[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

e lượn soi thanh oai, thường tín từ trước tết, giá tăng giật m, lượn mấy vòng k biết mua gì. kiểu nhìn giá đất thấy m nghèo đi í

Cả HN lên cụ ạ. Lên kiểu cá mè 1 lứa.

 

[minhanvung]

Giới thiệu thì là người tiêu dùng f0 chưa biết gì cần tư vấn. Nhưng ngôn từ , cách diễn đạt, thể hiện thì rất chuyên nghiệp, sành sỏi và rất sói trong lĩnh vực bds. Kiểu rắn giả lươn. Ếch pha cóc...không biết mục đích ,ý đồ thật sự. Khó trao đổi phết.kkkk

Hơi sốc văn hoá, định rep mà thôi cụ đúng, thân ái!

 

[minhanvung]

Mua cho thuê giữ tiền mạn đó thì cụ nên mua Oceanpark. Cho thuê dễ hơn rất nhiều đó. Mà giá ngang Eco thôi.

Nhà e ở khu bên này cây xanh thoáng đãng nên máu me mấy chỗ thoáng đãng bác à. Kiểu nửa đầu tư nửa muốn ko bán được thì ở ấy bác, e cũng có đọc các bài của bác về ưu nhược của eco với ocp1 rồi ạ. Tham khảo thêm chỗ bác với: em có 2.5 đồng, 1 năm để được 0.5 đồng thì trú mấy khu này ổn ko bác, e tính 5 năm rút ra về quê bác à

 

[Thanhvuóng71]

Hơi sốc văn hoá, định rep mà thôi cụ đúng, thân ái!

Fun mà cụ. Rep mạnh đi cụ.

 

[muabenem123]

Nhà e ở khu bên này cây xanh thoáng đãng nên máu me mấy chỗ thoáng đãng bác à. Kiểu nửa đầu tư nửa muốn ko bán được thì ở ấy bác, e cũng có đọc các bài của bác về ưu nhược của eco với ocp1 rồi ạ. Tham khảo thêm chỗ bác với: em có 2.5 đồng, 1 năm để được 0.5 đồng thì trú mấy khu này ổn ko bác, e tính 5 năm rút ra về quê bác à

Giữ đc tài sản, có dòng tiền thì ổn định và ko lo j cụ ạ. Thời điểm này e thấy an toàn hơn là mua đất ở xa hoặc ở quê. Mua xong về khấn, khó ngủ đấy

 

[minhanvung]

Giữ đc tài sản, có dòng tiền thì ổn định và ko lo j cụ ạ. Thời điểm này e thấy an toàn hơn là mua đất ở xa hoặc ở quê. Mua xong về khấn, khó ngủ đấy

Vậy e chờ đến Q3-4.25 như bác nói để mua, cảm ơn bác!

 

[be.xiu.75]

Cập nhật tí KDT THT cc nhỉ? . KDT tương lai gần sẽ là khu VIP nhất HN.
Khách sạn quốc tế 5 sao Shilla trị giá 450tr USD đang lắp kính rồi. Xem tạm báo tháng 1. Chứ e vừa đi qua thì kính dc lắp nhiều hơn hẳn r.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/hinh-anh-thap-doi-shilla-hotel-dang-hoan-thien-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-5943.html

Em đang có nhu cầu mua chung cư bên NGĐ để ở. Do công việc và tiện học hành con cái nên e khoanh vùng khu này. Bây giờ mua luôn hay đợi cuối năm nghe ngóng thêm cụ nhỉ. Tại giá tăng nhiều rồi, mà chất lượng xây dựng em trải nghiệm thì thật sự thấy ko tương xứng với giá hiện tại lắm. Nhưng đổi lại thì vị trí nó tốt quá ạ, xung quanh lại đang xây 1 đống tòa KS, dịch vụ, thương mại xịn. Nên băn khoăn quá
Em cảm ơn cụ

 

[muabenem123]

Em đang có nhu cầu mua chung cư bên NGĐ để ở. Do công việc và tiện học hành con cái nên e khoanh vùng khu này. Bây giờ mua luôn hay đợi cuối năm nghe ngóng thêm cụ nhỉ. Tại giá tăng nhiều rồi, mà chất lượng xây dựng em trải nghiệm thì thật sự thấy ko tương xứng với giá hiện tại lắm. Nhưng đổi lại thì vị trí nó tốt quá ạ, xung quanh lại đang xây 1 đống tòa KS, dịch vụ, thương mại xịn. Nên băn khoăn quá
Em cảm ơn cụ

Cụ cứ theo dõi và canh nhé. E thấy giá quạn khu này có xuống nhẹ. Ví dụ như Kosmo gần đó vào tháng 11 năm ngoái rao lên gần 100 thì bây h thấy còn 94-95 thôi. Nhìn chung là chững dc mấy tháng và có giảm nhẹ r. Nhưng e nghĩ ko giảm nhiều đâu. Cụ ở thì e nghĩ canh để mua dc căn đẹp view đẹp chứ bảo giảm sâu chắc khó. Sắp tới văn phòng lên thì nhân viên các cty khu này chắc cũng tìm mua ở đây thôi.
Có mấy toà kiểu 901 902, jardin N01t6t7 thì giá 120-150tr r. Mấy toà cũ kiểu N03 N04...thì giá từ 7x cụ nhé.

 

[be.xiu.75]

Cụ cứ theo dõi và canh nhé. E thấy giá quạn khu này có xuống nhẹ. Ví dụ như Kosmo gần đó vào tháng 11 năm ngoái rao lên gần 100 thì bây h thấy còn 94-95 thôi. Nhìn chung là chững dc mấy tháng và có giảm nhẹ r. Nhưng e nghĩ ko giảm nhiều đâu. Cụ ở thì e nghĩ canh để mua dc căn đẹp view đẹp chứ bảo giảm sâu chắc khó. Sắp tới văn phòng lên thì nhân viên các cty khu này chắc cũng tìm mua ở đây thôi.
Có mấy toà kiểu 901 902, jardin N01t6t7 thì giá 120-150tr r. Mấy toà cũ kiểu N03 N04...thì giá từ 7x cụ nhé.

Em đang thuê ở tòa bên cạnh han jardin. Cuối năm rồi tòa em ở cũng giao dịch gần 100 củ/m. Mà nhà mới bàn giao đc hơn 5 năm, nhưng bong tróc, nứt tường, nứt vách, thấm dột ). Các tòa cũ hơn thì còn xuống cấp nhiều hơn nữa. Gía như này e thấy ko tương xứng thật sự. Đang ngắm nghía han jardin, mà vẫn là anh hancorp thi công, tòa t6 thì anh taseco hoàn thiện nhưng chất lượng thật sự thì ko biết có hơn mấy tòa trước đấy hancorp làm ko

 

[muabenem123]

Em đang thuê ở tòa bên cạnh han jardin. Cuối năm rồi tòa em ở cũng giao dịch gần 100 củ/m. Mà nhà mới bàn giao đc hơn 5 năm, nhưng bong tróc, nứt tường, nứt vách, thấm dột ). Các tòa cũ hơn thì còn xuống cấp nhiều hơn nữa. Gía như này e thấy ko tương xứng thật sự. Đang ngắm nghía han jardin, mà vẫn là anh hancorp thi công, tòa t6 thì anh taseco hoàn thiện nhưng chất lượng thật sự thì ko biết có hơn mấy tòa trước đấy hancorp làm ko

Cụ có thể đợi K8 mở bán cho mới. Giá dự kiến 160-180tr/m. . Ko thì kos hoặc 6th gần đó.

 

[Duong tien sih]

THT được mấy CĐT lởm nhưng nó xin được đất ở kv vị trí quá đẹp. Thành ra mua THT chấp nhận mức giá base dành cho vị trí + thêm chất lượng.
Có khi 150tr/m2 khu này chất lượng chỉ ngang 100tr/m2 khu xa hơn. Tuy nhiên đầu tư có lẽ vẫn ngon.

 

[be.xiu.75]

Cụ có thể đợi K8 mở bán cho mới. Giá dự kiến 160-180tr/m. . Ko thì kos hoặc 6th gần đó.

K8 chắc phải 180 hơn cụ ạ. Em ko cố đc
Kos với 6th chả hiểu sao e lại ko thích thiết kế của nó . Nhưng chất lượng xây dựng đúng là hơn mấy ông bên NGĐ thật.

 

[be.xiu.75]

THT được mấy CĐT lởm nhưng nó xin được đất ở kv vị trí quá đẹp. Thành ra mua THT chấp nhận mức giá base dành cho vị trí + thêm chất lượng.
Có khi 150tr/m2 khu này chất lượng chỉ ngang 100tr/m2 khu xa hơn. Tuy nhiên đầu tư có lẽ vẫn ngon.

Em cũng băn khoăn giữa vị trí và chất lượng xây dựng. Nhưng đúng là để ở mà mua cái cc cả chục tỉ xong suốt ngày lo thấm, nứt thì ngại thật sự ạ.

 

[Lalalandphim]

K8 chắc phải 180 hơn cụ ạ. Em ko cố đc
Kos với 6th chả hiểu sao e lại ko thích thiết kế của nó . Nhưng chất lượng xây dựng đúng là hơn mấy ông bên NGĐ thật.

N03T2 hoặc N03T4 đi cụ mấy toà đấy êm đấy.

 

[phukhanhbk11]

THT được mấy CĐT lởm nhưng nó xin được đất ở kv vị trí quá đẹp. Thành ra mua THT chấp nhận mức giá base dành cho vị trí + thêm chất lượng.
Có khi 150tr/m2 khu này chất lượng chỉ ngang 100tr/m2 khu xa hơn. Tuy nhiên đầu tư có lẽ vẫn ngon.

THT hiện tại có mỗi mấy toà Daewoo xấy chứ làm gì có CDT khác nữa cụ nhỉ. Bọn NGD thì không phải THT.

 

[Possible]

THT được mấy CĐT lởm nhưng nó xin được đất ở kv vị trí quá đẹp. Thành ra mua THT chấp nhận mức giá base dành cho vị trí + thêm chất lượng.
Có khi 150tr/m2 khu này chất lượng chỉ ngang 100tr/m2 khu xa hơn. Tuy nhiên đầu tư có lẽ vẫn ngon.

Cụ chắc bị nhầm khu NGĐ với THT, đấy là 2 khu riêng nằm cạnh nhau.
CĐT của NGĐ là Hancorp, sau đó mới xé lẻ ra cho các CĐT thứ cấp. Các toà đánh số từ N01T… đến N04T…
Còn bên THT thì phần lớn là thấp tầng, hiện mới có 3 toà H9 và mấy toà K8 đang làm móng. Ngoài ra cũng có 1 số lô bán cho các CĐT thứ cấp khác để làm Văn phòng, khách sạn hay TTTM.

 

[Manchester90]

THT được mấy CĐT lởm nhưng nó xin được đất ở kv vị trí quá đẹp. Thành ra mua THT chấp nhận mức giá base dành cho vị trí + thêm chất lượng.
Có khi 150tr/m2 khu này chất lượng chỉ ngang 100tr/m2 khu xa hơn. Tuy nhiên đầu tư có lẽ vẫn ngon.

Chủ đầu tư lởm là khu ngoại giao đoàn mà cụ, do nó chỉ cách nhau 1 con đường nên nhiều người đánh đống Tây hồ tây và ngoại giao đoàn là 1

 

[Realty 2021]

THT hiện tại có mỗi mấy toà Daewoo xấy chứ làm gì có CDT khác nữa cụ nhỉ. Bọn NGD thì không phải THT.

2 tòa của đội Daewoo đang xây là 1 tòa văn phòng và 1 tòa khách sạn cụ ạ

 

[Tropical Forests]

Nói chung khu THT này các cụ cứ thoải mái chờ vài năm nữa, càng ngày càng đẹp, nhiều tiện ích, việc làm.
Tích sản cũng chỉ khu này là ổn.

 

[be.xiu.75]

THT hiện tại có mỗi mấy toà Daewoo xấy chứ làm gì có CDT khác nữa cụ nhỉ. Bọn NGD thì không phải THT.

THT hiện tại có mỗi con K8 đang làm là chung cư, còn lại các tòa khác đang làm đều là văn phòng, khách sạn, tttm.
NGĐ thì là của anh Hancorp làm, xong xé lẻ cho mấy anh thứ cấp.
Bên THT có 1 tòa đang xây được mười mấy tầng rồi, ngay ngã tư cạnh hồ starlake, xung quanh có Công An gác cổng. Ko biết là dự án gì của các bác Công An. Em ko thấy thông tin trên báo về việc khởi công/xây dựng tòa này. Có cụ nào biết thông tin không ạ?