Nếu cụ hy vọng vậy thì e nghĩ cụ tìm hiểu lại giai đoạn cầu Nhật Tân làm xem sao. Khởi công cầu Nhật Tân là bds bên ĐA giảm sml đấy. Chắc cụ cũng rõ, khi chưa có VCL thì giá đất bên cầu TL cũng thuộc loại cao ở ĐA r, trong khi tiện ích hạ tầng khu cụ đâu có j gọi là nổi bật. Mấy xã quanh đó ko bằng Uy Nỗ vs Tiên Dương luôn, xét cả về tiện ích lẫn đi lại vào nội đô hay ra sb. Bao h giá nó cũng chạy trc rồi cụ ạ.
Tham chiếu luôn giá VCL, giá những căn đẹp nhất bây h khoảng 5-600tr/m, ngang vs shophouse trục chính của khu Tây hồ tây r. Nếu như cụ muốn làm cầu để giá tăng thì những căn này phải lên 800tr-1tỷ/m à? Nó ngang vs nhà mặt phố kiểu Đinh Tiên Hoàng nhìn ra cụ rùa hoặc mặt đường Thanh Niên nhìn ra hồ Tây r.
Giai đoạn này và sắp tới e nghĩ nên mong cho chính sách tiền tệ ổn định chứ ko phải hạ tầng. Vì 1 khi chính sách mà xấu đi, thắt chặt lại thì e nói ko điêu đâu, nhà mặt phố nhìn ra cụ Rùa khéo cũng còn phải giảm giá bán vội ấy. E có đất bên ĐA nên tình hình giao dịch e nắm tương đối. Chững cả gần nửa năm nay r.
Hạ tầng tốt đến mấy nhưng dân còn tiền để đầu tư ko mới là vấn đề cụ ạ. Toàn tiền bank bọn e bơm cho. Mà bơm đến 1 mức thôi là bọn e cũng phải sợ khách vay, sợ vì các ông vay đầu tư quá nhiều. Trên khía cạnh đầu tư là như vậy.
