[Funland] Trao đổi, chia sẻ các bất động sản phân khúc 1-2 tỷ

[muabenem123]

sơn tây cụ ạ

Sơn Tây thì hơi xa cụ ạ.

 

[Thuantrung]

Em lại lôi thớt ngày nào lên để so sánh. Cụ nào bảo đất Hòa lạc ma nó ở thì sai rồi, giờ sầm uất đông vui mật độ cao lắm, nhất là Tân Xuân, Phú hữu nhé. Giá lô đẹp em hỏi toàn trên 20tr/m2 thôi. Có chỗ mới bán 1 ô giá 5tr/m2 hơn năm, giờ lại bán thêm miếng bên cạnh đòi 15tr/m2.

Từ năm ngoái đến nay mà tăng mạnh thế này thì hạ tầng phải có gì đột biến cụ nhỉ.

 

[muabenem123]

Đúng đó bác, dạo này bác đang ở mạn nào vậy ạ

Đông Mê Sóc thôi cụ. Hoài Đức từ khi e lập pic này là bắt đầu ngoài tầm với r. Lưu ý thêm là phân khúc mà e nói như tiêu đề chỉ là chung chung. Còn cụ thể tiêu chí thì lô nào cũng ô tô vào đc cụ ạ. Bét nhất ô tô phải vào đc. Còn ngon thì ô tô tránh nhau.

 

[muabenem123]

Em lại lôi thớt ngày nào lên để so sánh. Cụ nào bảo đất Hòa lạc ma nó ở thì sai rồi, giờ sầm uất đông vui mật độ cao lắm, nhất là Tân Xuân, Phú hữu nhé. Giá lô đẹp em hỏi toàn trên 20tr/m2 thôi. Có chỗ mới bán 1 ô giá 5tr/m2 hơn năm, giờ lại bán thêm miếng bên cạnh đòi 15tr/m2.

Hoà Lệch các cụ chốt toàn lãi tiền tỷ nhỉ? Ăn đậm và nhanh quá thì khó bền đấy.

 

[Thuantrung]

Đông Mê Sóc thôi cụ. Hoài Đức từ khi e lập pic này là bắt đầu ngoài tầm với r. Lưu ý thêm là phân khúc mà e nói như tiêu đề chỉ là chung chung. Còn cụ thể tiêu chí thì lô nào cũng ô tô vào đc cụ ạ. Bét nhất ô tô phải vào đc. Còn ngon thì ô tô tránh nhau.

Tầm tiền này oto vào được giờ phải bé hơn 200m2 đấy bác nhỉ. Sắp tới em cũng sang Đông Anh, Mê Linh ngó nghiêng xem sao.

 

[muabenem123]

Tầm tiền này oto vào được giờ phải bé hơn 200m2 đấy bác nhỉ. Sắp tới em cũng sang Đông Anh, Mê Linh ngó nghiêng xem sao.

E chỉ phang loại 40-80m thôi. Mua nhiều lô nhỏ chứ ko mua cả lô to cụ ạ. Thanh khoản cũng nhanh hơn mấy lô to.

 

[Thuantrung]

E chỉ phang loại 40-80m thôi. Mua nhiều lô nhỏ chứ ko mua cả lô to cụ ạ. Thanh khoản cũng nhanh hơn mấy lô to.

Nhiều lô to trước họ phân ra các lô nhỏ vừa tiền, thanh khoản nhanh hơn mà giá bán cũng tốt hơn. Các lô nhỏ nhỏ 40-80m2 một ô tô tránh thanh khoản có dễ không cụ?

 

[114hangbong]

Hoà Lệch các cụ chốt toàn lãi tiền tỷ nhỉ? Ăn đậm và nhanh quá thì khó bền đấy.

Cụ đọc không kỹ rồi. Có ai chốt lãi tiền tỷ đâu..! Mảnh đất chủ nhà họ cắt ra năm ngoái bán 5tr/m2, năm nay họ cắt thêm mảnh khác bán giá 15tr/m2 đấy chứ. Nhu cầu thật nên đắt vẫn có người mua còn mình ở xa sóng cũng không đến lượt đu sao được.

 

[114hangbong]

Từ năm ngoái đến nay mà tăng mạnh thế này thì hạ tầng phải có gì đột biến cụ nhỉ.

Cũng có nhiều đường mới mở tiện lợi giao thông. Có mảnh em bán cách đây 2 năm giá có 13, giờ họ mở con đường nối thẳng ra đại lộ TL trả 25 họ cũng không bán.

 

[muabenem123]

Nhiều lô to trước họ phân ra các lô nhỏ vừa tiền, thanh khoản nhanh hơn mà giá bán cũng tốt hơn. Các lô nhỏ nhỏ 40-80m2 một ô tô tránh thanh khoản có dễ không cụ?

Thanh khoản dễ hơn mà cụ. Hơn tỏi đc lô ô tô tránh, cách hồ Tây hơn 20-25km thì sợ j cụ.

 

[Thuantrung]

Thanh khoản dễ hơn mà cụ. Hơn tỏi đc lô ô tô tránh, cách hồ Tây hơn 20-25km thì sợ j cụ.

đúng rồi cụ.

 

[Thuantrung]

Cũng có nhiều đường mới mở tiện lợi giao thông. Có mảnh em bán cách đây 2 năm giá có 13, giờ họ mở con đường nối thẳng ra đại lộ TL trả 25 họ cũng không bán.

Tiếc cụ nhỉ

 

[114hangbong]

đúng rồi cụ.

Em chưa được là dân đầu tư nhưng đất phân lô tách thửa em không bao giờ mua trừ lô tái định cư hay đấu giá có sẵn điện nước, đường xá.

 

[Minh Dũng87]

Dạo này các thớt về BDS nhiều người quan tâm.Chứng tỏ 1 lượng tiền khá lớn đang chờ để xuống tiền.Tầm 1-3 tỉ chắc nhiều cụ đang canh.

 

[Thuantrung]

Em chưa được là dân đầu tư nhưng đất phân lô tách thửa em không bao giờ mua trừ lô tái định cư hay đấu giá có sẵn điện nước, đường xá.

Phân lô tách thửa thì cũng có sổ đỏ riêng. Ngại chưa được văn minh và chưa có đường nước sạch à cụ.

 

[Minh Dũng87]

Tầm tiền này oto vào được giờ phải bé hơn 200m2 đấy bác nhỉ. Sắp tới em cũng sang Đông Anh, Mê Linh ngó nghiêng xem sao.

Đc khoảng 120-160m đấy bác Tùy vị trí.Khu vực Mình Trí, Minh Phú tuần trc e mới lượn đang có giá từ 10-15tr/m2. Tùy vị trí

 

[Thuantrung]

Đc khoảng 120-160m đấy bác Tùy vị trí.Khu vực Mình Trí, Minh Phú tuần trc e mới lượn đang có giá từ 10-15tr/m2. Tùy vị trí

Cũng tăng khá khá so với 2020-2021 rồi đấy bác nhỉ.

 

[Minh Dũng87]

Cũng tăng khá khá so với 2020-2021 rồi đấy bác nhỉ.

Đất SS trc đây e chưa tìm hiểu nên k biết thời đó.Nhưhg theo e đánh giá so với mặt bằng chung vùng vẹn đô như vậy là giá đang mềm.Về hạ tầng thì e thấy đường bên đó khá rộng.Nếu đất trong làng thì oto cũng vào đc.Mặt khác đường chính thấy đang cải tạo làm cống và dải nhựa nhiều.Nên e đánh giá mua tầm này khó ok.Vừa tài chính 1-2 tỉ, có động lực tăng giá tương lai.Bác nào tiền thịt thì xúc được.

 

[Thuantrung]

Đất SS trc đây e chưa tìm hiểu nên k biết thời đó.Nhưhg theo e đánh giá so với mặt bằng chung vùng vẹn đô như vậy là giá đang mềm.Về hạ tầng thì e thấy đường bên đó khá rộng.Nếu đất trong làng thì oto cũng vào đc.Mặt khác đường chính thấy đang cải tạo làm cống và dải nhựa nhiều.Nên e đánh giá mua tầm này khó ok.Vừa tài chính 1-2 tỉ, có động lực tăng giá tương lai.Bác nào tiền thịt thì xúc được.

Vâng bác, tầm tiền đó thì cũng chỉ đi tìm vùng ven được thôi. Rồi chuyển đổi sang mảnh to tiền

 

[Minh Dũng87]

Vâng bác, tầm tiền đó thì cũng chỉ đi tìm vùng ven được thôi. Rồi chuyển đổi sang mảnh to tiền

Đất tỉnh động lực tăng so với HN thì k bằng.Nhưng so với gửi TK vẫn hơn nhiều.Nếu có sóng về hạ tầng hoặc công nghiệp thì cũng ăn to.Nên với tầm tài chính đấy đi xa chút.Mua xong cất két.2-4 năm xem lại thôi