[Funland] Việt Nam toàn đại gia trăm tỷ chân đất

[phiendasau]

Vâng nếu cụ hiểu như thế thì giá đó không phải gọi là giá ảo, mà là giá phù hợp với văn hóa của người VN, tức là trọng mảnh đất cắm dùi, an cư lạc nghiệp nên chấp nhận giá đất cao hơn. Em thì không bàn xem quan điểm đó đúng hay sai, vì lâu dài chưa biết thế nào đâu

Ảo là vì người ta sống trong 1 cái giá trị, 1 cái tiêu chuẩn lỗi thời không phù hợp!
Mình méo hiểu sao bon Hà Nội nó có thể bỏ 2,5 tỷ đến 3 tỷ để mua 1 cái chung cư ( tập thể ) sắp sập cỡ hơn 40m2 chỉ để lấy cái mác có nhà ở trung tâm Hà Nội cả!!

 

[CeraMax]

Ngưỡng mộ ghê

 

[Trungten]

Cụ lại thiếu thực tế.Lương 40 củ không phải hiếm thì đất nước hoá dồng đến nơi rồi.Giờ cả đống đang xếp hàng trước atm gạo kìa cụ.

Cụ có đặt ATM gạo bên Mẽo thì dân cũng xếp hàng nhận chứ ko riêng nước mình. Xem cảnh tượng lợi dụng biểu tình cướp đồ là rõ nhất. Giàu có hoặc có học thức ko ai đi ăn cướp.

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Thế bạn cụ toàn người nhiều tiền. Em đang grab nên chịu không dám đua cụ ợ!

Cái này em thống kê trong nhóm em quen biết, vài công ty mà em biết (Viettel, ngân hàng, chưa kể công ty nước ngoài). Họ đều làm công ăn lương thì đương nhiên không trốn gì cả (cty có trốn không thì em không rõ).

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Cụ này chuân. Ông ở trên bảo thống kê trong số bạn ông ấy toàn người làm thế. Chắc bạn cụ ấy toàn người lắm tiền nhiều của.

Bao nhiêu phần trăm có được số đó mới là quan trọng.
Nếu ai cũng được 40-50tr/ tháng thì lấy đâu ra cái thu nhập của VN chưa đến 3000$/năm.
Mà kể cả 40-50tr/ tháng không có bố mẹ góp vào cho thì cũng vỡ mặt. Chả lẻ nhịn ăn nhịn tiêu??? Vì để làm được số tiền đó thì chi phí hằng tháng mất hơn nửa số tiền cho chi tiêu rồi! Còn việc phải quá tằn tiện thì thôi em xin thua, sống sao phải khổ thế ???

Cái này em thống kê trong nhóm em quen biết, vài công ty mà em biết (Viettel, ngân hàng, chưa kể công ty nước ngoài). Họ đều làm công ăn lương thì đương nhiên không trốn gì cả (cty có trốn không thì em không rõ).

 

[phiendasau]

Ak đấy là cụ tự sướng với bản thân nên nghĩ thế thôi.
Thực tế mỗi chúng ta đều là những con ếch và mỗi con ếch đều có miệng giếng của riêng mình. Quan trọng là nó to bằng nào thôi.

Bigdata để làm gì? Xác suất thống kê thì đúng nhưng bỏ sót quá nhiều món lớn ko thể thống kê được thì là sai choét chòe loe ra chứ còn gì nữa. Giờ 1 vùng quê ngta tự cung tự cấp đồ ăn hàng ngày cho nhau thì cụ thống kê họ thế nào đây? Đất tăng giá họ ko bán hoặc có bán thì ghi giá tối thiểu cụ thống kê làm sao??

Em thấy mấy anh lý thuyết kinh tế càng trôi, suốt ngày lôi hình mẫu cụ Bin với anh Bấc rồi tây tầu vĩ mô ra phần lớn là làm đa cấp hoặc sới bạc hợp pháp mang tên chứng cổ.

Còn vụ lương bình quân 8 triệu cũng chả đúng. Đi phụ hồ giờ ngày đã 400-500k rồi, em đố cụ kiếm được lao động có tay nghề mức lương dưới 10 củ đấy.

Minh nói rồi, nó không tuyệt đối chính xác nhưng nó lấy mẫu chắc chắn nhiều hơn mẫu của cụ và vì thế nó chính xác hơn thống kê của cụ vì thực tế những cái cụ gọi là em cụ, bạn cụ họ hàng lông lốc của nhà cụ cũng chỉ là phép thống kê thôi!
Vì thế tất cả đều là miệng giếng thì cái giếng của người ta rỗ ràng to hơn của cuju là điều hiển nhiên.
Về vụ lương thì VN đang tồn tại nghịch lý là lương công nhân , phụ hồ đang cao hơn lương Kỹ sư, cử nhân.
Cụ thấy phụ hồ ngày 500k nhưng ra mấy chỗ shop bán hàng xem nó trả nhân viên bao tiền 1 tháng??? Xem mấy con kế toán viên bao tiền 1 tháng???
Mấy giáo viên bao tiền 1 tháng????
Còn nông dân ngoài khoản tự cung tự cấp thì ngoài tiền chi phí cho phân tro giống má.... cụ có bố mẹ ở quê hỏi xem 1 vụ lúa lời được bao tiền????

 

[sakai_yo]

Vào Phú Quốc thì quá đúng ấy chứ

 

[xe đạp 3 bánh]

Nếu đơn giản là 1 quả bong bóng.
Thì nó sẽ tự vỡ theo quy luật tự nhiên khi ta thổi quá to.
Trong khi bao năm nay em thấy báo chí nói thì nhiều thực tế lại chưa thấy nó vỡ bao h. Giá nhà giá đất cứ tăng đều.

Chứng tỏ đó là nhu cầu thật mà.

Năm 2012 là một ví dụ đó cụ. Nếu buôn đất bằng tiền của mình bỏ ra thì không nói, có lỗ là lỗ do trượt giá đồng tiền và tiền đóng băng không sinh lời được. Chứ vay mượn lướt sóng hoặc hùn hạp đầu tư thì chết hẳn, chết kỹ.

 

[Trungten]

Minh nói rồi, nó không tuyệt đối chính xác nhưng nó lấy mẫu chắc chắn nhiều hơn mẫu của cụ và vì thế nó chính xác hơn thống kê của cụ vì thực tế những cái cụ gọi là em cụ, bạn cụ họ hàng lông lốc của nhà cụ cũng chỉ là phép thống kê thôi!
Vì thế tất cả đều là miệng giếng thì cái giếng của người ta rỗ ràng to hơn của cuju là điều hiển nhiên.
Về vụ lương thì VN đang tồn tại nghịch lý là lương công nhân , phụ hồ đang cao hơn lương Kỹ sư, cử nhân.
Cụ thấy phụ hồ ngày 500k nhưng ra mấy chỗ shop bán hàng xem nó trả nhân viên bao tiền 1 tháng??? Xem mấy con kế toán viên bao tiền 1 tháng???
Mấy giáo viên bao tiền 1 tháng????
Còn nông dân ngoài khoản tự cung tự cấp thì ngoài tiền chi phí cho phân tro giống má.... cụ có bố mẹ ở quê hỏi xem 1 vụ lúa lời được bao tiền????

Đó chả phải nghịch lý. Mấy ông kỹ sư với cử nhân nào lương thấp thì tự xem lại mình đi, học hành kiểu j để ngta trả lương thấp hơn phụ hồ. Lương thế thì đừng đi học nữa hết C2 mua con wave chạy Grab cho nhanh.

Giáo viên có dăm bảy loại giáo viên, dạy giỏi thì tháng kiếm cả trăm cũng chả khó. Chả cần giỏi lắm đâu, tận tâm với nghề rèn chữ thôi tháng đã vài chục củ rồi.
Nhà em rất lâu rồi nuôi trồng đồ sạch chỉ để ăn nên ko màng chuyện lợi nhuận mà cộng trừ.

Còn cái mẫu thống kê cụ vs em tranh luận, thiếu sót toàn tiền tỷ cụ lại cãi nhem nhẻm là nhiều với ít. Bao nhiêu em bán quần áo với kế toán viên mới bù được 1 ô đất mặt tiền trên giời rơi xuống? Thống kê thu thuế của mấy mẹ bỉm sữa bán hàng ol còn đếch làm nổi đòi tính được tương đối GDP. Tất cả chỉ là con số tượng trưng trong báo cáo thôi.

Mà thế nào cụ cứ hỏi em bằng được, trong khi những câu em hỏi cụ thì cụ cứ lờ đi nhỉ?

 

[cuongdiv]

Bds khu vực trong nam H kinh quá, 1 ngày của thằng cu em vừa cải tổ đây.

Hoa hồng 1 tỷ/ngày hả lão

 

[Drop shot]

Nếu như các bạn đầu cơ BĐS kì vọng giá đất tăng như mấy năm nay thì kể cả việc lương 40 củ / tháng ( không hiếm nhưng tỷ lệ thấp nếu tính theo tổng) cũng không phải dễ mua nhà đâu.
Nếu gọi là tay trắng mua cái chung cư 3 tỷ , trả góp 20 năm thì tiền gốc và lãi mối tháng bay gần 50tr đó!

E dc bố mẹ cho cái nhà mới có chỗ chui ra chui vào, chứ tầm 2vc e lương tháng 100 củ từ hơn 2 năm trở lại đây mà tính đi tính lại bao nhiêu năm cũng ko đủ mua nhà 3 tỷ ấy chứ. Lương cao thì tiêu nhiều, ko tích cóp dc mấy đâu

 

[phiendasau]

Năm 2012 là một ví dụ đó cụ. Nếu buôn đất bằng tiền của mình bỏ ra thì không nói, có lỗ là lỗ do trượt giá đồng tiền và tiền đóng băng không sinh lời được. Chứ vay mượn lướt sóng hoặc hùn hạp đầu tư thì chết hẳn, chết kỹ.

Đúng vậy!
mặc dù mình đây cũng tính ra là người được hưởng lợi từ cái việc giá BĐS nhảy múa đân ấy nên giờ mình mới có cái BĐS thứ 2 thứ 3.
Nhưng mình thấy thì ngoài bon tay to thì người trẻ ở Vn có được BĐS chính là nhờ nguồn lực gia đình.
Như bản thân mình năm 2008 lương cũng cỡ hơn 20 củ/tháng mà làm bao nhiêu hết bấy nhiêu.
Chỉ khi có vợ rồi trúng thời điểm BĐS bể nhờ gia đình 2 bên góp vào cho vốn mới mua được cái BĐS đầu tiên rồi đi cắm ngân hàng vay mua thêm cái nữa, đến đận 2016 nó tăng giá đột biến thì bán rồi đi mua 2 cái ít tiền hơn.
Thực ra thì nhờ tận dụng được nguồn vốn miễn phí và gặp hên thôi chư chả phải tài năng gì!
Nhưng nếu phải vay ngân hàng mà mua thì không đủ tiền trả góp đâu!

 

[Lambatda]

Qua nay em đi xem đất tỉnh, đoạn Bình Thuận Mũi Né. Tiếp em toàn các bác nông dân nhiều mảnh vài chục nghìn m. Mỗi mảnh chục tỷ hai chục tỷ. Sơ sơ một cụ thôi cũng cả trăm tỷ. Cụ ấy đi xe máy giữa trời nắng và gió đến gắt người, trông cụ đen sì, tóc bạc phơ, móng tay chân còn đầy cát, nhìn cụ chả thể ngờ có lắm đất thế. Và cụ ý chả phải duy nhất.

Đến lúc về, anh lái xe em nhờ chở đi vui miêngj nói chuyện mới biết, nhà anh có mảnh 1000 m ở Thủ Đức bố mẹ để lại, giá trị tầm 70 Tỷ anh ko bán, để sau chia cho anh em , một mảnh quận 9 anh mua năm kia tỷ rưỡi, giờ 8 tỷ anh mới bán.

Nghe xong em muốn ngất ngay tại chỗ. Toàn quen biết người thật việc thật cả các cụ ạ.

Ngẫm lại thấy mình nghèo quá, em lại hèn hạ ôm túi đi về vục mặt vào gối cho đỡ nhục.

Anh lái xe lại chém bão rồi, đất Q.9 mua từ 15-16 thì may ra mới lãi đc chừng ấy. Chứ còn tầm 8 tỏi h/tại mà mua từ 2017 cũng đã phải tầm 3 tỏi rồi. Nếu là 2018 thì bắt đầu chót vót tầm 6 tỏi rồi. Sang đến 2019 là chững từ đó đến giờ, may ra có ai thích thì nó mua lãi đc 2-300 củ là kịch.
Đất q.9 2018 mà ngon với rẻ thế thì hồi đầu 2017 vô SG em đã mua đc rồi. Chả phải xuống Đ.Nai - B.Dương chạy rông như cờ hó rái ngoài đường hơn năm trời mua bán đất.

 

[phiendasau]

Đó chả phải nghịch lý. Mấy ông kỹ sư với cử nhân nào lương thấp thì tự xem lại mình đi, học hành kiểu j để ngta trả lương thấp hơn phụ hồ. Lương thế thì đừng đi học nữa hết C2 mua con wave chạy Grab cho nhanh.

Giáo viên có dăm bảy loại giáo viên, dạy giỏi thì tháng kiếm cả trăm cũng chả khó. Chả cần giỏi lắm đâu, tận tâm với nghề rèn chữ thôi tháng đã vài chục củ rồi.
Nhà em rất lâu rồi nuôi trồng đồ sạch chỉ để ăn nên ko màng chuyện lợi nhuận mà cộng trừ.

Còn cái mẫu thống kê cụ vs em tranh luận, thiếu sót toàn tiền tỷ cụ lại cãi nhem nhẻm là nhiều với ít. Bao nhiêu em bán quần áo với kế toán viên mới bù được 1 ô đất mặt tiền trên giời rơi xuống? Thống kê thu thuế của mấy mẹ bỉm sữa bán hàng ol còn đếch làm nổi đòi tính được tương đối GDP. Tất cả chỉ là con số tượng trưng trong báo cáo thôi.

Mà thế nào cụ cứ hỏi em bằng được, trong khi những câu em hỏi cụ thì cụ cứ lờ đi nhỉ?

Nghịch lý nó tồn tại vậy thì mình nêu thực trạng chứ mình đâu nói nguyên nhân!Nên đâu cần đưa giải pháp.
Nông dân hiện vẫn chiếm 70% dân số thì nhà cụ đâu phải là tiêu biểu?? Nông dân VN sở hữu bình quân bao nhiêu ruộng đất???
Cụ thống kê giởi và sâu rộng hơn bọn chuyên làm nghề thống kê!???Việt Nam thống kê yếu thế nên mới lấy số của IMF của WB mới cóp số 30004?năm chứ của VN đào méo đâu ra số đó?? Hay méo đúng ý cụ thì bọn IMF bọn WB cũng là bậy nốt???
Cụ đang nói chuyện lương sao lại nói chuyện giá đất từ trên trời rơi xuống??? Nó đâu có liện quan, nhưng cũng chính vì vậy mà nhà có tài sản cả vài tỷ nhưng hàng ngày đi làm thu nhập vẫn chỉ được 300k thôi.
Câu nào của cụ em lờ???

 

[phiendasau]

E dc bố mẹ cho cái nhà mới có chỗ chui ra chui vào, chứ tầm 2vc e lương tháng 100 củ từ hơn 2 năm trở lại đây mà tính đi tính lại bao nhiêu năm cũng ko đủ mua nhà 3 tỷ ấy chứ. Lương cao thì tiêu nhiều, ko tích cóp dc mấy đâu

Đúng vậy cụ ạ
Nhiều tay ọp phơ ở đây thánh tướng thế thôi chứ số tay trắng làm nên sự nghiệp làm gì có mấy!
Như em đây cũng lấy vợ xong gia đình 2 bên vun vén vào cho mới có tiền mua miếng đất chứ tự tay làm thì hơi khoai. Mà số tiền đó cũng là tài sản tích góp cả đời vun vén cho con.
Mặc dù vc em thu nhập giờ cũng xêm xêm như cụ!

 

[XSim]

E dc bố mẹ cho cái nhà mới có chỗ chui ra chui vào, chứ tầm 2vc e lương tháng 100 củ từ hơn 2 năm trở lại đây mà tính đi tính lại bao nhiêu năm cũng ko đủ mua nhà 3 tỷ ấy chứ. Lương cao thì tiêu nhiều, ko tích cóp dc mấy đâu

Đúng vậy cụ ạ
Nhiều tay ọp phơ ở đây thánh tướng thế thôi chứ số tay trắng làm nên sự nghiệp làm gì có mấy!
Như em đây cũng lấy vợ xong gia đình 2 bên vun vén vào cho mới có tiền mua miếng đất chứ tự tay làm thì hơi khoai. Mà số tiền đó cũng là tài sản tích góp cả đời vun vén cho con.
Mặc dù vc em thu nhập giờ cũng xêm xêm như cụ!

Hai ông này vc thu nhập 100tr/tháng mà vẫn kêu khó có nhà. Thế thì người nông dân biết phải làm sao?

Hai cụ làm chính trị chắc sẽ có thêm 2 ông chính khách salon

 

[datto70]

Qua nay em đi xem đất tỉnh, đoạn Bình Thuận Mũi Né. Tiếp em toàn các bác nông dân nhiều mảnh vài chục nghìn m. Mỗi mảnh chục tỷ hai chục tỷ. Sơ sơ một cụ thôi cũng cả trăm tỷ. Cụ ấy đi xe máy giữa trời nắng và gió đến gắt người, trông cụ đen sì, tóc bạc phơ, móng tay chân còn đầy cát, nhìn cụ chả thể ngờ có lắm đất thế. Và cụ ý chả phải duy nhất.

Đến lúc về, anh lái xe em nhờ chở đi vui miêngj nói chuyện mới biết, nhà anh có mảnh 1000 m ở Thủ Đức bố mẹ để lại, giá trị tầm 70 Tỷ anh ko bán, để sau chia cho anh em , một mảnh quận 9 anh mua năm kia tỷ rưỡi, giờ 8 tỷ anh mới bán.

Nghe xong em muốn ngất ngay tại chỗ. Toàn quen biết người thật việc thật cả các cụ ạ.

Ngẫm lại thấy mình nghèo quá, em lại hèn hạ ôm túi đi về vục mặt vào gối cho đỡ nhục.

Giờ cứ ai có đất là thành tỷ phú đất, nhưng: Nhiều tiền để làm gì, Chết có mang đi được đâu

 

[phiendasau]

Hai ông này vc thu nhập 100tr/tháng mà vẫn kêu khó có nhà. Thế thì người nông dân biết phải làm sao?

Thực sự nó vậy mà cụ!
Mình như vậy còn khó huống chi người thu nhập thấp.
Nói thật không nhờ gia đình 2 bên hỗ trợ thì từ tay trắng lên em cũng khó có nhà lắm!
100 củ là cũng của cả 2 VC , với lại nó cũng được khoảng 3 năm nay thôi.
Ngày xưa lúc chưa lấy vợ làm bao nhiêu tiêu bấy nhiêu, tiền nhiều thì nhu cầu nhiều mà cụ. Mình có tiền thì cũng chơi với đa số anh em có tiền rồi ăn mặc đi lại du lịch ... phải hòa đồng với chúng hết.
Lúc xưa chỉ nghĩ đủ ăn đủ mặc là được, khi có rồi nhu cầu nó khác nên khó để dành lắm.

 

[Trungten]

Nghịch lý nó tồn tại vậy thì mình nêu thực trạng chứ mình đâu nói nguyên nhân!Nên đâu cần đưa giải pháp.
Nông dân hiện vẫn chiếm 70% dân số thì nhà cụ đâu phải là tiêu biểu?? Nông dân VN sở hữu bình quân bao nhiêu ruộng đất???
Cụ thống kê giởi và sâu rộng hơn bọn chuyên làm nghề thống kê!???Việt Nam thống kê yếu thế nên mới lấy số của IMF của WB mới cóp số 30004?năm chứ của VN đào méo đâu ra số đó?? Hay méo đúng ý cụ thì bọn IMF bọn WB cũng là bậy nốt???
Cụ đang nói chuyện lương sao lại nói chuyện giá đất từ trên trời rơi xuống??? Nó đâu có liện quan, nhưng cũng chính vì vậy mà nhà có tài sản cả vài tỷ nhưng hàng ngày đi làm thu nhập vẫn chỉ được 300k thôi.
Câu nào của cụ em lờ???

Đang nói chuyện thu nhập bình quân đầu người. Thu nhập thì cứ thu tiền về gọi là thu nhập, vậy thôi.

Bán miếng đất mấy tỷ đi chả lẽ ko được tính thành thu nhập? Thu nhập thế đã bằng đi làm cả chục niên chưa cụ?

Mà cái này tổ chức quái nào biết được con số chính xác là bán đất bao nhiêu tiền thế cụ?

Còn lương em cũng còm trên rồi, bèo dạt mây trôi nhất cũng phải 6 củ kèm 1 mớ phụ cấp, có tay nghề chắc chắn trên 10 củ. Thực tế người đi làm và thấy đây chứ cần gì phải lấy con số thống kê ở tổ chức quái nào cho mệt ra.

Tay mình sờ, mắt mình thấy làm sao phải chờ đâu ngta thấy hộ. Trước cụ có đọc trên này nhiều cụ kêu tuyển nvien giờ khó quá không?

 

[Phichzin]

Như cụ gì bẩu: VN sắp hỏa rồ........ng