[Funland] Vấn đề chuyển nhượng quán do kinh doanh thua lỗ

[thetrung09]

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

 

[hayloxa]

Vì tham chứ sao.

 

[Au79 Dragon]

Biết đâu trong 2 tháng còn lại lại ngon.

 

[hackspeed]

Tham thì cũng chả phải, vì họ có mất đâu. Chắc họ ko thích lằng nhằng

 

[thetrung09]

Vì tham chứ sao.

Tham thì trong thời gian còn hạn họ cũng ko cho người khác thuê được, lại mất công kiếm người khác

 

[be bư]

nói chung là trách mình đen thôi

 

[thetrung09]

Biết đâu trong 2 tháng còn lại lại ngon.

Khó lắm cụ ạ, chi phí quản lý cao mà ko có khách, muốn ra lợi nhuận chắc phải còn lâu nữa may ra

 

[thetrung09]

Tham thì cũng chả phải, vì họ có mất đâu. Chắc họ ko thích lằng nhằng

Ko thích lằng nhằng thì phải trả lại phần tiền 2 tháng (hoặc xx% số đó) cho bạn em thì em nghĩ mới phải đạo. Họ vẫn có nhu cầu cho thuê tiếp mà

 

[quasin3000]

Vấn đề là chuyển nhượng hợp đồng. Nếu chủ nhà đồng ý cho thuê tiếp thì không có lý do từ chối khách mà bạn tìm được . Miễn là khách mới và chủ nhà đồng ý hợp tác.

Vấn đề là rất nhiều em dáng đẹp, chân dài nhận được khoản đầu tư ko hoàn lại cho một cửa hàng, nhưng sau một thời gian cơm nát canh mặn nên chia tay. Nàng phải thu lại chút gì đã mất nên chuyển nhượng cửa hàng thôi. Gặp thằng Mỹ là đi, Nga còn phải ra toà kia kìa.

 

[bantaitulai]

kinh doanh mà non gan nhỉ . đã liều phải liều đến cùng chứ

 

[dcmax]

Giá rẻ rẻ thì em chuyển địa điểm chứ 15tr/1 tháng thì chịu rồi ạ không khéo làm ko công ạ

 

[deadlove]

Ko thích lằng nhằng thì phải trả lại phần tiền 2 tháng (hoặc xx% số đó) cho bạn em thì em nghĩ mới phải đạo. Họ vẫn có nhu cầu cho thuê tiếp mà

Bạn cụ kinh doanh thua lỗ thì chả có lý do gì chủ nhà phải trả lại phần tiền 2 tháng, việc chủ nhà không đồng ý bạn cụ chuyển nhượng sang cho người khác thuê thì sai hay đúng còn tùy thuộc vào việc khi cụ làm hợp đồng thuê nhà.

Thế nhỡ gặp ông thuê 3 tháng, rồi cho thuê lại thu luôn tiền 1 năm thì sao? Hoặc giả cho người thuê lại, kinh doanh cái gì đó công an sờ đến, chủ nhà bị vạ lây, mệt người.

Cái này chỉ có mỗi cách là thương lượng với chủ nhà, xem chủ nhà tìm được người khác thuê, nếu trong thời gian mình còn hợp đồng thì xin lại tiền.

Ví dụ cụ đóng cửa, chủ nhà tìm được người thuê, họ đặt tiền 6 tháng chẳng hạn, thì lúc đó cụ còn 1 tháng, vậy chủ nhà muốn cho người kia vào ngay thì phải giả cụ một tháng, không thì cứ đợi hết hợp đồng, 2 bên cùng thiệt.

 

[PDlong]

Chơi tiếp đi cụ, nhỡ 2 tháng con lai đông khách
Mới 1 tháng mở ra ít khách nhăm gì, phải đợi 3,4 tháng mới ổn định đc chứ

 

[nhatlongcamera2]

cụ bảo bạn cụ giữ nguyên hợp đồng thuê nhà, treo cái biển rất to: NHÀ NÀY CÓ MA, LÀM ĂN RẤT ĐEN
xem chủ có nhanh chóng thanh lý hợp đồng ko

 

[xeco.com]

Em thấy họ đúng mà, có chăng thì thương lượng mềm mỏng để gỡ lại chút thôi.
Em có a bạn kinh doanh ks ở Bùi Viện vừa mất 1củ kiểu ntn, giờ vẫn đang tranh chấp.

 

[ajax]

Do t

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

Thỏa thuận ban đầu và chủ nhà thôi

 

[xe đạp 3 bánh]

Em có người bạn thuê cửa hàng khu vực Khâm Thiên để kinh doanh, đã đóng trước 3 tháng tiền. Tuy nhiên mới kinh doanh 1 tháng thì hoàn toàn ko thu hút được khách nên bạn em quyết định rút sớm tránh mất thêm chi phí vận hành.

Do tiếc hơn 2 tháng tiền nhà nên bạn em muốn tìm người thuê thay nhưng chủ nhà ko cho phép, chỉ cho phép người thuê là bạn em. Vậy là bạn em đành thanh lý hợp đồng sớm mà mất toi 2 tháng tiền nhà ~30 củ.

Các cụ nghĩ sao về tình và lý trong vụ này, cá nhân em ko hiểu tại sao chủ nhà lại làm khó bạn em như vậy.

Em mà là bạn cụ em đóng sừ nó cửa vất đấy chơi.

 

[Gangnam]

cụ bảo bạn cụ giữ nguyên hợp đồng thuê nhà, treo cái biển rất to: NHÀ NÀY CÓ MA, LÀM ĂN RẤT ĐEN
xem chủ có nhanh chóng thanh lý hợp đồng ko

Thâm quá cụ ạ

 

[ajax]

Tham thì cũng chả phải, vì họ có mất đâu. Chắc họ ko thích lằng nhằng

Do điều khoản ban đầu

 

[thetrung09]

Cái này chỉ có mỗi cách là thương lượng với chủ nhà, xem chủ nhà tìm được người khác thuê, nếu trong thời gian mình còn hợp đồng thì xin lại tiền.

Ví dụ cụ đóng cửa, chủ nhà tìm được người thuê, họ đặt tiền 6 tháng chẳng hạn, thì lúc đó cụ còn 1 tháng, vậy chủ nhà muốn cho người kia vào ngay thì phải giả cụ một tháng, không thì cứ đợi hết hợp đồng, 2 bên cùng thiệt.

Chủ nhà ko chấp nhận phương án bạn em tìm người thuê tiếp, hợp đồng ghi rõ chỉ được thay đổi nếu chủ nhà đồng ý, mà chủ nhà nói ko đồng ý nên bạn em chỉ còn mỗi cách đóng cửa để đó cụ ạ.

Theo phương án dưới của cụ thì em thấy chủ nhà khôn hết phần người khác.