[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[Alexandre Ciskob]

Nó là câu chuyện của quy hoạch cụ ạ. . E biết ở đây rất nhiều cụ hoài nghi và có câu hỏi đất rộng thế vẽ vời làm j?.
Các cụ rảnh rảnh thì ngồi ngắm lại ảnh HN những năm 92-93, cách đây 30 năm (đây là giai đoạn VN mới bước vào giai đoạn đổi mới đc 5 năm từ năm 86). Đến bây h nội đô làm bn cầu đường mới, thậm chí xén bớt bn dải phân cách. Đã là bài toán quy hoạch, dãn dân, đô thị hoá thì vẽ ra 20-30 năm là đúng mà.
Còn thực tế, vì nội đô quy hoạch đã bị băm nát rồi, đặc biệt thời ô Thế Thảo. E chỉ tiếc là sao ô này chưa vào lò thôi. . Cụ xem, nội đô có rất nhiều căn nhà dưới 30m, thậm chí 20m2, 10m2 cũng rất nhiều. Điển hình mấy khu phố cổ, Hoàng Mai, Đống Đa.... Ngày trc thời sinh viên e ở mấy khu này nên e ko lạ j cả. Chính vì vậy mà dân nhung nhúc như kiến. Nhiều cụ bảo HN nhếch nhác cũng ko sai đâu.
Cụ có thể tìm hiểu thêm là luật phân lô tách thửa. Bây h chỉ 4 quận lõi mới đc tối thiểu 30m2, các quận khác và xã rìa thì tối thiểu 40m, xa hơn chút thì tối thiểu 60m. Ví dụ như trc đây nội đô có thể loại nhà ống bẹp, ống méo thì trên 1000m2, có thể có đc 50-60 căn nhà,thậm chí 7-80 căn. Bây h 1000m2 tối đa cũng chỉ đc 25 căn thôi cụ ạ. Còn chưa kể các công trình đường xá, cầu cống nếu làm cũng phải to hơn trước. . Vì sao phải cần đất rộng là 1 phần lý do đấy cụ.
Các cụ an tâm, có viện quy hoạch các thứ lo rồi. Cơ bản nhất vẫn như e nói là vấn đề ĐẦU TIÊN. Có tiền làm thì nhanh lắm, nhất là bây h năng lực làm hạ tầng của các cty VN đã cải thiện rất nhiều so với trc đây r.

Ý kiến của cụ cũng có lý 1 phần, tuy nhiên chúng ta cần bàn sâu hơn về mặt thời gian.
Bất cứ 1 việc gì của cá nhân, hay tầm quốc gia đặt ra thì nó đều phải có thời gian để thực hiện nó (nguyên tắc SMART chắc nhiều cụ rõ rồi). Với diện tích 200km2, còn lớn hơn cả các quận Cầu Giấy + Thanh Xuân + Nam Bắc Từ Liêm & Hoàng Mai cộng lại, trong vòng 20 năm em ko nghĩ là đô thị hoá thành công.
Tại sao: vì 5 quận nói trên còn chưa đô thị hoá xong trong vòng 20 năm qua cơ mà.
Trong lịch sử cận đại, không ai đặt ra 1 kế hoạch cho quy mô 1 quận trong 20 năm cả, đó là 1 cái kế hoạch tồi, hay nói cách khác, đây không phải là kế hoạch, đây là nói cho vui.
Liên Xô, TQ, hay VN họ chỉ có kế hoạch 5 năm lần 1, lần 2, đó là kế hoạch cho cả 1 quốc gia, dân tộc. Lý do gì mà cụ cho nó cái timeline tận 20-30 năm?

Thời gian 20-30 năm đủ để nhiều nước viết lại hết sách lịch sử, danh nhân đó cụ. Khi đó thì "nói vui tý", có khi nhiều bức tượng ở quảng trường bị lật đổ, và nhiều tù nhân chính trị sẽ có tên trong Sách giáo khoa lịch sử đấy

 

[Xmind202X]

Ý kiến của cụ cũng có lý 1 phần, tuy nhiên chúng ta cần bàn sâu hơn về mặt thời gian.
Bất cứ 1 việc gì của cá nhân, hay tầm quốc gia đặt ra thì nó đều phải có thời gian để thực hiện nó (nguyên tắc SMART chắc nhiều cụ rõ rồi). Với diện tích 200km2, còn lớn hơn cả các quận Cầu Giấy + Thanh Xuân + Nam Bắc Từ Liêm & Hoàng Mai cộng lại, trong vòng 20 năm em ko nghĩ là đô thị hoá thành công.
Tại sao: vì 5 quận nói trên còn chưa đô thị hoá xong trong vòng 20 năm qua cơ mà.
Trong lịch sử cận đại, không ai đặt ra 1 kế hoạch cho quy mô 1 quận trong 20 năm cả, đó là 1 cái kế hoạch tồi, hay nói cách khác, đây không phải là kế hoạch, đây là nói cho vui.
Liên Xô, TQ, hay VN họ chỉ có kế hoạch 5 năm lần 1, lần 2, đó là kế hoạch cho cả 1 quốc gia, dân tộc. Lý do gì mà cụ cho nó cái timeline tận 20-30 năm?

Thời gian 20-30 năm đủ để nhiều nước viết lại hết sách lịch sử, danh nhân đó cụ. Khi đó thì "nói vui tý", có khi nhiều bức tượng ở quảng trường bị lật đổ, và nhiều tù nhân chính trị sẽ có tên trong Sách giáo khoa lịch sử đấy

Có ai đánh thuế giấc mơ đâu. Hãy để cụ ấy mơ, dù đó là giấc mơ hoang tưởng

 

[muabenem123]

Ý kiến của cụ cũng có lý 1 phần, tuy nhiên chúng ta cần bàn sâu hơn về mặt thời gian.
Bất cứ 1 việc gì của cá nhân, hay tầm quốc gia đặt ra thì nó đều phải có thời gian để thực hiện nó (nguyên tắc SMART chắc nhiều cụ rõ rồi). Với diện tích 200km2, còn lớn hơn cả các quận Cầu Giấy + Thanh Xuân + Nam Bắc Từ Liêm & Hoàng Mai cộng lại, trong vòng 20 năm em ko nghĩ là đô thị hoá thành công.
Tại sao: vì 5 quận nói trên còn chưa đô thị hoá xong trong vòng 20 năm qua cơ mà.
Trong lịch sử cận đại, không ai đặt ra 1 kế hoạch cho quy mô 1 quận trong 20 năm cả, đó là 1 cái kế hoạch tồi, hay nói cách khác, đây không phải là kế hoạch, đây là nói cho vui.
Liên Xô, TQ, hay VN họ chỉ có kế hoạch 5 năm lần 1, lần 2, đó là kế hoạch cho cả 1 quốc gia, dân tộc. Lý do gì mà cụ cho nó cái timeline tận 20-30 năm?

Thời gian 20-30 năm đủ để nhiều nước viết lại hết sách lịch sử, danh nhân đó cụ. Khi đó thì "nói vui tý", có khi nhiều bức tượng ở quảng trường bị lật đổ, và nhiều tù nhân chính trị sẽ có tên trong Sách giáo khoa lịch sử đấy

Đô thị hoá, cụ hiểu ntn và gồm những j. 20-30 năm là e nói theo ý cụ kia. Vì cụ ấy nói ĐA rộng bằng nhiều quận cộng lại. Nên e mới bảo vs diện tích rộng như vậy thì quy hoạch 20-30 năm cho các kế hoạch sd đất, đô thị hoá là bt. Còn kế hoạch 5 năm một là ngắn hạn.
Thêm nữa cụ cho là 1 kế hoạch tồi, thì ở đây e đứng trên khía cạnh đô thị hoá ở HN, tức là ngoài ĐA ra thì có cả đô thị hoá các huyện khác nữa, chứ ko phải là dồn hết cbo ĐA. Cụ nên nhớ HN là thủ đô lớn thuộc top thế giới chứ ko nhỏ đâu. 20-30 năm nói ra gọi là con số ước chừng, chứ chả ai khẳng định đúng cả. Nếu lãnh đạo quy hoạch chuẩn, quyết liệt thì có khi 10 năm là ổn r. Ko có quy chuẩn về thời gian cụ nhé.

 

[Robobk]

Toàn đồng ruộng nhưng lại nghĩ mình là Tây Hồ cơ. Sợ thật
Thua cả cả Đan phượng, Hoài đứt....

Lại viết vớ viết vẩn!
ĐA lên quận là điều tất yếu rồi vẫn còn ngồi viết linh tinh. Cụ chống được dòng chảy lịch sử là ĐA lên quận trước GL ko? Không chống lại được thì đừng hậm hực nữa
Tiêu chí nó có đủ cả rồi vẫn còn mang tính chủ quan duy ý chí của mình ra viết. Chán thật sự.

 

[Xmind202X]

Lại viết vớ viết vẩn!
ĐA lên quận là điều tất yếu rồi vẫn còn ngồi viết linh tinh. Cụ chống được dòng chảy lịch sử là ĐA lên quận trước GL ko? Không chống lại được thì đừng hậm hực nữa
Tiêu chí nó có đủ cả rồi vẫn còn mang tính chủ quan duy ý chí của mình ra viết. Chán thật sự.

Sự thật mất lòng thôi. 1 vùng quê toàn ruộng với trâu bò đột nhiên đủn đít lên quận

 

[ngututu123]

Sau ĐA , GL thì đến ai lên quận vậy các cao nhân?

 

[Đoooo]

Thanh trì nhé gần nội thành nhất

 

[minhvan]

Thanh trì nhé gần nội thành nhất

HĐ khá hơn đấy cụ ạ.TT lên dc rồi cũng lai tụt hậu mất thôi,cái gương HM tối lắm.

 

[Nghiant96]

hi vọng xong cái này thay đổi đc bộ mặt Thanh Trì huyện

 

[Đoooo]

View attachment 7971287
hi vọng xong cái này thay đổi đc bộ mặt Thanh Trì huyện

Nào phải kết nối với đường 70 nữa mới ok được

 

[Nghiant96]

Nào phải kết nối với đường 70 nữa mới ok được

Đâm thẳng sang Văn Điển mà cụ. Làm cái đường mới to đùng chạy thẳng từ Văn Điển sang đó mà cụ. Giảm tải nút giao Nước Ngầm

 

[bocumang]

Thanh trì có cái nghĩa trang Văn Điển khu vực đấy cửa ngõ gần bến tầu bến xe nên dân không thích về khu vực đấy

 

[Đoooo]

Đâm thẳng sang Văn Điển mà cụ. Làm cái đường mới to đùng chạy thẳng từ Văn Điển sang đó mà cụ. Giảm tải nút giao Nước Ngầm

Hà Nội: Khởi công đường nối Pháp Vân-Cầu Giẽ với Vành đai 3

Sáng 19/7, UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối đường Pháp Vân-Cầu Giẽ với đường Vành đai 3.

thanglong.chinhphu.vn

Đây chỉ là kết nối với vành đai 3 thôi bác ơi

 

[Nghiant96]

Hà Nội: Khởi công đường nối Pháp Vân-Cầu Giẽ với Vành đai 3

Sáng 19/7, UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối đường Pháp Vân-Cầu Giẽ với đường Vành đai 3.

thanglong.chinhphu.vn

Đây chỉ là kết nối với vành đai 3 thôi bác ơi

quy hoạch nút giao này nối thẳng sang văn điển mà cụ. Giảm tải bến xe nước ngầm nữa cụ xem ở quy hoạch Hà Nội là thấy. Đoạn chỗ Tứ Hiệp vẫn đang để đất làm đường mà

 

[Nghiant96]

 

[thduongng20]

Hà Nội: Lập đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung khu vực thị trấn Phù Đổng

Mục tiêu quy hoạch nhằm hình thành một thị trấn mới của huyện Gia Lâm, phát huy tiềm năng sẵn có theo hướng du lịch văn hóa - dịch vụ, góp phần nâng cao đời sống kinh tế của nhân dân.

tienphong.vn

Ông GL còn quy hoạch thêm 1 thị trấn nữa chắc gì năm nay đã lên đc quận

 

[thangmin]

E Đan Phượng ngồi hóng các cụ GL ĐA lên trước, ĐP nhà e cứ từ từ lên sau cũng dc vì e còn ít đất ao với đất xen kẹp chưa có tiền chạy sổ tầm 2030 ĐP lên là đẹp

 

[Alexandre Ciskob]

.... Ko có quy chuẩn về thời gian cụ nhé.

Ý cụ là cứ quy hoạch dài hơi như vậy? Rồi túc tắc làm đến đâu thì làm hả? Quyết tâm mà lớn thì xong sớm, còn chưa đủ thực lực thì làm chậm

Cụ làm lãnh đạo mà ntn thì chết dân.

 

[muabenem123]

Ý cụ là cứ quy hoạch dài hơi như vậy? Rồi túc tắc làm đến đâu thì làm hả? Quyết tâm mà lớn thì xong sớm, còn chưa đủ thực lực thì làm chậm

Cụ làm lãnh đạo mà ntn thì chết dân.

Các cụ suy diễn giỏi nhỉ? . Làm thì ai chả muốn làm nhanh. Cơ bản là có làm đc ko thôi. Ngay cả nước ngoài, quy hoạch 1 khu đô thị lớn + hạ tầng khu vực người ta cũng đâu có quy hoạch 3-5 năm. Nhất là bây h, nếu ĐA lên quận thì chi phí bds sẽ tăng mạnh. Chi phí mà tăng thì cụ nghĩ làm hạ tầng có nhanh đc ko?
Thật buồn cười khi các cụ nghĩ làm lãnh đạo đơn giản. Vs 1 đống luật chồng chéo như ở VN thì các cụ muốn nhanh cũng phải từ từ. NHẤT LÀ Ở HN.

 

[elegant]

1 Tiêu chí lên quận trong rất nhiều tiêu chí là Thu phải lớn hơn Chi. Với tình hình này thì các huyện còn lại muốn lên quận còn chờ dài dài