[Funland] Truy tố Đại gia điếu cày

[Buhaki]

Vâng thôi thôi, thiếu điều xin trích xuất video phòng csgt ra hầu cụ thị nhãn xem khu HH đấy nó có tắc hay không và mức độ "tắc" nó như thế nào cho đỡ phải lảm nhảm, tắc như nào thì chỉ có người ngày nào cũng qua lại mới biết được

Em xác nhận sau khi có thêm đường mới thì đỡ tắc hẳn. Nhưng mất khoảng 3, 4 năm tắc sau khi HH hoạt động thì cụ công nhận nhé.
Còn rác thải và ô nhiễm thì chắc phải nhiều năm nữa may ra mới giải quyết được. Cứ nhìn cãi hồ giữa bán đảo và HH thì biết ngay.
Các vấn đề dân sinh: trường học, quản lý nhân khẩu... cũng có thể thấy.
Câu chuyện của Linh Đàm nó cũng như nhiều chỗ a Thản đã qua thôi, vượt tầng, phá quy hoạch, chuyển đổi công năng k phép, dấu ấn một thời người ta chỉ cần quan hệ và tiền tệ là bỏ qua quy định pháp luật. Bây giờ a Thản vẫn phải đi giải quyết hậu quả đó. Nếu biết phải làm thế này chắc a Thản cng chả dại j mà phá quy hoạch be bét thế đâu.

 

[sthd]

chém tí cho fun

Báo chí nó viết thuê cho ông ấy để tăng yếu tố khắc phục hậu quả đấy cụ ạ chứ thực tế chưa có buổi họp nào về phương án của CĐT với dân ở đây cả. Chỉ có các anh CA điều tra đến đây lấy lời khai của từng hộ dân cách đây vài năm thôi ạ

ô T có truyền thống trả lại tiền rồi. chung cư đầu tiên chỗ ks bây giờ cũng đã trả lại vì không có sổ!
vụ này cũng sẵn sàng trả. đã kí quỹ bidv rồi mà (báo viết thế)

Cụ nói thế theo luật vẫn chưa chuẩn nhé, giấy phép xây dựng là được xây dựng chứ éo phải được bán. Còn cái giấy được bán nó gọi là văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Văn bản này do Sở Xây Dựng phát hành nhưng phải tham vấn ý kiến cả Sở Tài Chính, Sở Công Thương... CĐT nào mà chưa có văn bản này đã bán nhà thì là làm ăn bố láo nếu bị kiện vẫn ăn đòn như thường.
Em là thằng đã chạy thủ tục dự án từ bước lập quy hoạch cho đến nghiệm thu công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng nên biết rõ cụ nhé

cụ chắc chưa mua nhà bao giờ rồi,
điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai trong Luật nó quy định cũng rõ ràng lắm, thường là đã nghiệm thu xong phần móng, xây đến tầng 2-3 rồi mới bắt đầu mở bán.

Em có làm với 1 số bên là đội ngày xưa bán vật liệu xây dựng và làm nhà thầu thi công cho 1 số công trình của Mường Thanh, đội này kết thân được với Thản và em trai, con rể của ông ý nên kiếm tốt lắm thậm chí đổi đời vụt phất lên giàu có. Đội này thì đội ơn Thản thật, 1 câu bác Thản 2 câu bác Thản.

các bạn biết 1 mà không biết 2. cái thủ tục Giấy phép bán hàng mới có vài năm gần đây thôi. 10 năm trước thì còn chả có thẩm trả thiết kế. cứ có quy hoạch 1/500 là xây, bán thôi.

 

[--Lamborghini--]

Ở đây có tính thêm yếu tố "đồng thuận" của người mua ko cụ nhỉ? Người mua cũng thừa biết những yếu tố rủi ro như ko sổ hay lùng bùng pháp lý ở các dự án của ông thản nhưng vẫn mua, vấn đề là giá rẻ họ chấp nhận đc. Đứng trên quy hoạch thì phải lôi mấy thằng quy hoạch đô thị ra mà trảm, chúng nó là người thiết kế mà ăn tiền để ai muốn vẽ thế nào thì vẽ thì phải xử thật nặng. Cái HH cũng đông nhưng so với mấy khu khác của anh Vượng thì cũng kém cạnh gì đâu, hay khu LVL, Nguyễn Tuân...nát là từ mấy thằng quy hoạch.

Theo cụ thằng nào làm cho giá nhà tăng cai như vậy ?
Thế quái nào toàn dự án cao cấp còn nhà ở cho số đông thì ko thấy đâu ?

 

[tieudaovnt]

Vâng em bốc phét, Thản ân nhân của các cụ tất
2009 chung cư X2 giá 26 triệu/m. Thằng điếu cày về còn 20 triệu/m.
Biệt thự khu BT1 gần đó 40 tỏi, toàn đại gia ở, theo thị trường thì giờ phải cỡ 50-60 tỏi, giờ được bao nhiêu? x3 với x5, vãi cả x. Dân bt bỏ hết đi không ở được vì ồn ào, tạp nham. Phải cho thuê lại giá 2-3k$/1 tháng còn bảo không ảnh hưởng
Cụ nói khu Hưng Thịnh 39-40 em buồn cười tý sặc, lúc rao căn hộ mẫu đúng là 39-40 thật, sau giảm giá nhanh hơn tụt quần chẳng ai mua vì nợ trái phiếu, nợ thầu phụ, từ sau tết đã thi công lại chưa? cụ có dám mua cái nhà đang xây dở không biết khi nào xây lại mà của CĐT là một ông nợ trái phiếu như chúa chổm không? của cụ cả. Mà kể cả 39-40 thật thì nó liên quan gì đến Thản. Khu đó bọn Hưng Thịnh land định lùa gà gọi là cc cao cấp cho sang.

Về trường học xây thêm là sau này khi Thản đã bị xử lý, bức bối vụ trường quá nên mới cho xây các trường mới (năm học 2022 mới là năm đầu tiên có thêm trường mới). Trước đó Tiểu học Chu Văn An và Hoàng Liệt chả 15-17 lớp 1, 64 cháu 1 lớp là gì? Có cụ còn bảo liên quan gì đến ông Thản? quy hoạch khu đó từ đầu phù hợp với quy hoạch khu Linh Đàm của Hud đề xuất. Nó cắm 12 tòa 3x tầng vào thì nó chả quá tải mọi thứ. Họ phải cho xây thêm trường để giải quyết hậu quả cho điếu cày không phải sao?
Rác chất đống có cụ đòi chỉ, cụ cứ làm một vòng phía sau trung tâm thể dục thể thao Hoàng Mai bỏ khẩu trang ra, cởi giày ra chạy vào đó hít đầy phổi dẫm thật mạnh chân xem có ngất vì mùi, thủng chân vì rác không?

Vâng em đút chân gầm bàn, ở bán đảo từ 2002 lúc đó chỗ HH bây giờ là cả một vườn ươm cây xanh rì mát mẻ sạch sẽ. Mẹ cái thằng Thản nhà quê nó bôi vẽ giờ thành nhếch nhác như cái văn hóa điếu cày của nó. Đấy, của các cụ tất.

Ở cả HN này chỉ có 2 cái bán đảo VIP là Linh Đàm và Quảng An. Lần đầu tiên em vào Linh Đàm mà ngỡ resort là cách đây 18 năm, thật sự đẳng cấp. Giờ thì bớt đẳng cấp hơn. Còn Quảng An thì ông Sun mới cắm cho quả Grand gì đó, 1 đống lô cốt giữa bán đảo, chỗ vip nhất của vip, mặt dựng thì vuông chằn chặn. Chán thiệt, không biết là ks hay căn hộ. Nếu ks thì có đỡ vài phần, chứ căn hộ để ở thì vỡ mồm bán đảo kim cương của HN.

 

[Mytv]

Năm 2010 em qua đó mua nhà. Căn bt 198m2 gần nghĩa trang ở khu bắc Linh Đàm, ở khu trogn chứ không phải mặt đường, giá đã tầm 18 tỏi ( biệt thự thô). Tức là tầm 100tr/m2 rồi, ngoài mặt đường Nguyễn Hữu Thọ nó phải tầm 150-200tr/m2. Khu bán đảo giá cũng phải tầm đấyaf toàn biệt thự to 300-400m2 . Phải 40-50 tỷ/ căn rồi. Thời đó đất đã đắt lắm rồi. Tận 2016 HH mới xây xong mà cái ông dưới đây kêu bt nó tăng gấp 4-5 lần thì có mà dân bt giàu to rồi ).

Xác nhận giá bt LĐ giờ vẫn loanh quanh 150-200tr/m2 .

2009 2010 bt khu bắc LĐ rao tầm 70tr/m chưa thương lượng. H thì đang quanh 150tr/m. Bt khu LĐ S đểu lớn nên tổng tiền khá cao.

 

[Mytv]

Ở cả HN này chỉ có 2 cái bán đảo VIP là Linh Đàm và Quảng An. Lần đầu tiên em vào Linh Đàm mà ngỡ resort là cách đây 18 năm, thật sự đẳng cấp. Giờ thì bớt đẳng cấp hơn. Còn Quảng An thì ông Sun mới cắm cho quả Grand gì đó, 1 đống lô cốt giữa bán đảo, chỗ vip nhất của vip, mặt dựng thì vuông chằn chặn. Chán thiệt, không biết là ks hay căn hộ. Nếu ks thì có đỡ vài phần, chứ căn hộ để ở thì vỡ mồm bán đảo kim cương của HN.

Nếu ko bị phá nát thì tận bh khu LĐ vẫn sẽ là 1 trong những khu đẹp nhất Hn. Nhất là bên bán đảo. Trc e ở ĐC. Suốt ngày đưa các e sang bên LĐ "dạo mát". Thời đầu những năm 2000 bên khu đó vắng tanh. Dừng xe "làm" với ny thoải mái.

 

[xe đạp Japan]

Em không hiểu tư duy kiểu gì mà lại có ý kiến cho rằng mang ơn Thản Điều Cày được nhỉ?
Nó làm sai quy định pháp luật, cho ra đời những khu nhà chật chội kém chất lượng, mặc dù bán giá rẻ nhưng cũng xúc 1 đống tiền chứ có cho không dân nghèo đâu mà phải mang ơn?
Đến bây giờ nhiều người mua nhà của nó vật vã trong cuộc sống, bán không nổi vì không làm được sổ. Hạ tầng công cộng xung quanh thì bị ảnh hưởng nặng nề bới các công trình của nó, vậy thì nó chỉ mang tội với người dân và xã hội thôi.
Nêu bảo có chút cảm ơn nào với chủ đầu tư bất động sản thì em chỉ thấy có Ecopark hay Vinhomes vì những dự án của họ ít nhiều còn tạo ra chỗ vui chơi mà vẫn cho người không mua nhà được hưởng

Mợ chưa vào Goldmark City bao giờ thì phải, ổn của nó đấy.

 

[SPL]

Vâng thôi thôi, thiếu điều xin trích xuất video phòng csgt ra hầu cụ thị nhãn xem khu HH đấy nó có tắc hay không và mức độ "tắc" nó như thế nào cho đỡ phải lảm nhảm, tắc như nào thì chỉ có người ngày nào cũng qua lại mới biết được

Vâng, không tắc, chỉ ùn, vẫn nhúc nhích được

 

[lamhoang_760]

2009 2010 bt khu bắc LĐ rao tầm 70tr/m chưa thương lượng. H thì đang quanh 150tr/m. Bt khu LĐ S đểu lớn nên tổng tiền khá cao.

Cụ lại chém rồi

2010 tôi đi nát khu LĐ không có cái giá đấy. Mò được căn xây thô ở bắc LĐ nó đòi 95tr/m2 xong còn đánh tháo kìa, đấy còn là lô khỉ ho cò gáy tận mặt trong gần nghĩa trang nhé. Còn những lô ngoài mặt đường Nguyễn Hữu Thọ thì không dưới 150tr. Hồi đó bên Pháp Vân là 50-70tr. Bên LĐ gấp đôi PV.

 

[lowschool]

Vâng, không tắc, chỉ ùn, vẫn nhúc nhích được

Cụ thể chỗ đấy hàng ngày nó có tắc hay không, tắc như thế nào thì bản thân cụ, em, hay những người hay đi qua thì phải biết thôi, lải nhải mãi làm gì

 

[sthd]

Cụ lại chém rồi

2010 tôi đi nát khu LĐ không có cái giá đấy. Mò được căn xây thô ở bắc LĐ nó đòi 95tr/m2 xong còn đánh tháo kìa, đấy còn là lô khỉ ho cò gáy tận mặt trong gần nghĩa trang nhé. Còn những lô ngoài mặt đường Nguyễn Hữu Thọ thì không dưới 150tr. Hồi đó bên Pháp Vân là 50-70tr. Bên LĐ gấp đôi PV.

2010 thì giá ấy. sốt mà. 2013 thì giảm 30%

 

[Mytv]

Cụ lại chém rồi

2010 tôi đi nát khu LĐ không có cái giá đấy. Mò được căn xây thô ở bắc LĐ nó đòi 95tr/m2 xong còn đánh tháo kìa, đấy còn là lô khỉ ho cò gáy tận mặt trong gần nghĩa trang nhé. Còn những lô ngoài mặt đường Nguyễn Hữu Thọ thì không dưới 150tr. Hồi đó bên Pháp Vân là 50-70tr. Bên LĐ gấp đôi PV.

Dạ nhà e ở ĐC. 2009 e đẻ đứa đầu ông bà định mua bên LĐ nên đi xem chán chê rồi ạ. E đang nói bt bên bán đảo chứ ko phải khu bắc. Khu bắc còn rẻ hơn ạ.

 

[Mr Chun]

Em xác nhận sau khi có thêm đường mới thì đỡ tắc hẳn. Nhưng mất khoảng 3, 4 năm tắc sau khi HH hoạt động thì cụ công nhận nhé.
Còn rác thải và ô nhiễm thì chắc phải nhiều năm nữa may ra mới giải quyết được. Cứ nhìn cãi hồ giữa bán đảo và HH thì biết ngay.
Các vấn đề dân sinh: trường học, quản lý nhân khẩu... cũng có thể thấy.
Câu chuyện của Linh Đàm nó cũng như nhiều chỗ a Thản đã qua thôi, vượt tầng, phá quy hoạch, chuyển đổi công năng k phép, dấu ấn một thời người ta chỉ cần quan hệ và tiền tệ là bỏ qua quy định pháp luật. Bây giờ a Thản vẫn phải đi giải quyết hậu quả đó. Nếu biết phải làm thế này chắc a Thản cng chả dại j mà phá quy hoạch be bét thế đâu.

Nhưng cũng phải từ những dự án ngồi xổm thế này anh mới có tiển làm cả chuỗi Mường Thanh, anh mới giàu như thế này chứ cụ.
Cái thời anh X thì anh ấy làm tràn lan, vô tội vạ. Sau thời anh x vài năm thì im ngay, có xây được nữa đâu. Cái thanh Hà sốt được tí giờ lại đắm chiếu có dám làm đâu, quỹ đất thì quá khủng khiếp. Cũng may anh mua lại của cecenco nên mới xong được cái đường Nam Hà Nội.
Giờ xin đền bù trả nhà cho dân, tự pháp dỡ còn chả được kia kìa cụ. Đúng là cuối đời rồi, tiền nhiều để làm gì?

 

[Mr Chun]

các bạn biết 1 mà không biết 2. cái thủ tục Giấy phép bán hàng mới có vài năm gần đây thôi. 10 năm trước thì còn chả có thẩm trả thiết kế. cứ có quy hoạch 1/500 là xây, bán thôi.

Vài năm trc em xuống khu xa la của bác ấy, thấy mấy cái ông chữa cháy làm nòi chặn ngang cả hành lang, em hỏi ông anh chủ nhà bảo mới làm, quy định mới. Nhìn đến tấu hài

 

[cantona]

Ở cả HN này chỉ có 2 cái bán đảo VIP là Linh Đàm và Quảng An. Lần đầu tiên em vào Linh Đàm mà ngỡ resort là cách đây 18 năm, thật sự đẳng cấp. Giờ thì bớt đẳng cấp hơn. Còn Quảng An thì ông Sun mới cắm cho quả Grand gì đó, 1 đống lô cốt giữa bán đảo, chỗ vip nhất của vip, mặt dựng thì vuông chằn chặn. Chán thiệt, không biết là ks hay căn hộ. Nếu ks thì có đỡ vài phần, chứ căn hộ để ở thì vỡ mồm bán đảo kim cương của HN.

Còn 1 cái nhỏ xinh siêu Vip là cái bán đảo hồ Hoàng Cầu đấy cụ. Chỗ đấy cắm tầng 1 cà phê ngắm hồ, trà sữa, trà tranh...rồi 2 tầng đỗ xe, 2 tầng thương mại, 5 tầng duplex, 1 cà phê sân thượng chuyên làm event thì hết nước chấm.

 

[haiyen1012]

Mợ chưa vào Goldmark City bao giờ thì phải, ổn của nó đấy.

GMC mật độ hơi dày, thiếu không gian xanh và hồ nước

 

[tieudaovnt]

Còn 1 cái nhỏ xinh siêu Vip là cái bán đảo hồ Hoàng Cầu đấy cụ. Chỗ đấy cắm tầng 1 cà phê ngắm hồ, trà sữa, trà tranh...rồi 2 tầng đỗ xe, 2 tầng thương mại, 5 tầng duplex, 1 cà phê sân thượng chuyên làm event thì hết nước chấm.

Chỗ đấy bé quá cụ ạ, chỉ làm vườn hoa được thôi. Còn bán đảo Linh Đàm và Quảng An diện tích lớn hơn 50 ha, diện tích vừa đủ để xây một kđt sinh thái hoặc CBD đẳng cấp bậc nhất VN. Khá là tiếc. Quảng An lại vô cùng đắc địa, nơi ở mỗi khi làm việc, giao lưu, sinh hoạt của 200 tinh hoa dân tộc nắm giữ vận mệnh của đất nước này, nhà khách vp tw đảng. Vị trí này là kim cương của kim cương đấy. Tiếc thật, công trình biểu tượng là 8 cái hộp diêm mật độ 80%, thật khó thể tin được ai duyệt qui hoạch mặt dựng chỗ này mà pass được.

 

[tuanhvt]

Cụ Th em nghĩ bắt 1 vụ ất ơ nhưng từ đó lại lần ra nhiều vụ khác, mấy năm nay giáo trình của xxx đưa vào từ thực tế rất nhiều vụ như này.

 

[sthd]

Nhưng cũng phải từ những dự án ngồi xổm thế này anh mới có tiển làm cả chuỗi Mường Thanh, anh mới giàu như thế này chứ cụ.
Cái thời anh X thì anh ấy làm tràn lan, vô tội vạ. Sau thời anh x vài năm thì im ngay, có xây được nữa đâu. Cái thanh Hà sốt được tí giờ lại đắm chiếu có dám làm đâu, quỹ đất thì quá khủng khiếp. Cũng may anh mua lại của cecenco nên mới xong được cái đường Nam Hà Nội.
Giờ xin đền bù trả nhà cho dân, tự pháp dỡ còn chả được kia kìa cụ. Đúng là cuối đời rồi, tiền nhiều để làm gì?

Không đâu cụ.
ô T giàu từ thời ở Lai châu rồi.
chính ra ô T không có duyên với bđs. cả đời bđs của ô T chắc lãi đủ xây 1 cái MT.

 

[Tlbooks]

chém tí cho fun

ô T có truyền thống trả lại tiền rồi. chung cư đầu tiên chỗ ks bây giờ cũng đã trả lại vì không có sổ!
vụ này cũng sẵn sàng trả. đã kí quỹ bidv rồi mà (báo viết thế)



các bạn biết 1 mà không biết 2. cái thủ tục Giấy phép bán hàng mới có vài năm gần đây thôi. 10 năm trước thì còn chả có thẩm trả thiết kế. cứ có quy hoạch 1/500 là xây, bán thôi.

cụ lại chém chủ quan quá, cụ nghĩ anh em trên này mua nhà không trc 10 năm trước hay sao, Luật kinh doanh BĐS ra đời từ 2006