phán thanh niên ? Ra nha trang rủ tui đi cafe tui chỉ chỗ cho ông tụi trăm tỷ ngoài này nó thuê chung cư chỗ nào? Còn ts tui chưa đc trăm tỷ nhưng tự tin bét cũng 1/2 cũng đang thuê cc ở đây, oto thì đang chạy mer có điều cc thì thuê ở chứ ko mua. Cc tầm 3-4 tỷ cần mua trong nốt nhạc nhưng đi thuê rẻ hơn để tiền mua đất đầu tư ko sướng à ? Cc cao cấp view biển cho tây thuê tui cũng đang có 3 căn nhưng ko đem ra ở vì phí, vẫn lom dom đó cụ. Tui đi lên từ làm ăn kinh doanh nên ko suy nghĩ giống quan chức bạn bè đông cần nhà về để nhậu nhẹt bù khú cái tôi cần là an ninh tiện ích cho gia đình. Vậy nhé ra nt inbox cho tôi.
@chỗ của tui có trăm tỷ ko mua đc biệt thự hay nhà view biển đâu nhé đừng nghĩ nó to và người giàu họ cũng cần hưởng thụ nên chọn chung cư view biển, đa phần toàn đi thuê nhá

Vâng, cám ơn bác, e được thông não rồi. E tài sản thì còn lâu mới tới con số đó, và mặt bằng ngoài này cũng ko ai tiếc tiền cho căn nhà mình ở trượt giá. Nhưng e đã nhầm.

 

[iphonese]

Vâng, cám ơn bác, e được thông não rồi. E tài sản thì còn lâu mới tới con số đó, và mặt bằng ngoài này cũng ko ai tiếc tiền cho căn nhà mình ở trượt giá. Nhưng e đã nhầm.

Em có hơn 3 tỏi cũng chả bao giờ phải tiếc vì căn nhà mình ở nó xuống giá cả, đèo, đời là mấy cứ suốt ngày tính tính toán toán. Riêng tiêu vào cái ăn cái ở là tiêu vào bản thân mình, vợ con mình, sao phải xoắn, sao phải lăn tăn? Đàn ông ăn nhậu 1 bữa uống chai rượu 5-10tr mà về nhà đo lọ nước mắm đếm củ dưa hành sao?
Nếu mà cân nhắc thì nên đi tắc xi, không nên mua xe, nên thuê nhà, không nên mua nhà, nên đóng cửa chơi bài chứ không nên đi du lịch, cả nhà đi du lịch tiêu vèo mất hơn 100 củ haizzz

 

[quyetnn]

Công việc của cụ chủ hàng tháng được hơn 100 rồi và chắc cũng k có nhiều kiến thức về đầu tư đất. Nên theo e cụ chủ nên mua nhà hoặc chung cư cho nhẹ đầu và có thời gian phát triển công việc hiện tại. Mình k có chuyên môn đi mua đất chưa chắc đã lãi được nhiều mà đầu óc lúc nào cũng phải suy nghĩ.

 

[Justforfuntoo]

Em có hơn 3 tỏi cũng chả bao giờ phải tiếc vì căn nhà mình ở nó xuống giá cả, đèo, đời là mấy cứ suốt ngày tính tính toán toán. Riêng tiêu vào cái ăn cái ở là tiêu vào bản thân mình, vợ con mình, sao phải xoắn, sao phải lăn tăn? Đàn ông ăn nhậu 1 bữa uống chai rượu 5-10tr mà về nhà đo lọ nước mắm đếm củ dưa hành sao?
Nếu mà cân nhắc thì nên đi tắc xi, không nên mua xe, nên thuê nhà, không nên mua nhà, nên đóng cửa chơi bài chứ không nên đi du lịch, cả nhà đi du lịch tiêu vèo mất hơn 100 củ haizzz

Cùng quan điểm với cụ, làm giai đứng giữa trời đất, phải có danh gì với núi sông
Ít nhất phải có cái nhà cho vợ con ở, có cái xe che mưa che nắng, còn đâu thì vung ở đâu thì vung

 

[iphonese]

Cùng quan điểm với cụ, làm giai đứng giữa trời đất, phải có danh gì với núi sông
Ít nhất phải có cái nhà cho vợ con ở, có cái xe che mưa che nắng, còn đâu thì vung ở đâu thì vung

Đúng vậy! Ở 1 mình thì sao cũng được, có vợ con rồi mà tính bài đi thuê nhà vì hơn được dăm bẩy chục với cả lo nhà xuống giá, thế thì thôi đừng có lấy vợ, làm khổ con gái nhà người ta. Sao mấy ông hèn kém thế? Mua ô tô lo xuống giá, mua chung cư lo xuống giá, mua nhà chắc lo nó hỏng cái vòi nước, nuôi con sợ tốn gạo quá.
Buồn cười, hồi bữa em mua cái ô tô, ai cũng ngăn bảo sắp bỏ thuế rồi, từ từ mua xe cho rẻ, em kệ, mua để cho vợ con ngày mưa ngày nắng đi lại cho sướng, giờ 2018 hết năm rồi xe cũng chả rẻ bao nhiêu, làm thằng đàn ông mà lom đom quá nó mệt đầu

 

[mr chinsu]

Hiện tại em 31 tuổi có 2 nhóc 7 và 5 tuổi
- E chuẩn bị bán căn nhà thổ cư ở đống đa tự e mua (có người đặt cọc rùi) vs tiền tiết kiệm hiện tại khoảng 2t5 vs 1 con xe oto (tầm 500tr)
- E kinh doanh tự do mỗi tháng lãi ra tầm 100tr, chi tiêu sinh hoạt các kiểu mỗi năm dư ra tầm 500tr. Làm cg đc 7 năm thị trg lúc lên lúc xuống

**** Em xin ý kiến các cụ am hiểu về đầu tư và tài chính 2 phương án thuê: em tính gửi tiết kiệm ở ngân hàng 6 tháng ls 6.8% tính ra mỗi tháng đc 14tr, căn chung cư e thuê tầm 10tr (nếu mua tầm 2t5)
- Ở các khu đất nền một số khu e thấy như geliximco hay dương nội chỉ từ 3t2-3t5 một căn liền kề 75-80 mét nên e thấy chung cư bán đắt quá tính đi thuê. E tính bán cả xe oto (tầm 500tr) vay mượn thêm chút để mua nhưng sợ mua xong khó cho thuê hoặc cho thuê giá rẻ vì mấy khu đó hiện cũng vắng vẻ

theo em cụ nên mua cái chung cư khoảng 2,5 tỉ, oto cứ để đi lại. này để tiền mặt hay gửi tiết kiệm em thấy đông tiền mất giá qua, qua 2,3 năm nữa với thu nhập của cụ thì dành tiền đó đầu tư tiếp.

 

[kimhieu256]

Hiện tại em 31 tuổi có 2 nhóc 7 và 5 tuổi
- E chuẩn bị bán căn nhà thổ cư ở đống đa tự e mua (có người đặt cọc rùi) vs tiền tiết kiệm hiện tại khoảng 2t5 vs 1 con xe oto (tầm 500tr)
- E kinh doanh tự do mỗi tháng lãi ra tầm 100tr, chi tiêu sinh hoạt các kiểu mỗi năm dư ra tầm 500tr. Làm cg đc 7 năm thị trg lúc lên lúc xuống

**** Em xin ý kiến các cụ am hiểu về đầu tư và tài chính 2 phương án thuê: em tính gửi tiết kiệm ở ngân hàng 6 tháng ls 6.8% tính ra mỗi tháng đc 14tr, căn chung cư e thuê tầm 10tr (nếu mua tầm 2t5)
- Ở các khu đất nền một số khu e thấy như geliximco hay dương nội chỉ từ 3t2-3t5 một căn liền kề 75-80 mét nên e thấy chung cư bán đắt quá tính đi thuê. E tính bán cả xe oto (tầm 500tr) vay mượn thêm chút để mua nhưng sợ mua xong khó cho thuê hoặc cho thuê giá rẻ vì mấy khu đó hiện cũng vắng vẻ

Cụ là người làm ra tiền nên cụ sẽ biết giá trị đồng tiền. Nên em không khuyên cụ về phương án nào. Nhưng nếu cụ mua đất nền thì có thể mở rộng nơi mua 1 chút chứ ko cố định ở Hà Nội làm gì thực tế đất HN rất ít tăng trong khoảng 8-10 năm trở lại đây. Xu hướng sắp tới là đất ven biển, khu vực có thể phát triển du lịch nghỉ dưỡng : Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang ... Nếu cụ chọn đúng mảnh đất nền đẹp và vào đúng thời điểm thì em nghĩ cũng sẽ kiếm dc nhiều.

 

[tnt01]

Đúng vậy! Ở 1 mình thì sao cũng được, có vợ con rồi mà tính bài đi thuê nhà vì hơn được dăm bẩy chục với cả lo nhà xuống giá, thế thì thôi đừng có lấy vợ, làm khổ con gái nhà người ta. Sao mấy ông hèn kém thế? Mua ô tô lo xuống giá, mua chung cư lo xuống giá, mua nhà chắc lo nó hỏng cái vòi nước, nuôi con sợ tốn gạo quá.
Buồn cười, hồi bữa em mua cái ô tô, ai cũng ngăn bảo sắp bỏ thuế rồi, từ từ mua xe cho rẻ, em kệ, mua để cho vợ con ngày mưa ngày nắng đi lại cho sướng, giờ 2018 hết năm rồi xe cũng chả rẻ bao nhiêu, làm thằng đàn ông mà lom đom quá nó mệt đầu

Em có hơn 3 tỏi cũng chả bao giờ phải tiếc vì căn nhà mình ở nó xuống giá cả, đèo, đời là mấy cứ suốt ngày tính tính toán toán. Riêng tiêu vào cái ăn cái ở là tiêu vào bản thân mình, vợ con mình, sao phải xoắn, sao phải lăn tăn? Đàn ông ăn nhậu 1 bữa uống chai rượu 5-10tr mà về nhà đo lọ nước mắm đếm củ dưa hành sao?
Nếu mà cân nhắc thì nên đi tắc xi, không nên mua xe, nên thuê nhà, không nên mua nhà, nên đóng cửa chơi bài chứ không nên đi du lịch, cả nhà đi du lịch tiêu vèo mất hơn 100 củ haizzz

Mình trc cũng lăn tăn giống Cụ Chủ top, nhưng h thì cũng quyết định là mua rùi.

 

[DayByDay]

Tuyển đồ đệ, thì đồ đệ đi theo học hỏi, góp ý thôi bác ạ, chứ để tư vấn thì căng cò

Ấy cụ, cũng ko khác nhau là mấy mà. Em hình như có căn về khoản làm đồ đệ, nên tự tin lắm. Mấy lần quên mình cứu chúa thành công rồi, sau thấy vai trò đã hoàn tất nên ra đi đấy thôi.

 

[raumongtoi]

Vâng e lom dom thôi nhường các cụ có nhà vào chém ạ. Chung cư view biển chỗ e toàn loại 50 năm và ko hình thành đơn vị ở vậy nhu cầu để ở thì thuê cho khoẻ mua làm j ? Nhu cầu của nhà e là thích đi bộ tắm biển nên ở cc trước mặt là biển hưởng thụ cho sướng chứ tiền đâu mua nhà mặt đất đi bộ tắm biển ? Giá thuê thì thấp hơn lãi gửi bank. Chủ nhà có như sg hn sống bên cạnh đâu mà sợ đòi , sợ dòm ? Toàn chủ ở hn sg, có muốn lấy lại nhà thì có dịch vụ chuyển nhà. E lom dom nhưng tiền sẵn ví cũng chả ngán chủ nhà nào khi đi thuê cả. Vậy nha chỉ khi mình trong túi thấy ít tiền mới có cảm giác bị chủ nhà hoặc người khác coi khinh thôi, còn tự tin về tiền bạc chả sợ gì ai cả. Thôi e lượn, mạng là ảo nên e chả dại gì ko chém là đang có nhà nhưng vẫn nói sự thật là e thuê nhà. Nên ai kêu e ảo thì ra đây ib e dắt đi cf để coi e sống lom dom thế nào

 

[Justforfuntoo]

Vâng e lom dom thôi nhường các cụ có nhà vào chém ạ. Chung cư view biển chỗ e toàn loại 50 năm và ko hình thành đơn vị ở vậy nhu cầu để ở thì thuê cho khoẻ mua làm j ? Nhu cầu của nhà e là thích đi bộ tắm biển nên ở cc trước mặt là biển hưởng thụ cho sướng chứ tiền đâu mua nhà mặt đất đi bộ tắm biển ? Giá thuê thì thấp hơn lãi gửi bank. Chủ nhà có như sg hn sống bên cạnh đâu mà sợ đòi , sợ dòm ? Toàn chủ ở hn sg, có muốn lấy lại nhà thì có dịch vụ chuyển nhà. E lom dom nhưng tiền sẵn ví cũng chả ngán chủ nhà nào khi đi thuê cả. Vậy nha chỉ khi mình trong túi thấy ít tiền mới có cảm giác bị chủ nhà hoặc người khác coi khinh thôi, còn tự tin về tiền bạc chả sợ gì ai cả. Thôi e lượn, mạng là ảo nên e chả dại gì ko chém là đang có nhà nhưng vẫn nói sự thật là e thuê nhà. Nên ai kêu e ảo thì ra đây ib e dắt đi cf để coi e sống lom dom thế nào

Cc view biển trong nha trang như cc của Mường thanh cũng rẻ mà cụ? Có hơn 1 tỷ?
Trong nha trang có khu đô thị nào khép kín cho giới nhà giàu không cụ?

 

[raumongtoi]

Cc view biển trong nha trang như cc của Mường thanh cũng rẻ mà cụ? Có hơn 1 tỷ?
Trong nha trang có khu đô thị nào khép kín cho giới nhà giàu không cụ?

Theo e biết giới nhà giàu nha trang tụ tập trên 2 chung cư the costa và nha trang center có người thuê và có người mua. Còn đô thị biển chả ai thèm ở vì quá xa trung tâm (khu vĩnh hoà và an viên). E đang lom dom nên chỉ thuê Mường thanh Cho rẻ ngay mặt biển hưởng thụ cho sướng vì nó xây chất lượng rất kém nên chả dại gì xuống tiền mà mua kiểu như linh đàm trong hn cụ đó.

 

[Justforfuntoo]

Theo e biết giới nhà giàu nha trang tụ tập trên 2 chung cư the costa và nha trang center có người thuê và có người mua. Còn đô thị biển chả ai thèm ở vì quá xa trung tâm (khu vĩnh hoà và an viên). E đang lom dom nên chỉ thuê Mường thanh Cho rẻ ngay mặt biển hưởng thụ cho sướng vì nó xây chất lượng rất kém nên chả dại gì xuống tiền mà mua kiểu như linh đàm trong hn cụ đó.

Costa em thấy cũng cho thuê kiểu condotel là chủ yếu
Trong đấy không có kdt kiểu vinhomes riverside, central park hay times city hả cụ?
Mường thanh em cũng có bạn mua hơn 1 tỷ, cho thuê được 15tr/1 tháng, tỷ suất 10% cũng gọi là cao

 

[raumongtoi]

Costa em thấy cũng cho thuê kiểu condotel là chủ yếu
Trong đấy không có kdt kiểu vinhomes riverside, central park hay times city hả cụ?
Mường thanh em cũng có bạn mua hơn 1 tỷ, cho thuê được 15tr/1 tháng, tỷ suất 10% cũng gọi là cao

Mt xây lởm khởm chưa nhận nhà đã xuống cấp nên cho thuê cao cũng bình thường thôi cụ vì đầu vào rẻ thành ra lợi nhuận lớn. Nha trang sao đủ tầm so với hn sg làm kđt to như vậy ai mà ở có cái sân bay nha trang nhưng chắc còn lâu lắm.

 

[Justforfuntoo]

Mt xây lởm khởm chưa nhận nhà đã xuống cấp nên cho thuê cao cũng bình thường thôi cụ vì đầu vào rẻ thành ra lợi nhuận lớn. Nha trang sao đủ tầm so với hn sg làm kđt to như vậy ai mà ở có cái sân bay nha trang nhưng chắc còn lâu lắm.

Cái sân bay nha trang là cái KN paradise á cụ?

 

[raumongtoi]

Cái sân bay nha trang là cái KN paradise á cụ?

Sân bay cũ mặt tiền trần phú á cụ còn cái kn paradise của cam ranh

 

[chinhlv300391]

Hoàn cảnh cụ khá giống nhà cháu, cũng có ý định vào 1 căn ở khu đó vì gần nhà. Nhưng hỏi sơ qua thấy quá cao so với thị trường.
Cụ cho nhà cháu hỏi cụ mua giá bao nhiêu /m2?

E vào căn 2n 1vs diện tích 55m giá là 1847tr tính ra thì khoảng 33.5tr/m cụ ạ. Thực ra theo e thấy thì so với mức giá các chung cư thì đúng là cao hơn nhiều ạ, nhưng so với mặt bằng căn hộ của vin thì k cao lắm ạ. Như vincity ocean park gia lâm giá cũng 28-30tr 1m rồi ạ. E đang ở khu vov mễ trì cách vincity đại mỗ khoảng 4km giá chung cư vinhomes greenbay cách đây 1 năm giá là 39-44tr 1m.

 

[vuvankhanh]

Em bán chung cư rivera park 69 vũ trọng phụng Q, Thanh Xuân
ở đây có diện tích 70m thông thủy giá khoảng 2 ty 4
Có cả bàn giao thô , Các anh các chú quan tâm thì ới em ,
09766 187 84
Em Dũng 24t

 

[chuyenhanghotgiare]

Khong biết các cụ thế nào chứ em cực ghét chung cư, mặc dù là nhà của mình nhưng làm gì cũng phải xin phép này nọ, như kiểu đi ở nhờ, chán lắm.
Em chri thích đất nền, không cần nhà cao cửa rộng, có chỗ trồng cây và ao thả cá là ngon rồi.

 

[Huypk24h]

Vâng e lom dom thôi nhường các cụ có nhà vào chém ạ. Chung cư view biển chỗ e toàn loại 50 năm và ko hình thành đơn vị ở vậy nhu cầu để ở thì thuê cho
khoẻ mua làm j ? Nhu cầu của nhà e là thích đi bộ tắm biển nên ở cc trước mặt là biển hưởng thụ cho sướng chứ tiền đâu mua nhà mặt đất đi bộ tắm biển ? Giá thuê thì thấp hơn lãi gửi bank. Chủ nhà có như sg hn sống bên cạnh đâu mà sợ đòi , sợ dòm ? Toàn chủ ở hn sg, có muốn lấy lại nhà thì có dịch vụ chuyển nhà. E lom dom nhưng tiền sẵn ví cũng chả ngán chủ nhà nào khi đi thuê cả. Vậy nha chỉ khi mình trong túi thấy ít tiền mới có cảm giác bị chủ nhà hoặc người khác coi khinh thôi, còn tự tin về tiền bạc chả sợ gì ai cả. Thôi e lượn, mạng là ảo nên e chả dại gì ko chém là đang có nhà nhưng vẫn nói sự thật là e thuê nhà. Nên ai kêu e ảo thì ra đây ib e dắt đi cf để coi e sống lom dom thế nào

Em rất thích cách nghĩ của cụ và mục tiêu của em cg là sinh ra được thêm nhiều khoản thu nhập từ tài sản chứ ko phải dồn hết vào 1 cái nhà chỉ để ở
Em cg đi lên từ 2 bàn tay trắng đằng sau cug ko có chỗ dựa để được sai lầm nên các quyết định cg phải tương đối an toàn. Trc mắt em sẽ đi thuê nhà chứ ko vội vàng mua ngay 1 căn hộ để tránh quyết định sai vs thời điểm cuối năm giá nhà cũng tăng cao.
Note: theo cụ em có nên mua 1 căn liền kề 75 mét 5 tầng ở xa khoảng 3t2 (khu vực dương nội, hà đông) rồi cho thuê căn nhà đó sau đó lấy tiền đập vào căn hộ cho thuê ko nhỉ (căn liền kề hiện có khách thuê rồi giá thuê tương đương căn chung cư), vs em tâm lý sở hữu 1 căn nhà đất vẫn yên tâm hơn mua 1 căn chung cư do khu vực em sinh hoạt trên đoạn nguyễn tuân, ở đây chung cư rất nhiều tương lai sẽ phủ kín giao thông tắc nghẽn, cộng thêm nguồn cung chung cư trong khu cực nhiều về sau sợ thanh khoản khó