Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[skymoon123]

Môi giới có tiền thì họ thành nhà đầu tư kiêm môi giới và đội này mới mạnh anh ạ. Còn môi giới chay thì vã mồm hết mồ hôi hết tiền

đúng là mấy e nv môi giới mỗi e chỉ kiếm đc căn CC.
còn các chủ sàn còi còi đều tư môi giới sang đầu tư hết rồi ạ. ít 2-3 lô. thường là chung đụng.
còn mấy đội văn phú xuống thì ko phải nói . toàn phi đội lớn ạ.

 

[redbuttlerkt]

đúng là mấy e nv môi giới mỗi e chỉ kiếm đc căn CC.
còn các chủ sàn còi còi đều tư môi giới sang đầu tư hết rồi ạ. ít 2-3 lô. thường là chung đụng.
còn mấy đội văn phú xuống thì ko phải nói . toàn phi đội lớn ạ.

lô hơn 4 tỷ. giảm 8 giá chả là 20% bạn ơi
b2.1 đầy lô vênh 2 tỷ , giờ báo 1.1_ 1.2 tỷ. hay giảm 800_900 củ. chả gần 30%
Đừng bảo là bạn ko biết lô shop house khu A giảm gần 30 chục giá xong nhà Hồng sơn vợt để giữ tt nhá.
còn nữa đường 25m khu B đã có lô giá 39. có lô b1.3 giảm từ 64 về 50.5

Cụ nói còn thiếu Lk A1.2 với BT nữa . Cò mồm thì kiếm đc căn chung cư Thanh Hà là quá bình thường, có cò mồm bứt phá hơn thì ngoài cái nhà kiếm đc cái ô tô còi tầm 6-700 nữa.
Nhiều chủ sàn còi nhập vào lúc tháng 6 , giờ thị trường hạ có muốn ôm cũng ko đong đc tiền nữa mà ôm. Cụ nói nhà Hồng Sơn thì chắc e bên sàn Đại Long quá biết

 

[Kaka1984]

e lãi tý tẹo thôi.
các nđt khác mới lãi đậm x2, x3. ( đây là lý do mà chả ai muốn bán tháo cả, vì kiểu gì cũng đang lãi đậm).
em chỉ ước dự án ko có vết gì. CĐT ngon lành.
mua một lô vất đấy. đêm ngủ ngon lành.
ngày nào cũng hỏi gu gờ về Bác Thản. .
tại e có ít thông tin bên trong quá, nên đành stop

Nhưng nói thật đến bgio e vẫn ko hiểu sao Bác Thản bán ra rẻ thế. xong rồi bị phốt.
ko hiểu cơ cấu tổ chức của Mường Thanh có bộ phận chiến lược hay ko nữa. thời đại gần 2020 rồi mà vẫn bán đất như thời 2007

Bác Thản bán vậy mới có cửa cho nhà đầu tư, đầu cơ thôi. Còn ưu nhược điểm của Bác Thản hay các dự án thì các cụ đã phân tích rùi.
Công bằng mà nói dự án nào mọi thứ đều ngon thì chủ đầu tư bán giá cắt cổ, giá tầm 5 đến 10 năm mới có giá đó. Và Chỉ dùng để ở. Nhiều dự án muốn bán cắt lỗ còn ko ai mua đấy chứ.
Các cụ thông thái cho Em hỏi thời điểm này đất HN thì có dự án nào đầu tư được ạ!

 

[khoaisan_123]

Đỉnh giá bên em bán được 31.5 triệu/m2 và giờ b2.2 bt12 lô 5 giá 27 triệu/m2 chưa ép chủ nhà

Ô này đường đâm à cụ

 

[skymoon123]

Anh thử chia sẻ 1 lô cụ thể em soát lại thông tin là chuẩn ngay không thôi. Thị trường giảm sâu nhiều lô mua ngay từ đầu không đúng giá trị thật của nó như shophouse, biệt thự diện tích lớn để ở hoặc các lô đất tổng tiền lớn giờ hết khách. Ngay cả tổng tiền ít như b2.1 cũng xuống nhiều nhưng anh thử hỏi giá xem tại thời điểm này giá chênh bao nhiêu ạ? Trước bên em bán được 1 lô b2.1 lk2 lô 4 chênh 1.2 tỷ giờ không còn những lô rẻ như này nữa đâu ạ

lô lk khu B 1.3. đường 25 giá 50.5 là do chính sàn bên bạn báo m nhá. mình nhớ khoảng t7.
m vẫn nhận đx tin chào thường xuyên mà.

ngoài ra mình đang thông tin ở đây là thông tin giai đoạn vừa rồi. chứ ko phải tt ngày hôm nay.
hiện tại ko gd mua bán ở Thanh Hà. nhưng tt về thanh hà có đủ vì có nh MG đã gd với mình trc đây. Mình nh lần quyết mua/ bán cực nhanh.
Đại Long mình cũng giao lưu đôi lần, 1 lần sàn bạn ở chỗ Xa la, 1 lần ở TH. đã có 1 comment mình review và đánh giá các bạn là sàn ổn , ngay trong thớt này.

 

[Kkk3]

Bác Thản bán vậy mới có cửa cho nhà đầu tư, đầu cơ thôi. Còn ưu nhược điểm của Bác Thản hay các dự án thì các cụ đã phân tích rùi.
Công bằng mà nói dự án nào mọi thứ đều ngon thì chủ đầu tư bán giá cắt cổ, giá tầm 5 đến 10 năm mới có giá đó. Và Chỉ dùng để ở. Nhiều dự án muốn bán cắt lỗ còn ko ai mua đấy chứ.
Các cụ thông thái cho Em hỏi thời điểm này đất HN thì có dự án nào đầu tư được ạ!

The MANOR CENTRAL PARK đi cụ. Đổi từ giá rẻ, pháp lý yếu sang đắt nhất, đẹp nhất Hà Nội luôn đi...

 

[skymoon123]

B1.3 lk đường 25m sau tin khởi tố thị trường xuất hiện 1 lô cần bán gấp và đã giao dịch được ngay anh à.

thì đấy. thế nên mình mới thống kê như vậy mà.

 

[Kkk3]

Đô thị thanh hà anh so sánh thế thì khó cân tính lắm, em thấy thanh hà chỉ so sánh với đô thị phú lương, văn phú và đất đấu giá dịch vụ mậu lương kiến hưng thôi

Đã đầu tư thì người ta cân tất ấy mà.
Khác nhau chủ yếu do KHẨU VỊ.
Còn người mua ở chắc ít vào đây chém gió, vì em thấy chủ yếu mấy nick quen buôn chuyện với nhau.
Vui là chính thôi mà. Phần em, em vẫn dành sự quan tâm cho Thanh Hà.

 

[hnilqhuy]

Môi giới có tiền thì họ thành nhà đầu tư kiêm môi giới và đội này mới mạnh anh ạ. Còn môi giới chay thì vã mồm hết mồ hôi hết tiền

Ô Phúc văn phú còn ôm nhiều ko bạn ?

 

[Linh Dương Lan Ngọc]

lô lk khu B 1.3. đường 25 giá 50.5 là do chính sàn bên bạn báo m nhá. mình nhớ khoảng t7.
m vẫn nhận đx tin chào thường xuyên mà.

ngoài ra mình đang thông tin ở đây là thông tin giai đoạn vừa rồi. chứ ko phải tt ngày hôm nay.
hiện tại ko gd mua bán ở Thanh Hà. nhưng tt về thanh hà có đủ vì có nh MG đã gd với mình trc đây. Mình nh lần quyết mua/ bán cực nhanh.
Đại Long mình cũng giao lưu đôi lần, 1 lần sàn bạn ở chỗ Xa la, 1 lần ở TH. đã có 1 comment mình review và đánh giá các bạn là sàn ổn , ngay trong thớt này.

Đại Long thì hơn hẳn mấy cái sàn nhếch nhác khu 3 tòa mới rồi. Mình có biết vụ mg chửi nhau với khách vì vụ câu chữ lập lờ, sau đòi thêm phí.

 

[skymoon123]

Đại Long thì hơn hẳn mấy cái sàn nhếch nhác khu 3 tòa mới rồi. Mình có biết vụ mg chửi nhau với khách vì vụ câu chữ lập lờ, sau đòi thêm phí.

thế ah bạn.

 

[BDS68]

Anh thử chia sẻ 1 lô cụ thể em soát lại thông tin là chuẩn ngay không thôi. Thị trường giảm sâu nhiều lô mua ngay từ đầu không đúng giá trị thật của nó như shophouse, biệt thự diện tích lớn để ở hoặc các lô đất tổng tiền lớn giờ hết khách. Ngay cả tổng tiền ít như b2.1 cũng xuống nhiều nhưng anh thử hỏi giá xem tại thời điểm này giá chênh bao nhiêu ạ? Trước bên em bán được 1 lô b2.1 lk2 lô 4 chênh 1.2 tỷ giờ không còn những lô rẻ như này nữa đâu ạ

Giờ lô 300m2 như chỗ VP BĐS Hồng Sơn giá tầm bao nhiêu cụ ? Thanks!

 

[BDS68]

Em không có thông tin nhưng nếu có bán cũng phải 90 - 95 triệu/m2 còn hướng tây đối diện gần nhà thảo nguyên thì 88 - 90 triệu/m2 ạ

Kinh thật, giữa năm 2016 cháu xuống có 2 lô không liền nhau chào 33, chốt 31.5 là OK. Giờ vẫn tiếc, biết thế ngày đó làm 2 lô thì quá ấm

@ Vậy trước khởi tố chắc phải hơn trăm cụ nhỉ?

 

[Kaka1984]

The MANOR CENTRAL PARK đi cụ. Đổi từ giá rẻ, pháp lý yếu sang đắt nhất, đẹp nhất Hà Nội luôn đi...

Đẹp thì đẹp thật nhưng giá chát quá, tầm nhìn 5 năm nữa cụ à.

 

[zom8x]

Đã ngu lại tỏ ra nguy hiểm!
Thằng nào lên đây vào đc trang này đọc thì cũng chả ngố đâu.
Trang này chỉ để tham khảo tt thực tế chứ có muốn đưa tt sai lệch hù doạ hay tâng bốc cũng éo ăn thua. Đọc là thấy mùi ngay. Dạo qua 3-5 vp môi giới là rõ giá cả ngay.
Có thằng éo nào ngồi nhà mà mua bán online đất.
Đấy mấy ông cứ hù doạ này nọ nhưng giá cả đợt này còn ko giảm mà lại còn nhích lên thì chả khác nào tự vả vào mặt.

Em thấy cụ này mới bán xác nhận giảm gần 10 giá này cụ.

 

[skymoon123]

Kinh thật, giữa năm 2016 cháu xuống có 2 lô không liền nhau chào 33, chốt 31.5 là OK. Giờ vẫn tiếc, biết thế ngày đó làm 2 lô thì quá ấm

@ Vậy trước khởi tố chắc phải hơn trăm cụ nhỉ?

shope house x3 mà cụ.

 

[skymoon123]

Nếu không có tin khởi tố thị trường không có ai bán, ai cũng nghĩ sẽ lên trên 150 triệu/m2 do lúc đó có lô shophouse góc B2.2 diện tích 440m bán 54 tỷ lên sóng giá đất shophouse điên loạn thời điểm đó. Còn hiện tại nếu muốn mua thì thị trường còn đúng 1 lô đang chào b1.1 lk19 lô 4 cạnh nhà thảo nguyên nhưng giá cũng trên dưới 90 triệu/m2 riêng hướng đông nam thì lâu lắm rồi không có lô nào, bên em giao dịch được 1 lô giá 88 triệu/m2 cũng từ lâu rồi

vậy là giảm từ 125 củ xuống còn 90 củ.

 

[kiennguyenvietnam]

B1.4 LK16 mấy căn 85m2 đầu đốc đường 17m giờ giá bao nhiêu cụ Đại Long ?

Thanh Hà giờ vào tiền 100% hết ah? Khu A vào tối thiểu bao nhiêu % nhỉ ?

 

[phammut]

B1.4 LK16 mấy căn 85m2 đầu đốc đường 17m giờ giá bao nhiêu cụ Đại Long ?

Thanh Hà giờ vào tiền 100% hết ah? Khu A vào tối thiểu bao nhiêu % nhỉ ?

BT A 1.1 vào tiền 70%

 

[HoangNhi1803]

vậy là giảm từ 125 củ xuống còn 90 củ.

mặt đường Quang Trung còn chẳng được 150tr, ông Thanh Hà đất không sổ mà còn đắt hơn