[Funland] Trao đổi, chia sẻ các bất động sản phân khúc 1-2 tỷ

mazda929

Xe tăng
Biển số
OF-123046
Ngày cấp bằng
5/12/11
Số km
1,728
Động cơ
-1,492 Mã lực
Nơi ở
Cây đa bến nước sân đình
Đọc từ trang 1-4 chưa thấy cm của cụ nào thực sự chất lượng và đi sát vào chủ đề....và cũng thấy làm lạ k thấy bóng dáng của các cụ cò đất nào vào giao bán để ae cùng bình loạn phân tích mổ sẻ mặc cả nhể.?!
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
E thích bds nên luôn cố gắng tìm hiểu những j liên quan đến bds. Nên mảng tài chính - ngân hàng - chứng khoán e đều phải tìm hiểu cả. Lãi suất cụ nói ra như kia e khẳng định vs cụ là ko có. Hoằ nếu có thì là do bank đó chi ngoài cho khách gửi, cộng thêm ls phụ trội. Vì sao e nói ls tốt nhất là SCB vì ls nó luôn cao top đầu, rủi ro ít hơn những bank cp khác khi gửi, nó là bank có tổng ts lớn nhất khối ngân hàng TMCP, hơn đứt cả MB, ACB, VPB... Còn mấy bank ls cao như nó là Đông Á, Bắc Á thì bao nhiêu phốt rồi.
Như e đã nói, đầu tư phải chấp nhận rủi ro. Người nhìn ra cơ hội và có duyên thì sẽ gấp nhiều lần gửi tk. Còn người ngại đầu tư, ko biết nên ntn thì gửi tk là hợp lý và nhẹ đầu. E ko có bảo ném tiền vào đất là chắc chắn lãi nhé.
em gửi suốt đây, bank nhỏ lãi cao bù trừ với bank to lãi bé, tối thiểu 1 năm phải thu về 8% không cần phải nghĩ, và túi lúc nào cũng rủng rỉnh

phốt gì thì bank cũng vẫn được nhà nươc bảo vệ, vì khoản tiết kiệm của dân mà ko bảo toàn thì loạn ngay.

và phốt gì thì cũng ko bằng rủi ro ngâm vốn vào đất những lúc đóng băng hàng hai ba năm trời không bán được . Số phốt mất tiền do nhà băng, dù có bao nhiêu trường hợp, cũng không thể bằng số ca chôn tiền vào đất không sinh lời.

chả ai đi lại bỏ trứng vào một giỏ cả phải không cụ

em cũng chưa bao giờ có ý nói rằng ném tiền vào đất là chắc chắn KHÔNG lãi. Nhưng thường thì em ngứa mắt với những còm nói ráo hoảnh rằng tiền mất gíá.

Đó là lời nói vô trách nhiệm trộ trẻ con, chứ sao trộ được những người sống qua thời xăng 5000 đồng, 23 nghìn đồng, và như hôm nay có mười mấy nghìn đồng


Có lúc tiền mua được nhiều hàng, có lúc mua được ít hàng, và thị trường có lúc hàng ế, có lúc hàng bán chạy chứ không bất biến

Nếu nói nặng, những ý kiến đó có thể đưa vào hàm ý gièm pha giấy tờ có giá do Nhà nước phát hành, gây xói mòn lòng tin vào hệ thống quản lý tiền tệ của CP. Em không biết gì về luật, nhưng đây là mạng ảo thôi, chứ những Răng những tóc nọ kia hàng chục nick đó mà lộ mặt ra ngoài, không cẩn thận bị quy tội không chừng vì những phát biểu gây tổn hại tới chính sách ổn định kinh tế vĩ mô của Nhà nước ấy.

Hãy nên nói một cách trung thực với nhau rằng: Tiền là vốn mà vốn biết quản lý thì sẽ sinh lãi, không thể mất được, trừ phi tiêu hoang (đã tiêu hoang 1 mảnh đất cũng hết).

Đơn giản và tối thiểu nhất là tiền gửi TK, vì có thể ước tính chính xác khoản lãi thu về trong một chu kỳ. Những tài sản khác như đất, vàng, đô, bitcoin hôm nay có thể tăng vọt, làm một số người hưởng lợi, nhưng cũng mang theo rủi ro cho chính người đổi tiền lấy các tài sản đó, cũng như gây những hệ lụy xã hội không nhỏ.
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,936
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
em gửi suốt đây, bank nhỏ lãi cao bù trừ với bank to lãi bé, tối thiểu 1 năm phải thu về 8% không cần phải nghĩ, và túi lúc nào cũng rủng rỉnh

phốt gì thì bank cũng vẫn được nhà nươc bảo vệ, vì khoản tiết kiệm của dân mà ko bảo toàn thì loạn ngay.

và phốt gì thì cũng ko bằng rủi ro ngâm vốn vào đất những lúc đóng băng hàng hai ba năm trời không bán được . Số phốt mất tiền do nhà băng, dù có bao nhiêu trường hợp, cũng không thể bằng số ca chôn tiền vào đất không sinh lời.

chả ai đi lại bỏ trứng vào một giỏ cả phải không cụ

em cũng chưa bao giờ có ý nói rằng ném tiền vào đất là chắc chắn KHÔNG lãi. Nhưng thường thì em ngứa mắt với những còm nói ráo hoảnh rằng tiền mất gíá.

Đó là lời nói vô trách nhiệm trộ trẻ con, chứ sao trộ được những người sống qua thời xăng 5000 đồng, 23 nghìn đồng, và như hôm nay có mười mấy nghìn đồng


Có lúc tiền mua được nhiều hàng, có lúc mua được ít hàng, và thị trường có lúc hàng ế, có lúc hàng bán chạy chứ không bất biến

Nếu nói nặng, những ý kiến đó có thể đưa vào hàm ý gièm pha giấy tờ có giá do Nhà nước phát hành, gây xói mòn lòng tin vào hệ thống quản lý tiền tệ của CP. Em không biết gì về luật, nhưng đây là mạng ảo thôi, chứ những Răng những tóc nọ kia hàng chục nick đó mà lộ mặt ra ngoài, không cẩn thận bị quy tội không chừng vì những phát biểu gây tổn hại tới chính sách ổn định kinh tế vĩ mô của Nhà nước ấy.

Hãy nên nói một cách trung thực với nhau rằng: Tiền là vốn mà vốn biết quản lý thì sẽ sinh lãi, không thể mất được, trừ phi tiêu hoang (đã tiêu hoang 1 mảnh đất cũng hết).

Đơn giản và tối thiểu nhất là tiền gửi TK, vì có thể ước tính chính xác khoản lãi thu về trong một chu kỳ. Những tài sản khác như đất, vàng, đô, hôm nay có thể tăng vọt, làm một số người hưởng lợi, nhưng cũng mang theo rủi ro cho chính người đổi tiền lấy các tài sản đó, cũng như gây những hệ lụy xã hội không nhỏ.
Cụ vĩ mô quá e ko theo đc cụ. :)). Quan điểm cá nhân e giao lưu để biết thông tin, biết kiến thức và kn để đi đầu tư --> hy vọng thành công, có lãi, mang tiền về cho gia đình. Đơn giản chỉ thế thôi chứ e ko nghĩ đc vĩ mô cho cả nền kinh tế hoặc ko nghĩ đc những ng khác ảnh hưởng ntn. Cs của mình ko lo cho nó tốt hơn thì sao lo cho ng khác. Việc lớn thì cứ để mấy bác to như bác Vượng làm. :D
Còn về phần lãi suất, như cụ nói là ko bỏ trứng 1 rỏ, đúng. Hơn nữa để tk thì thanh khoản cao. Nhưng ko 1 doanh nghiệp hoặc cá nhân nào muốn phát triển lại để phần lớn tiền gửi tk đâu, thậm chí còn vay thêm để đầu tư, sxkd. Thế mới có cụm từ huyền thoại là đòn bẩy. :D
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
Cụ vĩ mô quá e ko theo đc cụ. :)). Quan điểm cá nhân e giao lưu để biết thông tin, biết kiến thức và kn để đi đầu tư --> hy vọng thành công, có lãi, mang tiền về cho gia đình. Đơn giản chỉ thế thôi chứ e ko nghĩ đc vĩ mô cho cả nền kinh tế hoặc ko nghĩ đc những ng khác ảnh hưởng ntn. Cs của mình ko lo cho nó tốt hơn thì sao lo cho ng khác. Việc lớn thì cứ để mấy bác to như bác Vượng làm. :D
Còn về phần lãi suất, như cụ nói là ko bỏ trứng 1 rỏ, đúng. Hơn nữa để tk thì thanh khoản cao. Nhưng ko 1 doanh nghiệp hoặc cá nhân nào muốn phát triển lại để phần lớn tiền gửi tk đâu.
khà khà, tiền TK là tiền phòng thủ, nhàn đầu mà cụ

còn đương nhiên, người có vốn khắc phải biết bỏ tiền vào đâu hệ số lãi cao hơn TK, và không phập phù đau tim như những sòng bạc chứng khoán hay đất chứ ạ

tặng cụ danh sách cac ông vua tiền mặt:


Ở góc độ doanh nghiệp, "tiền mặt là vua" là cách ví von được giới tài chính dùng để nói về tầm quan trọng của tiền mặt. Trong sản xuất kinh doanh, các doanh nghiệp đều phải nắm giữ một lượng tiền mặt nhất định, dù ít hay nhiều.

Đặc biệt, trong bối cảnh dại dịch Covid-19 vẫn phức tạp khiến cho nhiều hoạt động kinh doanh sản xuất của các doanh nghiệp bị ngưng trệ. Các doanh nghiệp sẽ gặp áp lực nhất định về dòng tiền đầu tư, sản xuất kinh doanh và trả nợ vay.

Chính vì vậy, việc sở hữu lượng tiền mặt "khủng" như nắm trong tay "bảo hiểm an toàn" trong mùa dịch, không chỉ giúp giảm rủi ro tài chính, chủ động trang trải các chi phí hoạt động, xử lý những tình huống khẩn cấp, mà còn giúp doanh nghiệp có thể chủ động trong đầu tư khi cơ hội xuất hiện.

1616430686492.png


Chỉ số "sống sót"

Mới đây, ông Phan Lê Thành Long, Giám đốc Viện Kế toán Quản trị Công chứng Úc ( CMA Australia) tại Việt Nam đã tính toán chỉ số Days Cash on Hand, số ngày có khả năng chi trả bằng tiền cho các doanh nghiệp trong rổ Vn30, đã loại trừ các doanh nghiệp ngành tài chính.

Chỉ số này được tính dựa trên những tài sản bằng tiền hoặc có thể quy đổi ra tiền nhanh chóng mà không bị sụt giảm giá trị chia cho các khoản cần chi (bao gồm chi phí hoạt động và một phần của giá vốn) rồi nhân với 365 ngày. Ông Long gọi chỉ số này là "chỉ số sống sót" trong giai đoạn toàn xã hội đang bị cách ly. Chỉ số này cho biết số này doanh nghiệp có thể sống với số tiền hiện có, đây chỉ là một con số tương đối để các nhà đầu tư tham khảo vì doanh nghiệp có thể tăng số ngày lên bằng cách chi tiêu thật tiết kiệm.

tien-mat1-7915-1586488826.png
Các chỉ số tính toán của AFA Research

Theo số liệu thống kê, có 3 doanh nghiệp có chỉ số DCOH trên 1.000 ngày là NVL, REE, GAS. Trong khi đó, các doanh nghiệp bán lẻ như MWG hay PNJ gần đội sổ do các doanh nghiệp này tích luỹ hàng tồn kho và mở rộng hệ thống.
 

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
543
Động cơ
55,257 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
em gửi suốt đây, bank nhỏ lãi cao bù trừ với bank to lãi bé, tối thiểu 1 năm phải thu về 8% không cần phải nghĩ, và túi lúc nào cũng rủng rỉnh

phốt gì thì bank cũng vẫn được nhà nươc bảo vệ, vì khoản tiết kiệm của dân mà ko bảo toàn thì loạn ngay.

và phốt gì thì cũng ko bằng rủi ro ngâm vốn vào đất những lúc đóng băng hàng hai ba năm trời không bán được . Số phốt mất tiền do nhà băng, dù có bao nhiêu trường hợp, cũng không thể bằng số ca chôn tiền vào đất không sinh lời.

chả ai đi lại bỏ trứng vào một giỏ cả phải không cụ

em cũng chưa bao giờ có ý nói rằng ném tiền vào đất là chắc chắn KHÔNG lãi. Nhưng thường thì em ngứa mắt với những còm nói ráo hoảnh rằng tiền mất gíá.

Đó là lời nói vô trách nhiệm trộ trẻ con, chứ sao trộ được những người sống qua thời xăng 5000 đồng, 23 nghìn đồng, và như hôm nay có mười mấy nghìn đồng


Có lúc tiền mua được nhiều hàng, có lúc mua được ít hàng, và thị trường có lúc hàng ế, có lúc hàng bán chạy chứ không bất biến

Nếu nói nặng, những ý kiến đó có thể đưa vào hàm ý gièm pha giấy tờ có giá do Nhà nước phát hành, gây xói mòn lòng tin vào hệ thống quản lý tiền tệ của CP. Em không biết gì về luật, nhưng đây là mạng ảo thôi, chứ những Răng những tóc nọ kia hàng chục nick đó mà lộ mặt ra ngoài, không cẩn thận bị quy tội không chừng vì những phát biểu gây tổn hại tới chính sách ổn định kinh tế vĩ mô của Nhà nước ấy.

Hãy nên nói một cách trung thực với nhau rằng: Tiền là vốn mà vốn biết quản lý thì sẽ sinh lãi, không thể mất được, trừ phi tiêu hoang (đã tiêu hoang 1 mảnh đất cũng hết).

Đơn giản và tối thiểu nhất là tiền gửi TK, vì có thể ước tính chính xác khoản lãi thu về trong một chu kỳ. Những tài sản khác như đất, vàng, đô, hôm nay có thể tăng vọt, làm một số người hưởng lợi, nhưng cũng mang theo rủi ro cho chính người đổi tiền lấy các tài sản đó, cũng như gây những hệ lụy xã hội không nhỏ.
Cụ phân tích rất hay nhưng có 1 điểm là tiền luôn mất giá cụ ạ. Hồi sinh viên em ăn có 1000/suất, giờ sinh viên phải ăn 25000. Cụ có thể phản biện giá ô tô, đồ điện tử,.. không tăng nhưng lương tối thiểu thì sao, giá vàng thì sao. Tiền mất giá là chính sách chung của Tg rồi, không chỉ VN đâu. Và Bđs tăng giá cũng là chính sách chung của giới nhà giàu cụ ạ, không đi ngược lại quy luật được. Tiền chỉ có thể chảy từ chỗ nghèo đến chỗ giàu thôi.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
Cụ phân tích rất hay nhưng có 1 điểm là tiền luôn mất giá cụ ạ. Hồi sinh viên em ăn có 1000/suất, giờ sinh viên phải ăn 25000. Cụ có thể phản biện giá ô tô, đồ điện tử,.. không tăng nhưng lương tối thiểu thì sao, giá vàng thì sao. Tiền mất giá là chính sách chung của Tg rồi, không chỉ VN đâu. Và Bđs tăng giá cũng là chính sách chung của giới nhà giàu cụ ạ, không đi ngược lại quy luật được. Tiền chỉ có thể chảy từ chỗ nghèo đến chỗ giàu thôi.
giá cho chi tiêu tăng là một cách để XH phát triển (cái này giải thích theo kinh tế học khá lằng nhằng)

đồng thời, thu nhập cũng tăng

khi ra trường, lương em 280k /tháng em ăn bánh mỳ 1000 đây

giờ thu nhập em tăng 100 lần số đó, mà bánh mỳ vẫn đang bán vỉa hè 15k đó.

em tin là mấy chục năm qua, những người tăng thu nhập từ lương như em không thiếu

nói mất giá, hay lên giá, là phải nói một cách tổng hòa

có những tài sản tăng hợp lý, có những tài sản tăng phi lý, còn để một XH không bị giàu nghèo cách xa gây bất ổn, thì chính sách sẽ phải giữ cho hài hòa
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,936
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
khà khà, tiền TK là tiền phòng thủ, nhàn đầu mà cụ

còn đương nhiên, người có vốn khắc phải biết bỏ tiền vào đâu hệ số lãi cao hơn TK, và không phập phù đau tim như những sòng bạc chứng khoán hay đất chứ ạ

tặng cụ danh sách cac ông vua tiền mặt:


Ở góc độ doanh nghiệp, "tiền mặt là vua" là cách ví von được giới tài chính dùng để nói về tầm quan trọng của tiền mặt. Trong sản xuất kinh doanh, các doanh nghiệp đều phải nắm giữ một lượng tiền mặt nhất định, dù ít hay nhiều.

Đặc biệt, trong bối cảnh dại dịch Covid-19 vẫn phức tạp khiến cho nhiều hoạt động kinh doanh sản xuất của các doanh nghiệp bị ngưng trệ. Các doanh nghiệp sẽ gặp áp lực nhất định về dòng tiền đầu tư, sản xuất kinh doanh và trả nợ vay.

Chính vì vậy, việc sở hữu lượng tiền mặt "khủng" như nắm trong tay "bảo hiểm an toàn" trong mùa dịch, không chỉ giúp giảm rủi ro tài chính, chủ động trang trải các chi phí hoạt động, xử lý những tình huống khẩn cấp, mà còn giúp doanh nghiệp có thể chủ động trong đầu tư khi cơ hội xuất hiện.

View attachment 6020394

Chỉ số "sống sót"

Mới đây, ông Phan Lê Thành Long, Giám đốc Viện Kế toán Quản trị Công chứng Úc ( CMA Australia) tại Việt Nam đã tính toán chỉ số Days Cash on Hand, số ngày có khả năng chi trả bằng tiền cho các doanh nghiệp trong rổ Vn30, đã loại trừ các doanh nghiệp ngành tài chính.

Chỉ số này được tính dựa trên những tài sản bằng tiền hoặc có thể quy đổi ra tiền nhanh chóng mà không bị sụt giảm giá trị chia cho các khoản cần chi (bao gồm chi phí hoạt động và một phần của giá vốn) rồi nhân với 365 ngày. Ông Long gọi chỉ số này là "chỉ số sống sót" trong giai đoạn toàn xã hội đang bị cách ly. Chỉ số này cho biết số này doanh nghiệp có thể sống với số tiền hiện có, đây chỉ là một con số tương đối để các nhà đầu tư tham khảo vì doanh nghiệp có thể tăng số ngày lên bằng cách chi tiêu thật tiết kiệm.

tien-mat1-7915-1586488826.png
Các chỉ số tính toán của AFA Research
Theo số liệu thống kê, có 3 doanh nghiệp có chỉ số DCOH trên 1.000 ngày là NVL, REE, GAS. Trong khi đó, các doanh nghiệp bán lẻ như MWG hay PNJ gần đội sổ do các doanh nghiệp này tích luỹ hàng tồn kho và mở rộng hệ thống.
Mỗi doanh nghiệp đều có chiến lược khác nhau. Cụ đăng ví dụ về tiền mặt của các doanh nghiệp này thì cụ đăng cả các khoản phải thu, và vay nợ của các doanh nghiệp lên để có cái nhìn tổng quát nhất nhé. Top lợi nhuận của VN những năm tới sẽ là phần lớn các doanh nghiệp tư nhân dám nghĩ dám làm, vì họ có chiến lược đầu tư vào đâu và ntn. Vin tiền gửi nó thuộc top như cụ đăng nhưng cụ xem tiền vay của nó khéo cũng hoảng đấy. Tiền gửi nhiều như các DN kia có thể ổn định nhưng dài hạn chưa chắc pt tốt đâu. Hơn nữa tiền gửi mấy ô đứng đầu ACV, GAS toàn là tiền nhà nước, tiền của hội độc quyền lại chả nhiều.
 

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
543
Động cơ
55,257 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
giá cho chi tiêu tăng là một cách để XH phát triển (cái này giải thích theo kinh tế học khá lằng nhằng)

đồng thời, thu nhập cũng tăng

khi ra trường, lương em 280k /tháng em ăn bánh mỳ 1000 đây

giờ thu nhập em tăng 100 lần số đó, mà bánh mỳ vẫn đang bán vỉa hè 15k đó.

em tin là mấy chục năm qua, những người tăng thu nhập từ lương như em không thiếu

nói mất giá, hay lên giá, là phải nói một cách tổng hòa

có những tài sản tăng hợp lý, có những tài sản tăng phi lý, còn để một XH không bị giàu nghèo cách xa gây bất ổn, thì chính sách sẽ phải giữ cho hài hòa
Giữ được sự hài hòa thì mới bền vững. Và bọn tư bản họ rất giỏi để duy trì sự hài hòa, khồn phải tự dưng tiền chảy từ quê ra thành phố, từ nước nghèo sang nước giàu. Đợt này em thấy tiền lại chạy ngược từ thành phố về tỉnh lẻ, chắc chắn có những người muốn chơi lớn. Hơi bất thường nhưng có bất ổn không thì em không chắc.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
Mỗi doanh nghiệp đều có chiến lược khác nhau. Cụ đăng ví dụ về tiền mặt của các doanh nghiệp này thì cụ đăng cả các khoản phải thu, và vay nợ của các doanh nghiệp lên để có cái nhìn tổng quát nhất nhé. Top lợi nhuận của VN những năm tới sẽ là phần lớn các doanh nghiệp tư nhân dám nghĩ dám làm, vì họ có chiến lược đầu tư vào đâu và ntn. Vin tiền gửi nó thuộc top như cụ đăng nhưng cụ xem tiền vay của nó khéo cũng hoảng đấy. Tiền gửi nhiều như các DN kia có thể ổn định nhưng dài hạn chưa chắc pt tốt đâu. Hơn nữa tiền gửi mấy ô đứng đầu ACV, GAS toàn là tiền nhà nước, tiền của hội độc quyền lại chả nhiều.

Days Cash on Hand, số ngày có khả năng chi trả bằng tiền cho các doanh nghiệp trong rổ Vn30, Chỉ số này cho biết số này doanh nghiệp có thể sống với số tiền hiện có

Theo số liệu thống kê, có 3 doanh nghiệp có chỉ số DCOH trên 1.000 ngày là NVL, REE, GAS.

nếu chuẩn bị hết DCOH thì công ty có thể buộc phải vay thêm, huy động vốn mới hoặc thậm chí giảm giá bán để tăng thu tiền về khiến profit margin sẽ giảm.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
Giữ được sự hài hòa thì mới bền vững. Và bọn tư bản họ rất giỏi để duy trì sự hài hòa, khồn phải tự dưng tiền chảy từ quê ra thành phố, từ nước nghèo sang nước giàu. Đợt này em thấy tiền lại chạy ngược từ thành phố về tỉnh lẻ, chắc chắn có những người muốn chơi lớn. Hơi bất thường nhưng có bất ổn không thì em không chắc.
Thực ra hãy nhìn vào những gam màu xám để suy luận thực chất về dòng tiền:
năm 2020 có tổng cộng 101,7 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể và hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 13,9% so với năm trước.

tính trung bình mỗi tháng có gần 8,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường. Đây là con số chưa từng có trong 10 năm trở lại đây.

phản ánh sự khó khăn của điều kiện sản xuất, kinh doanh và tổng cầu một số ngành đã và đang giảm sâu do tác động của đại dịch Covid-19.

Trong khi đó, chỉ 1 năm trước:

Số doanh nghiệp thành lập mới năm 2019 tăng cả về số lượng, vốn đăng ký và số lao động so với năm 2018. Trong đó, số doanh nghiệp thành lập mới năm 2019 đạt mức kỷ lục 138,1 nghìn doanh nghiệp, vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp đạt 12,5 tỷ đồng, mức cao nhất trong những năm trở lại đây.

Số vốn đầu tư kinh doanh (cả vay mượn lẫn tự có) đó đi đâu?

Cụ có thể đoán...
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,936
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đọc từ trang 1-4 chưa thấy cm của cụ nào thực sự chất lượng và đi sát vào chủ đề....và cũng thấy làm lạ k thấy bóng dáng của các cụ cò đất nào vào giao bán để ae cùng bình loạn phân tích mổ sẻ mặc cả nhể.?!
Lạc cmn đề r cụ ạ. =))
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
tiền mất giá thì người ta phải so sánh với 3 thứ: đất, vàng, và USD
và so 10 năm trước với 10 năm nay thì tiền chắc chắn mất giá
cụ đem mấy cái hàng hóa kia ra biện minh tiền k mất giá thì e chịu cụ rồi
Lạ nhỉ, sức mua của người dân đo bằng tiền hay đo bằng vàng đô BĐS vậy cụ?

Chỉ nhăm nhăm so sánh nơi giá đi lên cục bộ

Mà lờ đi những nơi đi ngang ng có đât có nhà còn ko thanh khoản được, là không fair play
 

dipcii

Xe tải
Biển số
OF-38378
Ngày cấp bằng
16/6/09
Số km
423
Động cơ
466,840 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hoà lạc hiện đã x3 so với 2019. Quá nhanh quá nguy hiểm. 2 năm nữa mà x2 thì e đề xuất Hoà Lạc lên quận. :)). Thi nhau bán ầm ầm ra kìa cụ. :))
Cụ nói cũng có lý. Nhưng mà nếu chịu khó đi sát thị trường thì vẫn thấy những phân khúc đầu tư (theo concept về giá trị chứ không nhảy sóng) từ năm 2018 đến nay lên không nhiều cụ nhé. Hòa Lạc là đô thị vệ tinh mà quận gì cụ?
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,208
Động cơ
458,685 Mã lực
Cụ nói cũng có lý. Nhưng mà nếu chịu khó đi sát thị trường thì vẫn thấy những phân khúc đầu tư (theo concept về giá trị chứ không nhảy sóng) từ năm 2018 đến nay lên không nhiều cụ nhé. Hòa Lạc là đô thị vệ tinh mà quận gì cụ?
Và không nên quên là giá ngủ im suôt 2010-2018 nữa ạ

Người ko biết cả quá trình mà tin mấy ông muốn thoát hàng hoặc chốt lời thì dễ dính quả đắng
 

dipcii

Xe tải
Biển số
OF-38378
Ngày cấp bằng
16/6/09
Số km
423
Động cơ
466,840 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Và không nên quên là giá ngủ im suôt 2010-2018 nữa ạ

Người ko biết cả quá trình mà tin mấy ông muốn thoát hàng hoặc chốt lời thì dễ dính quả đắng
Cụ thật sáng suốt!
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,936
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ nói cũng có lý. Nhưng mà nếu chịu khó đi sát thị trường thì vẫn thấy những phân khúc đầu tư (theo concept về giá trị chứ không nhảy sóng) từ năm 2018 đến nay lên không nhiều cụ nhé. Hòa Lạc là đô thị vệ tinh mà quận gì cụ?
Thì e mới bảo nó mà lên đc giá như cụ nói trong 2 năm nữa thì e đề xuất lên quận. :)). Vì giá cao mà hạ tầng e thật dùng câu khỉ ho cò gáy ko sai. Đc mấy cái khu công nghiệp chứ đường xá, tiện ích có j cụ? Giá bây h tầm 15tr/m. Nếu cụ có nhu cầu mua đất Hoà Lạc thì e giới thiệu. E biết 1 ô đầu nậu đang cần ra hàng đây. Có khoảng hơn chục lô to trên Hoà Lạc. Toàn gạ e vs mấy người quen mua trên Hoà Lạc. E lên đó vài lần vs ô đó thì say goodbye. Cụ có mua ko e giới thiệu?
 

dipcii

Xe tải
Biển số
OF-38378
Ngày cấp bằng
16/6/09
Số km
423
Động cơ
466,840 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thì e mới bảo nó mà lên đc giá như cụ nói trong 2 năm nữa thì e đề xuất lên quận. :)). Vì giá cao mà hạ tầng e thật dùng câu khỉ ho cò gáy ko sai. Đc mấy cái khu công nghiệp chứ đường xá, tiện ích có j cụ? Giá bây h tầm 15tr/m. Nếu cụ có nhu cầu mua đất Hoà Lạc thì e giới thiệu. E biết 1 ô đầu nậu đang cần ra hàng đây. Có khoảng hơn chục lô to trên Hoà Lạc. Toàn gạ e vs mấy người quen mua trên Hoà Lạc. E lên đó vài lần vs ô đó thì say goodbye. Cụ có mua ko e giới thiệu?
Cụ inbox em thông tin cụ thể nhé. Cả loction trên maps

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,936
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top