Giờ của khó, người khôn. Chẳng có ai đi mua với giá như vậy, mỡ đấy mà húp. 1 tỉ bây giờ chưa chắc mua đc nhà tốt nhưng để kiếm 1 tỉ thì vô cùng mệt.Đẹo hôm thứ ba em xem một căn đòi 7.7 tỷ, có hai ông với một bà môi giới ,đưa ra ba giá khác nhau, ông cao nhất 7.9 ông thấp nhất 7.5. Chủ nhà thực tế mong muốn 6.9-7 tỷ
Kinh vãi chưởng với các ông các bà
Chuẩn cụ.
Tụi này ảo lắm chỉ làm mất thời gian của người mua. Trc mình xem 1 căn nhà trên batdongsan.com. Hỏi gọi điện hỏi bán chưa. Cò bảo chưa bán. Rồi hẹn gặp ngay trong hôm đó. Gặp rồi dẫn đi hỏi chủ nhà bán chưa. Chủ nhà bảo bán rồi, bảo mình thôi đi xem luôn mấy căn đi. Mình chán quá về luôn.
Ôi trời, khó nói lắm, nhiều người chủ nhà cũng ảo lòi ra đấy.... Kiểu giá thị trường như thế nhưng nhà tao là đẹp nhất hn giá nó phải chót vót cơ
Em đồng ý với còm của cụ. Cần minh bạch và phải thể hiện bằng hợp đồng hoặc văn bản, sau này đỡ cãi nhau.
Em bán quá MG cá nhân , không có ăn chênh đâu nhé . Còn HH thì theo thỏa thuận , còn HĐ thì miễn , em chả ký với MG nào độc quyền cả . Được cái em có mấy bạn MG ngon , được việc , không đòi chênh , thỉnh thoảng còn rủ em cafe, bia lạc ... nữaTất nhiên là ko bán rồi cụ . Nếu bán thì giá lúc đó chỉ là 10.7 tỷ thôi
Hoa hồng cũng đủ ngon rồi mà cụ . Tham ăn chênh thì vứt . Còn cái hợp đồng thì ký hay ko cũng ko quan trọng . Mg họ sợ sau ko trả % thôi . Chứ mình ko ký độc quyền với bên nào hết
Cũng có MG đc việc đấy ah, nhưng mà em thấy cứ tìm gặp chủ là dễ làm việc và đỡ bực mình, chủ động. Nếu khó bán quá thì mới nhờ mg.
Chúng ta quen mua bán phải mặc cả rồi nên nhiều sale tâng giá lên để mặc cả là vừa, hoặc có 1 số dự án hot quá sale muốn ăn kênh giá nên thế.Đẹo hôm thứ ba em xem một căn đòi 7.7 tỷ, có hai ông với một bà môi giới ,đưa ra ba giá khác nhau, ông cao nhất 7.9 ông thấp nhất 7.5. Chủ nhà thực tế mong muốn 6.9-7 tỷ
Kinh vãi chưởng với các ông các bà
Đặt cọc là MG lấy xẻng luôn rồi , mất làm sao được cụ .em luôn yêu cầu MG thu tiền cọc cao hơn tiền % của MG
Tất nhiên phải cao hơn rồi cụ . Cọc là nó cầm luôn 50% rồi
Theo em biết thì việc báo giá từ chủ nhà cũng giời ơi đất hỡi lắm. Với lại chả bao giờ môi giới cứng họ fix về giá như chủ muốn đâu. Cũng chả phải chênh vênh vì e biết họ thường để giá cao, mình vào xem thì thể nào chả xuống vài trăm. Cứ vào việc mua bán nhà mới biếtĐẹo hôm thứ ba em xem một căn đòi 7.7 tỷ, có hai ông với một bà môi giới ,đưa ra ba giá khác nhau, ông cao nhất 7.9 ông thấp nhất 7.5. Chủ nhà thực tế mong muốn 6.9-7 tỷ
Kinh vãi chưởng với các ông các bà
khu nhà e 3 năm trc có nhà 2 mt bán về 7.5 vì vỡ nợ nhưng vẫn rao 9. này lộ tin bị siết nợ phát khách với mg ép giá 7.5 còn phải bao phí nữa. Nên chả chủ nhà báo giá thực sự đâu cụ ạ. Giá thật chỉ khi đã chuyển tiền sang tên chủ thôi.
Cụ giới thiệu cho em mấy bạn môi giới đó với. Em đang có nhu cầu bán nhà qua môi giới
Em thấy có 2 trường hợp:Ôi trời, khó nói lắm, nhiều người chủ nhà cũng ảo lòi ra đấy.... Kiểu giá thị trường như thế nhưng nhà tao là đẹp nhất hn giá nó phải chót vót cơ
Thường vậy mà cụ. Bán rồi cũng sẽ bảo chưa. Xác nhận nhu cầu thì mới khớp căn trong giỏ hàng.
Mấy MG bán bên Long Biên , có phù hợp với cụ không?
