[Funland] Truy tố Đại gia điếu cày

[sthd]

View attachment 7807002
View attachment 7807003
À vâng, với khả năng đọc hiểu kém cỏi của e, thì e thấy là e giải thích là HH k tắc từ hồi có cầu, xong cụ chuyển sang nói tắc lòi từ đường trên cao xuống đến đèn đỏ cầu Dậu, xong em nói ngã tư đường trên cao xuống chỗ nào chả tắc, xong cụ mắng em đọc phải suy nghĩ ạ. Vầng e chỉ nghĩ dc thế thôi, và với cách nói của cụ thì e xin dừng tiếp chuyện ạ

mạng ảo chém vui thôi cụ. cãi nhau với mấy thằng trẻ con thì quá là bằng chúng nó à

 

[lowschool]

nói ngay từ đầu nó là LÒ BÁT QUÁI vì đông người, tắc đường, quái gì phải lèo lái, chỉ có ông không đọc hoặc lèo lái nói HH không tắc

Có đọc k thế, sao lại lôi còm trả lời người khác là xung quanh đó tắc để nói là ở HH, đọc phải suy nghĩ chứ, xem còm đó đang nói với ai về cái gì

Giờ cũng không còn ở HH nữa nhưng đấy là những gì thực tế tôi trải nghiệm-sinh sống quãng thời gian đó, có gì nói đấy chứ không hề thêm bớt vì cái nhà mua nó đã quá rẻ rồi, không có gì tự hào để mà phải cố mà khen đổi đen thành trắng đâu.
Thôi, tranh luận mà cứ mãi dùng từ ngữ xỉa xói lăng mạ người khác rồi tự còm tự vả vào mặt ví như vụ sợt GG như anh đây thì xin dừng tranh luận về vụ này nhé, qua lại nhiều thành ra nói linh tinh hết với nhau, tôi xin phép còm cuối với anh SPL.

 

[pass]

CT6C thì a Thản đang xin đập và trả lại tiền mà dân có cho đâu?
Ông Lê Thanh Thản xin tự phá dỡ tòa nhà sai quy hoạch và trả lại tiền, nhưng khách hàng chưa đồng ý - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Cụ mua năm 2010 hợp đồng giá 13t/m2 + 2t/m2 tiền thu ngoài hợp đồng chưa kể tiền vênh. Giờ trả cụ 13t cụ có chịu không

 

[sthd]

việc đập là ngoài ý chí chủ quan. phải đập thì nhà không còn, hợp đồng vô hiệu, không phải do chủ quan, thì ai về nhà nấy. ô T thiệt vài trăm tỉ cũng phải chịu dân thiệt vài chục triệu thì cũng phải chịu thôi.

 

[lamhoang_760]

phét.
xây láo sao có sổ đỏ?
báo cáo em rằng lô đất HH ấy xưa vốn là diện tích dự kiến xây nhà máy nước. sau công nghệ mới, không cần nữa nên chuyển đổi. HUD chuyển đổi xây 1 tòa thôi, rồi bị bên khác mua lại. bên mua lại vẽ 12 tòa, có phê duyệt rồi bán cho ô T. ô T xây theo giấy phép mua được.

em thích chửi thì em tìm thằng xin phép và thằng cấp phép mà chửi.

Đã bảo là " bằng cách nào đó " cụ không đọc à?
Anh điếu cày có ăn gan giời cũng không dám xây trái phép 100% cả cái khu ấy

 

[lamhoang_760]

phét.
xây láo sao có sổ đỏ?
báo cáo em rằng lô đất HH ấy xưa vốn là diện tích dự kiến xây nhà máy nước. sau công nghệ mới, không cần nữa nên chuyển đổi. HUD chuyển đổi xây 1 tòa thôi, rồi bị bên khác mua lại. bên mua lại vẽ 12 tòa, có phê duyệt rồi bán cho ô T. ô T xây theo giấy phép mua được.

em thích chửi thì em tìm thằng xin phép và thằng cấp phép mà chửi.

em lào ở đây
ông lại chả v ả cho vỡ mồm giờ

 

[RX470_HN]

Bản chất của khu HH nó là thế này:

1. Nhẽ ra anh được xây 30% diện tích đất, còn lại là khuôn viên, cây xanh....Bằng cách nào đó anh xây con bà nó 60-70% diện tích đất. Thế là anh ăn không phần đất lấn chiếm.

2. Nhẽ ra anh được xây 30 tầng thôi. Nhưng cũng bằng cách nào đó mà anh xây lên cbn 40 tầng, anh ăn không 10 tầng.

3. Nhà anh xây chất lượng kém, xuống cấp. Tất nhiên rồi vì chi phí anh bỏ ra chắc 4-5tr/m2. Xây xong anh bán 10tr/m2 thì anh vẫn lãi ngập mồm. Cái 10tr/m2 kia dân nghĩ là rẻ nhưng nếu khôn ra biết tính toán biết nhìn vào bản chất vấn dề thì nó lại là đăt ))

Phần xây thêm 10 tầng là k phép phải không cụ??
Nó khiến cho cả 30 tầng có phép cũng thành sai cả tòa và đến giờ cũng không được cấp sổ đỏ phải không cụ??
Em đọc hiểu nôm na là như vậy không biết đúng không??
Hay là hiện giờ được cấp 30 tầng dưới rồi chỉ có tầng sai phạm mới không được cấp sổ giống Đại Thanh

 

[sthd]

em lào ở đây
ông lại chả v ả cho vỡ mồm giờ

mất bình tĩnh như trẻ trâu thế Em còn là nhiều

 

[lamhoang_760]

Phần xây thêm 10 tầng là k phép phải không cụ??
Nó khiến cho cả 30 tầng có phép cũng thành sai cả tòa và đến giờ cũng không được cấp sổ đỏ phải không cụ??
Em đọc hiểu nôm na là như vậy không biết đúng không??
Hay là hiện giờ được cấp 30 tầng dưới rồi chỉ có tầng sai phạm mới không được cấp sổ giống Đại Thanh

chính xác là chỉ được xây đến 27 tầng thôi, điếu cày chồng lên đến 37-41 tầng, cụ trừ đi xem ăn được bao nhiêu tầng )

 

[PhongFood]

Em không hiểu tư duy kiểu gì mà lại có ý kiến cho rằng mang ơn Thản Điều Cày được nhỉ?
Nó làm sai quy định pháp luật, cho ra đời những khu nhà chật chội kém chất lượng, mặc dù bán giá rẻ nhưng cũng xúc 1 đống tiền chứ có cho không dân nghèo đâu mà phải mang ơn?
Đến bây giờ nhiều người mua nhà của nó vật vã trong cuộc sống, bán không nổi vì không làm được sổ. Hạ tầng công cộng xung quanh thì bị ảnh hưởng nặng nề bới các công trình của nó, vậy thì nó chỉ mang tội với người dân và xã hội thôi.
Nêu bảo có chút cảm ơn nào với chủ đầu tư bất động sản thì em chỉ thấy có Ecopark hay Vinhomes vì những dự án của họ ít nhiều còn tạo ra chỗ vui chơi mà vẫn cho người không mua nhà được hưởng

Em cũng không hiểu. Chắc đội mang ơn ăn chênh 5 củ/m2

 

[longphúc]

Vẫn có vài thánh tìm cách chữa cháy cho Thản già bằng mọi cách,thánh thật đấy

 

[Tommytep]

Em chỉ kể 1 câu chuyện như này thôi, các căn biệt thự Linh Đàm trước khi Thản Mường Thanh về, rất có giá. Rất nhiều nhà sống ở đó.
Sau khi Thản điếu cày cắm 12 tòa HH ở khu vườn ươm cây Linh Đàm, thì cả khu thành một mớ bát nháo, lộn xộn, ồn ào, tạp nham, tệ nạn đủ các kiểu. Biệt thự mất giá, và hơn nữa vì bát nháo tạp nham ồn ào nên không ở nổi nữa, phải bán rẻ (nhắc lại ở đây là bán rẻ nhé, mất giá trị do thằng Thản điếu cày), chuyển đi nơi khác sinh sống hoặc không bán nổi thì cho thuê lại.
Cả khu đô thị kiểu mẫu thành nát bét. Nhà chung cư hay nhà đất trước đó đều bị xuống giá trị trầm trọng theo
Các trường tiểu học và THCS xung quanh đó nhồi nhét 60 cháu/lớp. Hạ tầng điện nước xuống cấp trầm trọng. Rác thải chất đầy. Ô tô xe máy để bừa bãi trên vỉa hè dưới lòng đường tràn cả ra bịt hết cả bến xe bus.

Như vậy mà các cụ vẫn còn ơn lão điều cày đó, kể cũng lạ.

cụ lại bốc phét rồi. em ở khu LĐ, nhà của HUD. nhà e chưa bao giờ xuống giá vì ở cạnh nhà ông Thản mà chỉ có tăng lên, bây giờ vẫn còn tăng đến nỗi e ko nghĩ nó tăng đến mức giá như vậy. 1 khu cc mới của Hưng Thịnh đang xây ở khu này mở bán cũng 39-40. Khu HH của ông Thản hồi mở bán 15-16, 1 thời gian dài ko tăng giá vì ko có sổ, bây giờ cũng lên giá hết vì phân khúc <2 tỏi gần như tuyệt chủng. không sổ thì ko thế chấp để vay bank đc thôi chứ người ta vẫn mua bán ầm ầm, ai chán thì bán người có nhu cầu lại múc liền. khu này e thấy tỉ lệ lấp đầy khéo cao nhất HN.
Còn biệt thự, xin lỗi cụ câu mất giá, hồi e mới về ở biệt thự lanh quanh 10-15 tỏi, giờ x3,x5 lần rồi. Biệt thự khu này trừ những nhà đã ở từ trước thì có thể ảnh hưởng, còn lại những nhà để thô cho thuê rất có giá vì dân đông, khách hàng nhiều.
Trường học thời gian đầu mới chuyển về thì đông thật, giờ xây thêm cả trường cấp 1,2 mới lớp F1 nhà e còn có hơn 40 đứa, lấy đâu ra mà nhồi 60 cháu/lớp. Hạ tầng điện nước bình thường, khu nhà em gần HH cũng ko bao giờ mất điện nước. Vỉa hè thì đúng là xe đông lên thật, nhưng nó là tình trạng chung, cách đây 5 năm ít xe, chứ giờ xe như lợn con, chỗ nào hở ra chẳng thành bãi trông xe
E ko ơn huệ gì ông Thản, công tội của ông ấy để pháp luật họ xử, còn thực tế như nào nên nói cho đúng.

 

[sthd]

cụ lại bốc phét rồi. em ở khu LĐ, nhà của HUD. nhà e chưa bao giờ xuống giá vì ở cạnh nhà ông Thản mà chỉ có tăng lên, bây giờ vẫn còn tăng đến nỗi e ko nghĩ nó tăng đến mức giá như vậy. 1 khu cc mới của Hưng Thịnh đang xây ở khu này mở bán cũng 39-40. Khu HH của ông Thản hồi mở bán 15-16, 1 thời gian dài ko tăng giá vì ko có sổ, bây giờ cũng lên giá hết vì phân khúc <2 tỏi gần như tuyệt chủng. không sổ thì ko thế chấp để vay bank đc thôi chứ người ta vẫn mua bán ầm ầm, ai chán thì bán người có nhu cầu lại múc liền. khu này e thấy tỉ lệ lấp đầy khéo cao nhất HN.
Còn biệt thự, xin lỗi cụ câu mất giá, hồi e mới về ở biệt thự lanh quanh 10-15 tỏi, giờ x3,x5 lần rồi. Biệt thự khu này trừ những nhà đã ở từ trước thì có thể ảnh hưởng, còn lại những nhà để thô cho thuê rất có giá vì dân đông, khách hàng nhiều.
Trường học thời gian đầu mới chuyển về thì đông thật, giờ xây thêm cả trường cấp 1,2 mới lớp F1 nhà e còn có hơn 40 đứa, lấy đâu ra mà nhồi 60 cháu/lớp. Hạ tầng điện nước bình thường, khu nhà em gần HH cũng ko bao giờ mất điện nước. Vỉa hè thì đúng là xe đông lên thật, nhưng nó là tình trạng chung, cách đây 5 năm ít xe, chứ giờ xe như lợn con, chỗ nào hở ra chẳng thành bãi trông xe
E ko ơn huệ gì ông Thản, công tội của ông ấy để pháp luật họ xử, còn thực tế như nào nên nói cho đúng.

chuẩn cụ.
mấy thanh niên đút chân gầm bàn rồi phán như thật.
2010 chưa có HH bán đảo vắng như chùa bà đanh. cho thuê 15-20tr/ căn, giá 10-12 tỉ
có HH dân đông như kiến, cho thuê mở nhà hàng 60-80tr/ căn. giá vọt lên 30-40 tỉ/ căn.

 

[PhongFood]

Chính xác là đất nông nghiệp có qui hoạch làm đất ở nông thôn. Chưa kể lách luật bằng cách thu gom dưới danh nghĩa nhiều cá nhân, sao cho diện tích dưới 5ha, để không phải xin duyệt chủ trương 1/500. Ngoài ra, khi kí hợp đồng 2 bên đều biết có thể lên thổ cư và không hứa ngày lên, và cty Luyện cam kết mua lại nếu không lên được với lãi suất 30%/3 tháng hoặc 6 tháng tuỳ thời điểm. Và ờ đây ponzi xuất hiện. Sau phiên toà nhiều người dân vẫn nhận đất do đã có sổ, và đóng tiền 50%. Một điểm nữa là thời điểm đó, trong nam ngoài bắc nhiều cđt nhỏ lẻ vẫn làm như vậy. Mua gom đất nông nghiệp, phân lô tách thửa tràn lan, nhiều nơi lên kịp thì ok, không kịp thì giờ treo đấy. Và khi mua người dân đều biết là đất nông nghiệp có thể lên thổ cư, thế mới có giá vài trăm tr 1 lô, hên ăn, xui thì chịu.
Chung cư cũng nhiều trường hợp như thế, người đang ở các cc của ông Thản phần nhiều chưa hẳn là lứa cư dân đầu tiên, mà toàn mua gần đây, chấp nhận việc có thể không bao giờ ra sổ, đổi lại giá rẻ 30-50% giá xung quanh.

CQ khẳng định và xác nhận Rất nhiều (hầu hết) dự án của ali33 là không có quy hoạch đất ở thổ cư, rất dễ có xác nhận bằng văn bản của sở TNMT về quy hoạch.

Lý luận của Luyện trả lời KH là: Dự án Hiện nay chưa có quy hoạch đất ở, nhưng tương lai sẽ có quy hoạch... Luyện rao bán tương lai mà.

Bán Dự án trong tương lai nhưng chưa được phê duyệt. Không lừa khách hàng thì là cái gì.

Em chả hiểu tại sao ở ta các cạp đất lại hợp thức hóa được việc cho phép bán nhà trên giấy bằng luật. Vậy nên người dân rất dễ bị úp sọt, khi chủ đầu tư chây ì không hoàn thành

 

[sthd]

Bán Dự án trong tương lai nhưng chưa được phê duyệt. Khác gì lừa khách hàng.

Em chả hiểu tại sao ở ta các cạp đất lại hợp thức hóa được việc cho phép bán nhà trên giấy bằng luật. Vậy nên người dân rất dễ bị úp sọt, khi chủ đầu tư chây ì không hoàn thành

giấy còn quan trọng hơn cả đất ấy chứ. cụ cũng đang giữ khư khư mớ giấy trong túi đấy thôi?
giấy phép xây dựng dự án thì trị giá hàng trăm tỉ. có giấy phép rồi thì bán vô tư. xây thì đơn giản, cứ có giấy phép là chắc chắn xây được. nên có giấy rồi thì bán nhà là bình thường

 

[haunt86]

Cụ mua năm 2010 hợp đồng giá 13t/m2 + 2t/m2 tiền thu ngoài hợp đồng chưa kể tiền vênh. Giờ trả cụ 13t cụ có chịu không

Cụ có mua căn nào ở đây ko mà bảo giá 13tr/m2 thế ạ ? Giá của CT6C ko thấp như HH bán thời điểm sau đâu cụ ạ. Giá bên đó mua của CĐT toàn trên 17tr5/m2 đó cụ ạ

 

[lowschool]

cụ lại bốc phét rồi. em ở khu LĐ, nhà của HUD. nhà e chưa bao giờ xuống giá vì ở cạnh nhà ông Thản mà chỉ có tăng lên, bây giờ vẫn còn tăng đến nỗi e ko nghĩ nó tăng đến mức giá như vậy. 1 khu cc mới của Hưng Thịnh đang xây ở khu này mở bán cũng 39-40. Khu HH của ông Thản hồi mở bán 15-16, 1 thời gian dài ko tăng giá vì ko có sổ, bây giờ cũng lên giá hết vì phân khúc <2 tỏi gần như tuyệt chủng. không sổ thì ko thế chấp để vay bank đc thôi chứ người ta vẫn mua bán ầm ầm, ai chán thì bán người có nhu cầu lại múc liền. khu này e thấy tỉ lệ lấp đầy khéo cao nhất HN.
Còn biệt thự, xin lỗi cụ câu mất giá, hồi e mới về ở biệt thự lanh quanh 10-15 tỏi, giờ x3,x5 lần rồi. Biệt thự khu này trừ những nhà đã ở từ trước thì có thể ảnh hưởng, còn lại những nhà để thô cho thuê rất có giá vì dân đông, khách hàng nhiều.
Trường học thời gian đầu mới chuyển về thì đông thật, giờ xây thêm cả trường cấp 1,2 mới lớp F1 nhà e còn có hơn 40 đứa, lấy đâu ra mà nhồi 60 cháu/lớp. Hạ tầng điện nước bình thường, khu nhà em gần HH cũng ko bao giờ mất điện nước. Vỉa hè thì đúng là xe đông lên thật, nhưng nó là tình trạng chung, cách đây 5 năm ít xe, chứ giờ xe như lợn con, chỗ nào hở ra chẳng thành bãi trông xe
E ko ơn huệ gì ông Thản, công tội của ông ấy để pháp luật họ xử, còn thực tế như nào nên nói cho đúng.

Em bảo rồi, toàn thành phần nghe hơi nồi chõ phọt phẹt được vài câu rồi lên mạng phán như thật, đầu óc rỗng tuyếch mà được cái bốc phét thì giỏi lắm, riêng bán đảo Linh Đàm em ở đủ cả HH và NƠ đây, có biệt thự thì chịu không có tiền mua, mấy thành phần bốc phét kia vặn cho câu nào là hớ câu đấy hoặc cãi cùn, hoặc chạy mất hút hết chả thấy dám còm lại.

 

[haunt86]

CT6C thì a Thản đang xin đập và trả lại tiền mà dân có cho đâu?
Ông Lê Thanh Thản xin tự phá dỡ tòa nhà sai quy hoạch và trả lại tiền, nhưng khách hàng chưa đồng ý - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Báo chí nó viết thuê cho ông ấy để tăng yếu tố khắc phục hậu quả đấy cụ ạ chứ thực tế chưa có buổi họp nào về phương án của CĐT với dân ở đây cả. Chỉ có các anh CA điều tra đến đây lấy lời khai của từng hộ dân cách đây vài năm thôi ạ

 

[PhongFood]

giấy còn quan trọng hơn cả đất ấy chứ. cụ cũng đang giữ khư khư mớ giấy trong túi đấy thôi?
giấy phép xây dựng dự án thì trị giá hàng trăm tỉ. có giấy phép rồi thì bán vô tư. xây thì đơn giản, cứ có giấy phép là chắc chắn xây được. nên có giấy rồi thì bán nhà là bình thường

Có giấy phép XD ròi. Đội cạp đất nó bán nhà trên giấy trong khi vi phạm về xây dựng vượt mật độ cho phép, vượt số tầng, không đủ điều kiện PCCC....thế là CQ không cấp sổ đỏ. Dân mua nhà kiện cáo và kéo biểu ngữ khắp nơi

 

[longphúc]

Vừa hóng được lão ấy đang chạy tội đây