[Funland] Vấn đề chuyển nhượng quán do kinh doanh thua lỗ

[lẩu cưng]

hồi trẻ trâu như chủ thớt e đi thuê nhà, khách sạn ở trọ, thuê nhà để kinh doanh suốt, nhưng may mắn thay e k suy nghĩ bửn, thế nên giờ e có nhiều nhà đất và đang cho thuê kiếm tiền bia rượu, đỡ phải ngửa tay xin tiền vợ.

e chụp cái điều khoản số 6, gạch đầu dòng thứ 2 và 4 trong hợp đồng thuê nhà của e cho các cụ tham khảo:

mọi việc đúng sai cứ theo hợp đồng mà làm, trong trường hợp này chủ nhà đúng.

ví dụ luôn thế này cho nóng: e đi thuê nhà các cụ, giá thị trường 10 triệu/tháng đi, e bảo "cụ cho e thuê, e léo có j ngoài tiền, 100 triệu/tháng, đồng ý cụ dọn ngay", rồi khi các cụ dọn, ăn tiệc mừng vì có thằng ngu như e trả tiền 100 củ/tháng, cụ đi thuê nhà khác 20 củ, dọn nhà, dư tiền mua 4B... được 10 phút sau khi thuê, e bảo "léo thuê nữa, trả bố mày tiền, 10 phút thuê nhà bos mày trả hẳn 100k, nhóe", nghe thế có ổn k các cụ

 

[hackspeed]

hồi trẻ trâu như chủ thớt e đi thuê nhà, khách sạn ở trọ, thuê nhà để kinh doanh suốt, nhưng may mắn thay e k suy nghĩ bửn, thế nên giờ e có nhiều nhà đất và đang cho thuê kiếm tiền bia rượu, đỡ phải ngửa tay xin
tiền vợ.

e chụp cái điều khoản số 6, gạch đầu dòng thứ 2 và 4 trong hợp đồng thuê nhà của e cho các cụ tham khảo:

mọi việc đúng sai cứ theo hợp đồng mà làm, trong trường hợp này chủ nhà đúng.

ví dụ luôn thế này cho nóng: e đi thuê nhà các cụ, giá thị trường 10 triệu/tháng đi, e bảo "cụ cho e thuê, e léo có j ngoài tiền, 100 triệu/tháng, đồng ý cụ dọn ngay", rồi khi các cụ dọn, ăn tiệc mừng vì có thằng ngu như e trả tiền 100 củ/tháng, cụ đi thuê nhà khác 20 củ, dọn nhà, dư tiền mua 4B... được 10 phút sau khi thuê, e bảo "léo thuê nữa, trả bố mày tiền, 10 phút thuê nhà bos mày trả hẳn 100k, nhóe", nghe thế có ổn k các cụ

So với Luật nhà ở thì của cụ cũng cần điều chỉnh lại

 

[lẩu cưng]

So với Luật nhà ở thì của cụ cũng cần điều chỉnh lại

cụ pm phát cái vụ điều chỉnh, mẫu hợp đồng này e làm từ 3 năm trước chưa chỉnh phát nào, great thanks

 

[hackspeed]

cụ pm phát cái vụ điều chỉnh, mẫu hợp đồng này e làm từ 3 năm trước chưa chỉnh phát nào, great thanks

Cụ cứ copy nguyên cái đơn phương vào thôi. Như cụ ntn hơi rắn ạ

 

[GaKhongLoiThoat]

Cụ cứ nghĩ tìm ng thuê nhà dễ lắm ý nhỉ. Đi đường cụ có thấy rất nhiều biển cho thuê nhà ko.

Cụ cứ nghĩ tìm ng thuê nhà dễ lắm ý nhỉ. Đi đường cụ có thấy rất nhiều biển cho thuê nhà ko.

Khó cũng không đến nỗi 2 tháng không cho thuê được.

 

[vietran]

Các cụ tl toàn trên danh nghĩa đi thuê nhà. Nghĩ 1 chút cho chủ nhà đi, em thật.
Các cụ cứ nghĩ xót tiền thuê, mà ko chú ý bất tiện cho chủ nhà. Nên nhớ là người cho thuê cũng ko muốn kết thúc hợp đồng quá nhiều, thay đổi ng thuê liên tục. Và nhớ là tiền thuê nhà so với giá nhà ko là gì cả

Bất tiện thì ăn cướp tiền của người ta à, người ta có chấm dứt hợp đồng sớm đâu, thấy bất tiện thì chỉ cho thuê 5 năm mười năm thôi.
Cái nhà chung cư có mấy chục m2 là cái léo gì mỗi tháng đã thu hơn chục củ, k là gì thì bỏ đấy đi, cho thuê làm gì mà cao giọng chê tiền, người ta thuê chứ xin léo đâu, mà tổng tài sản đã bằng móng tay người đi thuê chửa.
Trc em có đôi lần đi thuê nhà hộ mấy cháu sinh viên, ghét nhất chủ nhà có cái nhà léo bằng cái toa lét nhà người ta nhưng rất ra vẻ ta đây lắm tiền k coi bọn sv ra gì

 

[Bridget]

Nhiều cụ chưa đi thuê nhà mà phán như thánh . Tôi đang đi thuêu nhà và cũng có nhà cho thuê đây . Khi ký HĐ bao giờ cũng có điều khoản ai vi phạm HĐ thì bị phạt 1 quý tiền thuê nhà . Bạn cụ ko kd nữa muốn trả nhà thì phải bồi thường 3 tháng tiền nhà nữa thì chủ nhà mới cho dọn đồ nhé . Trong HĐ ho ko cho bên thứ 3 thuê lại là đương nhiên tránh phát sinh ngoài ý muốn hoặc bị bên B lừa bên C gây rắc rối cho bên A . Em lấy ví dụ vụ ở đường Trường Chinh bạn em nó cho bên b thuê làm đá xẻ 3 năm giá ko dổi thanh toán 12 tháng / lần giá 12 triệu/ tháng . Khi được 2 năm nó cho bên C vào thuê mà vẫn nói với bên A là em ruột nó làm nên chủ nhà cũng ko có ý kiến gì Chỉ khi giải tỏa làm đường thì mối lòi cái đuôi là thằng B nó cho thằng C thuê lại 15 triê/ tháng và đã thu tiền 12 tháng . HĐ còn lại là 5 tháng nó bắt chủ nhà phải thanh toán toàn bộ số tiền 180 triệu tiền thuê nhà của nó đấy . Tất nhiên chủ nhà ko nghe bảo mày đi tìm thằng B mà đòi thế mà bọn XHT nó hành cho khổ sở gần 2 tháng . Sau nhờ bên XH đỏ thương lượng mãi mới xong đấy cũng mất 1 mớ to nhé

Cụ nó chuẩn quá. Có vụ em chứng kiến Thằng B cho thằng C thuê xong không đóng tiền nhà cho thằng A. Thằng a và C tranh chấp gặp phải A cứng nên C đành ngậm ngùi ăn quả đắng.

 

[lemanhsam87]

sao không cố thêm 1 tháng xem thế nào cụ

 

[xuantruong70t]

Hợp đồng thuê nhà không có công chứng không nộp thuế,khi tranh chấp thì chỉ giải quyết bằng quan hệ xã hội thôi,chứ ra chính quyền thì hợp đồng đó vô hiệu.

 

[tlgod]

hồi trẻ trâu như chủ thớt e đi thuê nhà, khách sạn ở trọ, thuê nhà để kinh doanh suốt, nhưng may mắn thay e k suy nghĩ bửn, thế nên giờ e có nhiều nhà đất và đang cho thuê kiếm tiền bia rượu, đỡ phải ngửa tay xin tiền vợ.

Cái này quan trọng cụ ạ. kính cụ!

Em thấy nhiều người nghĩ khôn lỏi và bẩn, thiếu đàng hoàng.

 

[tit_batman]

Đen nữa đến tháng thứ 2,3 khách đông ùn ùn nhưng chủ nhà lại nhất định ko cho thuê nữa
Nhà em cho thuê mấy cái nhà,người thuê thì cứ kêu làm hợp đồng 2 năm...bala..bala...
Ở được 2-3 tháng lại muốn chuyển đi...nhà em vẫn đồng ý vì chẳng người này thì người khác ở,chẳng trống tháng nảo cả.
Quan trọng là người thuê biết đàm phán cụ à !

 

[dungcivic]

Đường cùng cứ treo cổ trong đấy thì cả vài năm chả ma nào nó thuê luôn

 

[tlgod]

Đường cùng cứ treo cổ trong đấy thì cả vài năm chả ma nào nó thuê luôn

cùng quẫn gì 2 tháng tiền thuê nhà cụ ơi

Các cụ mợ bàn chuyện cứ khách quan mà nói, dọa rồ/ăn vạ/võ bẩn làm gì cho mệt óc . Rồi kiểu gì phần lớn đều có lúc ở cả 2 vế, thuê-cho thuê cả mà

 

[mạnh đoàn]

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

Chuyện thường mà cụ, đấy là cách để họ lấy không tiền thuê nhà của bạn cụ mà vẫn cho ng khác thuê được. Trước em cũng từng bị thế, và còn mất thêm cả 1 tháng tiền cọc nữa cơ.

 

[Chuột tím]

bạn cụ chuyển nhượng được chưa

 

[TieuThin]

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

Phố khâm thiên khó kinh doanh lắm cụ, nhất lại làm nhà hàng

 

[doanphucgt]

Đâu cũng mất tiền nhà rồi sao không cố thêm tý nữa cho hết hạn tiền nhà đi, thêm tý chi phí biết đâu lại đổi đời??? Còn không thì tiền nhà còn cứ đóng cửa để đó chơi.

 

[muahoaphuong]

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

Cụ nên xem trong hợp đồng điều khoản thế nào đã, rồi hãng phán chủ nhà làm khó bạn cụ

 

[asialed]

Trong hợp đồng nếu thể hiện rõ điều đó thì bạn cụ phải chịu thôi. Giấy Trắng Mực Đen rồi cụ à