Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[kiennguyenvietnam]

BT A 1.1 vào tiền 70%

BT thì tổng tiền to quá, LK thì tối thiểu bao nhiêu % bạn ?

 

[step321]

mặt đường Quang Trung còn chẳng được 150tr, ông Thanh Hà đất không sổ mà còn đắt hơn

Mồ chôn các Đại gia chăng??? Nhìn giá phát sợ. Giá đất mặt đường Lê Lợi chợ Hà Đông 175tr/m2, cho thuê 150tr/tháng mà chỉ hơn xíu so vớới Thanh Hà

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Anh chia sẻ thêm môi giới ở sàn nào và họ lập lờ cái gì để em học hỏi tránh họ ra với

Kiểu bao cắt sang tên, sau bảo bên mua bao.
Hoặc thuế má sang nhượng, phần lớn bọn ranh con đó chả biết gì.

Loay hoay mỗi cái trò đi tìm bên mua. Hết vị.
Trong câu chuyện thì lúc nào cũng tỉ, chục tỉ đến vài chục tỉ. Trong khi đi u cốc bia thì lẩn trả tiền. Đầu tóc lúc nào cũng sáng bóng.
Giao kết không thành thì chửi cả bên mua lẫn bên bán. Có mỗi lô thì gọi 5,7 ông khách xong gửi giá, sau đếu chốt được ông nào để đớp giá chênh thì chửi cả 5,7 ông. Cái loại mg mất dạy ấy đầy ở Thanh Hà.
Vậy nên lúc nào giao dịch ở bất cứ đâu e cũng phải thêm câu: nếu phát hiện gửi giá, ăn chênh giá thì giao dịch có thể bị hủy do bên mua toàn quyền quyết định.

 

[skymoon123]

Hôm nay có hiện tượng lạ tất cả các lô b1.4 lk29.32.35.38 không còn giá dưới 30 triệu/m2.

lại tranh nhau mua rồi

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

thế ah bạn.

Thường có vài loại phí, thuế, hoa hồng....thì bọn ăn bẩn nó chỉ nói khoảng 1 nửa loại. Sau cọc rồi nó mới vẽ hết các chi phí, lúc đó khách đằng lưỡi nó đằng chuôi rồi cụ.

 

[skymoon123]

Kiểu bao cắt sang tên, sau bảo bên mua bao.
Hoặc thuế má sang nhượng, phần lớn bọn ranh con đó chả biết gì.

Loay hoay mỗi cái trò đi tìm bên mua. Hết vị.
Trong câu chuyện thì lúc nào cũng tỉ, chục tỉ đến vài chục tỉ. Trong khi đi u cốc bia thì lẩn trả tiền. Đầu tóc lúc nào cũng sáng bóng.
Giao kết không thành thì chửi cả bên mua lẫn bên bán. Có mỗi lô thì gọi 5,7 ông khách xong gửi giá, sau đếu chốt được ông nào để đớp giá chênh thì chửi cả 5,7 ông. Cái loại mg mất dạy ấy đầy ở Thanh Hà.
Vậy nên lúc nào giao dịch ở bất cứ đâu e cũng phải thêm câu: nếu phát hiện gửi giá, ăn chênh giá thì giao dịch có thể bị hủy do bên mua toàn quyền quyết định.

môi giới xịn đây rồi.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

môi giới xịn đây rồi.

No no. E lượn chơi TH thôi ạ.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Điển hình tháng có tin bị khởi tố, mg còn ra đường chửi khách. E lượn ở đó nghe thấy suốt.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Việc các sàn trốn thuế khi có giao dịch chưa được Công an vào cuộc. Khi vào cuộc khối cái hay.

 

[redbuttlerkt]

Bên khu Đô thị mới Phú Lương nhanh thật , tháng 10 này 40% BT LK của dự án có sổ . Thanh Hà thì vẫn đang khóc dở méo dở , vẫn tình trạng miếng mỡ treo mép con mèo, xây ko đc xây , mua bán thì èo uột, chứ nói j đến sổ lúc này, haizzz.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Em đọc chẳng hiểu các vấn đề anh chia sẻ vì nó chung chung quá, e tưởng khi giao dịch trong giấy đặt cọc sẽ có đầy đủ thông tin: vị trí, giá bán, chi phí giao dịch ai chịu, phí mg ai trả, ngày giờ thanh toán...

Cọc qua tin nhắn thì nó đúng là chung chung mợ.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Bên khu Đô thị mới Phú Lương nhanh thật , tháng 10 này 40% BT LK của dự án có sổ . Thanh Hà thì vẫn đang khóc dở méo dở , vẫn tình trạng miếng mỡ treo mép con mèo, xây ko đc xây , mua bán thì èo uột, chứ nói j đến sổ lúc này, haizzz.

Nó vẫn đang xây mà cụ. E qua thấy mới móng cũng có, đang tầng 1 cũng có, công nhân vẫn làm đều.

 

[skymoon123]

Cọc qua tin nhắn thì nó đúng là chung chung mợ.

nói chung môi giới Thanh Hà giờ toàn cao thủ với nhau thôi.
có bao giờ oánh nhau chưa các cụ

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Mg dám chửi khách thì em nghĩ mg đó không bao giờ theo được nghề bởi thiếu chữ nhẫn và kĩ năng quá

Tham lam và mất dạy mợ ơi.
Như bên bán ra giá 3 tỉ, mg nó kênh lên3,5 tỉ, sau tóm được con gà thì ngon, ko thì chửi.
Quan điểm của e mg chỉ ăn hoa hồng là chính đáng. Còn ko chuyển sang làm nhà đầu tư đi. Ăn bẩn chênh kia e cho phắn luôn.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Bên em chỉ cọc qua tin nhắn với nhà đầu tư quen đã mua bán nhiều lần còn không phải giấy trắng mực đen hết

Lạ thì cọc tin nhắn trước, sau cọc giấy mợ.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

nói chung môi giới Thanh Hà giờ toàn cao thủ với nhau thôi.
có bao giờ oánh nhau chưa các cụ

Oánh rồi cụ.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

nói chung môi giới Thanh Hà giờ toàn cao thủ với nhau thôi.
có bao giờ oánh nhau chưa các cụ

Mg gì mà hỏi có chứng chỉ mg bds ko? Hỏi 10 thì 9 tịt. Luật kd bds nó còn ko biết là cái gì.

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Những phi vụ mà như anh nói thì mg đẳng cấp quá roài vì 3 tỷ mà kênh 500 triệu thì lever max bing

Giá do bên bán ra là 3 củ. Gọi cho 5 ông khách ra giá lần lượt 3,5 tỉ
3,4 tỉ
3,3 tỉ
3,2 tỉ
3,1 tỉ
Sau ông nào cao thì chốt.
Vừa ăn hoa hồng (chính đáng) vừa đớp chênh (mất dạy, lợi dụng vốn của bên mua).

 

[redbuttlerkt]

Em không dám chê nhưng tất cả các đô thị ở Việt Nam nếu xây thô mà không có an ninh vòng ngoài kèm theo đk cấm kinh doanh thì thành nhà kho buôn bán đồng nát.... rất ít khu mà dân lấp đầy luôn sau khi bàn giao thô cả

Thanh Hà cũng nhiều nhà cho thuê đất làm kho mà em. Thanh Hà trước là đc cái cho dân tự xây nhà nên họ chủ động . Nhưng thời điểm này ưu điểm đó cũng ko còn nữa và sẽ khá rắc rối 2 việc :
1- Có giải quyết đc thủ tục xây tiếp ko và Bao giờ thì đc xây tiếp ?
2- Những nhà đã lỡ xây rồi thì giải quyết cho họ thế nào nếu mẫu nhà cấp mới ko đúng như vậy ?

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

Lấy đâu mà nhiều khách thế anh? Cái nữa là khi đi mua phải tham khảo nhiều vp thì mới rõ về giá cả cũng như thông tin về dự án. Khách mua mà có người nhà đi cùng hay tin tưởng chỉ tham khảo 1 nơi duy nhất thì em chịu bó chân

Đúng rồi mợ. Chính vì thế mà bên mua tìm 5 sàn, bên mg tìm 5 khách. Sau ko chốt được thì chửi khách là ngu, ngu vì ko cho mg ăn chênh.