Chính xác cụ ạ. Nhưng e bổ sung thêm là tốc độ đô thị hoá
ma.

Mạn này e đánh giá cao OCP1 GIA LÂM từ trước đến giờ quan điểm luôn vậy. Ko thay đổi đến hiện tại. Các cụ bảo thằng này có hàng bên OCP1 nên nó khen thì e cũng chịu.

. Hàng e bên này cho thuê lấy dòng tiền thôi nên e cũng chả care mie j giá nó lên hay xuống nữa. Chỉ sợ khách ko thuê, chứ nếu khách mà đủ kiên nhẫn thuê 10-15 năm thì e sẵn sàng vứt đó 10-15 năm nữa cho hết khấu hao luôn.

Vì sao lại đề cao OCP1 GL vậy?
Vì nó dc quy hoạch lên Quận. Deal lên Quận còn nguyên trên đầu. Kể cả biến động hành chính. ĐA và GL kiểu j cũng dc qh loại hành chính đặc biệt vì nỗ lực cả quãng time vừa r.
Khi GL lên quận thì 1 loạt những cái tiện ích An sinh xã hội, trường học CÔNG, cơ sở y tế CÔNG, hạ tầng CÔNG....sẽ đc đẩy mạnh. Và đây mới là cái mà đại đa số dân cần và tiếp cận đc. Bn người ốm cũg vào Vinmec, bn học sinh học Vinschool....?
Bds pt bền vững phải đáp ứng đc tiêu chí THIẾT THỰC và DỄ TIẾP CẬN của phần đông dân cư. Ko thì cứ để đó thôi cc ạ.