[Funland] Tp Từ Sơn tiềm năng không các cụ nhỉ

Biển số
OF-820139
Ngày cấp bằng
3/10/22
Số km
71
Động cơ
333 Mã lực
Mua đất quanh dự án Hồng Hạc của CĐT PMH, hoạc đợi Hồng Hạc mở bán đợt đầu tiên lụm 1 căn.
PMH nó phát triển dự án này đường dài chứ ko làm nhanh như Vin đâu cụ
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,190
Động cơ
181,824 Mã lực
Cụ múc ngay hàng đấu giá nhà nước tại trung tâm Từ Sơn sắp tới đây cho tôi!:D khởi điểm có 20triêu/m2…
Tuy nhiên, bảo đất Từ Sơn rẻ bằng nửa Đông Anh là không chính xác và so sánh khập khiễng, một nơi là quận thuộc HN đến mít rồi, một nơi là “thị xã” của tỉnh nhỏ, đầu tư hạ tầng, kết nối, tiềm năng ăn sao đc Gia Lâm nói j Đông Anh sắp tới.
Ngay cụm từ hộ khẩu HN đã khác biệt rất nhiều rồi, mà đất Từ Sơn không hề rẻ, so với trong tỉnh Bắc Ninh là cũng khét rồi…
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,480 Mã lực
Tuổi
34
Cụ múc ngay hàng đấu giá nhà nước tại trung tâm Từ Sơn sắp tới đây cho tôi!:D khởi điểm có 20triêu/m2…
Tuy nhiên, bảo đất Từ Sơn rẻ bằng nửa Đông Anh là không chính xác và so sánh khập khiễng, một nơi là quận thuộc HN đến mít rồi, một nơi là “thị xã” của tỉnh nhỏ, đầu tư hạ tầng, kết nối, tiềm năng ăn sao đc Giá Lâm nói j Đông Anh sắp tới.
Ngay cụm từ hộ khẩu HN đã khác biệt rất nhiều rồi, mà đất Từ Sơn không hề rẻ, so với trong tỉnh Bắc Ninh là cũng khét rồi…
Thành phố từ sơn từ đời nào kêu thị xã??? Cụ mới ký quyết định thay bộ chính trị à??
0FDE3808-D765-4B2A-82A8-F57426D5E499.png
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,480 Mã lực
Tuổi
34
Mua đất quanh dự án Hồng Hạc của CĐT PMH, hoạc đợi Hồng Hạc mở bán đợt đầu tiên lụm 1 căn.
PMH nó phát triển dự án này đường dài chứ ko làm nhanh như Vin đâu cụ
Hồng hạc ở thuận thành cụ ơi!! Mà Vin cũng có dự án ở Thuận thành sắp triển tiếp đó!! Từ sơn có dự án của sungroup thui
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
238
Động cơ
10,366 Mã lực
Hồng hạc ở thuận thành cụ ơi!! Mà Vin cũng có dự án ở Thuận thành sắp triển tiếp đó!! Từ sơn có dự án của sungroup thui
Sun 500ha và Vin cũng cỡ 500ha, toàn siêu đô thị cụ nhỉ. Em thấy để thay đổi được bộ mặt của vùng ven phải có siêu đô thị, chứ lủn mủn vài chục ha thì chỉ là xây một đống nhà bán thôi chứ không thể có không gian cho các tiện ích đủ sức nâng tầm cả khu được. Vin em nhớ dự án đấy cũng phải cỡ 5 năm rồi mà không thấy triển gì, báo chí còn chưa rục rịch chạy bài thì chắc còn lâu lắm. Vin năm nay có lẽ sẽ làm kdt ở thành phố Bắc Ninh trước. Sun thì báo đài ầm ĩ mấy tháng là cuối 2025 bắt đầu nhưng em thấy khó lắm, có khi phải năm sau.

HH em cũng ngắm nghía từ năm ngoái, căn bản em thích đất BN mà, tất nhiên là với giá nào thôi. Cứ tưởng cuối 2024 ra hàng, phút cuối lại hoãn, tháng này hoặc tháng sau sẽ có giá thì phải, em cũng đang chờ.
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
2,186
Động cơ
127,230 Mã lực
Cụ nghiên cứu Hưng Yên, dọc tuyến ven sông Hồng!
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,190
Động cơ
181,824 Mã lực
Cụ múc ngay hàng đấu giá nhà nước tại trung tâm Từ Sơn sắp tới đây cho tôi!:D khởi điểm có 20triêu/m2…
Tuy nhiên, bảo đất Từ Sơn rẻ bằng nửa Đông Anh là không chính xác và so sánh khập khiễng, một nơi là quận thuộc HN đến mít rồi, một nơi là “thị xã” của tỉnh nhỏ, đầu tư hạ tầng, kết nối, tiềm năng ăn sao đc Giá Lâm nói j Đông Anh sắp tới.
Ngay cụm từ hộ khẩu HN đã khác biệt rất nhiều rồi, mà đất Từ Sơn không hề rẻ, so với trong tỉnh Bắc Ninh là cũng khét rồi…
Thành phố từ sơn từ đời nào kêu thị xã??? Cụ mới ký quyết định thay bộ chính trị à??
0FDE3808-D765-4B2A-82A8-F57426D5E499.png
Cụ còn hơi “non và xanh”, kiểu “ngựa non háu đá”, fun tí ti:D Mà cụ phải đọc kỹ càng đi, chứ không lại như một số cụ mà tôi phải thường xuyên giải thích:)
Tôi viết bên trên chữ “thị xã” trong ngoặc kép mà cụ, hàm ý tầm của Từ Sơn chỉ ngang thị xã mà thôi cụ ah, mới lên mà lại tầm chưa là gì so với nhiều thành phố cũ trong các tỉnh, ý ý là thế:D
 

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,073
Động cơ
464,877 Mã lực
Chào CCCM, đợt vừa rồi e có chốt lời ít đất Đông Anh nhưng không biết đầu tư ở đâu, tính chắc lại định đưa vào đất tiếp. Tìm hiểu ra thì thấy mới thấy rất bất ngờ là đất Từ Sơn tính ra so với Đông Anh rẻ hơn khá nhiều chắc bằng 1/2 cùng vị trí mà trong khi cơ sở hạ tầng ăn đứt ông Đông Anh với Gia Lâm, khoảng cách cũng gần.
Bác nào có kinh nghiệm đầu tư đất ở đây cho e xin ít kinh nghiệm với ạ.
Con lạy bố.

Bố lạy ông.

Ông lạy cụ

Đọc đến đoạn Từ Sơn cơ sở hạ tầng hơn đứt Đông Anh với Gia Lâm thì tôi cg ngạc nhiên vì sao ko lại chốt lời đc ở Đông Anh :v
 

Hien van

Xe tải
Biển số
OF-51298
Ngày cấp bằng
20/11/09
Số km
298
Động cơ
455,100 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Em thấy đoạn Phù Khê, Hương Mạc giá sao hạt dẻ thế mà nghe Môi giới nói rất gần dự án của Sungroup
2 khu này giáp Đông anh. E thấy bên môi giới mua đầu tư nhiều( dân bán là họ mua và phá để phân nền). Giá cũng có lên, nhưng vẫn thấp hơn khá với khu sát đó bên Đông anh.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,443
Động cơ
313,821 Mã lực
Em dính vào bọn Centa này sợ đến già. Mua từ đầu 2021 cái SH75m giá 3 tỏi 8 đến 2024 bán được 4 tỏi 2 mà bán giá đáy gần 2 năm mới thoát được hàng. Còn Từ Sơn ko biết hiện tại thế nào, bạn e mua đất làng nghề gỗ 3 tỏi 6 vào 2022 đến 2024 thu về 3 tỏi 2. Chứ cứ CC và phân lô ngoại thành HN thì đời nó cũng khác.
Chính xác đến từng con số, giờ thấy ông bạn bảo bán đủ lãi ngân hàng rồi, ko biết thực hư thế nào. Trước còn bảo định cho thuê nhưng thực tế thì cả dãy vườn ko nhà trống dù mặt ngoài hoàn thiện đẹp đẽ rồi :(
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,480 Mã lực
Tuổi
34
5EDFF99F-5D5F-4DDF-99D7-DDFE6ABCE4C6.jpeg
566EE9F8-C3BE-4D71-8726-21744FAD099C.jpeg
0638B826-5A58-4F58-A856-83766D4BE2FF.jpeg
2026 lên thành phố trung ương, từ sơn là 1 trong 2 quận trung tâm!! Đã triển khai xây dựng sân bay quốc tế gia binh! Sắp khởi công tuyến đại lộ 120m nối thẳng sân bay quốc tế gia bình với trung tâm chính trị ba đình!! Chấp thuận dự án Sungroup Tam sơn!! Từng đó dự án để cụ tự quyết định có tiềm năng hay không!! Sân bay quốc tế Gia Bình do Bộ Ca trực tiếp làm và khi hoàn thành thì gần như chắc chắn sân bay thứ 2 vùng thủ đô sẽ còn rất rất lâu nữa mới có!!
EEAA1E9A-8F76-4326-99A2-79A245A94DFE.jpeg
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
238
Động cơ
10,366 Mã lực
5EDFF99F-5D5F-4DDF-99D7-DDFE6ABCE4C6.jpeg
566EE9F8-C3BE-4D71-8726-21744FAD099C.jpeg
0638B826-5A58-4F58-A856-83766D4BE2FF.jpeg
2026 lên thành phố trung ương, từ sơn là 1 trong 2 quận trung tâm!! Đã triển khai xây dựng sân bay quốc tế gia binh! Sắp khởi công tuyến đại lộ 120m nối thẳng sân bay quốc tế gia bình với trung tâm chính trị ba đình!! Chấp thuận dự án Sungroup Tam sơn!! Từng đó dự án để cụ tự quyết định có tiềm năng hay không!! Sân bay quốc tế Gia Bình do Bộ Ca trực tiếp làm và khi hoàn thành thì gần như chắc chắn sân bay thứ 2 vùng thủ đô sẽ còn rất rất lâu nữa mới có!!
EEAA1E9A-8F76-4326-99A2-79A245A94DFE.jpeg
Em cũng là người có kha khá đất Từ Sơn, tin vào tiềm năng phát triển + vị trí địa lý quá đẹp cạnh HN nên mới mua. Tuy nhiên cái kèo TS gộp vào BN em vẫn chưa hiểu họ gộp kiểu gì. TS với BN còn cách nhau một đoạn, nếu gộp thì phải lấy hết cả dải ở giữa đính vào chứ nhỉ? Cụ thể gộp ra sao giờ này em thấy còn chưa rõ ràng thì 2026 có lẽ chưa làm được đâu cụ ạ.

Tương tự thì BN lên thành phố TW em cũng nghĩ năm sau khó xong lắm. Cảm giác tỉnh đang vô cùng cố gắng để đẩy nhanh, nhưng việc này không dễ mà nhanh được như vậy. Trước năm 2030 lên TW đã là thành tựu lớn rồi.
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,480 Mã lực
Tuổi
34
Em cũng là người có kha khá đất Từ Sơn, tin vào tiềm năng phát triển + vị trí địa lý quá đẹp cạnh HN nên mới mua. Tuy nhiên cái kèo TS gộp vào BN em vẫn chưa hiểu họ gộp kiểu gì. TS với BN còn cách nhau một đoạn, nếu gộp thì phải lấy hết cả dải ở giữa đính vào chứ nhỉ? Cụ thể gộp ra sao giờ này em thấy còn chưa rõ ràng thì 2026 có lẽ chưa làm được đâu cụ ạ.

Tương tự thì BN lên thành phố TW em cũng nghĩ năm sau khó xong lắm. Cảm giác tỉnh đang vô cùng cố gắng để đẩy nhanh, nhưng việc này không dễ mà nhanh được như vậy. Trước năm 2030 lên TW đã là thành tựu lớn rồi.
Sao lại gộp gì bác?? Ai bảo cụ gộp vậy?? 2 chỗ này riêng rẽ mà!!
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
238
Động cơ
10,366 Mã lực
Sao lại gộp gì bác?? Ai bảo cụ gộp vậy?? 2 chỗ này riêng rẽ mà!!
Post trước của cụ bảo 2026 lên TW, Từ Sơn là một trong 2 quận trung tâm đấy. Em cũng có đọc một số nguồn tin về việc TS thành một quận của thành phố BN mới, nhưng TS và BN hiện giờ đang cách nhau mấy km nên chưa hiểu họ định làm kiểu gì.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,664
Động cơ
274,587 Mã lực
Tuổi
44
Post trước của cụ bảo 2026 lên TW, Từ Sơn là một trong 2 quận trung tâm đấy. Em cũng có đọc một số nguồn tin về việc TS thành một quận của thành phố BN mới, nhưng TS và BN hiện giờ đang cách nhau mấy km nên chưa hiểu họ định làm kiểu gì.
Tỉnh Bắc Ninh thành phố TW. Từ Sơn thành 1 quận. Việc lên TP TW là có tín hiệu chấp thuận rồi cụ nhé, cụ đọc báo là thấy ý tứ.
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
238
Động cơ
10,366 Mã lực
Tỉnh Bắc Ninh thành phố TW. Từ Sơn thành 1 quận. Việc lên TP TW là có tín hiệu chấp thuận rồi cụ nhé, cụ đọc báo là thấy ý tứ.
À vâng BN lên TW chỉ là việc sớm muộn, cái này thì em cũng thấy cụ ạ, đợt cuối năm ngoái đến nay đưa tin dồn dập hơn. Em thắc mắc mốc thời gian thôi, nay là 2025 rồi, nếu nói 2026 lên TW em thấy khó vì gấp quá thôi. 2027 tròn 30 năm tách tỉnh BN, lên được lúc đó là đẹp lắm rồi. Còn tất nhiên với em thì lên càng nhanh càng vui, mà sợ khó thôi.
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,190
Động cơ
181,824 Mã lực
À vâng BN lên TW chỉ là việc sớm muộn, cái này thì em cũng thấy cụ ạ, đợt cuối năm ngoái đến nay đưa tin dồn dập hơn. Em thắc mắc mốc thời gian thôi, nay là 2025 rồi, nếu nói 2026 lên TW em thấy khó vì gấp quá thôi. 2027 tròn 30 năm tách tỉnh BN, lên được lúc đó là đẹp lắm rồi. Còn tất nhiên với em thì lên càng nhanh càng vui, mà sợ khó thôi.
Nếu Sáp nhập thì có mà lên cụ ah!?;))
Phải chờ thôi, BN là tỉnh nhỏ, dân số ít, nên nếu có kế hoạch sắp xếp sáp nhập thì khả năng lên TP TW khó khả thi…
 

timka219

Đi bộ
Biển số
OF-844100
Ngày cấp bằng
26/11/23
Số km
6
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
31
Nếu Sáp nhập thì có mà lên cụ ah!?;))
Phải chờ thôi, BN là tỉnh nhỏ, dân số ít, nên nếu có kế hoạch sắp xếp sáp nhập thì khả năng lên TP TW khó khả thi…
Em nghĩ giống như Huế thì không cần phải sáp nhập các Thành phố thị xã với nhau làm gì. Đổi tên tỉnh Bắc Ninh thành Tp. Bắc Ninh trong đó gồm có các quận huyện thì vẫn lên bình thường mà bác. Em thấy lãnh đạo tỉnh này có vẻ quyết tâm nhưng mà không dễ chắc cũng còn lâu.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top