[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Có nhiều ông chuyên gia bàn lùi kêu phải chờ dữ liệu giao dịch số hoá mới đánh thuế được. Thật ra như tôi nghĩ vẫn có giải pháp thay thế trong khi chờ số hoá dữ liệu nhà đất: thực thi khung giá đất bằng 80% giá thị trường làm người bán ko dám kê 2 giá thấp như xưa, kết hợp làm án điểm vài vụ trốn thuế. Đảm bảo chặt tiệt nọc vụ 2 giá bao năm qua, bảng giá đất sát giá thị trường là bước tiến lớn của luật đất đai nước ta nhiều năm qua.

Cơ chế dân chủ cứ phải theo thủ tục quy trình cụ ợ.

 

[Outsider87]

Cơ chế dân chủ cứ phải theo thủ tục quy trình cụ ợ.

Có thể giải quyết vấn đề đến 90% tận gốc rễ bằng công cụ sẵn có, trong khi chờ nâng cấp hệ thống số hoá dữ liệu.
Quan trọng là chả mất gì và vẫn được việc, tại sao ko làm mà cứ phải bàn lùi. Cứ làm 2 việc song song đi.

 

[muabenem123]

Có thể giải quyết vấn đề đến 90% tận gốc rễ bằng công cụ sẵn có, trong khi chờ nâng cấp hệ thống số hoá dữ liệu.
Quan trọng là chả mất gì và vẫn được việc, tại sao ko làm mà cứ phải bàn lùi. Cứ làm 2 việc song song đi.

Kk. Cụ ko hiểu à. Enter là xong nhưng giai đoạn này ko được bấm.

 

[Outsider87]

Kk. Cụ ko hiểu à. Enter là xong nhưng giai đoạn này ko được bấm.

Ko biết nhiệm kỳ mới có khác ko chứ tôi thấy rất tệ khi chính sách tiền tệ lại vứt cả lạm phát chỉ để kìm lãi suất thấp. Vn chưa bao giờ làm điều đó trong lịch sử.

 

[muabenem123]

Ko biết nhiệm kỳ mới có khác ko chứ tôi thấy rất tệ khi chính sách tiền tệ lại vứt cả lạm phát chỉ để kìm lãi suất thấp. Vn chưa bao giờ làm điều đó trong lịch sử.

Thì bây h làm thôi cụ.

 

[Delta]

Thuế bđs có 3 loại: thuế đánh vào người nhiều tài sản, thuế đánh vào đất bỏ không, thuế đánh vào đầu cơ lướt bđs.
Khả dĩ nhất trong thời gian tới là thuế tncn từ bđs theo thời gian năm giữ đã được Bộ Tài chính trình Quốc Hội, sẽ được đưa ra lấy ý kiến trong kỳ họp năm nay. Kiểu như lướt cọc đấu giá thì chặt luôn 50% lợi nhuận, cầm 5 năm thì ko mất thuế., thuế suất giảm dần theo thời gian nắm giữ. Malay và Sing đều đã áp dụng.
Còn thuế tài sản thì khả dĩ nhất cũng là học Tq, thí điểm ở thành phố lớn là Thượng Hải: phần diện tích vượt 60m của ngôi nhà thứ 2 sẽ chịu thuế 1% hàng năm, Vn nếu làm nên thí điểm ở Sg, tính từ ngôi nhà thứ 3 chẳng hạn.

Lướt mà thuế 50% thì ít. Bên Sing đánh hẳn 100% lợi nhuận nếu lướt ngay trong năm đầu, 50% sau 2 năm, 25% sau 3 năm. Mình cứ phang thuế cao như Sing là đầu cơ lướt lát mất hút trong 1 nốt nhạc.

Nhưng đánh thuế kiểu này phải cho phép tính các khoản khấu trừ. Ví dụ 1 người mua nhà cũ, cải tạo hoặc đập đi xây lại rồi bán thì chi phí cải tạo xây dựng phải được tính vào giá mua để giảm thu nhập chịu thuế.

 

[banhmygoi]

mỹ mà oánh thuế VN là toang hoác

Trong nước thì như này đây : https://m.cafef.vn/novaland-len-tieng-ve-2-lo-trai-phieu-du-no-1200-ty-khong-the-thanh-toan-dung-han-188250318133948051.chn

 

[muabenem123]

mỹ mà oánh thuế VN là toang hoác

Trong nước thì như này đây : https://m.cafef.vn/novaland-len-tieng-ve-2-lo-trai-phieu-du-no-1200-ty-khong-the-thanh-toan-dung-han-188250318133948051.chn

November Rain