[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[audicar]

Gộp GL, LB và bên HY như Văn giang hay văn lâm thành tp Đông HN nghe hợp lý hơn tp phía Bắc hay tp phía Tây,

 

[thduongng20]

Sao ĐA ko thấy có gì lắm nhỉ, mà lai nên đc, GL còn thấy có một số khu đô thị đông dân như ocp1, đặng xá… ĐA tách ra như GL thành LB hợp lý hơn, tách có 1/3 xã GL mà thu ngân sách cũng 8500 tỏi, đứng thứ 4 HN rồi, rộng mà éo có gì thì lấy làm gì, lấy chỗ phát triển thôi

Ocean park vắng như chùa bà đanh ý mà kêu đông GL đc mỗi mấy khu quanh Ocp1 thôi còn đâu k ăn thua

 

[Xmind202X]

Ocean park vắng như chùa bà đanh ý mà kêu đông GL đc mỗi mấy khu quanh Ocp1 thôi còn đâu k ăn thua

OCP2 vắng thôi. OCP1 khá hơn

GL đông nhất khu 31ha và Ngô xuân quảng

 

[audicar]

Ocean park vắng như chùa bà đanh ý mà kêu đông GL đc mỗi mấy khu quanh Ocp1 thôi còn đâu k ăn thua

đến chưa mà nói, ở huyện ngoại thành nói xem khu nào hơn nó chưa, ở đâu thì cũng có chỗ này kia, ngay chỗ tôi cự khối lên phường 20 năm mà so với mẫy xã xung quanh như Bát tràng, trâu quỳ, đa tốn, kiêu kị, dương xá cũng ko bằng, hay so lên phía bắc của gia lâm mạn yên viên, yên thường hay ninh hiệp cũng éo so dc, nên về tổng thể nó phải trên 50% xã hơn phường rồi

 

[bimbim1976]

ĐA là cửa ngõ của Việt Nam và thế giới, tầm nhìn chiến lược lên tp. Để đưa ĐA lên quận là cả 1 quá trình, tốn bao công sức trí tuệ của cả 1 hệ thống bộ máy chính quyền. Chứ nó k phụ thuộc vào mấy bộ óc tầm thường của chúng ta. Sao mà cứ phải ngạc nhiên ố với á mắt tròn mắt dẹt za zẻ không tâm phục nhỉ.
Rồi cứ đem so sánh, giữa các Quận còn lệch nữa là 2 huyện. Ví dụ Hoàng Mai và Hà Đông cái nào thành lập trước, cái nào thành lập sau, cái nào giờ phát triển hơn. Hên xui là nằm ở vị trí địa lý để phù hợp với quy hoạch phát triển thôi.

 

[Xmind202X]

đến chưa mà nói, ở huyện ngoại thành nói xem khu nào hơn nó chưa, ở đâu thì cũng có chỗ này kia, ngay chỗ tôi cự khối lên phường 20 năm mà so với mẫy xã xung quanh như Bát tràng, trâu quỳ, đa tốn, kiêu kị, dương xá cũng ko bằng, hay so lên phía bắc của gia lâm mạn yên viên, yên thường hay ninh hiệp cũng éo so dc, nên về tổng thể nó phải trên 50% xã hơn phường rồi

Cự khối có khu đấu giá ngon mà cụ, đẹp, rộng, đường to phạc thông thẳng 2 đầu cổ linh và đê. Bên cạnh thấy bảo có hồ điều hoà chục ha thì max đẹp. Giờ thấy dân tập thể dục ra khu này đông

 

[Sydao]

Nhiều cụ trên này chắc trước có gom dc ít đất ĐA, nay cần đẩy giá nên dìm hàng Gia Lâm nhà em kinh quá. Kể cả có bỏ cái OCp đi thì GL vẫn có sự phát triển đồng đều tất cả các xã, Cửa ngõ đi Hải Phòng, Cửa ngõ đi cửa khẩu Lạng Sơn, QL 3 đi phía Bắc, đó là vị trí đắc địa không phải huyện nào cũng có, rất thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, các Cty đến đặt trụ sở kéo dân lao động đến sinh sống. Cái vị trí này theo em quan trọng hơn vị trí gần đầu cầu để sang nội thành của Đông Anh.

 

[audicar]

Cự khối có khu đấu giá ngon mà cụ, đẹp, rộng, đường to phạc thông thẳng 2 đầu cổ linh và đê. Bên cạnh thấy bảo có hồ điều hoà chục ha thì max đẹp. Giờ thấy dân tập thể dục ra khu này đông

Mình đang tính tổng thể cụ ạ, về kinh tế chung, còn trong cung phường vẫn có chỗ này chỗ nọ, chỗ ngon chỗ ko.

 

[Mong Tuong]

ĐA là cửa ngõ của Việt Nam và thế giới, tầm nhìn chiến lược lên tp. Để đưa ĐA lên quận là cả 1 quá trình, tốn bao công sức trí tuệ của cả 1 hệ thống bộ máy chính quyền. Chứ nó k phụ thuộc vào mấy bộ óc tầm thường của chúng ta. Sao mà cứ phải ngạc nhiên ố với á mắt tròn mắt dẹt za zẻ không tâm phục nhỉ.
Rồi cứ đem so sánh, giữa các Quận còn lệch nữa là 2 huyện. Ví dụ Hoàng Mai và Hà Đông cái nào thành lập trước, cái nào thành lập sau, cái nào giờ phát triển hơn. Hên xui là nằm ở vị trí địa lý để phù hợp với quy hoạch phát triển thôi.

Hà đông từ xưa nó đã là thị xã của hà tây vốn dĩ nó đã phát triển hơn thanh trì cũ nay là quận hoàng mai r, hoàng mai quá gần nội thành cho nên quy hoạch khó, càng xa nội thành quy hoạch càng dễ, ví dụ như hà đông, long biên, nam từ liêm xa nội thành 4 quận cũ hơn hẳn hoàng mai nên quy hoạch cx tốt hơn hẳn

 

[bimbim1976]

Nhiều cụ trên này chắc trước có gom dc ít đất ĐA, nay cần đẩy giá nên dìm hàng Gia Lâm nhà em kinh quá. Kể cả có bỏ cái OCp đi thì GL vẫn có sự phát triển đồng đều tất cả các xã, Cửa ngõ đi Hải Phòng, Cửa ngõ đi cửa khẩu Lạng Sơn, QL 3 đi phía Bắc, đó là vị trí đắc địa không phải huyện nào cũng có, rất thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, các Cty đến đặt trụ sở kéo dân lao động đến sinh sống. Cái vị trí này theo em quan trọng hơn vị trí gần đầu cầu để sang nội thành của Đông Anh.

Cụ đọc lại xem ai dìm GL, mấy cụ có đất GL tự sướng chê ĐA xx trâu xx bò bánh vẽ. Đã nói rồi, GL là nhất rồi còn gì. GL đắc địa, có Vin đầy đủ tiện ích đẹp đẽ long lanh.

 

[muabenem123]

Nhiều cụ trên này chắc trước có gom dc ít đất ĐA, nay cần đẩy giá nên dìm hàng Gia Lâm nhà em kinh quá. Kể cả có bỏ cái OCp đi thì GL vẫn có sự phát triển đồng đều tất cả các xã, Cửa ngõ đi Hải Phòng, Cửa ngõ đi cửa khẩu Lạng Sơn, QL 3 đi phía Bắc, đó là vị trí đắc địa không phải huyện nào cũng có, rất thuận lợi cho việc thu hút đầu tư, các Cty đến đặt trụ sở kéo dân lao động đến sinh sống. Cái vị trí này theo em quan trọng hơn vị trí gần đầu cầu để sang nội thành của Đông Anh.

Gia Lâm thì ae trên này thống nhất là số 1 rồi mà cụ. . Cơ mà cụ có thể xem lại mấy trang trc. E thấy e là 1 trong rất ít người so sánh các quận khi đưa tiêu chi thu chi ngân sách ra đây để các cụ tham khảo. 1 quận huyện có đẹp đến mấy thì cũng phải nhìn vào túi tiền. Có tiền mới có các tiện ích, lợi ích xã hội, văn hoá, y tế.....Chứ các cui đừng coa nhìn vào các KDT, ngoài ra đừng có duy ý chí rằng hạ tầng đc các doanh nghiệp đầu tư làm đổi làm dự án. Nhiều cụ có suy nghĩ ấy.
Sr các cụ, doanh nghiệp làm khu đô thị thì nó cũng làm hạ tầng xung quanh khu của nó. Còn hạ tầng cả huyện, đường làng ngõ xóm, an sinh xã hội, các chương trình phục vụ pt kinh tế, đô thị hoá.....thì các doanh nghiệp nó có lo cho ko cụ. Nói đến đây thì các cụ biết tầm qtrong của thu ngân sách chưa ak?
Đồng ruộng bao la, phân bò phân chó, hay biển hồ sang chảnh thì gút lại là kinh tế phải mạnh để mà lo cho cả huyện. Nhất thời buổi bây h, tài chính ko mạnh thì ko gáy đc đâu. Đặc biệt khi ngồi họp vs các cấp ban ngành. E khẳng định.

 

[Xmind202X]

Gia Lâm thì ae trên này thống nhất là số 1 rồi mà cụ. . Cơ mà cụ có thể xem lại mấy trang trc. E thấy e là 1 trong rất ít người so sánh các quận khi đưa tiêu chi thu chi ngân sách ra đây để các cụ tham khảo. 1 quận huyện có đẹp đến mấy thì cũng phải nhìn vào túi tiền. Có tiền mới có các tiện ích, lợi ích xã hội, văn hoá, y tế.....Chứ các cui đừng coa nhìn vào các KDT, ngoài ra đừng có duy ý chí rằng hạ tầng đc các doanh nghiệp đầu tư làm đổi làm dự án. Nhiều cụ có suy nghĩ ấy.
Sr các cụ, doanh nghiệp làm khu đô thị thì nó cũng làm hạ tầng xung quanh khu của nó. Còn hạ tầng cả huyện, đường làng ngõ xóm, an sinh xã hội, các chương trình phục vụ pt kinh tế, đô thị hoá.....thì các doanh nghiệp nó có lo cho ko cụ. Nói đến đây thì các cụ biết tầm qtrong của thu ngân sách chưa ak?
Đồng ruộng bao la, phân bò phân chó, hay biển hồ sang chảnh thì gút lại là kinh tế phải mạnh để mà lo cho cả huyện. Nhất thời buổi bây h, tài chính ko mạnh thì ko gáy đc đâu. Đặc biệt khi ngồi họp vs các cấp ban ngành. E khẳng định.

BDS quan trọng nhất là hạ tầng chứ thu ngân sách liên quan gì? Khi trâu bò vẫn ị đầy đồng cả chục năm nay ko có nổi 1 khu ra hồn. Đường xá thì lởm khởm. Toàn đồng ruộng mồ mả

Kì lạ thật. Nếu ko phải lý do "đặc biệt" thì ĐA còn khướt mới lên nổi quận với hạ tầng lởm như thế. Thua cả Hoài đứt lẫn Thanh trì

 

[anh.tuan]

page đầu các cụ dự đoán thanh trì , gia lâm, hoài đức sẽ lên trước , đông anh còn thiếu nhiều tiêu chí mà bây giờ đã chuẩn bị lên quận đầu tiên

Cụ Plus ở đấy nên phải lên thôi kaka.

 

[muabenem123]

BDS quan trọng nhất là hạ tầng chứ thu ngân sách liên quan gì? Khi trâu bò vẫn ị đầy đồng cả chục năm nay ko có nổi 1 khu ra hồn. Đường xá thì lởm khởm. Toàn đồng ruộng mồ mả

Kì lạ thật. Nếu ko phải lý do "đặc biệt" thì ĐA còn khướt mới lên nổi quận với hạ tầng lởm như thế. Thua cả Hoài đứt lẫn Thanh trì

Sr tư duy cụ tôi ko chấp. GL là nhất r còn to mồm làm j nữa cụ. Đọc mà ko hiểu vì sao nó lên à?. Đi họp các cấp lãnh đạo, trình bày lý do lên quận như sau:
Bá cáo các cấp, các đồng chí, GL của em tuy thu ngân sách bằng 1 nửa các huyện khác, nhưng đc cái có Vin Ocean Park 1, giá đợt đỉnh thổi 500tr/m, bây h bán 300tr/m ko ai mua, và hiện còn trống rất nhiều. Tuy nhiên nó là 1 khu đô thị làm đẹp mắt nên đó là lý do lên quận.

 

[Hanoi1946]

BDS quan trọng nhất là hạ tầng chứ thu ngân sách liên quan gì? Khi trâu bò vẫn ị đầy đồng cả chục năm nay ko có nổi 1 khu ra hồn. Đường xá thì lởm khởm. Toàn đồng ruộng mồ mả

Kì lạ thật. Nếu ko phải lý do "đặc biệt" thì ĐA còn khướt mới lên nổi quận với hạ tầng lởm như thế. Thua cả Hoài đứt lẫn Thanh trì

Anh đúng! Quan trọng nhất hạ tầng. Hạ tầng Đông Anh hiện không có gì.

Chính vì vậy người ta chọn Đông Anh, quy hoạch tốt nó sẽ là bộ mặt của thủ đô, gần sân bay, không manh mún.

Gia Lâm - Thanh Trì, Hoài Đức sau cũng vậy. Sức ép gia tăng dân số vào thủ đô và những vùng kinh tế mới nó khủng khiếp như thế nào. Tokyo -:Kyoto, Beijing, shanghai, Newyork...

Bài học về quy hoạch Lê Văn Lương - Tố Hữu, khu Mỹ Đình nhãn tiền...

 

[Xmind202X]

Anh đúng! Quan trọng nhất hạ tầng. Hạ tầng Đông Anh hiện không có gì.

Chính vì vậy người ta chọn Đông Anh, quy hoạch tốt nó sẽ là bộ mặt của thủ đô, gần sân bay, không manh mún.

Gia Lâm - Thanh Trì, Hoài Đức sau cũng vậy. Sức ép gia tăng dân số vào thủ đô và những vùng kinh tế mới nó khủng khiếp như thế nào. Tokyo -:Kyoto, Beijing, shanghai, Newyork...

Bài học về quy hoạch Lê Văn Lương - Tố Hữu, khu Mỹ Đình nhãn tiền...

Chưa có gì thì lên mù cang chải chả phải đẹp hơn ko?

Người ta muốn có gì chả đc giờ lại khoe ko có gì. Đến hài

Sr tư duy cụ tôi ko chấp. GL là nhất r còn to mồm làm j nữa cụ. Đọc mà ko hiểu vì sao nó lên à?. Đi họp các cấp lãnh đạo, trình bày lý do lên quận như sau:
Bá cáo các cấp, các đồng chí, GL của em tuy thu ngân sách bằng 1 nửa các huyện khác, nhưng đc cái có Vin Ocean Park 1, giá đợt đỉnh thổi 500tr/m, bây h bán 300tr/m ko ai mua, và hiện còn trống rất nhiều. Tuy nhiên nó là 1 khu đô thị làm đẹp mắt nên đó là lý do lên quận.

Nếu ko vì lý do kia thì ĐA chả có cửa đú với Hoài đứt, Đan phượng chứ nói gì...

 

[audicar]

Về cá nhân m thấy mỗi huyện có cái hơn của nó, ĐA hơn về quy mô diện tích, dân số, thu ngân sách cao hon, GL thì mức độ đô thị hoá cao hơn, nhiều làng nghề giàu có như Ninh hiệp, bát tràng, kiêu kị bên cạnh trâu quỳ, đặng xá, yên viên…
Mà trước mình thấy có tiêu chí mức độ đô thị hoá mật độ quận thuộc tp tw từ 7000/km2, quận mở rộng trung tâm đạt tối thiểu 70% tức 5000/km2, mà thấy ĐA có 437k/185~2,36k , GL 310k/116~2,67k vẫn ok nhỉ, bỏ tiêu chí này rồi ah,
ĐA ko có đô thị mà ko còn khu công nghiệp kiểu nhu TL… như GL mất đi gần hết khu cn khi tách LB thì ngân sách đâu ra nhỉ

 

[bimbim1976]

Gia Lâm thì ae trên này thống nhất là số 1 rồi mà cụ. . Cơ mà cụ có thể xem lại mấy trang trc. E thấy e là 1 trong rất ít người so sánh các quận khi đưa tiêu chi thu chi ngân sách ra đây để các cụ tham khảo. 1 quận huyện có đẹp đến mấy thì cũng phải nhìn vào túi tiền. Có tiền mới có các tiện ích, lợi ích xã hội, văn hoá, y tế.....Chứ các cui đừng coa nhìn vào các KDT, ngoài ra đừng có duy ý chí rằng hạ tầng đc các doanh nghiệp đầu tư làm đổi làm dự án. Nhiều cụ có suy nghĩ ấy.
Sr các cụ, doanh nghiệp làm khu đô thị thì nó cũng làm hạ tầng xung quanh khu của nó. Còn hạ tầng cả huyện, đường làng ngõ xóm, an sinh xã hội, các chương trình phục vụ pt kinh tế, đô thị hoá.....thì các doanh nghiệp nó có lo cho ko cụ. Nói đến đây thì các cụ biết tầm qtrong của thu ngân sách chưa ak?
Đồng ruộng bao la, phân bò phân chó, hay biển hồ sang chảnh thì gút lại là kinh tế phải mạnh để mà lo cho cả huyện. Nhất thời buổi bây h, tài chính ko mạnh thì ko gáy đc đâu. Đặc biệt khi ngồi họp vs các cấp ban ngành. E khẳng định.

Sr tư duy cụ tôi ko chấp. GL là nhất r còn to mồm làm j nữa cụ. Đọc mà ko hiểu vì sao nó lên à?. Đi họp các cấp lãnh đạo, trình bày lý do lên quận như sau:
Bá cáo các cấp, các đồng chí, GL của em tuy thu ngân sách bằng 1 nửa các huyện khác, nhưng đc cái có Vin Ocean Park 1, giá đợt đỉnh thổi 500tr/m, bây h bán 300tr/m ko ai mua, và hiện còn trống rất nhiều. Tuy nhiên nó là 1 khu đô thị làm đẹp mắt nên đó là lý do lên quận.

Cụ nói lắm thế nhờ. Phải học thuộc thần chú “ GL số 1- GL mãi đỉnh” Cứ niệm thế cho em là GL nói gì cũng gật hết.

 

[muabenem123]

Chưa có gì thì lên mù cang chải chả phải đẹp hơn ko?

Người ta muốn có gì chả đc giờ lại khoe ko có gì. Đến hài




Nếu ko vì lý do kia thì ĐA chả có cửa đú với Hoài đứt, Đan phượng chứ nói gì...

Xin lỗi ô 1 câu. Hoài Đức giá trị nhất đc khu An Khánh và dọc trục 32 gồm Canh,Trạch,Trôi, Lai. Bỏ qua a Khánh các khu còn lại ô đọc địa chỉ và diện tích đất là tôi đọc giá. Tôi còn vài lô ở Hậu Ái,Vân Canh sát vành đai 3.5, nên vẫn lượn lờ khu này nhiều nhé.
Sr các cụ trên này, ngoài cụ nào sales các khu trên thì e chịu thua, còn các cụ khác đi mần chưa chắc đã bằng e.
Hoài Đức đc coi là Mỹ Đình 3 vì nó sát ngay Mỹ Đình,thêm nữa quy hoạch bị băm nát bn năm nay r. Bn đội đầu tư phân lô, xây nhà mô típ 30m2 đất, ngõ 1.5-2m. Nhìn nhếch nhắc,chật chội vkl. Các khu đô thị thì bị ôm đất từ thời hà tây cũ: Vườn Cam,lideco,an lạc, HUD, nam 32,kdt Kim chung di trạch (nay là hinode royal park)..... Các khu đất nguồn gốc nhà nước: Canh có khu 4.5ha, 6.9ha, 25.5ha,Trôi có khu phân lô quân đội 75 lai xá, khu phân lô hv khqs, khu dv giáp và đối diện lideco....
Chưa kể đất dân sinh bị chia lô tách thửa,băm nát bé nhất có thể. Hoài đức đông,gần trung tâm thì đúng,nhưng quy hoạch chuẩn thì ko? Vì sao các CDT lớn ko về đây,vì còn đất vị trí đẹp đâu mà làm .
Tôi nói sơ sơ thế để ô biết ô như con ếch ngồi đáy giếng thôi. Cố gáy làm j,so sánh làm j khi chưa đi tìm hiểu các khu khác.

 

[muabenem123]

Cụ nói lắm thế nhờ. Phải học thuộc thần chú “ GL số 1- GL mãi đỉnh” Cứ niệm thế cho em là GL nói gì cũng gật hết.

Biết GL số 1 nhưng cũng phải nói cho 1 số thành phần mở mang ra cụ ạ. .