[Funland] Trót xây lấn sang đất nhà hàng xóm 10cm

[mazda3_pro]

Đằng nào cũng bán thì bán luôn cho ông hàng xóm

Em đoán trả rẻ hơn tay đang mua nên mới thế, chứ giá bằng nhau thì tội gì không bán quách cho ông hàng xóm cho đỡ rách việc

 

[mazda3_pro]

Em đang rất quan tâm là việc này nếu ra tòa thì tòa khả năng cao sẽ xử lý thế nào??? Chả lẽ bắt ông chú em đập nhà đi trả lại 12cm đất??? Tòa liệu có phán theo kiểu ép ông hàng xóm phải nhận đền bù theo giá trị trường không nhỉ các cụ??? (nếu tính ra 12cm vát chéo gần 18m chạy dài thì tổng diện tích chỉ khoảng 1,1m2 lấn).

Ra tòa thì bắt buộc đập nhà nhé cụ, không có chuyện xây trên đất người ta xong giờ ép người ta bán cho mình đâu.
Ví dụ: ông hàng xóm cụ có mua 1 mảnh đất sát nhà cụ, ông ta mua xong bỏ đó vì ông ta sống ở 1 nơi xa, mảnh đất bỏ không hàng năm trời ông ta cũng không tới thăm. Cụ liền xây 1 cái nhà trên đó, khi ông ta về bán mảnh đất thấy ngay cái nhà và ra tòa. Tòa bắt cụ đập nhà và đền bù thiệt hại chứ không ai bắt ông ta phải bán đất cho cụ cả.

 

[nangct]

Gặp hang xóm tráo trở giống nhà em thôi ạ

 

[AT76]

Cụ đến đập nhà người ta ah, phán như thánh...
Tòa nào tuyên đập nhà trong trường hợp này thì quá giỏi

Những vụ thế này em thật có ra tòa cũng không giải quyết được gì cả. Tòa bảo về thỏa thuận. Ngay cả tòa có tuyên cũng chả ai thi hành án hết.

 

[Đóe]

Mẹ lên of toàn các bố vỗ ngực hô thượng tôn PL mà lắm ông tư vấn đi cướp đất người ta, thật vl hiên ngang

 

[mazda3_pro]

Bán xác định trừ đi phần xây lấn thôi, nếu người bán tiếp tục sử dụng nhà thì kệ, nếu xây mới trừ lại 12 đó. Em thì đất đai cứ phải rành mạch, kể cả anh em vì đời mình thoải mái nhưng thế hệ sau biết thế nào, đừng để tạo mâu thuẫn cho sau này. Em xây biệt thự, đất vườn giáp nhà hàng xóm thoải mái ném đá còn chẳng sang được hàng xóm. Ông hàng xóm gạ 2 nhà xây chung 1 tường rào cho đẹp nhưng em cứ lắc, bác xây tường riêng cho em, chẳng đáng bao 10-20cm tường nhưng sau 1 trong 2 nhà bán đi, người khác đến ở lại rắc rối ko rõ ranh giới của ai! Mất lòng trước hơn mất lòng sau, đất đai cứ phải rành mạch.

Cụ quá chuẩn, em vote rượu

 

[Minhbeboi]

10cm ở đô thị đất chật người đông thì cũng là cả vấn đề đó,còn ở quê đất đai rộng rãi có khi người ta cho nhau cả mét đất ý chứ

 

[v-kong]

Trả người ta tiền 10 phân đất ấy theo giá thị trường rồi gọi địa chính đến thuê vẽ lại sổ đỏ

Theo như lời cụ chủ thì có vẻ nhà kia quyết không bán, hoặc nếu bán sẽ bán với giá rất cao (gấp 2, 3, 4 lần) giá thị trường.

Cụ chủ bàn với ông mua xe có cách nào không, hoặc mua luôn cả mảnh đất nhà ông kia.

 

[đội mũ_ lái xe]

Đằng nào cũng bán thì bán luôn cho ông hàng xóm

Chắc bị zìm giá nên cụ chủ mới hỏi thế chứ ạ

 

[đội mũ_ lái xe]

10cm ở đô thị đất chật người đông thì cũng là cả vấn đề đó,còn ở quê đất đai rộng rãi có khi người ta cho nhau cả mét đất ý chứ

Nhà ông nhạc em (Nguyễn Đổng Chi, Nam Từ Liêm, Hà Nội), hàng xóm (chủ cũ) xây chờm mái sang đất nhà ông nhạc hơn 20 cm, chẳng lẽ bắt họ chém mái đi, khi lên tầng em phải giật cấp, thành giếng trời, thiệt tí, giữ được tình làng xóm

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Gần giống nhà e. Nhà e mặt tiền 4.8 thấy hơi bé ông già mua của nhà bên cạnh 40cm để rộng thêm. Trước chỉ viết tay cả 2 gia đình ký với nhau. Bh mẹ e lo sau này khó khăn bắt làm giấy tờ công chứng mà làm nửa năm nay chưa xong

 

[rồng ẩn trong mây]

cụ làm thế này nhé:
1. giao dịch đền bù 5tr phần đất lấn qua nhà hàng xóm là có thât, là hợp đồng giao dịch bằng lời nói được pháp luật dân sự bảo vệ. Cụ qua nhà nói chuyện về việc đó có ghi âm để có chứng cứ là tôi đã giao tiền và anh đã chấp nhận thì cụ sẽ có chứng cứ vững chắc khi ra tòa hoặc hòa giải.
2. cụ bảo anh làm khó tôi không bán được nhà thì anh cũng vậy, anh muốn bán đất thì chắc chắn chủ mới cũng chẳng dám mua vì diện tích bị thiếu so với sổ đỏ và đang tranh chấp nên tốt nhất 2 nhà phải ngồi lại với nhau nhé cụ duongvenha1234

 

[datto70]

Đàm phán và thương lượng với hàng văn xóm là cách tốt nhất, chấp nhận thiệt 1 tý cho xong việc

 

[Dungha]

Đời lắm thằng đểu lắm. Như nhà ông bác em có hàng xóm tối lửa tắt đèn có nhau mấy chục năm. Ông già nhà đấy ốm nhà bác em đưa đi viện, vào thăm nom thậm chí trông hộ. Nhà đấy xây lại nhà chả sao. Đến lượt nhà bác em thì có đứa con gái nó đi lấy chồng rồi mà nó đâm đơn kiện. Bác em ức quá méo xây nữa bán luôn mua chỗ khác. Ông ý bảo méo muốn nhìn thấy mặt nhà đấy nữa.

 

[suhao8]

ngu rồi, đưa tiền mà ko giấy thì bị lật là chuyện quá bt
nếu em là ông chú cụ bây h thì em cứ bán bt, kệ cmn nhà kia, nó muốn quấy thế méo nào cũng tiếp, chủ động cho thằng CA xã đôi củ rồi trình báo nhà kia nó gaay rối cản trở này nọ. lai rai cứt trâu hoá bùn xem ai làm j đc ai. với cái loại chó thì phải dùng cách chó mà đối

 

[NgaoDa]

Mọi thứ không bao giờ có thể vượt qua khỏi lòng tham.
Cụ cứ nhìn tệ nạn tham nhũng mà suy ra, cũng toàn bậc được cho là đức cao vọng trọng và hào kiệt cả đấy.
Bởi vậy, ca này sẽ rất khó và nhùng nhằng. Tốt nhất, hãy nên lấy tư vấn từ các luật sư có chất lượng.

 

[CherryOne]

Thua rồi, làm gì cũng cần có giấy mực. Cách đây 15 năm em cũng nắn thẳng đất, tính ra mua của nhà bên có 0.75m2, vẫn phải làm giấy tờ mua bán đàng hoàng với hàng xóm.

Nhà ô chú cụ, nếu tính ra có 1.1m2 thì làm giấy tờ mua lại.

Gặp e thì e bán cho luôn, 2 tỷ - 1.1m2 đó

 

[Dontask]

ra tòa hay gì thì nhà ông chú cụ cũng phải mất xiền, thôi cứ nhanh thì mất ít, để lâu em e ko ổn đâu!

 

[deep]

Cụ đến đập nhà người ta ah, phán như thánh...
Tòa nào tuyên đập nhà trong trường hợp này thì quá giỏi

Chính xác là chủ nhà xây lấn phải tự đập luôn ấy, chứ chính quyền đập thì chủ nhà phải trả tiền đập luôn cơ.

Đất chính chủ bỏ không ở khắp Thủ đô còn đầy, cụ đến mà lén lút dựng nhà lên rồi chầy cối tồn tại đi, không ở thì cho thuê kiếm mớ?

99% là em còn nói giảm, chính xác trường hợp này là 100% thưa cụ!

 

[trieuduong181272]

Lấn sang thì phải chịu thôi. Ít tham thì bớt ngu