[Funland] Tình hình chung cư ở Hà nội thế nào các cụ, mợ đầu năm thấy im lìm quá và giá cao?

[Smile1102]

Con nhà em chưa ra trường mợ ạ. Mà nó vẫn trẻ con, quấn mẹ lắm nên hai vc em sợ nó ế lắm đây. Cháu học nghành Hoá mợ ạ.

Hihi, vậy thuộc dạng tồ giống con em rồi, con học lớp 10 vẫn còn trêu em với giành nhau với em mợ ạ. Dưng mà nghe quấn mẹ quá lại hơi sợ haha.

 

[114hangbong]

Em xác định chung cư nên mua trong vành đai 3 thôi, cứ chỗ nào gần chỗ các cơ quan, cty với trường học, dịch vụ đầy đủ là đẹp nhất.
Em dân công nghệ nên thích quanh khu Cầu giấy Duy Tân, KengNam, Mỹ đình.
Em cũng rất thích khu Tây Hồ Tây nữa còn quanh hồ HK thì hem có xiền nên ko coi luôn

Hội bạn em ở quanh hồ Tây từ bé nên giờ cứ rủ em về đó để đàn đúm cho tiện nhưng vì bọn trẻ đi học, mình đi làm, ông bà đi khám bệnh bảo hiểm nên em vẫn trung thành với khu Trung hoà Nhân chính thôi.

 

[114hangbong]

Hihi, vậy thuộc dạng tồ giống con em rồi, con học lớp 10 vẫn còn trêu em với giành nhau với em mợ ạ. Dưng mà nghe quấn mẹ quá lại hơi sợ haha.

Tại có mẹ hay chiều nhất nhà nên nó thế mợ ạ. Em hứa sẽ chỉnh đốn anh này thêm.

 

[Smile1102]

Hội bạn em ở quanh hồ Tây từ bé nên giờ cứ rủ em về đó để đàn đúm cho tiện nhưng vì bọn trẻ đi học, mình đi làm, ông bà đi khám bệnh bảo hiểm nên em vẫn trung thành với khu Trung hoà Nhân chính thôi.

Có dạo em dằn vặt mãi vụ có chuyển lên Tây Hồ Tây ko mợ ạ.Hồi đó em xem đc căn Phú Mỹ góc 3 mặt thoáng view ĐSQ Hàn và Nhật, em thích lắm rồi mà giá hợp lý có 35tr m2.
Nhưng tính đi tính lại ko chuyển đc vì ở THNC quá tiện con cái học hành, rồi vc em đi làm. Thế nên cuối cùng em thôi.
Cũng may ko mua nên sau này em có ít tiền chung với bạn mua BT của Nam Cường ở Dương Nội nên có vẻ lên tốt hơn chung cư .

 

[cadan]

Chung cư đó không có cảnh quan. Bạn em làm phó ban quản lý dự án suốt ngày lên báo vì giải quyết tranh chấp với các hộ dân xung quanh. Nhà dân gần quá cụ ạ.
Còn Tây nó giám sát nên chất lượng cực tốt. Có thằng thợ đổ sơn thừa vào ống thoát nước mưa trên mái mà thằng Tây nó nhìn thấy, nó túm cổ xách lên chân giãy đành đạch tưởng bị nó giết gào ầm lên. Thằng Tây kia nó quát mày làm thế để mày giết tao à ...?

Thực ra khu phía Tây nhiều cc nên khó mà có cảnh quan đuọc
Roi xỉti cũng thế thôi ạ

Giờ chủ ĐT TID của dolphin cũng là chủ dự án 175 Nguyễn Thái Học
Giá chắc là chát nhg suy từ chất lượng xd của Dolphin thì có lẽ tin tưởng đuọc

 

[Smile1102]

Tại có mẹ hay chiều nhất nhà nên nó thế mợ ạ. Em hứa sẽ chỉnh đốn anh này thêm.

Vâng mợ . Cu bé nhà em cũng quấn mẹ kinh khủng, mẹ là nhất quả đất, mẹ auto đúng. Có hôm đang chơi còn chạy vào phòng mẹ kêu mẹ ơi con yêu mẹ lắm, ko hiểu lớn lên thế nào.

 

[114hangbong]

Có dạo em dằn vặt mãi vụ có chuyển lên Tây Hồ Tây ko mợ ạ.Hồi đó em xem đc căn Phú Mỹ góc 3 mặt thoáng view ĐSQ Hàn và Nhật, em thích lắm rồi mà giá hợp lý có 35tr m2.
Nhưng tính đi tính lại ko chuyển đc vì ở THNC quá tiện con cái học hành, rồi vc em đi làm. Thế nên cuối cùng em thôi.
Cũng may ko mua nên sau này em có ít tiền chung với bạn mua BT của Nam Cường ở Dương Nội nên có vẻ lên tốt hơn chung cư .

Chúc mừng mợ, vẫn giữ được nếp sinh hoạt tiện lợi mà lại đẻ thêm tiền.
Mấy hôm trước bạn em lên ở chỗ Ngoại giao đoàn vì nhà cũ có F0, đi làm tận Lò đúc, nó bảo về cứ nằm khướt như bị ốm vì đi xa mệt quá.

 

[Smile1102]

Chúc mừng mợ, vẫn giữ được nếp sinh hoạt tiện lợi mà lại đẻ thêm tiền.
Mấy hôm trước bạn em lên ở chỗ Ngoại giao đoàn vì nhà cũ có F0, đi làm tận Lò đúc, nó bảo về cứ nằm khướt như bị ốm vì đi xa mệt quá.

Vâng xa quá, học hành trên đó cũng ko thuận lợi lắm. Đây con em 2 đứa toàn đi bộ đi học, nên về tiện ích em vote cho THNC 5 sao mất.
Em mê hồ với công viên của khu Tây Hồ Tây, và view nữa mợ ạ. Vị trí cũng đẹp, đường giờ cũng tiện nhưng tiện ích thì chưa đạt ở mức em mong muốn.

 

[cadan]

Hội bạn em ở quanh hồ Tây từ bé nên giờ cứ rủ em về đó để đàn đúm cho tiện nhưng vì bọn trẻ đi học, mình đi làm, ông bà đi khám bệnh bảo hiểm nên em vẫn trung thành với khu Trung hoà Nhân chính thôi.

Hồ Tây ở đuọc vẫn là ngon đấy ạ
E thì Hồ Gươm quen rồi chứ nếu đuọc chọn chỗ ở thay đổi nữa thì e sẽ tìm ở Hồ Tây

Dọc Nguyễn Đình Thi chẳng hạn

Chả hơn đứt “Biển Hồ” mà giá ngang nhau mới sợ

 

[114hangbong]

Vâng mợ . Cu bé nhà em cũng quấn mẹ kinh khủng, mẹ là nhất quả đất, mẹ auto đúng. Có hôm đang chơi còn chạy vào phòng mẹ kêu mẹ ơi con yêu mẹ lắm, ko hiểu lớn lên thế nào.

Vâng tại em cũng hay bảo bọc bọn nó quá ý mợ. Tại hồi bé em tự lập quá, gia đình không tình cảm nên giờ em cứ dồn hết cho chúng nó mợ ạ. Biết là không tốt nên em cũng bớt chiều hơn rồi.

 

[114hangbong]

Chị ơi cháu học Hoá BK ah? Em có bé con sang năm vào đại học mà cứ băn khoăn theo ngành nào Hoá phẩm BK hay là Dược ( Tiếng Anh cháu rất tốt ah). Nhiều khi em lại nghĩ hay cho nó học tiếng Anh sau dậy các môn như Toán, khoa học bằng TIếng Anh). Các Cụ/Mợ có kinh nghiệm có em xin tý ý kiến ah.

Hi.. hi... chị em mình lạc thớt dễ bị góp ý lắm. Thớt nào tiện chia sẻ sau nhé.

 

[114hangbong]

Hồ Tây ở đuọc vẫn là ngon đấy ạ
E thì Hồ Gươm quen rồi chứ nếu đuọc chọn chỗ ở thay đổi nữa thì e sẽ tìm ở Hồ Tây

Dọc Nguyễn Đình Thi chẳng hạn

Chả hơn đứt “Biển Hồ” mà giá ngang nhau mới sợ

Cụ thử đi chơi quanh hồ Tây một buổi về đến khu khác thấy chán ngay. Không khí nó khác nhiều lắm ý.

 

[Smile1102]

Vâng tại em cũng hay bảo bọc bọn nó quá ý mợ. Tại hồi bé em tự lập quá, gia đình không tình cảm nên giờ em cứ dồn hết cho chúng nó mợ ạ. Biết là không tốt nên em cũng bớt chiều hơn rồi.

Mẹ nào cũng chiều con mợ ơi,em cũng thế mà giờ nó lớn rồi mình muốn nắn cũng khó quá.

 

[Minh Quoc 79]

Hồ Tây ở đuọc vẫn là ngon đấy ạ
E thì Hồ Gươm quen rồi chứ nếu đuọc chọn chỗ ở thay đổi nữa thì e sẽ tìm ở Hồ Tây

Dọc Nguyễn Đình Thi chẳng hạn

Chả hơn đứt “Biển Hồ” mà giá ngang nhau mới sợ

Lâu lắm mới thấy cụ
Vẫn ấn tượng với cụ loạt bài về dự án Metropolis và Vingroup
Sau thấy cụ quan tâm B6 GV tưởng cụ về định cư ở đây
Hồ Gươm chắc cụ ở chung cư 30A LTK?

 

[Dim tầu]

Cũng có thể là do dân cac nơi đổ về nhiều

Với ng ko lớn lên ở HN thì giá trị của những cảm xúc dạo quanh phố hay Hồ Guom có khac gì với đi quanh “Biển Hồ” Ocean Pak

Cụ cho em hỏi ngoài lề chút, cái "biển hồ" nước mặn ở Ocean park có bị ngấm nước mặn ra làm ảnh hưởng tới môi trường xung quanh không ạ ?

 

[cadan]

Lâu lắm mới thấy cụ
Vẫn ấn tượng với cụ loạt bài về dự án Metropolis và Vingroup
Sau thấy cụ quan tâm B6 GV tưởng cụ về định cư ở đây
Hồ Gươm chắc cụ ở chung cư 30A LTK?

Nhà e gần đó, mặt phố có thang máy rồi nên nhường các suất nhà Mat tờ ri đó cho những ai muốn hưởng không khi Hồ Gươm ạ

 

[Tuan129]

E nghĩ là cac khu sau bị tăng giá vì giá xd tăng
Cộng thêm tâm lý cứ khu mới thì nào là hiện đại hơn
Tiện ích hơn

Cá nhân e thì nghĩ là vị trí mới là thứ ko mua đuọc

Mọi tiện ích hay nội thât đều là thêm nếm

Dự án D2 Giảng Võ Hà Nội

Chung cư D2 Giảng Võ được quy hoạch trên quy mô dự án tổ hợp chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và mặt bằng văn phòng. Đây là dự án chung cư được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cũng như về hạ tầng xã hội. Mang đến một cuộc sống với tầm cao mới cho các cư dân tại đây. D2 Giảng Võ được đầu tư

homedy.com

Tôi lại nghĩ ngược lại, ở chung cư mà dịch vụ hay tiện ích tệ, hoặc ko có thì ko nên mua ở.

 

[huylinht]

Cụ tính thu nhập thực tế trung bình 1 năm thu về bn, sau khi trừ đi khấu hao như đồ đạc, sơn phết, sửa chữa, môi giới...
Cụ tính thu về từ tiền hđ cho thuê nhà là chưa đúng. Em đợi con số ...triệu/năm?

Vâng cụ cứ đợi nhé. Còn nếu cụ cần câu trả lời luôn có thể lướt lại thớt

 

[huylinht]

Tôi lại nghĩ ngược lại, ở chung cư mà dịch vụ hay tiện ích tệ, hoặc ko có thì ko nên mua ở.

em cũng nghĩ như cụ. Ở cái chung cư quản lý, dịch vụ kém thì không khác gì tra tấn cả thể chất lẫn tinh thần

 

[axuanve]

E vừa ngó D2 Giảng Võ

Giá lại còn rẻ hơn 2 năm trước

Và so với 8 năm truoc thì tăng nhõn 6tr

https://m.batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-giang-vo-phuong-giang-vo-prj-chung-cu-d2-giang-vo/t-ban-cao-cap-tai-cao-cap-115m2-gia-46-trieu-m2-lh-0981497266-pr32656661

Chuẩn rồi cụ

tính theo vàng và lãi ngân hàng ai ôm vào đang lỗ nặng.