[Funland] ừ 5/12, sổ đỏ sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình?

[yeuthanhvan]

Thật ra chú lều báo giật tít thôi cụ. Thông tư chỉ bổ sung thêm phần ghi rõ là có các thành viên có quyền sở hữu thôi. Ko có gì thay đổi so với bây giờ.

 

[ajax]

Sổ nhà em đây mất có 3 củ để sửa từ hộ sang ông ,bà

cụ nhanh tay. sổ hộ gia đình mới sợ chứ ông nọ bà kia thôi thì sợ gì

 

[Mon 29V]

Đúng rồi, lều báo đã ngu thì chớ, dân vịt lại auto chửi

 

[Chưa Có Dép]

Thế là nhà của bố mẹ, con cái nó nghiễm nhiên được thừa hưởng hay sao? Hay có ông cháu nào đó nhờ hộ khẩu cũng có quyền trên thửa đất đó ạ?


Có hiệu lực từ 5/12/2017 tới đây, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.

Người dân đến làm thủ tục tại bộ phận một cửa Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội. Ảnh: TTXVN

Cụ thể, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (ngày 19/5/2014) quy định:

“Đối với hộ gia đình sử dụng đất thể hiện các thông tin “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình và cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình.

Sau đó ghi thêm “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)”.

Trước đó, Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ quy định: Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó.

Như vậy, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT đã bổ sung thêm đối tượng là “những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất” vào trong sổ đỏ.

Hoàng Linh/Báo Tin tức

Thùy linh đâu cụ ?

 

[Huthasa]

Chắc phải đoc hết văn bản, đọc mỗi một câu khác đíu gì:
"Rắn là một loài bò
sát không chân"
Chưa chửi vội

23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014
THỂ HIỆN NỘI DUNG TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN

Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận

1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

a) Cá nhân trong nước thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "CMND số:..."; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi "CMQĐ số:…"; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "Giấy khai sinh số….";

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);

c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó;

d) Trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân, địa chỉ thường trú của cả vợ và chồng như quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;

đ) Tổ chức trong nước thì ghi tên tổ chức; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập, công nhận tổ chức hoặc giấy chứng nhận hoặc giấy phép, về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;

e) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì ghi tên tổ chức kinh tế là pháp nhân thực hiện dự án đầu tư; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập hoặc giấy chứng nhận, giấy phép về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức tại Việt Nam;

g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;

h) Cơ sở tôn giáo thì ghi tên của cơ sở tôn giáo và địa chỉ nơi có cơ sở tôn giáo;

i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.

Còn sử lại như sau:

4. Sửa đổi, bổ sung Điểm a Khoản 1 Điều 5 như sau:

“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”

5. Sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 như sau:

“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất(hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản)với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”

 

[Huthasa]

Thùy linh đâu cụ ?

Đây cụ: Chương 3 điều 5
https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Tai-nguyen-Moi-truong/Thong-tu-33-2017-TT-BTNMT-huong-dan-Nghi-dinh-01-2017-ND-CP-Luat-dat-dai-340179.aspx

 

[DurexXL]

Thế là nhà của bố mẹ, con cái nó nghiễm nhiên được thừa hưởng hay sao? Hay có ông cháu nào đó nhờ hộ khẩu cũng có quyền trên thửa đất đó ạ?


Có hiệu lực từ 5/12/2017 tới đây, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.

Người dân đến làm thủ tục tại bộ phận một cửa Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội. Ảnh: TTXVN

Cụ thể, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (ngày 19/5/2014) quy định:

“Đối với hộ gia đình sử dụng đất thể hiện các thông tin “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình và cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình.

Sau đó ghi thêm “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)”.

Trước đó, Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ quy định: Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó.

Như vậy, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT đã bổ sung thêm đối tượng là “những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất” vào trong sổ đỏ.

Hoàng Linh/Báo Tin tức

Cái này là áp dụng cho đất thuộc quyền sử dụng Hộ gia đình. Nguồn gốc là nhà nước cấp/ giao cho Hộ gia đình

Đất thuộc quyền sử dụng cá nhân là khác

 

[Chưa Có Dép]

Đây cụ: Chương 3 điều 5
https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Tai-nguyen-Moi-truong/Thong-tu-33-2017-TT-BTNMT-huong-dan-Nghi-dinh-01-2017-ND-CP-Luat-dat-dai-340179.aspx

Link báo í chứ, nếu cụ đọc Thông tư và lập thớt là chuyện khác;

 

[Matizcoi]

Nền báo chí kách mệnh thật vi diệu, dắt mũi cả 1 đám nhao nhao lên chửi không thèm quan tâm nội dung của văn bản

 

[Cụ Kéo]

Làm cán bộ cũng mệt nhỉ , chỉ cần 1 cái tít của lều báo là sấp mặt l.... với cư dân mạng

 

[Trâu Vàng vn]

Thằng lều báo mất dạy, mà báo nào thế, TTXVN à!
Bọn này mới là lũ khốn nạn của xã hội, cố tình viết khó hiểu hoặc giả vờ sai sót (ảnh hưởng xấu đến dư luận), bị phát hiện tố cáo thì sửa chả mất méo gì

 

[gocart]

Thèng lều báo vui tính phết.
Tao ra một cơn ầm ĩ không hề nhẹ.
Trước đây khi ghi khi sở hữu là Hộ gia đình thì có việc giao dịch lại phải tra sổ hộ khẩu để biết thời điểm đó có những ai? Có chung quyền sở hữu hay không? Xác minh phân loại tốn thời gian.
Giờ ghi thẳng tên các thành viên gia đình là bước tiến CCHC.
P/S: Đa số các cụ trên đây thì giấy tờ đất mang tên vợ chồng hay tên cá nhân nên không sợ lũ trẻ con nó cướp nhà đâu.
Lo xa quá.

 

[kutingayxua]

Thế là thằng lều báo cũng xón ra đc 1 bài mang tính tranh luận, bùng nổ thông tin và giờ thì nằm nhà cười khẩy cho chúng mày chởi, tao có nhuận bút rồi

 

[nghecon050509]

Cháu thiết nghĩ, đơn vị hành chính nào giờ cũng cải cách lên chính quyền điện tử rồi, chỉ một cái kích chuột là ra âm ty cụ tỷ, thế mà vẫn cứ loay hoay thêm thêm bớt bớt. Ông nào cần điều chỉnh thì nộp hồ sơ bổ sung (kiểu như Đ ảng viên kê bổ sung tài sản ý he he) cho đỡ mất tzan các cụ nhỉ

 

[vua_luoi]

Em thì nghĩ khác, cái thời sổ đỏ mông muội đáng nhẽ phải qua ngay từ cm 4.0 trong trứng nước. Hoàn toàn có thể đăng ký và tự in thông tin thửa đất trên mạng, công khai và minh bạch cho các tổ chức cá nhân liên quan.
Sổ đỏ làm gì ko biết

 

[HUMMER H2 SUV]

Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng

 

[L.C.D]

Bỏ mợ em lại đứng tên ở hơi nhiều sổ đỏ. Còn hộ khẩu thì em nhập cho các thể loại anh em họ và vợ chồng của chúng. Giờ mà ghi hết vào sổ đỏ khả năng đếch đủ chỗ để ghi

 

[Gcar]

Cõ lẽ em phải nhường nick rỗi hơi cho thèng ku nào nghĩ ra cái quy định này. Người ta tiến tới minh bạch hóa cá nhân để đơn giản hóa thủ tục thì quy định này lại ngược lại. Ví dụ thay vì 2 vợ chồng đi ký thế chấp hoặc mua bán thì bây giờ phải kéo theo cả đàn cả đống tất cả các thành viên trong hộ khẩu ?

chịu khó đọc mấy post trên đi, nếu là tài sản chung thì phải ghi tên vào đó chứ còn gì, mua bán phải cùng ra. Cụ có phần trong đất thì cụ có muốn ghi tên cụ vào đó hay không? Còn nếu là tài sản riêng thì ghi tên người đó thôi chứ không ghi người khác vào!

 

[Chưa Có Dép]

Em vẫn hóng link xem báo nào mà thớt chạy đâu rồi nhỉ ?

 

[muoibaconcho]

Giật tít câu view gây bất an dư luận. Hóng chú lều báo bị phạt.