Lướt mà thuế 50% thì ít. Bên Sing đánh hẳn 100% lợi nhuận nếu lướt ngay trong năm đầu, 50% sau 2 năm, 25% sau 3 năm. Mình cứ phang thuế cao như Sing là đầu cơ lướt lát mất hút trong 1 nốt nhạc.
November Rain
mỹ mà oánh thuế VN là toang hoác
Trong nước thì như này đây : https://m.cafef.vn/novaland-len-tieng-ve-2-lo-trai-phieu-du-no-1200-ty-khong-the-thanh-toan-dung-han-188250318133948051.chn
Uônh bí ko phải chỗ nào cũng ngon cụ ơi, nhưng ng am hiểu địa phương ngta biết cách làm, dám làm cụ ạ, đợt e bán e cũng chẳng nghĩ tốt đến vậy.còn Q yên thì e ko hô hào ai đầu tư,cụ kia móc ra nói, q điểm của e là rẻ e cứ mua, vì dưới này nhiều dự án CN và cảng biển, du lịch, nó cần thời gian , còn đất hnoi cụ thấy nó X2 cụ rất vui, nhưng x2 đấy chỉ có giá trị khi cụ bán, cụ vác đi đâu đó , chứ bh cụ bán đc giá X2, cụ tìm căn khác ở hnoi thì cụ cũng mua của thg khác X2 , cụ để đấy ko bán, đi ngang giá 7-10 năm mới x2 thì cũng hòa cả làng. 2012 ai mua Cc nhà hnoi đều rõ, nhiều ô mua đỉnh 2024 mới về giá mua, nhiều ô X2 thì đúng bằng lãi ngân hàng. Béo ô CDT ra dự án mới, chứ các cụ bán đi thì cũng đi múc chỗ x2 khác chứ khá hơn đc đâu .hoặc mua dự án mới ra hàng giá cao , tỉnh lẻ nó cũng phải phát triển chứ, có phải dồn mỗi ô hà nội ăn cả đâu
.ở đâu chả có chiên gia, ng có nhu cầu mua , ng thuê. Còn mua chỗ đầu cơ thì phải chịu.chứ lúc nào cũng đòi ăn thì tiền đâu ra mà lắm.e xin hỏi như hiện tại, các cụ bán đc giá X2 xong làm cái gì tiếp
thì cụ cứ cho em hóng thử phương án làm điE rất nể các cụ, warent bốc phết bảo đầu tư lãi 50% là thanhg công, mấy ô ở đây toàn x2-x3 chắc là chém
em x2 trong ngắn hạn thì cũng nhiều lắm, chứ bđs nó cũng chỉ là 1 kênh để em đa dạng hoá dòng tiền thôi chứ nếu chỉ nói chung chung là mua đất vài tỏi, xây mất vài tỏi rồi đếm cua là 1 phòng cho thuê được vài trẹo, x số phòng, tỉ suất cho thuê auto sấp xỉ 100% thì cũng dễ lắm 
chẳng khác gì cụ lên Ttck rồi đếm đất của mấy th doanh nghiệp bđs cả 
Lại lôi cụm từ PHÂN HOÁ ra mà nói thôi cụ.
Cái toà này chủ đầu tư cũng lôm côm lắm: https://reatimes.vn/khach-hang-ruot-duoi-chu-tich-hdqt-vinaenco-ngay-tai-tru-so-cong-ty-20218487.htmTiếp tục là siêu phẩm sẽ ra hàng vào khoảng t6-7 này từ phía mạn THT nhé cc. Westlake Risidential.
Nghĩ lại cũng may không mua căn đấy.
CDT của Hinode Royal Park còn bố láo hơn mà dân vẫn mua ầm ầm đó thôi. Chưa kể khu này đất thuộc hàng limited cụ nhé.Cái toà này chủ đầu tư cũng lôm côm lắm: https://reatimes.vn/khach-hang-ruot-duoi-chu-tich-hdqt-vinaenco-ngay-tai-tru-so-cong-ty-20218487.htm
Nhắc đến toà này mới nhớ đến bọn Sales mất dạy. Đợt năm ngoái tôi đi tìm mua Heritage không đồng chí nào bán nên đi loăng quăng sang Skyline còn đúng căn góc được Võ Chí Công ngoảnh sang mảnh này, mấy đứa sales với mấy đứa ở Vicostone nó khăng khăng đất đấy làm công viên, lúc đấy máu nên đặt cọc luôn nhưng vợ khuyên thôi đừng nên tôi đặt có 10 củ
Người biết thì sẽ không muaCDT của Hinode Royal Park còn bố láo hơn mà dân vẫn mua ầm ầm đó thôi. Chưa kể khu này đất thuộc hàng limited cụ nhé.
Skyline xem clip nhà mẫu đẹp phết, mà khởi công từ 2021 giờ vẫn chưa cất nóc, vừa làm vừa ngủ ạCDT của Hinode Royal Park còn bố láo hơn mà dân vẫn mua ầm ầm đó thôi. Chưa kể khu này đất thuộc hàng limited cụ nhé.
. Mà bán sổ lâu dài từ tầng 4 tới tầng 13, tầng trên là khách sạn Marriott quản lý. Nghe kèo k thơm lắm.
kk. cụ nhầm r. Trong cơn say ai cũng nghĩ mình tỉnhNgười biết thì sẽ không mua
cũng có cái hay mà cụ, số lượng lâu dài có hạn. Cư dân ít thì quản lý dễ hơn. Khách sạn thì có thằng vận hành hết rSkyline xem clip nhà mẫu đẹp phết, mà khởi công từ 2021 giờ vẫn chưa cất nóc, vừa làm vừa ngủ ạ
Nói vui vui, thế phí quản lý lên tới 50k 1m k ạ, Marriott trong SG phí quản lý 190k 1m. Ít dân sướng nhưng đóng phí quản lý cũng chát lắm, gần như bằng tiền thuê 1 căn chung cư bình dân để ở rồi ạcũng có cái hay mà cụ, số lượng lâu dài có hạn. Cư dân ít thì quản lý dễ hơn. Khách sạn thì có thằng vận hành hết r
. Thị hiếu là phải sống hưởng thụ thì mới chơi được.
ko dành cho số đông cụ ạ. Với lại Mariott quản lý phần hotel thôi. Còn khả năng cư dân sẽ có mức phí rẻ hơn.Nói vui vui, thế phí quản lý lên tới 50k 1m k ạ, Marriott trong SG phí quản lý 190k 1m. Ít dân sướng nhưng đóng phí quản lý cũng chát lắm, gần như bằng tiền thuê 1 căn chung cư bình dân để ở rồi ạ
Con này chả có gì siêu phẩm ngoài cái tên. Chủ đầu tư siêu lởm tòa nào cũng có phốt. Mảnh đất khá bé lại kẹp hết sát đường Võ Chí Công ầm và bụi. Đơn vị quản lý quảng cáo là JW Mariott thì dễ lại như Pentstudio sau khi hết hợp đồng Ascott chạy để lại hoang tàn luôn.ko dành cho số đông cụ ạ. Với lại Mariott quản lý phần hotel thôi. Còn khả năng cư dân sẽ có mức phí rẻ hơn.
Nếu sổ lâu dài thì cụ dự tháng 6 ra hàng giá bao nhiêu? Thực ra đối với các CDT làm cao cấp/siêu phẩm không khó. Nội thất/hàng làng nhìn bóng bẩy tí đánh thẳng vào thị hiếu của dân. Mặt đường Võ Chí Công và quanh khu này còn đất đâu mà làm dự án cụ?
.
