[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Micar]

Cụ nghe ngóng gì về cầu Ngọc Hồi ko ạ?

Ngọc Hồi đáng lẽ tiến độ chạy song song với Tứ Liên. Nhưng vì qua 2 địa phương, nên Hà Nội không đủ thẩm quyền tự quyết. Mà trước hết phải xin văn bản chấp thuận của TT giao cho tự triển khai đã. Khi có văn bản rồi thì tốc độ cũng như TL thôi. Nhưng bởi cái văn bản kia nên chậm hơn đôi ba tháng.
Chính thế nên hôm 24/2 HĐND đã phê duyệt chủ trương đầu tư cầu TL và THĐ. Còn NH chờ vban ký là cũng phê duyệt luôn.
Bác TSThanh bảo các đc phải xác định 3 cái cầu này là động lực để HN đạt tăng trưởng trên 8% năm 2025. Nên đừng bàn lùi, chỉ bàn làm

 

[BKG]

Ngọc Hồi đáng lẽ tiến độ chạy song song với Tứ Liên. Nhưng vì qua 2 địa phương, nên Hà Nội không đủ thẩm quyền tự quyết. Mà trước hết phải xin văn bản chấp thuận của TT giao cho tự triển khai đã. Khi có văn bản rồi thì tốc độ cũng như TL thôi. Nhưng bởi cái văn bản kia nên chậm hơn đôi ba tháng.
Chính thế nên hôm 24/2 HĐND đã phê duyệt chủ trương đầu tư cầu TL và THĐ. Còn NH chờ vban ký là cũng phê duyệt luôn.
Bác TSThanh bảo các đc phải xác định 3 cái cầu này là động lực để HN đạt tăng trưởng trên 8% năm 2025. Nên đừng bàn lùi, chỉ bàn làm

Cảm ơn cụ nhiều!

 

[Micar]

bao giờ dự kiến kí các hợp đồng với liên danh thầu, phát lệnh khởi công xong liệu có khoan cọc luôn để làm móng nói trụ cầu liền tù tì hay lại nghỉ ngơi chờ đợi thủ tục tiếp theo gì đó vậy cụ ?

Cái này thì đại diện Vin báo cáo: Chúng tôi đã khởi công thì không bao giờ có chuyện cuốc tý đất rồi lại để đấy
Cụ nào làm cầu Máy Chai Vũ Yên thì biết. Hồ sơ chưa thiết kế xong, có khi ngoài công trường xong cmnr

 

[Gà lắm cơ]

Ven đô và quanh dự án đang đánh sóng thôi cụ, đoạn Bắc Ninh đất rộng bạt ngàn hai bên đoạn đường Gia Bình về HN, kéo dài cả 50km. Trong khi quanh vành đai 4 đã là 16k hecta quy hoạch cho các cụ thoải mái chọn lựa.

Thì em nói là hàng nhiều mà cụ. Em cũng chỉ liệt kê mấy dự án sát vào đó, hưởng lợi trực tiếp, ở rất gần HN, đi vào rốn rùa chừng 20km thôi. Chứ BN bạt ngàn dự án, nhưng những cái xa, có mua cũng không tiện lợi cho dân tình đi về HN em bỏ qua rồi.

Cũng hi vọng NOXH ra hàng nhiều cho chung cư và nhà ngõ tém tém lại và cho dân tình còn thở tí. Cứ mỗi ngày một giá bố ai đỡ được.

 

[giangtranffc2019]

Ven đô và quanh dự án đang đánh sóng thôi cụ, đoạn Bắc Ninh đất rộng bạt ngàn hai bên đoạn đường Gia Bình về HN, kéo dài cả 50km. Trong khi quanh vành đai 4 đã là 16k hecta quy hoạch cho các cụ thoải mái chọn lựa.

Gia bình quê em là vùng đất đi , không phải vùng đất đến . Nên giá lên cũng chỉ là do chính sách tiền tệ thui a...

 

[Micar]

Cụ cho em hỏi cầu trần hưng đạo chốt đầu tư công xong sao lại còn có khả năng triển khai BT là sao ạ?? Em chưa hiểu đoạn này

Cái này hơi tế nhịKhông công khai được.
Đại để em mót lắm rồi, nhưng cửa chưa mở nên vẫn phải chờ. Trong lúc chờ thì có thể tạm ị ra đâu đó

 

[Meta2018]

Cái này thì đại diện Vin báo cáo: Chúng tôi đã khởi công thì không bao giờ có chuyện cuốc tý đất rồi lại để đấy
Cụ nào làm cầu Máy Chai Vũ Yên thì biết. Hồ sơ chưa thiết kế xong, có khi ngoài công trường xong cmnr

Tào lao. Cầu Máy Chai là dự án vin làm chủ đầu tư.
Còn Tứ Liên là HN làm chủ đầu tư mà xuất ngày vin vs vung nhức hết cả đầu

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cái này thì đại diện Vin báo cáo: Chúng tôi đã khởi công thì không bao giờ có chuyện cuốc tý đất rồi lại để đấy
Cụ nào làm cầu Máy Chai Vũ Yên thì biết. Hồ sơ chưa thiết kế xong, có khi ngoài công trường xong cmnr

gớm cầu Tứ Liên thì Vin may ra cũng chỉ tham gia liên danh thầu thôi

 

[muabenem123]

1/3/2025. Tín dụng cá nhân tăng chậm. Đặc biệt mục đích mua nhà để ở.

 

[Possible]

Các cụ cho em hỏi sao cái sân bay Gia Bình nó ở trục QL 17 thì kết nối đường với cầu TL kiểu gì nhỉ?

Thống nhất phương án xây dựng tuyến đường nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội

(Xây dựng) - Ngày 17/02, Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội ban hành Thông báo số 57/TB-VP, kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn về ph

baoxaydung.com.vn

Các báo chỉ rõ hướng tuyến rồi đó cụ:

 

[muabenem123]

Cập nhật tí KDT THT cc nhỉ? . KDT tương lai gần sẽ là khu VIP nhất HN.
Khách sạn quốc tế 5 sao Shilla trị giá 450tr USD đang lắp kính rồi. Xem tạm báo tháng 1. Chứ e vừa đi qua thì kính dc lắp nhiều hơn hẳn r.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/hinh-anh-thap-doi-shilla-hotel-dang-hoan-thien-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-5943.html

 

[muabenem123]

Toà nhà văn phòng hạng A: Oriental Square.

 

[muabenem123]

Gần Shilla, tiếp tục là 1 dự án thương mại, văn phòng cao cấp nữa.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/can-canh-du-an-thuong-mai-van-phong-cua-tah-invest-tai-khu-do-thi-tay-ho-tay-5870.html

 

[muabenem123]

Lý do e bảo cc định mua chung cư chờ quý 3-4 là đây nữa nhé. Thấy ae sales bên ĐA rao nhận hồ sơ đặt mua rồi. Hàng ra tương đối nhiều nên ae cứ bình tĩnh

Chuẩn bị khởi công nhà ở xã hội tại ô đất CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội - Handico

Chuẩn bị khởi công nhà ở xã hội tại ô đất CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội - Handico

www.handico.com.vn

Ko để ae phải chờ lâu. 3/3 khởi công luôn.

Liên danh Handico và Viglacera sắp khởi công 1.104 căn nhà ở xã hội tại Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP tới đây ngày 3/3 sẽ khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội).

markettimes.vn

 

[muabenem123]

Cụ nào mà vẫn còn mần, gửi các cụ 1 khu để tham khảo. Khu mà nhìn các cụ đã thấy nhếch nhác, quê mùa, chán....
Ngoài khu này tất cả các khu còn lại ở HN, có cụ nào thấy ổn thì ném vào đây cho ae tham khảo nhé. Ít nhiều những khu khác e cũng nắm đc, đặc biệt ĐA HD SS GL DP..., NTL CG THT...

Thôi để e mở bài vẽ vài cái ra rồi các cụ bổ sung nhé.
1. Đang chào thầu thi công đường Tây thăng long, đoạn từ Tây Tựu đến Vin Đan Phượng.
CDT: UBND đan phượng
2. Dự án mở rộng đường 70 đến cầu Thượng Cát
3. Mới đây nhất, cầu Thượng Cát đc phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500
4. Khu hành chính mới Bắc Từ Liêm nằm gần trục TTL này
5. Có dự án Khu đô thị Avenue đã xong, và Jadelake...đang lên tầng 3.
6. Quy hoạch 03 siêu công viên quanh khu hành chính mới BTL
.....
MỜI AE BỔ SUNG NHỮNG CÁI TIẾP NHÉ.

Dạo này sục sôi và chiếm sóng của VCL là VDP. E lại ôn lại bài cũ đăng hơn 2 tháng trước. Nơi mà oánh giá tiềm năng từ đợt trc. Tiềm năng ở cái nhìn nhếch nhác, quê mùa. . E rất có cảm hứng vs những nơi đc/đã có QUY HOẠCH dự án nhưng nhìn NHẾCH NHÁC. .
Dự đoán mò cá nhân: khi Vin ĐP lên sóng thì e nghĩ nơi có độ bật về giá cao/bền hơn là khu Tây Tựu này chứ ko phải khu cạnh VDP. Bởi quanh VDP giá cao ngang Tây Tựu r.

 

[Lalalandphim]

Sắp sóng BĐS Thật rồi ạ .

Sóng ở đâu vậy cụ chung cư HN ạ, hay ngõ ngách

 

[muabenem123]

Cho ae tham khảo nhé. Tỷ suất xấp xỉ 4%, khá ổn trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Nhưng ae cứ từ từ theo mốc mà e dự kiến. Cụ nào có thông tin kiểu ntn, hoặc theo dõi loại dòng tiền...thì cùng update nhé.

 

[vuongbui1988]

Cho ae tham khảo nhé. Tỷ suất xấp xỉ 4%, khá ổn trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Nhưng ae cứ từ từ theo mốc mà e dự kiến. Cụ nào có thông tin kiểu ntn, hoặc theo dõi loại dòng tiền...thì cùng update nhé.

Mua đầu tư chung cư bh được chưa bác!

 

[muabenem123]

Mua đầu tư chung cư bh được chưa bác!

Quan điểm của e là từ quý 3 đi mần cụ ơi. Nhưng luôn phải theo dõi để cập nhật kịp thời cụ ạ.

 

[Meta2018]

Quan điểm của e là từ quý 3 đi mần cụ ơi. Nhưng luôn phải theo dõi để cập nhật kịp thời cụ ạ.

Còn liền kề vs đất phân lô đấu giá các quận hà nội thì theo cụ thời điểm nào bắt đầu săn dc ạ