Xin tư vấn có 3t nên gửi tiết kiệm lấy tiền lời thuê nhà hay mua chung cư, đất nền

[oketo]

Hiện tại em 31 tuổi có 2 nhóc 7 và 5 tuổi
- E chuẩn bị bán căn nhà thổ cư ở đống đa tự e mua (có người đặt cọc rùi) vs tiền tiết kiệm hiện tại khoảng 2t5 vs 1 con xe oto (tầm 500tr)
- E kinh doanh tự do mỗi tháng lãi ra tầm 100tr, chi tiêu sinh hoạt các kiểu mỗi năm dư ra tầm 500tr. Làm cg đc 7 năm thị trg lúc lên lúc xuống

**** Em xin ý kiến các cụ am hiểu về đầu tư và tài chính 2 phương án thuê: em tính gửi tiết kiệm ở ngân hàng 6 tháng ls 6.8% tính ra mỗi tháng đc 14tr, căn chung cư e thuê tầm 10tr (nếu mua tầm 2t5)
- Ở các khu đất nền một số khu e thấy như geliximco hay dương nội chỉ từ 3t2-3t5 một căn liền kề 75-80 mét nên e thấy chung cư bán đắt quá tính đi thuê. E tính bán cả xe oto (tầm 500tr) vay mượn thêm chút để mua nhưng sợ mua xong khó cho thuê hoặc cho thuê giá rẻ vì mấy khu đó hiện cũng vắng vẻ

Về tài chính có 2 loại mà em biết là đầu tư vốn và đầu tư dòng tiền chắc các cụ đã hiểu rồi.
Nên đầu tư luôn có mạo hiểm dù bất kỳ hình thức nào.
Đầu tư vốn tỷ lệ ăn chênh nhiều nhưng mạo hiểm hơn dòng tiền.
Đôi chút kiến thức nhỏ mà em có được ạ.

 

[thanhhang90]

Hiện tại em 31 tuổi có 2 nhóc 7 và 5 tuổi
- E chuẩn bị bán căn nhà thổ cư ở đống đa tự e mua (có người đặt cọc rùi) vs tiền tiết kiệm hiện tại khoảng 2t5 vs 1 con xe oto (tầm 500tr)
- E kinh doanh tự do mỗi tháng lãi ra tầm 100tr, chi tiêu sinh hoạt các kiểu mỗi năm dư ra tầm 500tr. Làm cg đc 7 năm thị trg lúc lên lúc xuống

**** Em xin ý kiến các cụ am hiểu về đầu tư và tài chính 2 phương án thuê: em tính gửi tiết kiệm ở ngân hàng 6 tháng ls 6.8% tính ra mỗi tháng đc 14tr, căn chung cư e thuê tầm 10tr (nếu mua tầm 2t5)
- Ở các khu đất nền một số khu e thấy như geliximco hay dương nội chỉ từ 3t2-3t5 một căn liền kề 75-80 mét nên e thấy chung cư bán đắt quá tính đi thuê. E tính bán cả xe oto (tầm 500tr) vay mượn thêm chút để mua nhưng sợ mua xong khó cho thuê hoặc cho thuê giá rẻ vì mấy khu đó hiện cũng vắng vẻ

mỗi tháng bác có tài chính mạnh thế thì bác đầu tư đất nền đi, mai mốt bác thích bán or để lại cho con cháu tuỳ bác, nhiều đất nhiều của, gửi ngân hàng có khi còn mất, tài sản hữu hình bác có sẽ tốt hơn, mỗi năm giá trị đất càng ngày càng tăng bác không lo trượt giá như chung cư

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

 

[thermos]

Mỗi người một nhu cầu, cụ thuê nhà mà thấy ổn thì cứ thuê thôi. Khi đặt câu hỏi thì chắc có gì không ổn? he hee

 

[Huypk24h]

Mỗi người một nhu cầu, cụ thuê nhà mà thấy ổn thì cứ thuê thôi. Khi đặt câu hỏi thì chắc có gì không ổn? he hee

Em đi thuê rùi cụ làm cái chung cư cao cấp ở một vài năm đã, tiền ít nó hay bị đắn đo teh. Chứ như các cụ có từ 2 bất động sản trở lên thì của mua là của được rùi ko đắn đo nhiều

 

[Huypk24h]

mỗi tháng bác có tài chính mạnh thế thì bác đầu tư đất nền đi, mai mốt bác thích bán or để lại cho con cháu tuỳ bác, nhiều đất nhiều của, gửi ngân hàng có khi còn mất, tài sản hữu hình bác có sẽ tốt hơn, mỗi năm giá trị đất càng ngày càng tăng bác không lo trượt giá như chung cư

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

Bác cứ làm như e đag có mấy chục tỏi ý, 3 tỏi ở hn chỉ mua được cái chung cư còm vs nhà 30 mét trong hẻm nội đô thôi cụ

 

[lac007]

Ở ngoại thành như e bây giờ là sướng nhất, có vườn có ao mà k xa trung tâm là mấy, không khí trong lành, dân trí cao

cụ ở khu nào vậy bật mí em với

 

[phunv74]

Cụ vào ngân hàng gửi, như SCB giờ đc 8.6% em thấy ổn hơn, mua chung cư để đầu tư thì chỉ có lỗ thôi ạ.

 

[Tun357393]

Hiện tại em 31 tuổi có 2 nhóc 7 và 5 tuổi
- E chuẩn bị bán căn nhà thổ cư ở đống đa tự e mua (có người đặt cọc rùi) vs tiền tiết kiệm hiện tại khoảng 2t5 vs 1 con xe oto (tầm 500tr)
- E kinh doanh tự do mỗi tháng lãi ra tầm 100tr, chi tiêu sinh hoạt các kiểu mỗi năm dư ra tầm 500tr. Làm cg đc 7 năm thị trg lúc lên lúc xuống

**** Em xin ý kiến các cụ am hiểu về đầu tư và tài chính 2 phương án thuê: em tính gửi tiết kiệm ở ngân hàng 6 tháng ls 6.8% tính ra mỗi tháng đc 14tr, căn chung cư e thuê tầm 10tr (nếu mua tầm 2t5)
- Ở các khu đất nền một số khu e thấy như geliximco hay dương nội chỉ từ 3t2-3t5 một căn liền kề 75-80 mét nên e thấy chung cư bán đắt quá tính đi thuê. E tính bán cả xe oto (tầm 500tr) vay mượn thêm chút để mua nhưng sợ mua xong khó cho thuê hoặc cho thuê giá rẻ vì mấy khu đó hiện cũng vắng vẻ

--- bác mua 1 căn hộ chung cư ở trung tâm mỹ đình khoảng 3,2 tỷ hơn 115 m2 nhận nhà ở ngay lãi suất 0%/18 tháng tặng gói nội thất 250tr cũng ngon bác à

 

[NguyenChum1219]

Condotel ngày càng cung nhiều hơn cầu, thiên hạ mê đất nền, chưa kể condotel càng về sau càng mới, càng thiết kế đẹp, du lịch nghỉ dưỡng khách sẽ thích ở nơi mới, nơi đẹp hơn, condotel cũ sẽ bị xuống cấp y hệt như khách sạn vậy. Tính thanh khoản rất thấp, lợi nhuận sẽ k được như cam kết, sẽ phụ thuộc vào kết quả kinh doanh thực tế.
Càng ngày càng nhiều condotel, bán trầy trật , cụ phải hỏi các bạn sale, những người có tâm ấy.

Cụ ấy hoặc là dân sale bđs loại này or là ngây ngô thật sự, lúc muốn người mua xuống tiền thì cđt nào cũng tung mồi cam kết hời nhưng chả có ông nào thực hiện đc, lại viện đủ lý do để điều chỉnh nọ kia.

 

[NguyenChum1219]

Phương án tốt nhất lúc này là tạm thời thuê cc gần chỗ ở hiện tại để ở mà ko làm xáo trộn cs, cứ từ từ tìm mua nhà đất giá hợp ví thì mua or biết đâu lại có mối đầu tư ngon. Mua nhà là mình phải luôn đc chủ động ko thể vội vàng.

 

[Justforfuntoo]

Thỉnh thoảng lại có bài báo mất tiền tiết kiệm, ghê răng phết các cụ nhỉ

http://cafef.vn/khach-nu-bao-15-ty-dong-tien-gui-bien-mat-dai-dien-ngan-hang-100-do-khach-rut-20190118105142203.chn

 

[Stark88]

đã cụ nào vào tư vấn "Chiều gieo tối gặt" chưa ạ

 

[dzungvn79]

đã cụ nào vào tư vấn "Chiều gieo tối gặt" chưa ạ

Giờ đầu tư dài hơi thôi cụ qua thời chộp dật roài

 

[Huypk24h]

Phương án tốt nhất lúc này là tạm thời thuê cc gần chỗ ở hiện tại để ở mà ko làm xáo trộn cs, cứ từ từ tìm mua nhà đất giá hợp ví thì mua or biết đâu lại có mối đầu tư ngon. Mua nhà là mình phải luôn đc chủ
động ko thể vội vàng.

Chuẩn cụ à, em quyết định đi thuê trong vòng 1 năm rùi tìm nhà từ từ ko vội tránh quyết định sai.
Em bán căn nhà đất ở trung tâm mà cg mất thời gian lắm được cái ko lỗ gì, chứ như bạn bè em mua căn liền kề ở xa hay chung cư tầm 3,4 tỏi chưa kể nội thất lúc bán cg rõ lâu mà cg phải cắt lỗ sâu 4,5 trăm triệu mới bán đc.
Trừ phi tìm được nơi ưng ý để an cư chứ em thấy tạm thời thuê nhà 1,2 năm cg hay. Vừa đc ở nhà mới tinh mà tính ra giá thuê cg bèo chưa tới 4.5% một năm là giải pháp ngắn hạn cũng ok

 

[raumongtoi]

Em mà có 3 tỵ em sẽ ko phải hỏi ai để đầu tư cái gì đâu ạ. Đương nhiên nếu 3 tỵ là xèng đi em kiếm được

3 tỏi giờ bèo mà bán nhà trung tâm là ôm cả chục tỏi trong tay rồi chỉ mấy cụ ở quê mới khó kiếm chục tỏi thôi chứ dân tp ai cũng có

 

[raumongtoi]

Cụ nhầm rồi, em rân thổ đu còn chưa để ra được 3 tỵ để nhờ tư vấn ợ

Bán nhà cụ ở đi rồi mua 1 căn chuồng cu ở là dư ra 3 tỏi để đầu tư ngay

 

[tranhoangminh]

cụ chủ giỏi phết rồi còn gì, mỗi năm để 500 củ, ông bạn học cùng e, cùng làng luôn, giờ mỗi năm đi làm công ăn lương,công chức nhà nước đều đều từ 2011 đến giờ mỗi năm cứ 4~5 tỉ cất đi, mua được cái mặt phố Nghi Tàm 69m, mua được nhà riêng cũng thế, sắp mua cái nữa, mà e hỏi làm gì đầu tư với mà nó cũng k nói được, vì nghề nó thì chỉ nó làm được thôi, và tập trung làm vào nó kiếm ăn
cụ chủ thu nhập vậy thì cứ tập trung phát triển mảng đang làm để tăng thêm, còn nhà thì thích mua cái cc ở cho sướng, k thì thuê cc ở, tập trung làm, đừng nghe nhiều quá mệt đầu, năm rồi e cũng vì nghe đầu tư của 1 ông mà đi toi hơn 1 tỉ, nên rút lại là làm những mặt mình có thế mạnh thay vì đi hỏi nhiều, còn thích đầu tư thì làm mảnh đất vùng ven đi, chứ gửi tk làm quái gì.

 

[morning_86]

Costa em thấy cũng cho thuê kiểu condotel là chủ yếu
Trong đấy không có kdt kiểu vinhomes riverside, central park hay times city hả cụ?
Mường thanh em cũng có bạn mua hơn 1 tỷ, cho thuê được 15tr/1 tháng, tỷ suất 10% cũng gọi là cao

Mường thanh ở đâu mà mua 1 tỷ cho thuê 15tr/tháng vậy cụ ơi

 

[Justforfuntoo]

Mường thanh ở đâu mà mua 1 tỷ cho thuê 15tr/tháng vậy cụ ơi

Nha trang cụ ạ

 

[M.Burj]

Cụ muốn an toàn bình bình thì gửi tiết kiêm, cụ muốn nhanh giàu thì đầu tư, cụ vừa muốn an toàn lại vừa muốn có cơ hội đột phá thì cứ bđs mà chơi. Chơi thế nào cho có hiệu quả thì theo em cụ cứ chọn bđs nghỉ dưỡng. 3 tỷ thì có quá nhiều sự lựa chọn cho cụ tại thị trường nghỉ dưỡng Hạ Long, căn hộ cho thuê có, liền kề có, shophouse cũng có luôn cụ ạ