Chỗ vùng lõi, vùng trung tâm tận dụng lợi thế vị trí giá cao, tăng liên tục, nhu cầu vẫn tiếp tục còn tăng mà số căn hộ được tung ra bán mới thì không có nên giá tiếp tục tăng và không có căn hộ để bán.
Chỗ vùng ven thì nơi có đông dân ít dự án mới thì giá ổn định
Chỗ vùng ven hạ tầng kém, pháp lý các căn nhà kém, dự án của các chủ đầu tư năng lực kém thì giá giảm, nhà để hoang... có rất ít giao dịch, thanh khoản kém. Ai đầu tư phải những chỗ như thế này thì thua lỗ cầm chắc, và tiếp tục còn thua lỗ, thạm chí không thể cắt lỗ do không bán được nhà dù đã giảm giá sẽ tiếp tục phải giảm giá và cầu Trời khấn Phật để được ăn may nhà nước làm hạ tầng, doanh nghiệp làm hạ tầng, nhà nước cho pháp lý, doanh nghiệp chạy thủ tục (không biết bám víu vào ai thì đi Đền, Chùa cầu khấn thôi).