[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Seanzen]

Cho ae tham khảo nhé. Tỷ suất xấp xỉ 4%, khá ổn trong bối cảnh giá nhà tăng cao. Nhưng ae cứ từ từ theo mốc mà e dự kiến. Cụ nào có thông tin kiểu ntn, hoặc theo dõi loại dòng tiền...thì cùng update nhé.

Cháu cũng đang hóng bên này

 

[muabenem123]

Cháu cũng đang hóng bên này

mua thì cứ bình tĩnh cụ ạ. Còn theo dõi thì phải liên tọi. Hàng táng ra nhiều rồi đấy cụ

 

[muabenem123]

https://cafef.vn/khu-vuc-cu-2-km-se-co-mot-cay-cau-cau-vuot-song-bien-dong-anh-va-long-bien-thanh-trung-tam-kinh-te-moi-188250228113642527.chn. cụ muabenem123 cho nhận định, bài đánh sóng kinh quá

bài oánh sóng thì lúc nào chả có hả cụ? Khu ĐA thì trc e cũng có nói, dù chưa có thêm cái cầu nào nhưng xét về tổng thể thì nó sẽ bước vào thập kỷ hạ tầng đó cụ. LB thì nó vẫn duy trì r. 2 khu này liền nhau nên sẽ bổ sung cho nhau. Ngân sách mạnh, đất đai rộng.

 

[muabenem123]

Tin đồn là chiều nay giảm lãi suất liên ngân hàng các cụ ạ. Giảm thật thì confirm là sẽ chấp nhận bỏ tỷ giá và cpi để đổi lấy tăng trưởng.

ls liên bank giảm thì e thấy bt mà cụ. Nó vẫn biến động dc, còn mấu chốt mà các cụ dám chơi khô máu thì e đề xuất giảm ls huy động 12-24T của big4 từ 4.7 về 4.5 mới kinh

 

[muabenem123]

Hy sinh xong được cái gì chưa?
Gdp tính theo ngoại tệ tăng được mấy. Để tôi thống kê xem chúng ta mất gì nhé:
-kinh tế suy thoái: dẫn chứng là pmi dưới 50 liên tục trong 4 tháng qua.
-dự trữ ngoại hối: giảm từ đỉnh 110 tỷ còn 8x tỷ usd.
-lạm phát: tăng mạnh, năm nay lạm phát mục tiêu 5%.
-tỷ giá: mất giá mạnh, chính sách chấp nhận buông để kìm lãi suất và tăng trưởng gdp.
- giá nhà: khỏi lói.
Đó nhìn xem đánh đổi những gì.

Thực ra bàn thêm những mục này, mình sẽ mất rất nhiều thời gian, để kết luận việc chính phủ làm có đúng không. Quan điểm của em là đúng, em hoàn toàn ủng hộ.

Theo em, mình nên tính tiếp với chuyển biến đó, thì mình nên làm gì để đồng bộ cá nhân mình, với sự phát triển của đất nước.

Chấp nhận đau thương đã được TT nói từ tháng trước rồi mà bác, những bước đi tiếp theo là để hiện thực hóa

Ae phân tích thêm 1 yếu tố giúp e nhé. TRUMP. .

 

[trungleba]

ls liên bank giảm thì e thấy bt mà cụ. Nó vẫn biến động dc, còn mấu chốt mà các cụ dám chơi khô máu thì e đề xuất giảm ls huy động 12-24T của big4 từ 4.7 về 4.5 mới kinh

Lãi suất liên bank giảm mới là tiền đề để điều chỉnh giảm ls cho vay đấy cụ. Sau khi giảm OMO thì sẽ giảm ls các kỳ hạn huy động 12-24 T kia thôi.

 

[muabenem123]

Lãi suất liên bank giảm mới là tiền đề để điều chỉnh giảm ls cho vay đấy cụ. Sau khi giảm OMO thì sẽ giảm ls các kỳ hạn huy động 12-24 T kia thôi.

gần đây nhất e thấy big4 tăng ls phụ trội và tăng biên độ sau ưu đãi cụ ạ.
Lãi suất cho vay thông thường = Lãi suất cơ sở + margin tối thiểu 4%/năm
Chỗ e bôi đậm trước đây là: + margin tối thiểu 3.5%/năm . Vừa cuối tháng 2 xong

 

[muabenem123]

ACE sales chắc đang đi kickoff dự án hết r. .

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/toan-canh-khu-do-thi-green-city-dan-phuong-du-kien-hoan-thanh-vao-nam-2030-6420.html

 

[trungleba]

gần đây nhất e thấy big4 tăng ls phụ trội và tăng biên độ sau ưu đãi cụ ạ.
Lãi suất cho vay thông thường = Lãi suất cơ sở + margin tối thiểu 4%/năm
Chỗ e bôi đậm trước đây là: + margin tối thiểu 3.5%/năm . Vừa cuối tháng 2 xong

Đấy là có độ trễ đấy cụ. Năm ngoái hạ OMO kỳ hạn 7 ngày xuống 4% và sau đó phải tăng lên 4.5% vào giữa năm do tỷ giá căng thẳng. Cụ có thể thấy chính sách cho vay xuống thấp nhất cũng vào tầm loanh quanh quý II. Hiện tại bây h đã giảm về sàn 4% như năm ngoái + Tỷ giá 1 lần nữa leo lại đỉnh cũ. Nếu lần này chọn tiếp tục hạ thì xác định là tỷ giá sẽ vượt đỉnh + sẽ có 1 đợt hạ chính sách cho vay nữa

 

[Tropical Forests]

Ae phân tích thêm 1 yếu tố giúp e nhé. TRUMP. .

Phần này em lo ngại từ cuối năm ngoái rồi cụ, nhưng không thể gắn tăng trưởng với việc tăng lãi suất, nên mới phải chấp nhận hy sinh một số thứ đấy.

Giờ thì đã thực sự có hướng giải quyết rồi. Thế nên em đã phải thay đổi quan điểm.

 

[muabenem123]

Đấy là có độ trễ đấy cụ. Năm ngoái hạ OMO kỳ hạn 7 ngày xuống 4% và sau đó phải tăng lên 4.5% vào giữa năm do tỷ giá căng thẳng. Cụ có thể thấy chính sách cho vay xuống thấp nhất cũng vào tầm loanh quanh quý II. Hiện tại bây h đã giảm về sàn 4% như năm ngoái + Tỷ giá 1 lần nữa leo lại đỉnh cũ. Nếu lần này chọn tiếp tục hạ thì xác định là tỷ giá sẽ vượt đỉnh + sẽ có 1 đợt hạ chính sách cho vay nữa

Cái tăng margin kia là hiệu lực từ tháng 3. Nếu sang quý 2 mà các cụ bên trên vẫn quyết tâm bơm ra thì e nghĩ nên buồn nhiều hơn vui. Trước thời Trump, cụ Thủ phải khúm núm đàm phàn để Mẽo nó cho ra khỏi danh sách thao túng tiền tệ đấy cụ. Trump nó là yếu tố khá lớn và ko lường trước đc đâu. .

 

[Realty 2021]

Tin đồn là chiều nay giảm lãi suất liên ngân hàng các cụ ạ. Giảm thật thì confirm là sẽ chấp nhận bỏ tỷ giá và cpi để đổi lấy tăng trưởng.

Biên độ thả nổi có giữ nguyên 3,5% hay tăng lên 4% vậy cụ ?

Giảm lãi suất cố định nhưng lại tăng biên độ thả nổi lên thì bằng nhau

 

[muabenem123]

Phần này em lo ngại từ cuối năm ngoái rồi cụ, nhưng không thể gắn tăng trưởng với việc tăng lãi suất, nên mới phải chấp nhận hy sinh một số thứ đấy.

Giờ thì đã thực sự có hướng giải quyết rồi. Thế nên em đã phải thay đổi quan điểm.

Giữ ls ở nền thấp thôi đã là rất cố gắng r cụ. Còn mà cụ 9 muốn chơi kiểu all-in thì nhiệm kỳ sau ae mệt nhoài đấy. Các cụ có thể để ý thêm 4 bank 0 đồng vừa đc quản lý và mô hình NGÂN HÀNG SỐ nhé.

 

[Outsider87]

Cái tăng margin kia là hiệu lực từ tháng 3. Nếu sang quý 2 mà các cụ bên trên vẫn quyết tâm bơm ra thì e nghĩ nên buồn nhiều hơn vui. Trước thời Trump, cụ Thủ phải khúm núm đàm phàn để Mẽo nó cho ra khỏi danh sách thao túng tiền tệ đấy cụ. Trump nó là yếu tố khá lớn và ko lường trước đc đâu. .

Hôm nay nghe đồn hạ ls omo nữa rồi. Buồn!
Lạm phát cao là nỗi bất hạnh của toàn dân.

 

[muabenem123]

Hôm nay nghe đồn hạ ls omo nữa rồi. Buồn!
Lạm phát cao là nỗi bất hạnh của toàn dân.

lạm phát cao sẽ làm gia tăng nhanh quá trình phân hóa XH cụ ạ. Có người vui và cũng có người buồn. Nhưng số người buồn chắc chắn nhiều hơn.

 

[Thanhvuóng71]

Tuyến metro 65.400 tỷ đồng vừa được Thủ tướng yêu cầu xây dựng ngay

Tuyến metro quy mô lớn nhất Hà Nội từ trước tới nay được Thủ tướng yêu cầu xây dựng ngay.

m.soha.vn

Trục ĐLTL lại có sóng

 

[Outsider87]

lạm phát cao sẽ làm gia tăng nhanh quá trình phân hóa XH cụ ạ. Có người vui và cũng có người buồn. Nhưng số người buồn chắc chắn nhiều hơn.

Cũng chỉ là nghèo đi ít hơn mà thôi. Vì nó còn song hành với tỷ giá.

 

[muabenem123]

Cũng chỉ là nghèo đi ít hơn mà thôi. Vì nó còn song hành với tỷ giá.

cụ nói đúng. Nghèo đi ít hơn, nhưng mà lũy kế nhiều năm về sau

 

[muabenem123]

Tuyến metro 65.400 tỷ đồng vừa được Thủ tướng yêu cầu xây dựng ngay

Tuyến metro quy mô lớn nhất Hà Nội từ trước tới nay được Thủ tướng yêu cầu xây dựng ngay.

m.soha.vn

Trục ĐLTL lại có sóng

Ôi giồi tốt quá. Làm luôn và ngay. Càng ngày e càng thấy nhiều điềm gở

 

[Thanhvuóng71]

Ôi giồi tốt quá. Làm luôn và ngay. Càng ngày e càng thấy nhiều điềm gở

Sao thế cụ ? Cụ có thể giải thích rõ hơn chút được k ?