2021 em chưa vào đó cụ ạ. Nhưng sau này có nghe kể là khu đó 2022 là đỉnh, giá lên từng ngày. Lúc đó cầu nhiều nhưng không hiểu giấy phép mở bán có vấn đề gì mà có mấy trăm căn chưa kịp để bán đúng đợt sốt, sau đó hết sốt thì thôi nằm im.
Cụ biết vì sao cụ không bán được không? Vì đội sales ở đó cũng mua và có nhiều thằng đu đỉnh hoặc gần đỉnh. Cứ nống quá lên đến lúc giá rơi thẳng thì lại khó thoát hàng và em chắc chắn họ sẽ ưu tiên thoát hàng cho chính mình trước khi thoát cho khách. Đợt em vào bắt đáy thì cũng có đứa sales chào mời em mua của nó (mà còn giấu không nói là hàng của mình nhé) nhưng em không. Em mua từ chủ đầu tư, chọn được món em thấy to đẹp ưng ý nên để đấy được.
Nói chung là đội sales bên này em thấy chán lắm. Em không làm nghề này nhưng em nghĩ để em làm, không cần đào tạo tới một ngày, em cũng có thể làm tốt hơn chúng nó. Nhưng hàng thì lúc em mua họ chỉ bán riverside thôi, các khu khác bán xong rồi, nếu mua là mua lại từ người khác, sàn bán hộ cắt phế. Khu diamond cụ mua là khu nhà nhỏ nhất, xin lỗi nhưng em đánh giá là xấu nhất nếu để ở và khu đó hồi 2018 mở bán hình như có 3tỷ nhưng cụ vào 2021 thì cũng cao lên nhiều rồi. Dân Ninh Hiệp thì không chỉ chết ở Centa đâu, Centa bé tí chôn được bao nhiêu anh hùng, OCP2,3 mới gọi là lắm.
Khu này mà dăm năm nữa đông vui thì em làm quả nhà vườn thi thoảng cuối tuần tụ tập. Có cái hồ ngay sát sáng CN chạy bộ cũng được. Nhưng location bám ngay vào vành đai và sát nút ra cao tốc, không ngập, đường to, không bị cá hộp nhồi nhét thì em thấy rất OK với cái giá em trả ra. Khu CN thì em ko ngại vì khu này không khói, lắp ráp vv thôi chứ em chưa thấy phốt ô nhiễm gì. Trước có cụ cũng nói là cụ ấy biết bên này làm rất chặt về môi trường và em cũng có biết bên cdt này với khu trong Bình Dương của họ nên em nghĩ là ko sao.
Mà nói chung em không all-in vào đâu nên em kệ được. Hồng Hạc mà có căn nào đủ ngon giá mềm thì có khi lại chén. Giờ PC1 còn xây một khu ngay Gia Lâm em thấy có vẻ khá ổn áp. Khéo bỏ kèo HH quay về Gia Lâm. Các cụ có thích ngắm GL thì giá khu này em thấy còn mềm mại chán, thật luôn.
)
