[Funland] Vàng lập đỉnh và dấu chấm hết cho Bất động sản?

[baotram1010]

E nghĩ vàng còn lên giá 6x chưa thiết lập đỉnh

 

[Jiren198]

Cụ lại mang lều báo ra để minh chứng cho kết luận của cụ rồi ,
Cụ nhìn lại hộ em xem Hà nội giờ đã phát triển đến tận đâu ra các huyện ngoại thành vùng ven ? ví dụ đất Hoài Đức giờ giá gấp trước bao nhiêu lần ?
Sài gòn thì đã ra gấp ít nhất 3 lần , cái sân bay TSN giờ đã trở thành tội thị nợ vì nằm trong thành phố , và vì thế sân bay long thành mới phải xây cấp tốc , e thêm cho cụ 1 tý thông tin , tay to và rất to đã ôm dât khu ngoại biên Long Thành từ rất sớm , giờ cụ thử vào mà hỏi những khu ven đô ( Trong tương lai xem giá nó là bao nhiêu )
năm 2014 150 triệu cụ có thể mua được khoảng 1 mẫu ( 10 sào nam bộ - mỗi một sào là 1000 m vuông )
năm 2017 150 triệu cụ mua được 1 sào nam bộ
đên năm 2018, giá đất khu này khoảng 5 triệu / 1m vuông ( đất đẹp có mặt đường lớn )
năm nay giá tầm 20 triệu 1 mm vuông , đất không có hoặc chưa có đường
30 triệu m vuông đất đẹp khu có đường lớn ra Biên hòa , đồng Nai hoặc trên trục chính vào Bình dương
các thành phố nhỏ
Ví dụ quy nhơn - đã ra dến gấp đôi thành phố cũ
ví dụ Nha Trang - đã ra đến đầm dạ , Ngã 3 mỹ ca ( gấp gần 3 , đến 4 lần diện tích năm 2010 )
có những tay Việt Kiều ôm nhiều triệu đô về nằm tại khu long thành , biên hòa 2 năm đến 3 năm nay trong rừng , ăn cũng đất , ngủ cũng đất ....và họ đang là những người thực hiện giấc mơ làm giàu từ chân lý người đẻ , đất không đẻ !

..................
ps- Cường Đô la chả có cái tý chất xám nào - ngoài tiêu tiền và tán gái
- là người đàn bà luôn đứng đằng sau mọi sự việc mới là kiêu hùng
Thua lỗ của HAGL không đến từ đất , hoặc từ BĐS , mà đến từ thứ khác
so sánh như cụ rất khập khiễng , và không có logic nào
Vậy cụ hãy mang tiền mà cụ kiếm được sau nhiều năm làm việc đi gửi ngân hàng nhé - và coi xem người khác đầu tư vào đất trong 5 năm thôi , rồi cụ hãy quay lại topic này bàn tiếp

Lomg thành cụ cứ bảo luôn là các cán bộ ta cho nhanh

 

[BMV_HN]

c

Cụ lại mang lều báo ra để minh chứng cho kết luận của cụ rồi ,
Cụ nhìn lại hộ em xem Hà nội giờ đã phát triển đến tận đâu ra các huyện ngoại thành vùng ven ? ví dụ đất Hoài Đức giờ giá gấp trước bao nhiêu lần ?
Sài gòn thì đã ra gấp ít nhất 3 lần , cái sân bay TSN giờ đã trở thành tội thị nợ vì nằm trong thành phố , và vì thế sân bay long thành mới phải xây cấp tốc , e thêm cho cụ 1 tý thông tin , tay to và rất to đã ôm dât khu ngoại biên Long Thành từ rất sớm , giờ cụ thử vào mà hỏi những khu ven đô ( Trong tương lai xem giá nó là bao nhiêu )
năm 2014 150 triệu cụ có thể mua được khoảng 1 mẫu ( 10 sào nam bộ - mỗi một sào là 1000 m vuông )
năm 2017 150 triệu cụ mua được 1 sào nam bộ
đên năm 2018, giá đất khu này khoảng 5 triệu / 1m vuông ( đất đẹp có mặt đường lớn )
năm nay giá tầm 20 triệu 1 mm vuông , đất không có hoặc chưa có đường
30 triệu m vuông đất đẹp khu có đường lớn ra Biên hòa , đồng Nai hoặc trên trục chính vào Bình dương
các thành phố nhỏ
Ví dụ quy nhơn - đã ra dến gấp đôi thành phố cũ
ví dụ Nha Trang - đã ra đến đầm dạ , Ngã 3 mỹ ca ( gấp gần 3 , đến 4 lần diện tích năm 2010 )
có những tay Việt Kiều ôm nhiều triệu đô về nằm tại khu long thành , biên hòa 2 năm đến 3 năm nay trong rừng , ăn cũng đất , ngủ cũng đất ....và họ đang là những người thực hiện giấc mơ làm giàu từ chân lý người đẻ , đất không đẻ !

..................
ps- Cường Đô la chả có cái tý chất xám nào - ngoài tiêu tiền và tán gái
- là người đàn bà luôn đứng đằng sau mọi sự việc mới là kiêu hùng
Thua lỗ của HAGL không đến từ đất , hoặc từ BĐS , mà đến từ thứ khác
so sánh như cụ rất khập khiễng , và không có logic nào
Vậy cụ hãy mang tiền mà cụ kiếm được sau nhiều năm làm việc đi gửi ngân hàng nhé - và coi xem người khác đầu tư vào đất trong 5 năm thôi , rồi cụ hãy quay lại topic này bàn tiếp

đồng ý với cụ.
Đỏ hay không cũng phải bắt đầu bằng sự tính toán có chất xám.
Nhiều người nhìn thành công người khác bằng sự may mắn, nhưng quên mất rằng muốn độ may mắn càng cao thì sự tính toán tư duy phải tỉ lệ thuận với độ may mắn đó

 

[Canon_D70]

em tham gia of từ lâu rồi , và cũng có khá nhiều bạn tren of
đây là diễn đàn mở - mong các cụ cùng bàn luận cho vui , - cùng trao đổi kinh nghiệm và học hỏi nhau
nhưng đừng lạc đề quá - và cũng nên tôn trọng quy định của diễn đàn

 

[hanhnghia]

Trong dài hạn thì tài sản đều lên giá cho tới khi không hợp lý nữa . Ngắn và trung hạn thì khó nói vì phụ thuộc cung cầu. Tiền - mức tăng giá tài sản - mức độ rủi ro cân bằng trong dài hạn.
Phần đông các cụ chỉ tính tới lợi nhuận nhưng bỏ quên tầm nhìn, quản lý vốn, Rủi ro, thanh khoản...
- các cụ giữ vàng miếng thì chỉ cần niệm: bất ổn, dịch bệnh, chiến tranh là bạn vàng.
- các cụ giữ đất: tiền in người đẻ đất méo đẻ ná. Bố cứ giữ nhà cho thuê, đôi năm làm mảnh đất.
- các cụ giữ cổ phiếu kiểu vnm vic hpg... Cổ phiếu tốt phải lên giá. Các đồng chí có ngừng uống sữa có xây nhà có đi du lịch được hem?
- Các cụ giữ bitcoin: tớ giữ tài sản tăng tốt nhất 10 năm qua nên đừng đú ná. 2.000.000% tất nhiên thỉnh thoảng tài sản của tớ thụt mất 80% rồi lại ăn thêm 200%.

 

[Giấc mơ làm giàu]

chết cụ , thông thái gì đâu !!!
em và cụ giống nhau , em cũng làm hàng xuất khẩu , y như cụ mang tiền thật đổi tiền không thật ( qua sản phẩm ) em xuất hàng đi Đức ,
Thật ra cụ đã bao giờ thấy USD mất giá ở Việt nam chưa ? đồng tiền Việt trông vào giá trị nào ? như em thì cứ ăn chắc là ngoài USD , Vàng , Đất thì VNĐ chỉ có giá trị trao đổi , bởi những lúc nhập hàng , mua linh kiện ..... vv , nhưng vào thời covid Việt Nam vẫn ung dung !!! bởi sao thì cụ hiểu đấy , tiền in rất dễ , em thật cụ sợ nhất là đổi tiền , cái này em đã có 1 bài đâu đó trong đây

Về khoản đổi tiền thì em có cảm giác lo giống cụ nếu cứ tiếp tục đóng biên như này trong 2 năm
Còn về khoản đầu tư đất ở xung quanh sân bay Long Thành đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ thì em thấy thực sự khó hiểu vì hầu hết các quốc gia sân bay đều nằm ngoài trung tâm thành phố cách 20-30km,nếu ko phải dân bản địa thì ko ai muốn sống gần sân bay vì tiếng ồn,cái này phải cụ nào thực sự đã từng ở mới có trải nghiệm chính xác

 

[mrvl13]

Em thấy VN phát triển luôn đi sau, học (hay bắt chước) từ Tàu (dù độ nghiêm túc chỉ đc 1 nửa), ngày xưa ở Bắc Kinh cũng ko mấy ai nghĩ đến ngày hôm nay vành đai 7 vành đai 8 giá nhà lại cao thế này, VN ta cũng thế thôi, ai nghĩ giờ đất vành đai 3 HN giá cao thế, ngày xưa đồng ko mông quạnh có mịa j đâu, rồi HN sẽ tiếp tục có vành đai 4, vành đai 5... tiêu biểu như ông chú em ôm đầy đất Thạch Thất, ai hỏi cũng ko bán vì tương lai nó sẽ phải lên chứ xuống làm sao đc. Đầu tư đất đai xác định đầu tư dài hạn và ko có áp lực vay lãi thì vẫn sáng cửa hơn các thứ khác.
Còn 1 số người ko biết thành công đến đâu, tài ba cỡ nào nhưng giọng điệu mỉa mai rất khó nghe thì e nghĩ chả mấy mà cụ Canon_D70 cũng lượn sớm, chả tội j phải phí lời chia sẻ thêm làm j. E ko thần tượng ca ngợi nhưng thấy cụ là thế hệ đi trước, nhiều kiến thức, tài chính và kinh nghiệm dạn dày, có đc mấy người như thế nhiệt tình chia sẻ ở OF này cho ng khác học hỏi đâu.

 

[xuan2020]

Cụ nói câu " người đẻ đất không đẻ " là em biết cụ có lãi là do xuân tóc đỏ thôi .
Xin lỗi cụ , em cứ nói thẳng thế ạ .

lắm thằng kiểu thùng rỗng kêu to, vào chém chửi câu cho sướng rồi bỏ đi.
Ấy vậy mà cũng ối kẻ khen bọn chí phèo.

 

[chichbong08]

Diễn đàn là chỗ ba quân, mồm ai người ấy nói. Như em là cứ nhiệt tình mời các cụ các bác chia sẻ miễn phí thông tin và kinh nghiệm các kiểu ngược xuôi, ngại gì đứa khác nói gì. Một người ném đá nhưng biết đâu có cả chục người thầm lặng đọc và nghiền ngẫm.

 

[carrot123]

Cụ lại mang lều báo ra để minh chứng cho kết luận của cụ rồi ,
Cụ nhìn lại hộ em xem Hà nội giờ đã phát triển đến tận đâu ra các huyện ngoại thành vùng ven ? ví dụ đất Hoài Đức giờ giá gấp trước bao nhiêu lần ?
Sài gòn thì đã ra gấp ít nhất 3 lần , cái sân bay TSN giờ đã trở thành tội thị nợ vì nằm trong thành phố , và vì thế sân bay long thành mới phải xây cấp tốc , e thêm cho cụ 1 tý thông tin , tay to và rất to đã ôm dât khu ngoại biên Long Thành từ rất sớm , giờ cụ thử vào mà hỏi những khu ven đô ( Trong tương lai xem giá nó là bao nhiêu )
năm 2014 150 triệu cụ có thể mua được khoảng 1 mẫu ( 10 sào nam bộ - mỗi một sào là 1000 m vuông )
năm 2017 150 triệu cụ mua được 1 sào nam bộ
đên năm 2018, giá đất khu này khoảng 5 triệu / 1m vuông ( đất đẹp có mặt đường lớn )
năm nay giá tầm 20 triệu 1 mm vuông , đất không có hoặc chưa có đường
30 triệu m vuông đất đẹp khu có đường lớn ra Biên hòa , đồng Nai hoặc trên trục chính vào Bình dương
các thành phố nhỏ
Ví dụ quy nhơn - đã ra dến gấp đôi thành phố cũ
ví dụ Nha Trang - đã ra đến đầm dạ , Ngã 3 mỹ ca ( gấp gần 3 , đến 4 lần diện tích năm 2010 )
có những tay Việt Kiều ôm nhiều triệu đô về nằm tại khu long thành , biên hòa 2 năm đến 3 năm nay trong rừng , ăn cũng đất , ngủ cũng đất ....và họ đang là những người thực hiện giấc mơ làm giàu từ chân lý người đẻ , đất không đẻ !

..................
ps- Cường Đô la chả có cái tý chất xám nào - ngoài tiêu tiền và tán gái
- là người đàn bà luôn đứng đằng sau mọi sự việc mới là kiêu hùng
Thua lỗ của HAGL không đến từ đất , hoặc từ BĐS , mà đến từ thứ khác
so sánh như cụ rất khập khiễng , và không có logic nào
Vậy cụ hãy mang tiền mà cụ kiếm được sau nhiều năm làm việc đi gửi ngân hàng nhé - và coi xem người khác đầu tư vào đất trong 5 năm thôi , rồi cụ hãy quay lại topic này bàn tiếp

Thật ra em nghĩ vụ dân số già và giảm là có thật. Nhưng vđ là bao lâu nữa việc đó mới ảnh hưởng tới bất động sản thì không ai biết. Cho nên chờ tới mùa xuân đó thì rất nhiều cụ xông pha đã kiếm nhiều mớ từ bđs và đi làm việc khác rồi.

 

[huyngocpit]

Dự có về 5 tròn không các cụ

 

[Jiren198]

Em thấy VN phát triển luôn đi sau, học (hay bắt chước) từ Tàu (dù độ nghiêm túc chỉ đc 1 nửa), ngày xưa ở Bắc Kinh cũng ko mấy ai nghĩ đến ngày hôm nay vành đai 7 vành đai 8 giá nhà lại cao thế này, VN ta cũng thế thôi, ai nghĩ giờ đất vành đai 3 HN giá cao thế, ngày xưa đồng ko mông quạnh có mịa j đâu, rồi HN sẽ tiếp tục có vành đai 4, vành đai 5... tiêu biểu như ông chú em ôm đầy đất Thạch Thất, ai hỏi cũng ko bán vì tương lai nó sẽ phải lên chứ xuống làm sao đc. Đầu tư đất đai xác định đầu tư dài hạn và ko có áp lực vay lãi thì vẫn sáng cửa hơn các thứ khác.
Còn 1 số người ko biết thành công đến đâu, tài ba cỡ nào nhưng giọng điệu mỉa mai rất khó nghe thì e nghĩ chả mấy mà cụ Canon_D70 cũng lượn sớm, chả tội j phải phí lời chia sẻ thêm làm j. E ko thần tượng ca ngợi nhưng thấy cụ là thế hệ đi trước, nhiều kiến thức, tài chính và kinh nghiệm dạn dày, có đc mấy người như thế nhiệt tình chia sẻ ở OF này cho ng khác học hỏi đâu.

Các cụ cứ yên tâm là dù xa đến mấy ngta vẫn có cách để các cụ móc hầu bao...khỏi phải chê...chu kì này thấy vô lý... chu kì sau cdt cải tiến...lại thấy có lý vãi đái...suy cho cùng ở đâu , làm gì ko phải do dân số quyết định , mà do hạ tầng, công việc .. cái gì nữa thì e ko biết... hội cá mập, cán bộ ta sẽ vẽ ra

 

[Jiren198]

lắm thằng kiểu thùng rỗng kêu to, vào chém chửi câu cho sướng rồi bỏ đi.
Ấy vậy mà cũng ối kẻ khen bọn chí phèo.

)... kệ mợ thanh niên xàm ấy cụ ạ

 

[QuangSunlight]

lắm thằng kiểu thùng rỗng kêu to, vào chém chửi câu cho sướng rồi bỏ đi.
Ấy vậy mà cũng ối kẻ khen bọn chí phèo.

Có câu biết thì thưa thốt , không biết thì ngậm đầu khấc mà nghe , ông trẻ ạ

 

[QuangSunlight]

Cụ lại mang lều báo ra để minh chứng cho kết luận của cụ rồi ,
Cụ nhìn lại hộ em xem Hà nội giờ đã phát triển đến tận đâu ra các huyện ngoại thành vùng ven ? ví dụ đất Hoài Đức giờ giá gấp trước bao nhiêu lần ?
Sài gòn thì đã ra gấp ít nhất 3 lần , cái sân bay TSN giờ đã trở thành tội thị nợ vì nằm trong thành phố , và vì thế sân bay long thành mới phải xây cấp tốc , e thêm cho cụ 1 tý thông tin , tay to và rất to đã ôm dât khu ngoại biên Long Thành từ rất sớm , giờ cụ thử vào mà hỏi những khu ven đô ( Trong tương lai xem giá nó là bao nhiêu )
năm 2014 150 triệu cụ có thể mua được khoảng 1 mẫu ( 10 sào nam bộ - mỗi một sào là 1000 m vuông )
năm 2017 150 triệu cụ mua được 1 sào nam bộ
đên năm 2018, giá đất khu này khoảng 5 triệu / 1m vuông ( đất đẹp có mặt đường lớn )
năm nay giá tầm 20 triệu 1 mm vuông , đất không có hoặc chưa có đường
30 triệu m vuông đất đẹp khu có đường lớn ra Biên hòa , đồng Nai hoặc trên trục chính vào Bình dương
các thành phố nhỏ
Ví dụ quy nhơn - đã ra dến gấp đôi thành phố cũ
ví dụ Nha Trang - đã ra đến đầm dạ , Ngã 3 mỹ ca ( gấp gần 3 , đến 4 lần diện tích năm 2010 )
có những tay Việt Kiều ôm nhiều triệu đô về nằm tại khu long thành , biên hòa 2 năm đến 3 năm nay trong rừng , ăn cũng đất , ngủ cũng đất ....và họ đang là những người thực hiện giấc mơ làm giàu từ chân lý người đẻ , đất không đẻ !

..................
ps- Cường Đô la chả có cái tý chất xám nào - ngoài tiêu tiền và tán gái
- là người đàn bà luôn đứng đằng sau mọi sự việc mới là kiêu hùng
Thua lỗ của HAGL không đến từ đất , hoặc từ BĐS , mà đến từ thứ khác
so sánh như cụ rất khập khiễng , và không có logic nào
Vậy cụ hãy mang tiền mà cụ kiếm được sau nhiều năm làm việc đi gửi ngân hàng nhé - và coi xem người khác đầu tư vào đất trong 5 năm thôi , rồi cụ hãy quay lại topic này bàn tiếp

Những cái cụ nói có cái nào là " người đẻ đất không đẻ " đâu ?
Toàn thấy tăng giá nhờ cơ sở hạ tầng đấy chứ nhỉ ?

 

[QuangSunlight]

Em thấy VN phát triển luôn đi sau, học (hay bắt chước) từ Tàu (dù độ nghiêm túc chỉ đc 1 nửa), ngày xưa ở Bắc Kinh cũng ko mấy ai nghĩ đến ngày hôm nay vành đai 7 vành đai 8 giá nhà lại cao thế này, VN ta cũng thế thôi, ai nghĩ giờ đất vành đai 3 HN giá cao thế, ngày xưa đồng ko mông quạnh có mịa j đâu, rồi HN sẽ tiếp tục có vành đai 4, vành đai 5... tiêu biểu như ông chú em ôm đầy đất Thạch Thất, ai hỏi cũng ko bán vì tương lai nó sẽ phải lên chứ xuống làm sao đc. Đầu tư đất đai xác định đầu tư dài hạn và ko có áp lực vay lãi thì vẫn sáng cửa hơn các thứ khác.
Còn 1 số người ko biết thành công đến đâu, tài ba cỡ nào nhưng giọng điệu mỉa mai rất khó nghe thì e nghĩ chả mấy mà cụ Canon_D70 cũng lượn sớm, chả tội j phải phí lời chia sẻ thêm làm j. E ko thần tượng ca ngợi nhưng thấy cụ là thế hệ đi trước, nhiều kiến thức, tài chính và kinh nghiệm dạn dày, có đc mấy người như thế nhiệt tình chia sẻ ở OF này cho ng khác học hỏi đâu.

Thế cụ nghĩ những người đầu tư thành công thật , ở ngoài đời thực họ thiếu bạn bè , đối tác đến mức phải lên mạng ảo chỉ dạy cách làm giàu cho các thanh niên mạng khác ấy à

 

[chuonguyen]

BĐS không thể sập đc. BĐS việt gắn liền với các túi tiền và lợi ích của cán bộ. sập cán bộ có mà nhảy cầu hết.

 

[BDS68]

Vâng xin giải thích về câu người đẻ , đất không đẻ
- Đây là câu nói của 1 ông cụ người Miền Nam , Năm 2009 em may mắn được tiếp xúc ,
Năm ấy ông mở 1 cửa hàng bán đồ điện ngay gần nhà em , và có bao nhiêu tiên ông quăng hết vào đất vùng ven , xây dần dần 1 cơ số nhà trọ ở Binh Dương , và lúc đó đất còn rẻ lắm , ngày đó ông ý mua mà không cần tính với quan niệm người đẻ , đất thì mãi mãi chỉ có nhiêu đó , thì đương nhiên giá trị sẽ thay đổi , đơn giản vậy thôi
giờ ông ấy đã về trời - con trai ông ấy là đại gia thứ thiệt đất sài gòn - Nhờ vào tài sản thừa kế và quan niệm Người đẻ đất không đẻ
em nói thế chắc đến đây cụ sẽ hiểu
còn cụ không hiểu thì .....coi như em vô duyên
chúc cụ vui

2009 cụ mới được nghe câu này ah. Câu này nó có từ đời tám hoánh rồi cụ ah. Năm 2005 cháu thấy ông Thắng Sắt - Đô Thị Sông Đà 7 nói câu này suốt

 

[HuongCrv]

2009 cụ mới được nghe câu này ah. Câu này nó có từ đời tám hoánh rồi cụ ah. Năm 2005 cháu thấy ông Thắng Sắt - Đô Thị Sông Đà 7 nói câu này suốt

Hihi, em cũng dị ứng với cái câu người đẻ mà đất không đẻ.

 

[mrvl13]

Thế cụ nghĩ những người đầu tư thành công thật , ở ngoài đời thực họ thiếu bạn bè , đối tác đến mức phải lên mạng ảo chỉ dạy cách làm giàu cho các thanh niên mạng khác ấy à

Chính vì những người như cụ khiến cho người như cụ Canon đã và sẽ càng ít xuất hiện hoặc phát biểu chia sẻ trên diễn đàn, còn những người nói năng khó nghe nhưng lại ko có ích j cho ng đọc như kiểu của cụ thì lại càng nhiều, gặp suốt. Ở đây em ko nói riêng việc đất đai, mà cả việc cụ ấy chia sẻ những thông tin, hiểu biết về thị trường vàng thế giới, những suy nghĩ, nhận định... Đều rất có giá trị tham khảo, chứ có kêu gọi hô hào ai cái j đâu. Còn lời nói của cụ thì sorry em nói thẳng, dù đối tượng cụ nói ở đây ko phải là em, em thấy lời của cụ ko có tí giá trị j mà chỉ thấy phản cảm.