Em mạnh dạn dự đoán bđs sẽ đóng băng trong vài năm và có thể giảm. Giá vàng tăng (do giá thế giới tăng kỷ lục lên gần $2,000) và chưa có điểm dừng. Khi dịch bệnh, lạm phát, bất ổn chính trị và các quỹ đầu tư nhân cơ hội đấy giá (phải đến giá chốt đủ lãi họ mới dừng), thì vàng còn là điểm hút tiền. Sau khi hút vốn, chắc chắn phải có kha khá vốn đọng ở vàng (một số người mua năm 2011 đến năm nay mới bán). Tiền dân, tiền đầu tư hút vào vàng, tiền chính phủ thì còn lo các vấn đề cơ bản và nguồn lực cho bđs sẽ giảm.
Hơn nữa: 1. Lạm phát sẽ tăng cao, 6 tháng đầu năm đã hơn 5%, chính phủ sẽ rất khó giải bài toán này khi thực lực chưa đủ; 2. Kinh doanh không thể nhanh chóng trở lại quỹ đạo được, kinh doanh ko tốt dẫn đến giá trị bđs giảm do tiền thuê mặt bằng, văn phòng, nhà phố giảm.
Em là người mua bđs mặt phố cho thuê kinh doanh ở tỉnh lẻ, và e sẽ không bỏ ra 2-3 tỷ rồi không cho thuê được hoặc cho thuê dưới 6tr / tháng.
Bđs rất khó có cửa tăng trong thời gian tới, cá nhân em nghĩ vậy. Còn chỗ rẻ, chỗ đẹp và các cụ khéo bán hàng thì em cũng không dám bàn tới