[Funland] Vấn đề chuyển nhượng quán do kinh doanh thua lỗ

[mohinhtrung]

Em cũng đang đi thuê. Nếu bạn cụ muốn thì đổi sang mặt hàng mới (cùng mặt hàng càng tốt) và vẫn đứng ra bán bình thường. Một thời gian sau mới chuyển dần sang bạn kia rồi kiếm cớ đi sau. Lúc đó hẵng làm mới hợp đồng. Ở đây bạn cụ mất 30tr tiền cọc và thuê chứ chưa tính chi phí sang nhượng của chủ cũ. Nhiều nơi tiền sang nhượng này cao gấp mấy lần tiền thuê nhà. Chả tội gì mà bỏ cả. Phương án khó nhất là trụ tới tháng thứ 3 và té, khả năng cao mất cọc nhưng cọc mất ít chứ mất 30tr là rất nhiều.

 

[laika207]

trong 2 tháng đấy sao không nhận làm đại lý cho mặt hàng nào đấy, không mất vốn mua hàng mà thử xem bán có được không?

 

[Lee Saker]

Em cũng đang đi thuê. Nếu bạn cụ muốn thì đổi sang mặt hàng mới (cùng mặt hàng càng tốt) và vẫn đứng ra bán bình thường. Một thời gian sau mới chuyển dần sang bạn kia rồi kiếm cớ đi sau. Lúc đó hẵng làm mới hợp đồng. Ở đây bạn cụ mất 30tr tiền cọc và thuê chứ chưa tính chi phí sang nhượng của chủ cũ. Nhiều nơi tiền sang nhượng này cao gấp mấy lần tiền thuê nhà. Chả tội gì mà bỏ cả. Phương án khó nhất là trụ tới tháng thứ 3 và té, khả năng cao mất cọc nhưng cọc mất ít chứ mất 30tr là rất nhiều.

Quan bác đừng nói thế này với chủ nhà đang thuê kẻo hết hợp đồng họ ko kí tiếp

 

[buonduale]

Chốt ko tìm được thằng B hả cụ?

Thằng B nó lấy tiền của thằng C rồi lượn mệ nó mâtt ko tìm được nên thằng C ăn vạ chủ nhà . Thằng C này nó ở Láng thượng cũng có tý XHT nên mới lằng nhằng ko thì đã xong chuyện

 

[frigate012]

Trường hợp này bạn cụ chủ vi phạm hợp đồng còn kêu gì nữa. Nhiều cụ adua ném đá theo cụ chủ quá, em thấy chủ nhà hoàn toàn đúng chứ chẳng có gì sai cá. Cụ kia ngoài việc mất không 2 tháng tiền thuê nhà còn phải chịu phạt chấm dứt hợp đồng trước hạn chứ chả đùa.

 

[BachBeo]

Khâm thiên e thấy các mợ rất xinh, đúng là nơi giải trí ăn chơi hội tụ của quan lại thời xưa, con gái đa phần xinh và ăn chơi, chịu khó trang điểm, sành điệu

giờ em mí để í đến nhận xét này của cụ, có phần đúng

 

[phonganngan]

giờ em mí để í đến nhận xét này của cụ, có phần đúng

e hay lên đấy lấy hàng mà. Con gái ở khâm thiên đẹp ăn chơi sành điệu nhất nhì HN, tệ nạn mại dâm cũng nhiều, e ngồi trong ngõ thổ quan mà các e gái dịch vụ đi diễu hành như quân nguyên trông như dàn PG. " Thổ quan" nhà thổ chứa gái cho quan lại giải trí ngày xưa
, tệ nạn cờ bạc ma tuý hút chích mại dâm ở đây khá cao

 

[BachBeo]

e hay lên đấy lấy hàng mà. Con gái ở khâm thiên đẹp ăn chơi sành điệu nhất nhì HN, tệ nạn mại dâm cũng nhiều, e ngồi trong ngõ thổ quan mà các e gái dịch vụ đi diễu hành như quân nguyên trông như dàn PG. " Thổ quan" nhà thổ chứa gái cho quan lại giải trí ngày xưa
, tệ nạn cờ bạc ma tuý hút chích mại dâm ở đây khá cao

gái dịch vụ thì có lẽ ở tỉnh khác về
cơ mà phải công nhận, nhiều mợ gốc khâm thiên đẹp nền nã

 

[hoangdang2002]

Em đã từng trong hoàn cảnh này sau khi đã cố gắng duy trì 06 tháng! Tuy nhiên, chủ nhà e rất fair, thấy bọn e khó khăn thì ko ép, chỉ nói tìm đc đối tác khác thuê lại thì họ trả tiền cọc! Sau bọn e tìm đc khách thuê lại nên ok

 

[GaKhongLoiThoat]

Ko có chuyện thu 2 lần đâu. Ý bạn cụ chủ là 2 tháng sau người thuê lại trả cho bạn cụ chủ cho đỡ tốn thêm, vì đã tt rồi, ko kinh doanh bỏ thì phí mà ko đòi đc cũng phí...

Ko có chuyện thu 2 lần đâu. Ý bạn cụ chủ là 2 tháng sau người thuê lại trả cho bạn cụ chủ cho đỡ tốn thêm, vì đã tt rồi, ko kinh doanh bỏ thì phí mà ko đòi đc cũng phí...

Bạn chưa hiểu ý mình. ý mình là chủ nhà không trả lại tiền cho người thuê và người thuê trả nhà. Trong trường hợp đó thì khi người thuê trả nhà chuyển đi mà người chủ lại cho thuê được ngay thì họ chẳng được thêm tiền à.

 

[Lacet_ti]

Nó tham thế thì nói vẫn thuê tiếp, đến phút chót mới bẩu bố léo thuê nữa, cho lúc đó nó mới tìm người cho thuê, chắc mất thời gian mới cho thuê dc, chứ đằng nào cũng mất tiền báo sớm làm líu gì, biết đâu phút chót có kế hoạch thì sao

Các cụ tl toàn trên danh nghĩa đi thuê nhà. Nghĩ 1 chút cho chủ nhà đi, em thật.
Các cụ cứ nghĩ xót tiền thuê, mà ko chú ý bất tiện cho chủ nhà. Nên nhớ là người cho thuê cũng ko muốn kết thúc hợp đồng quá nhiều, thay đổi ng thuê liên tục. Và nhớ là tiền thuê nhà so với giá nhà ko là gì cả

 

[Lacet_ti]

Bạn chưa hiểu ý mình. ý mình là chủ nhà không trả lại tiền cho người thuê và người thuê trả nhà. Trong trường hợp đó thì khi người thuê trả nhà chuyển đi mà người chủ lại cho thuê được ngay thì họ chẳng được thêm tiền à.

Cụ cứ nghĩ tìm ng thuê nhà dễ lắm ý nhỉ. Đi đường cụ có thấy rất nhiều biển cho thuê nhà ko.

 

[phonganngan]

gái dịch vụ thì có lẽ ở tỉnh khác về
cơ mà phải công nhận, nhiều mợ gốc khâm thiên đẹp nền nã

lão chuẩn keke

 

[Thảm Lót Sàn Da Ô Tô]

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

Cụ phải duy trì thêm 2 thảng nữa cho hết hợp đồng xem hiệu quả kinh doanh như nào chứ ạ? Mới đc 1 tháng mà cụ buông xuôi nhanh quá. Tháng đầu nhiều cái còn mới mẻ nên khách chưa biết đến cửa hàng thôi

 

[otodaobonbon]

do hợp đồng ban đầu làm ko chắc chắn

 

[quasin3000]

Chủ nhà cho thuê được giá nên muốn cho thuê tiếp cho đến hết hợp đồng, nếu không sẽ được tiền cọc.

Chuyện sang nhượng cũng có khi đc ghi trong hợp đồng thuê nhà là không sang nhượng hay kinh doanh một số ngành hàng nhạy cảm như karaoke, nhà nghỉ, mat xa, hay hàng ăn...

Chiểu theo hợp đồng thì thua rồi, chủ nhà nắm đằng chuôi.

Không hiểu tại sao chủ nhà lại hẹp hòi thế, bếu người thuê làm giàu thì nhà mình có lộc sau bán nhà lại thêm một mớ. Ai chẳng thích có chút lộc lá.

 

[quasin3000]

Nếu theo XHT thì cứ thuê đi thêm vài ba tháng nữa, mặt hàng mắm tôm, mắm tép, chết ngay. Không trả cũng phải trả.

Đi với bụt mặc áo cà sa, đi với ma phải mặc áo giấy. Không sai.

 

[Bão tình]

Chủ nhà ko chấp nhận phương án bạn em tìm người thuê tiếp, hợp đồng ghi rõ chỉ được thay đổi nếu chủ nhà đồng ý, mà chủ nhà nói ko đồng ý nên bạn em chỉ còn mỗi cách đóng cửa để đó cụ ạ.

Theo phương án dưới của cụ thì em thấy chủ nhà khôn hết phần người khác.

Cái này cũng khó, mình nên đặt vào địa vị người cho thuê, nếu không thoả thuần từ trước thì đương nhiên khó làm khác hd đc

 

[conghoadau]

về lý thì đúng, nhưng tình thì chưa được cụ ah

 

[Pháo sáng]

em cũng nghĩ vậy.. âm thầm lên mạng rao sang nhượng.. sau đó nói anh em,bạn bè ủy quyền trông coi

15 triệu mà cho thuê lại 10 triệu.. cắt lỗ 5 triệu nếu khớp được lệnh bên đi thuê cũng sướng

Mấy ông nhận sang nhượng chui kiểu đó hồi Kaengnam, Parkson đóng cửa là out mà cóc đc bồi thường mẩu xít gì đấy ạ Chẳng qua là ông sang nhượng kiếm đc ông nu hơn mình thoai Nói trên phương diện pl, chủ nhà nó phát hiện ra là nó có quyền đơn phương chấm dứt HĐ bất cứ lúc nào. Còn ông nhận sang nhượng mà tham dăm củ chui thì mỗi khi có chuyện gì chủ nhà muốn trao đổi trực tiếp với chủ HĐ thì lại mất bữa bia cho ông cũ để vời đến ah, 2 đấm quá 1 đạp cụ chỉ xui dại....