Vin làm cú ocp2 là hút hết tiền dân đầu cơ miền bắc vào rồi. Trước hết là các đại lý ôm rồi bán lẻ lại cho nđt thứ cấp. Techcombank ôm 3-5k rồi.
Ko rõ chính sách bán hàng của vin thế nào? Đại lý trả hết 100% hay chỉ 1 phần? Nếu trả hết 100% h ko ra dc hàng thì đại lý vỡ mồm. Kể cả giá đại lý vô cùng ưu đãi
người quen cụ mua căn bn m2 ?
Hình như tầm 70m.
Ông anh em quen kể thế, ông ý góp vốn trong 1 đại lý. Chồng full.
Chắc đại lý cũng vay bank nhiều chứ ko tiền đâu mà ck full hết vài trăm căn nhỉ
Ông anh em thì ko vay, mà cũng phải cutloss rồi.
đại lý không ôm như thế đâu cụ, không đại lý nào dám làm luôn ấy. ôm vậy có mà lên đến cả nghìn tỉ, tiền đâu ra mà nhiều thế. e đang làm ở ĐL F1, thường khi bán cho cho khách thì 30% đầu sẽ chuyển vào đại lý, có căn thì 20% vào ĐL 10% vào CDT, có căn thì chỉ chuyển mỗi cọc còn 30% đầu chuyển thẳng cho CĐT. như vậy chỉ dưới 30% thôi cụ nhé. thật ra cũng k hẳn là ôm, đại lý nào có thứ hạng tốt sẽ được cấp giỏ hàng tốt hơn, và trách nhiệm của đại lý đó là vào tiền để bảo toàn quỹ hàng của mình nếu không quỹ hàng đó sẽ bị đẩy lên quỹ hàng chung là bên khác cũng có thể bán quỹ đó. và tất nhiên là cấp bao nhiêu căn vào tiền bấy nhiêu nhưng k có nghĩa k bán đc là sẽ hoàn toàn mất tiền ôm trước cụ ơi. như thế cũng k ai dám chơi luôn. nên vấn đề đến đây chắc cụ hiểu rồi ạ.
Sắp đến giai đoạn hết hỗ trợ lãi suất thì không biết như nào nhỉ, giờ cắt lỗ 20% so với giá gốc hđ còn không trôi thì dự kiến sắp tới phải cắt đến mức 40% đấy cụ nhỉ ?
chờ xuống 70,80tr/.m2, em cũng cố làm căn
Giá đất tính tất cả chi phí chắc chỉ loanh quanh 35tr, còn giá nào cộng thêm để lên 70-80trchờ xuống 70,80tr/.m2, em cũng cố làm căn
Đó gọi là làm giá tạo sóng thôi cụ à.
nhưng gãy sóng rồi.
Vì vin nợ ít, nova vỡ nợ rồi.Đó gọi là làm giá tạo sóng thôi cụ à.
Nhưng khá ngạc nhiên là Vin có vẻ vãn chưa có vấn đề gì, không thấy thông tin đạp giá khủng khiếp kiểu Novaland.
không thể xuống giá đó được đâu, giá 70tr đã là rẻ lắm rồi, còn tiện ích xung quanh nữa chứ cụ
Cắt lỗ từ 20% giá hợp đồng hay giá đỉnh hả cụ?
Đọc thấy tin có bên thu mua lại em lại chột dạ, em kể chuyện thực việc thực của em.
Bay thì bay vấn đề là nhóm ndt đó hấp thụ dc bn căn trong số 13.000 căn
. Múc dc chục căn xong lại giảm tiếp thì sao.Cỡ 4,5 tỏi $ thôi mà, Chỉ cần mời đc đội của trump sang múc là gọn gàng sạch sẽ ngay..Bay thì bay vấn đề là nhóm ndt đó hấp thụ dc bn căn trong số 13.000 căn
