[Funland] Xả nhanh còn kịp.

[Cao_Xanh]

Không biết với đại dự án 500000 căn NƠXH này thì VG sẽ gom góp/bòn mót được bao nhiều tiền của dân nghèo (thu nhập thấp) để tiếp tục trợ giúp cho "con nghiện" Vin/SingFast [=trợ giá cho khách hàng mua xe (~dân giàu)] nhỉ??

 

[haduongle]

Không biết với đại dự án 500000 căn NƠXH này thì VG sẽ gom góp/bòn mót được bao nhiều tiền của dân nghèo (thu nhập thấp) để tiếp tục trợ giúp cho "con nghiện" Vin/SingFast [=trợ giá cho khách hàng mua xe (~dân giàu)] nhỉ??

Ko làm cũng chửi, làm cũng chửi, sống sao cho vừa lòng AHBP đây

 

[arch.zung]

Xây chỉ cần lãi chút đỉnh, sau này thu phí quản lý đều đều hàng tháng là rất ok rồi.

Ko ai tự bắn vào chân mình cả cụ ah

 

[Chienbinhbaoden]

ocean 1 và smart ban đầu định danh là vin city chứ ko phải vin homes, mục đích là hàng giá rẻ kiểu NOXH đấy chứ, cho nên khu S ở ocean mới chỉ 1 hầm, 1 tầng thương mại, mật độ cao vậy.

Lại có Ve Sầu Thoát xác tập 2 không?

 

[Mr.Alo]

phát biểu cho đến thực tế xa nhau lắm

 

[Chienbinhbaoden]

Em chả tin có nhà rẻ, làm thế thì nhà 80 củ/m2 đang xây bán cho ai.

Lại lên tivi mua thôi ợ.

Làm gì có thằng nào tự tay bóp tờ rim mình, 1 khu mà toà bán 25tr/m2 và toà bán 80tr/m2 thì dân nó cũng khó sống với nhau đấy

 

[Son23]

2 tòa công vụ đó cụ, gọi là n04AB nhỉ, 2 tòa sát tc2 ý

Sát TC2 là N04A, nó ở trong cả khuôn viên có dãy liền kề đúng ko cụ. Của đáng tội khuôn viên ấy khác gì vườn hoa thu nhỏ đâu ạ. Yên tĩnh, đẹp, an toàn. Nên nó đắt là đắt trong cái tổng thể. N04B là tòa bên kia hàng rào cụ ơi, bình dân hơn, rẻ hơn đấy ạ, nhưng toàn căn to kiểu 3 ngủ, hơn trăm m, nhân lên lại thành to tiền.

 

[vietpq75hanes]

Nói chung trong vùng lõi thì ít có giảm, chỉ có tăng,
Khu ngd em thấy giá giờ lên chóng mặt, hôm trước hỏi cho chú em căn 59m2 tòa công vụ N04B mà hô hơn 6t,

Đúng là giá điên cụ ah

 

[VuNgoanMuc]

Nhìn vào thực tế lớp trẻ hiện nay thì phần lớn sẽ không thể mua được nhà với thu nhập hiện nay. Giá nhà ngày càng xa vời, chi phí sinh hoạt hàng ngày cao (đừng xem con số lạm phát).
Nhà nước không nhảy vào điều tiết mà cứ để các ông trùm bđs đứng ra làm thì còn lâu mới giải quyết được.

 

[firstXpan]

Giá đã lên quá cao so với thực tế khả năng chi trả/ mua nhà của người dân cụ a. Ngoài ra sô lượng bds tồn kho do các chủ đàu tư ghém hàng/ tạo khan/ đẩy giá
=> Chờ quả bom này nổ
View attachment 9017717

Yên tâm cụ ạ., các ngân hàng đang đẩy mạnh cho vay lãi suất dưới 6% mua nhà, nên các căn này đang ngóng chờ chủ nhân...Thảo nào.

 

[xe đạp Japan]

Về quê cho lành, bám trụ ở các thành phố lớn hàng chục năm mà chẳng mua nổi nhà thì bám trụ làm gì.

Quê mà nhiều việc như BN, BG, Hưng Yên, HP thì nhiều người cũng về rồi.

 

[vietpq75hanes]

Thổi nội đô lên 7-80tr/m2, xây mấy cái nhà cách HN đôi chục km, bán giá bằng nửa rồi gán cho nó cái tên mỹ miều là giúp đỡ người thu nhập thấp, mệt với các anh quá

Bên kia cầu Nhật Tân hét giá 90 củ/m2.Hết hồn giá.

 

[3005]

Nhà ở xã hội chắc xây mạn Sơn Tây, Ba Vì. Làm xong dân mua chờ đường Tây Hồ Tây và metro để có cái mà đi làm cũng được.
À em nhầm, với giá đất khu Sơn Tây sau khi xong đường thì chắc NOXH phải xây đoạn Phú Thọ, Yên Bái mới rẻ được.

 

[tieudaovnt]

Xây ở đâu, chứ HN giờ chỉ có khu đồng trúc Quốc Oai, và Mê Linh Thạch Thất mới đủ điều kiện xây nhà xã hội qui mô như vậy. Giá rẻ thì chấp nhận ở xa thôi. Chứ xây trung tâm đô thị, từ vđ 4 trở vào thì vinhome 70-100 tr bán cho ai được

 

[cartonbox]

Chương trình NOXH chỉ là kế "bình mới rượu cũ" thôi ạ. Khoác lên cái tên NOXH cho nhà ở thương mại và giảm giá 1/2. Có vậy thị trường mới hấp thụ được. Và thị trường có giao dịch thì nhà cái mới thu phế được.
Biện pháp "bình mới rượu cũ" này là 1 trong các giải pháp để xì hơi từ từ cái thị trường bđs đang "siêu bong bóng" đấy ạ.
Giờ dùng biện pháp mạnh nổ thị trường thì loạn, nhưng chắc chắn xong việc sắp xếp chính quyền địa phương thì sẽ đến việc sắp xếp thị trường bđs về đúng vị trí của nó.

 

[Tuongtien1977]

nhà giá rẻ em chỉ tin mỗi anh Điếu cày

 

[Jason88]

NOXH của Vin chắc xây cách HN 100-200km phải ko các cụ?

 

[tunglam2806]

Nhìn vào thực tế lớp trẻ hiện nay thì phần lớn sẽ không thể mua được nhà với thu nhập hiện nay. Giá nhà ngày càng xa vời, chi phí sinh hoạt hàng ngày cao (đừng xem con số lạm phát).
Nhà nước không nhảy vào điều tiết mà cứ để các ông trùm bđs đứng ra làm thì còn lâu mới giải quyết được.

Ko chỉ lớp trẻ mà lớp nào giờ cũng khó mua được nhà. Mọi thứ đều đắt đỏ, chi phí sinh hoạt ngày càng cao.

 

[river8x]

E đếch tin, nhìn Vin Smart City thì biết

 

[tienaka]

Xây chỉ cần lãi chút đỉnh, sau này thu phí quản lý đều đều hàng tháng là rất ok rồi.

cái khó của NXH hiện tại là biên lợi nhuận nhỏ quá, các CĐT làm nhiều hạ tầng thì sợ lỗ cụ ạ, chỉ cần treo lại 20% căn hộ không bán hết là lỗ. (trừ trường hợp các CĐT dùng cò để ăn tiền lót tay)
đang dự kiến xin tăng nhẹ biên lợi nhuận lên để làm.
hiện cầu quá cung, nhìn đăng ký và giá lót tay NXH của mấy toà đang triển khai ở LB mà hoảng