[Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

[broken98]

Các cụ thông thao cho em hỏi người Việt Nam (vẫn giữ quốc tịch VN) đang sống và làm việc ở nước ngoài có thể vay ngân hàng để mua nhà ở VN không ạ? Có cụ nào biết hay đã có kinh nghiệm vụ này chia sẻ em với nhé. Em đội ơn ạ.

Trường hợp của cụ cũng hơi nan giải vì cụ sống và làm việc ở nước ngoài nên thu nhập hàng tháng của cụ ở nước ngoài thì ngân hàng họ ko quản lý được. Nếu cụ có dòng tiền ở Việt Nam (ví dụ cụ có nhà đất cho thuê) thì em nghĩ sẽ dễ hơn.

Ngoài ra còn tùy thuộc khẩu vị của ngân hàng nữa, tốt nhất cụ chọn mấy ngân hàng thương mại đang cần giải ngân thì dễ hơn chứ Big4 em nghĩ khó.

1 giải pháp khác cụ có thể nhờ người thân (tin tưởng) ở Việt Nam để vay giúp.

 

[MrFank]

Trường hợp của cụ cũng hơi nan giải vì cụ sống và làm việc ở nước ngoài nên thu nhập hàng tháng của cụ ở nước ngoài thì ngân hàng họ ko quản lý được. Nếu cụ có dòng tiền ở Việt Nam (ví dụ cụ có nhà đất cho thuê) thì em nghĩ sẽ dễ hơn.

Ngoài ra còn tùy thuộc khẩu vị của ngân hàng nữa, tốt nhất cụ chọn mấy ngân hàng thương mại đang cần giải ngân thì dễ hơn chứ Big4 em nghĩ khó.

1 giải pháp khác cụ có thể nhờ người thân (tin tưởng) ở Việt Nam để vay giúp.

Có tài sản thế là ok cụ, hoặc nhờ người nhà vay hộ như cụ đã nói

 

[thanphong]

Đky thế chấp với lấy kết quả có thể ủy quyền nhưng công chứng thì vẫn phải có mặt đúng ko cụ. Ngoài ra chi phí ở tỉnh thường sẽ cao hơn rất nhiều.

Đúng rồi cụ. Ký hđ công chứng vẫn phải đầy đủ và chọn vpcc ở tỉnh, chỉ nhẹ hơn khâu đi đky thế chấp với lấy kết quả đky thế chấp thôi. Mà mấy khâu này nếu đã về tỉnh để ký công chứng thì thường dùng dịch vụ làm nhanh lấy kqua luôn trong ngày. Chi phí cũng dao động ~3tr tùy khu vực

 

[thanphong]

Em cảm ơn cụ nhé. Cụ có contact ở ngân hàng nào quen đã có kinh nghiệm xử lý chưa ạ? Cho em xin với.

Cụ để người thân đứng ra vay nhé. Mục đích vay là cho cụ mua bđs, chứng minh nguồn thu thì tùy mỗi khẩu vị ngân hàng sẽ tư vấn. Như ngân hàng em tỷ lệ vay <65% giá trị tài sản thì hồ sơ nguồn thu sẽ giản lược để tự kê khai

 

[duonganhdc]

Việc ngân hàng "cài" hợp đồng bảo hiểm vào hợp đồng vay vốn là hành vi vi phạm pháp luật, bị các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước lên án. Thế nhưng các ngân hàng hiện nay dù bị văn bản cấm của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Chính phủ nhưng vẫn "luật ngầm" theo kiểu nếu ông không mua bảo hiểm thì tôi không duyệt hồ sơ vay hoặc cho ông chịu thêm lãi suất cao (cao bao nhiêu tùy ngân hàng).

Đây là hành vi không đẹp của các ngân hàng Việt Nam (từ nước thuần nông đi lên). Trong khi việc mua bảo hiểm rủi ro cho khoản vay đáng lẽ phải do chính cái ông Ngân hàng thương mại bỏ tiền ra mua (nếu sợ khách hàng rủi ro) mới đúng. Thế nên nếu bây giờ có 1 ngân hàng thông cáo rõ ràng không cần và cấm nhân viên không được kèm hợp đồng bảo hiểm vào hợp đồng vay vốn của người dân, doanh nghiệp thì em chắc rằng ngân hàng đó sẽ thắng trong cuộc đua cạnh tranh.

Em xin hỏi các mợ các cụ là hiện nay đã có 1 NH nào ở VN dám chơi đẹp như thế chưa ạ?

 

[duonganhdc]

Em nghĩ Techcombank là 1 ngân hàng đầu tiên miễn phí giao dịch chuyển khoản nên giờ có thể nói là đông người dùng nhất VN (nhất là các chủ shop) có đúng không nhỉ các cụ

 

[Manhpd]

Bạn gái mới quen của em mà cho em thơm má 1 cái thì đổi lại em phải mua cho nàng 1 cây kem Merino

 

[duonganhdc]

Bạn gái mới quen của em mà cho em thơm má 1 cái thì đổi lại em phải mua cho nàng 1 cây kem Merino

Đáng yêu vậy cụ

 

[duonganhdc]

Còn trò gạ mua tài khoản đẹp có phí mềm mà thực chất tiền đấy là em nhân viên thu hồ sơ vay em ấy nhận cơ, kiểu đánh vào tâm lý người đi vay là phải lụy đò cơ ạ

 

[New car 2023]

Việc ngân hàng "cài" hợp đồng bảo hiểm vào hợp đồng vay vốn là hành vi vi phạm pháp luật, bị các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước lên án. Thế nhưng các ngân hàng hiện nay dù bị văn bản cấm của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Chính phủ nhưng vẫn "luật ngầm" theo kiểu nếu ông không mua bảo hiểm thì tôi không duyệt hồ sơ vay hoặc cho ông chịu thêm lãi suất cao (cao bao nhiêu tùy ngân hàng).

Đây là hành vi không đẹp của các ngân hàng Việt Nam (từ nước thuần nông đi lên). Trong khi việc mua bảo hiểm rủi ro cho khoản vay đáng lẽ phải do chính cái ông Ngân hàng thương mại bỏ tiền ra mua (nếu sợ khách hàng rủi ro) mới đúng. Thế nên nếu bây giờ có 1 ngân hàng thông cáo rõ ràng không cần và cấm nhân viên không được kèm hợp đồng bảo hiểm vào hợp đồng vay vốn của người dân, doanh nghiệp thì em chắc rằng ngân hàng đó sẽ thắng trong cuộc đua cạnh tranh.

Em xin hỏi các mợ các cụ là hiện nay đã có 1 NH nào ở VN dám chơi đẹp như thế chưa ạ?

Nó có thể vẫn đang bỏ tiền ra mua Bảo hiểm cho gói vay, nó không trân trọng báo cáo bác thôi.

Còn Bảo hiểm, bác có vỗ ngực lạnh lùng tuyên bố "Tau dí bờ vào Bảo hiểm nhà tụi bây, bù lại tau trả thêm tụi bây 1.5%/năm" được không?

 

[Mr.Alo]

Còn trò gạ mua tài khoản đẹp có phí mềm mà thực chất tiền đấy là em nhân viên thu hồ sơ vay em ấy nhận cơ, kiểu đánh vào tâm lý người đi vay là phải lụy đò cơ ạ

cái này là cách lách thu thêm phí của khách thôi cụ , về bank chứ nv chả sơ múi được gì đâu cụ
mà vụ bắt mua bhkv đúng là khốn nạn thật , ăn lãi sợ rủi do lại bắt người khác mua

 

[Ớt xanh]

Trong trường hợp anh không thể trả thì bên bh sẽ thay anh tất toán khoản vay a..
Ơ thế tài sản thế chấp của anh để làm gì hả em???
Em ngân hàng lại im rồi không nói gì

 

[Trà Lý]

Em đang đi vay mấy ngân hàng liền đây. Họ chào bảo hiểm rất khéo rằng: mời anh/chị mua gói BH này thì em sẽ xin cho anh chj vào hưởng khoản vay lãi suất x%, thấp hơn 1% so với vay thông thường. Mua thi mua không thì thôi, không ép, Ngân hàng cũng đang thừa vốn cần giải ngân.

 

[toyennha]

Bạn gái mới quen của em mà cho em thơm má 1 cái thì đổi lại em phải mua cho nàng 1 cây kem Merino

Cụ có vẻ thuần bắc rồi đó."Thơm" ,"Thơm" thôi nhé, không hun nha

 

[manhanoi]

Năm 2020 em vay 3,5 năm mua ô tô ở vcb có thấy mời chào hay ép mua bh gì đâu nhỉ, ls thì theo quy định

 

[Dê Núi Tìm Bạn]

Anh em chung một chủ bảo kê.

 

[newboyvt]

Cũng tùy ngân hàng cụ ạ, em vay HSBC hay Agribank thoải mái, nhưng MSB thì phải mua 1 cái bảo hiểm

 

[BKG]

E vừa vay bên VCB cũng không có món bảo hiểm này.

 

[Mr.Alo]

Cũng tùy ngân hàng cụ ạ, em vay HSBC hay Agribank thoải mái, nhưng MSB thì phải mua 1 cái bảo hiểm

msb thì bọn nó auto ép 10% cụ ạ

bank kiếm ăn ác và thấy chưa đủ lên đợt rồi đã có thông tư cho phép bán bảo hiểm liên kết rồi nha các cụ

 

[niceshot]

Việc ngân hàng "cài" hợp đồng bảo hiểm vào hợp đồng vay vốn là hành vi vi phạm pháp luật, bị các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước lên án. Thế nhưng các ngân hàng hiện nay dù bị văn bản cấm của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Chính phủ nhưng vẫn "luật ngầm" theo kiểu nếu ông không mua bảo hiểm thì tôi không duyệt hồ sơ vay hoặc cho ông chịu thêm lãi suất cao (cao bao nhiêu tùy ngân hàng).

Đây là hành vi không đẹp của các ngân hàng Việt Nam (từ nước thuần nông đi lên). Trong khi việc mua bảo hiểm rủi ro cho khoản vay đáng lẽ phải do chính cái ông Ngân hàng thương mại bỏ tiền ra mua (nếu sợ khách hàng rủi ro) mới đúng. Thế nên nếu bây giờ có 1 ngân hàng thông cáo rõ ràng không cần và cấm nhân viên không được kèm hợp đồng bảo hiểm vào hợp đồng vay vốn của người dân, doanh nghiệp thì em chắc rằng ngân hàng đó sẽ thắng trong cuộc đua cạnh tranh.

Em xin hỏi các mợ các cụ là hiện nay đã có 1 NH nào ở VN dám chơi đẹp như thế chưa ạ?

NH bỏ tiền mua BH khoản vay thì phải tính số tiền đó vào lãi vay => tăng lãi cho vay lên!

Đừng nhìn vấn đề phiến diện kiểu thuần nông như vậy!