Các cụ thông thao cho em hỏi người Việt Nam (vẫn giữ quốc tịch VN) đang sống và làm việc ở nước ngoài có thể vay ngân hàng để mua nhà ở VN không ạ? Có cụ nào biết hay đã có kinh nghiệm vụ này chia sẻ em với nhé. Em đội ơn ạ.
Vay hình thức gì nhỉ?Các cụ thông thao cho em hỏi người Việt Nam (vẫn giữ quốc tịch VN) đang sống và làm việc ở nước ngoài có thể vay ngân hàng để mua nhà ở VN không ạ? Có cụ nào biết hay đã có kinh nghiệm vụ này chia sẻ em với nhé. Em đội ơn ạ.
Vì bank phải cầm tài sản đi đky thế chấp tại Vinh cụ ạ. Giờ có nguyên thực nên tỉnh nào cũng đc hếtVay hình thức gì nhỉ?
Em có lần cắm bìa để vay bank, nhưng đất ở Vinh, mà e đang sống ở HN, bank nó cũng ko chịu, cuối cùng phải làm cái tạm trú ở Vinh mới xong dc thủ tục
Giờ là áp dụng từ bao giờ hả cụ?Vì bank phải cầm tài sản đi đky thế chấp tại Vinh cụ ạ. Giờ có nguyên thực nên tỉnh nào cũng đc hết
E mới cắm cái sổ Đà Nẵng thì thấy ko sao ạ, mặc dù em ở HN ( giấy tờ chả có gì liên quan đến ĐN cả, trừ cái sổ đỏ). Bank có chi nhánh ở ĐN và chi nhánh đấy thẩm định tài sản!Vay hình thức gì nhỉ?
Em có lần cắm bìa để vay bank, nhưng đất ở Vinh, mà e đang sống ở HN, bank nó cũng ko chịu, cuối cùng phải làm cái tạm trú ở Vinh mới xong dc thủ tục
Vẫn vay được cụ nhé dù rằng họ sẽ ngại chút vì cụ ở nước ngoài => khó liên hệ khi cần.. Các ngân hàng giờ đang muốn giải ngân nên sẽ dễ hơn. Điều kiện kiên quyết vẫn phải là: cụ phải chứng minh được khả năng tài chính tốt. Ví dụ như: dòng tiền tốt. Lưu ý là dòng tiền chứ không phải tài sản, đặc biệt là dòng tiền phát sinh ở Việt Nam...Các cụ thông thao cho em hỏi người Việt Nam (vẫn giữ quốc tịch VN) đang sống và làm việc ở nước ngoài có thể vay ngân hàng để mua nhà ở VN không ạ? Có cụ nào biết hay đã có kinh nghiệm vụ này chia sẻ em với nhé. Em đội ơn ạ.
Em cảm ơn cụ nhé. Cụ có contact ở ngân hàng nào quen đã có kinh nghiệm xử lý chưa ạ? Cho em xin với.Vẫn vay được cụ nhé dù rằng họ sẽ ngại chút vì cụ ở nước ngoài => khó liên hệ khi cần.. Các ngân hàng giờ đang muốn giải ngân nên sẽ dễ hơn. Điều kiện kiên quyết vẫn phải là: cụ phải chứng minh được khả năng tài chính tốt. Ví dụ như: dòng tiền tốt. Lưu ý là dòng tiền chứ không phải tài sản, đặc biệt là dòng tiền phát sinh ở Việt Nam...
Hiện tại có ủy quyền nguyên thực đi làm mấy thủ tục đky thế chấp với lấy kqua thế chấp rồi cụ. Nên bđs ở tỉnh nào cũng vay đc hết, quan trọng nơi ở hiện tại của mình đến chi nhánh làm khoản vay thôiGiờ là áp dụng từ bao giờ hả cụ?
Trường hợp của cụ cũng hơi nan giải vì cụ sống và làm việc ở nước ngoài nên thu nhập hàng tháng của cụ ở nước ngoài thì ngân hàng họ ko quản lý được. Nếu cụ có dòng tiền ở Việt Nam (ví dụ cụ có nhà đất cho thuê) thì em nghĩ sẽ dễ hơn.Các cụ thông thao cho em hỏi người Việt Nam (vẫn giữ quốc tịch VN) đang sống và làm việc ở nước ngoài có thể vay ngân hàng để mua nhà ở VN không ạ? Có cụ nào biết hay đã có kinh nghiệm vụ này chia sẻ em với nhé. Em đội ơn ạ.
Có tài sản thế là ok cụ, hoặc nhờ người nhà vay hộ như cụ đã nóiTrường hợp của cụ cũng hơi nan giải vì cụ sống và làm việc ở nước ngoài nên thu nhập hàng tháng của cụ ở nước ngoài thì ngân hàng họ ko quản lý được. Nếu cụ có dòng tiền ở Việt Nam (ví dụ cụ có nhà đất cho thuê) thì em nghĩ sẽ dễ hơn.
Ngoài ra còn tùy thuộc khẩu vị của ngân hàng nữa, tốt nhất cụ chọn mấy ngân hàng thương mại đang cần giải ngân thì dễ hơn chứ Big4 em nghĩ khó.
1 giải pháp khác cụ có thể nhờ người thân (tin tưởng) ở Việt Nam để vay giúp.
Đúng rồi cụ. Ký hđ công chứng vẫn phải đầy đủ và chọn vpcc ở tỉnh, chỉ nhẹ hơn khâu đi đky thế chấp với lấy kết quả đky thế chấp thôi. Mà mấy khâu này nếu đã về tỉnh để ký công chứng thì thường dùng dịch vụ làm nhanh lấy kqua luôn trong ngày. Chi phí cũng dao động ~3tr tùy khu vựcĐky thế chấp với lấy kết quả có thể ủy quyền nhưng công chứng thì vẫn phải có mặt đúng ko cụ. Ngoài ra chi phí ở tỉnh thường sẽ cao hơn rất nhiều.
Cụ để người thân đứng ra vay nhé. Mục đích vay là cho cụ mua bđs, chứng minh nguồn thu thì tùy mỗi khẩu vị ngân hàng sẽ tư vấn. Như ngân hàng em tỷ lệ vay <65% giá trị tài sản thì hồ sơ nguồn thu sẽ giản lược để tự kê khaiEm cảm ơn cụ nhé. Cụ có contact ở ngân hàng nào quen đã có kinh nghiệm xử lý chưa ạ? Cho em xin với.
Đáng yêu vậy cụBạn gái mới quen của em mà cho em thơm má 1 cái thì đổi lại em phải mua cho nàng 1 cây kem Merino