[Funland] Website mua bán nhà đất

[muabenem123]

vâng hôm trước em cũng vãi cả nồi bác ah, nhà em đi tìm nhà mà cò nói 4.2 tỷ mà may em có nhà bạn gần đó kết nối vs chủ nhà Họ nói 3.6 tỷ nhưng nhà em không hợp hướng nên thôi không chốt nữa. Môi giới Bán gì mà chả có tâm gì cả!

Ăn 1-2% là cũng thơm rồi. Mà nhiều khi còn nhanh việc hơn ấy chứ.

 

[civic308]

Ăn 1-2% là cũng thơm rồi. Mà nhiều khi còn nhanh việc hơn ấy chứ.

Vâng lúc đầu với tâm trí đi mua Em cũng nghĩ là sẽ mất 1% nếu thấy ưng thì biếu thêm 5tr quà nước, nhưng thấy quá quả này thấy mình đúng là quá gà kkk

 

[NTH2015]

Em cũng thâm nhập cái mảng bds này khá lâu nên cũng hiểu đôi phần. Miếng cơm của họ nên họ phải giữ là đúng cụ ạ, chứ chuyện cắt cầu mg thì nhiều k kể xiết, ai cũng muốn lợi về mình thì còn lâu mới đc việc. Cụ đòi đến gặp chủ, xong sau đó 2 ng lén làm việc với nhau và cắt cầu sale thì ai kiểm soát đc, có nhiều vụ sale tin khách rồi nhịn đói rồi cụ ạ

Em chẳng bao giờ nghĩ làm thế, đi các cò đã yêu cầu ký giấy các kiểu, em cũng nói thẳng luôn em báo đúng giá oke anh sẽ cám ơn nếu mua được, em chưa thâm nhập mảng này nhưng các cò đều bảo anh thỏa mái trao đổi giá với chủ nhà, nhưng phải có em ở đó -->oke em fun, nhưng khi nói chuyện với chủ nhà thì chủ nhà lại bảo em cứ trao đổi giá với cậu này, có thể cậu sẽ bớt cho chút, anh ko nói chuyện giá với em được, nhìn cậu cò cười, cậu lại nhìn lại bảo anh có ưng không? ưng em sẽ sắp xếp bữa sau... em hiểu chủ nhà nào cũng muốn giá được hơn, cũng phải ký giao kèo với môi giới, nhưng tâm lý người mua cái giá nó cứ mập mờ thì còn lâu mới vào việc được, bỏ ra cả tỷ chứ có phải vài chục đâu.

 

[NTH2015]

Vâng lúc đầu với tâm trí đi mua Em cũng nghĩ là sẽ mất 1% nếu thấy ưng thì biếu thêm 5tr quà nước, nhưng thấy quá quả này thấy mình đúng là quá gà kkk

Em cũng giống cụ, xác định mất 1-2% nhưng nó minh bạch thì có xuống tiền cũng ko phải nghĩ nhiều, giờ thấy này chẳng biết nhỡ mua giá chênh cả vài trăm có ở rồi nghĩ cũng ấm ức

 

[hacmuli]

Nói thẳng thà mua được chính chủ cao hơn chút còn đi lại, mua bị MG kênh giá thì có rẻ hơn có kết cũng ko vui, nhất là mua rồi, sau mới biết thì xác định kệ thôi nghĩ lại khổ, đau đầu, ấm ức khổ mình chứ khổ ai.

 

[phattai34]

Em chẳng bao giờ nghĩ làm thế, đi các cò đã yêu cầu ký giấy các kiểu, em cũng nói thẳng luôn em báo đúng giá oke anh sẽ cám ơn nếu mua được, em chưa thâm nhập mảng này nhưng các cò đều bảo anh thỏa mái trao đổi giá với chủ nhà, nhưng phải có em ở đó -->oke em fun, nhưng khi nói chuyện với chủ nhà thì chủ nhà lại bảo em cứ trao đổi giá với cậu này, có thể cậu sẽ bớt cho chút, anh ko nói chuyện giá với em được, nhìn cậu cò cười, cậu lại nhìn lại bảo anh có ưng không? ưng em sẽ sắp xếp bữa sau... em hiểu chủ nhà nào cũng muốn giá được hơn, cũng phải ký giao kèo với môi giới, nhưng tâm lý người mua cái giá nó cứ mập mờ thì còn lâu mới vào việc được, bỏ ra cả tỷ chứ có phải vài chục đâu.

Vâng cụ, nói chung là ai cũng thật tâm như mình thì XH này đã không phải cảnh giác nhau đến thế. Trước em cũng liên đới 1 vụ, mà cuối cùng thương sale quá nên cho thêm tiền bạn ấy. Nói chung là, ở đời lắm kẻ tham lắm cụ ạ

 

[Duongnb911]

bất động sản chấm cơm mà triển thôi các cụ ạ

 

[civic308]

BDS chấm cơm em vô mà chỉ thấy 1 người mà đăng nhiều tìn và quá nhiều nhà, chắc là MG thôi ah!

 

[anh.dung.cs]

Em vẫn đang đi tìm lời giải chắc chẳng bao giờ giải đc. Hay có cụ nào hiểu và muốn đầu tư lập trang mua bán bds uy tín ko nhỉ?

Em cũng đang có ý tưởng đó, em đang là kỹ sư tin học.
Thời đại 4.0 mà toàn phải tìm qua MG. Có lẽ chỉ cần 1 trang BDS minh bạch sẽ giải quyết được vấn đề

 

[anhzz]

bất động sản chấm cơm nhiều cò lắm mà đăng nhiều khi không đúng hình ảnh đâu các cụ à, chán lắm!

 

[letrung1991]

Em thấy việc mua bán nhà đất rất phổ biến nhưng chưa thấy một web nào uy tín, người muốn bán đăng đầy đủ, rõ thông tin, người mua tìm đc đúng nhu cầu; trước e đăng bán nhà ở OF nhưng nó cũng ko phải chuyên 1 mục về bds. Hiện nay nhiều web nhưng toàn đăng linh tinh là nhiều, đăng ko đúng thực tế và nhiều khi là vòng vo qua các cầu.
Các cụ có nhu cầu bán nhà đất thì đăng ở web nào? theo các cụ nhà nước hoặc tư nhân có nên làm 1 web chính thống, ai muốn đăng cần phải có giấy tờ hợp lệ ko? đăng đúng thông tin.

Cái này cụ nói thì dễ mà làm thì cực khó. Như bạn em làm thổ cư hở ra 1 tý là khách hàng tự mò xong cắt cầu, còn em làm dự án thì đăng chuẩn thông tin CĐT các cụ không gọi, cứ nhằm mấy tin cắt lỗ, ngoại giao rồi gọi cơ, mà thực ra làm quái gì có đâu...

 

[Porco312]

BDS chấm cơm toàn cò (Em thấy phải đến 98 99% là cò)
Mồm xoen xoét bảo giao dịch chính chủ nhưng gọi đến lại bảo bên sàn.
Thứ là nếu cùng 1 khu khi search em thấy ảnh nó cứ lặp lại xuyên suốt bao nhiêu ngày trời, đến xem thì chả phải ảnh đấy.
Giá thì hét rõ to, ai mua ko tỉnh táo thì mất tiền oan thôi mà vẫn cứ lao vào.
Tọa điều kiện dung túng cho cái đội này.

 

[letrung1991]

BDS chấm cơm em vô mà chỉ thấy 1 người mà đăng nhiều tìn và quá nhiều nhà, chắc là MG thôi ah!

Trên đấy thì trên 90% là MG cụ ơi.

 

[duyymapp]

Em bán căn hộ nhà em trên các trang web, mất tiền mà chả thấy khách đâu toàn cò gọi cả ngày. Mà sao cò họ vẫn có khách dẫn đến xem nhà được. Có lẽ giờ người mua họ thích làm việc qua cò hơn ạ?

 

[duyymapp]

Trên đấy thì trên 90% là MG cụ ơi.

Theo cụ bán ở đâu là gặp được người có nhu cầu ạ? Em đăng trên các loại rồi mà không có kết quả toàn cò gọi cả ngày.

 

[letrung1991]

Theo cụ bán ở đâu là gặp được người có nhu cầu ạ? Em đăng trên các loại rồi mà không có kết quả toàn cò gọi cả ngày.

Em nghĩ thay vì việc cụ đăng tin để bán thì cụ tìm 1 vài môi giới ổn ổn rồi gửi thì đỡ nặng đầu.
Hoặc nếu cụ muốn tự bán thì nên có thông tin & giá + ảnh đầy đủ. Nếu giá hợp lý thì đầy người hỏi mà cụ.

 

[thaomio]

BDS chấm cơm toàn cò (Em thấy phải đến 98 99% là cò)
Mồm xoen xoét bảo giao dịch chính chủ nhưng gọi đến lại bảo bên sàn.
Thứ là nếu cùng 1 khu khi search em thấy ảnh nó cứ lặp lại xuyên suốt bao nhiêu ngày trời, đến xem thì chả phải ảnh đấy.
Giá thì hét rõ to, ai mua ko tỉnh táo thì mất tiền oan thôi mà vẫn cứ lao vào.
Tọa điều kiện dung túng cho cái đội này.

Cò giờ toàn vênh tiền trăm củ chứ ko chịu ăn % đâu

 

[tintucvn]

Cò giờ toàn vênh tiền trăm củ chứ ko chịu ăn % đâu

em bán cái nhà, các bạn môi giới báo đúng giá em yêu cầu.
chỉ có cái các vạn ấy tư vấn khách thích mặc cả, nên anh cứ để chênh lên 5%, mặc xae xuống là vừa.
còn % giờ em thấy toàn 1,5-3% thôi.

 

[ncs67]

Em bán căn hộ nhà em trên các trang web, mất tiền mà chả thấy khách đâu toàn cò gọi cả ngày. Mà sao cò họ vẫn có khách dẫn đến xem nhà được. Có lẽ giờ người mua họ thích làm việc qua cò hơn ạ?

Câu trả lời là khách buộc phải tìm đến cò vì không tìm được chính chủ bán.Trên các trang mạng toàn cò rao

 

[Kuko87]

Nghề môi giới bất động sản nó nhanh giàu vì toàn mồm mép mà ra tiền cả. Thực ra mà nói thì tất cả do ông "nhà nước" cả thôi. Một là muốn có sân sau, lợi dụng quyền của mình mà ảnh hưởng tới. Sau là tâm lí người đông á luôn coi nhà là an cư trước lạc nghiệp. Thứ cuối là cộng 2 lí do trên, ông nhà nước không muốn quản "môi giới là một nghề", không muốn siết bất động sản đánh thuế thực, cộng tâm lí của dân thành ra giá cắt cổ. Bây giờ ông nhà nước ra cái sắc thuế đất ở để hoang đánh 10%/năm giá trị, bds thứ 2 nộp 10% thuế/năm; ông môi giới phải có bằng đại học chính quy, có chứng chỉ hành nghề, mua bán phải qua công ty để thống kê nhà bán, giá bán mà đóng thuế thì bố cò cũng chịu.