[Funland] Tình hình chung cư ở Hà nội thế nào các cụ, mợ đầu năm thấy im lìm quá và giá cao?

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
em cũng nghĩ như cụ. Ở cái chung cư quản lý, dịch vụ kém thì không khác gì tra tấn cả thể chất lẫn tinh thần
ví dụ con D2 Giảng võ. Một phần là tái định cư, quản lý cực lởm. Nhiều hạng mục trong toà nhà đấy xuống cấp nhanh lắm. Mặc dù nó gần hồ GV nhưng tiện ích công cộng như sân chơi, không gian gần như ko có gì. Nói cách khác tôi thấy nó chỉ là phiên bản nâng cấp của khu tập thể cũ thôi. Chứ ko gọi là cccc. Mặc dù vị trí trung tâm thật đấy.
 

danlinh21

Xe hơi
Biển số
OF-745778
Ngày cấp bằng
9/10/20
Số km
118
Động cơ
58,758 Mã lực
E thấy chung cư giờ tăng cũng mạnh, lớp trẻ giờ quan trọng chỗ để ở, ko quan trọng giá trượt hay ko. Các cụ ở quê thì quỹ đất nhiều, bán 1-2 suất thừa tiền mua cho các cháu trên HN 1 căn chung cư 3-4 tỏi để cho các cháu ở học tập và làm việc rất dễ dàng ko như ngày trước. Tiền trong dân giờ nhiều lại dễ kiếm nhờ bán đất. Về dưới tỉnh thấy nhà nào cũng xây nhà xây cửa. Bán vài thửa đất ruộng cũng thừa tiền ăn tiêu thoải mái.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
E thấy chung cư giờ tăng cũng mạnh, lớp trẻ giờ quan trọng chỗ để ở, ko quan trọng giá trượt hay ko. Các cụ ở quê thì quỹ đất nhiều, bán 1-2 suất thừa tiền mua cho các cháu trên HN 1 căn chung cư 3-4 tỏi để cho các cháu ở học tập và làm việc rất dễ dàng ko như ngày trước. Tiền trong dân giờ nhiều lại dễ kiếm nhờ bán đất. Về dưới tỉnh thấy nhà nào cũng xây nhà xây cửa. Bán vài thửa đất ruộng cũng thừa tiền ăn tiêu thoải mái.
các cụ giàu mới nghĩ chuyện đầu tư, bán có giá hay jj. Chứ tụi trẻ bây h mua để ở, bán j đó tính sau, hồi tôi mua ở cũng chả nghĩ gì chuyện trượt giá cả.
 

danlinh21

Xe hơi
Biển số
OF-745778
Ngày cấp bằng
9/10/20
Số km
118
Động cơ
58,758 Mã lực
các cụ giàu mới nghĩ chuyện đầu tư, bán có giá hay jj. Chứ tụi trẻ bây h mua để ở, bán j đó tính sau, hồi tôi mua ở cũng chả nghĩ gì chuyện trượt giá cả.
Tâm lý mua để ở thì lỗ lãi nó k quan trọng nữa rồi, e nghĩ cục diện bds bây giờ thay đổi khác trước. Dần dần giá cc cũng đuổi kịp giá nhà trong ngõ thôi.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Tâm lý mua để ở thì lỗ lãi nó k quan trọng nữa rồi, e nghĩ cục diện bds bây giờ thay đổi khác trước. Dần dần giá cc cũng đuổi kịp giá nhà trong ngõ thôi.
Bằng lâu rồi cụ ạ. Phân khúc cao cấp có khi nó bằng với nhà ngõ 2 oto tránh nhau được mấy quận nội thành đấy. Giờ nhà trong ngõ cũng khó bán lắm. Nhà trong ngách hoặc ngõ nhỏ hay có kiểu bị chết giá chứ ko lên đc. Người mua nhà đất thường họ cũng khó tính hơn. Chứ còn mua chung cư thì nó đã xây vậy rồi, căn nào cũng như căn nào.
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,863
Động cơ
162,144 Mã lực
Đợt này đất tỉnh giá cao, sau khi hết dịch rất nhiều cháu ở quê sẽ lên Hà Nội học đại học (mấy năm do dịch Covid nên phải học online ở nhà). Tôi nghĩ sẽ rất nhiều nhà bán đất tỉnh để mua chung cư cho con học đại học. Chung cư so với đất tỉnh khá hợp lý vì chỉ cần bán một phần đất là mua được chung cư.
 

Xehoi2banh

Xe hơi
Biển số
OF-709586
Ngày cấp bằng
6/12/19
Số km
177
Động cơ
90,020 Mã lực
Tuổi
32
Bên mạn quận 2 bà với Hoàn Kiếm giờ ít dự án nên giá nó vẫn tăng đều, còn bên Mỹ đình dọc lên Tây Hồ thì nhiều sự lựa chọn và cạnh tranh nên giá cũng đẹp hơn
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực
Chuẩn bị có tòa chung cư của Gamuda mở bán chỗ công viên Yên Sở các cụ ạ
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28

Txpt

Xe tải
Biển số
OF-759353
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
433
Động cơ
50,248 Mã lực
Tuổi
47
E nghĩ là cac khu sau bị tăng giá vì giá xd tăng
Cộng thêm tâm lý cứ khu mới thì nào là hiện đại hơn
Tiện ích hơn

Cá nhân e thì nghĩ là vị trí mới là thứ ko mua đuọc

Mọi tiện ích hay nội thât đều là thêm nếm
D2 Giảng Võ thì cc cgi hả cụ? Cái sảnh vào bé như phòng trọ thời sv của em, ko có 1m vỉa hè nào. Kinh nhất sát sau toà nhà là chợ cóc bốc mùi thì thôi rồi.
 

kpvn

Đi bộ
Biển số
OF-808099
Ngày cấp bằng
13/3/22
Số km
3
Động cơ
5,330 Mã lực
bên ciputra xuân đỉnh có toà nào ok ko các cụ nhỉ? mới/ đang xây hay cũ vài năm r cũng được. bên Times sốt giá quá em đang định chuyển phỏm sang mạn khác 🥲
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
987
Động cơ
-4,232 Mã lực
bên ciputra xuân đỉnh có toà nào ok ko các cụ nhỉ? mới/ đang xây hay cũ vài năm r cũng được. bên Times sốt giá quá em đang định chuyển phỏm sang mạn khác 🥲
? Times sốt thì liên quan gì Ciputra với chả xuân đỉnh? :-?
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
987
Động cơ
-4,232 Mã lực
giá chát quá em tìm ko nổi khu đó nên quay xe sang tìm quanh ciputra mà cụ 🤣
Times với Ciputra cách nhau cả hai chục cây, 2 khu vực khác nhau hoàn toàn.
Nên Times có đắt cũng chả liên quan gì Ciputra cả, không hiểu tiêu chí gì để đem 2 thằng ra lựa =))
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28
Times với Ciputra cách nhau cả hai chục cây, 2 khu vực khác nhau hoàn toàn.
Nên Times có đắt cũng chả liên quan gì Ciputra cả, không hiểu tiêu chí gì để đem 2 thằng ra lựa =))
Gần khu cụ ấy làm cụ ạ. Times thì của vin nên ai mua nhà cũng thích. Còn Ciputra thì cũng có khu cao cấp. :D
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực
Gamuda em thấy xong hết mà vẫn có bán cơ á cụ?
khu xong hết rồi là Gamuda Garden cụ ạ, khu đó thì bàn giao ở hết rồi, cái em đang bảo là khu Gamuda Central nằm ngay bên cạnh công viên Yên Sở ạ
z3269547035539_d6328a701c0268ec6e25e463b98410ed.jpg
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
khu xong hết rồi là Gamuda Garden cụ ạ, khu đó thì bàn giao ở hết rồi, cái em đang bảo là khu Gamuda Central nằm ngay bên cạnh công viên Yên Sở ạ
z3269547035539_d6328a701c0268ec6e25e463b98410ed.jpg
Vị trí xung quanh ao hồ trông đẹp nhỉ. Nếu mà xây được cả khu lớn với đầy đủ tiện ích như bệnh viện, trường học thì sẽ rất đẹp.
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
219
Động cơ
410,936 Mã lực
bên ciputra xuân đỉnh có toà nào ok ko các cụ nhỉ? mới/ đang xây hay cũ vài năm r cũng được. bên Times sốt giá quá em đang định chuyển phỏm sang mạn khác 🥲
Em vừa chốt mua 1 căn bên Times City xong. Cá nhân em thấy giá vẫn phù hợp với vị trí và tiện ích hiện có, quan trọng nhất là ngay cạnh trường học của con em, đi bộ 5, 10 phút đến trường là ưng rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top