[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[toato]

Ko có đâu mợ, ls tiền gửi và ls vay cùng lắm tăng lên 1% thôi do nhu cầu tín dụng cuối năm tăng, nhưng sang Q1 2025 nhu cầu tín dụng lại giảm, thanh khoản các NH cân bằng trở lại. Mặt bằng ls nhìn chung ko biến động nhiều và chắc chắn vẫn là tốt nhất trong 10 năm trở lại đây, các cụ nào chắc ăn làm quả cố định 2-3 năm thì cứ yên tâm chắc cú, khi hoạt động sxkd khôi phục chán bds đảo qua vẫn thoải mái.

e cảm ơn cụ

 

[muabenem123]

Cũng mong là ls càng thấp càng tốt cho mọi nhẽ.

ls càng thấp ko hẳn tốt đâu cụ ạ. Hệ lụy nó sẽ ngấm từ từ thôi

 

[AnhFLG]

ls càng thấp ko hẳn tốt đâu cụ ạ. Hệ lụy nó sẽ ngấm từ từ thôi

Đoạn này là sao hả cụ, e tưởng thấp thì tốt cho sxkd + vay đầu tư

 

[xe_bo_6_banh]

Cụ qua SHB, HDB, NCB, Sea Bank, Bảo Việt.. trên 6. cả rồi. Hy vọng là áp lực tăng lãi suất về cuối năm thôi ạ.

kỳ hạn 6 tháng cơ mà cụ, bên nào trên 6% cụ chỉ luôn giúp em, em đag cần

 

[Tropical Forests]

kỳ hạn 6 tháng cơ mà cụ, bên nào trên 6% cụ chỉ luôn giúp em, em đag cần

NCB Hà Đông đang báo kỳ hạn 6 tháng 5.95-6.25% chắc phù hợp tiêu chí của cụ.
Em đọc hơi vội, sorry cụ ạ.

 

[xe_bo_6_banh]

NCB Hà Đông đang báo kỳ hạn 6 tháng 5.95-6.25% chắc phù hợp tiêu chí của cụ.
Em đọc hơi vội, sorry cụ ạ.

Cảm ơn cụ, em cũng đag hỏi rồi. Em gửi >5 củ mà chỉ đc 5.95% thôi, 6.25% là dành cho khách hàng ưu tiên từ trước

 

[muabenem123]

Đoạn này là sao hả cụ, e tưởng thấp thì tốt cho sxkd + vay đầu tư

LS thấp tức là để bơm tiền. Mà bơm tiền chắc chắn lạm phát cụ ạ

 

[Duong tien sih]

HN đang đưa ra lộ trình cấm xe máy và xe ô tô không đạt tiêu chuẩn khí thải vào khu vực Hồ Gươm và phụ cận (Có thể toàn bộ Hoàn Kiếm). Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.

 

[thanhxuan21]

Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.

- D.a giãn dân 36 phố cổ 25 năm nay ko hiệu quả, nhất là các vụ lửa gần đây nên ai nhanh chân té sớm thì còn thu hồi chút vốn, chứ mai này trả lại giá trị lịch sử - văn hoá, hạn chế cư trú lâu dài (kiểu như Venice-Ý, Lyon-Pháp...) thì còn mệt nữa. Đợt này thu hồi, đền bù khá nhanh như khu An dương, phùng khoang, Nguyễn Tuân, vd4, vd1, vd2.5... (có vẻ sẵn vốn)
- Cộng thêm d.a hạn chế xe ôtô vào nội đô (thu phí) thì việc giãn dân, giảm mật độ có vẻ làm mạnh cả tp luôn

 

[muabenem123]

HN đang đưa ra lộ trình cấm xe máy và xe ô tô không đạt tiêu chuẩn khí thải vào khu vực Hồ Gươm và phụ cận (Có thể toàn bộ Hoàn Kiếm). Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.

Có võ thì kiểu j cũng oánh nhau đc cụ ạ. Ko ảnh hưởng đâu. E nghĩ thế. Thậm chí còn có thể vào loại hàng limited.

 

[toato]

ô nhiễm không khí là toàn miền bắc chứ đâu phải 1 khu vực đâu các cụ, có cấm 1 khu vực thì gió nó thổi 1 phát thì vẫn hòa

 

[Tropical Forests]

HN đang đưa ra lộ trình cấm xe máy và xe ô tô không đạt tiêu chuẩn khí thải vào khu vực Hồ Gươm và phụ cận (Có thể toàn bộ Hoàn Kiếm). Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.

Phố cổ lo nhất thời Covid thôi cụ. Giờ vẫn làm ăn buôn bán bình thường, khách du lịch nườm nượp, mặt bằng giá luôn để các khu khác đánh đu theo và nhòm ngó thôi
Đánh đu rồi, thì cũng sẽ chỉ đi ngang được là cùng. Như VCL chẳng hạn.

 

[Duong tien sih]

Mình thì nghĩ đơn giản trước đây khu phố cổ và xung quanh Hồ Gươm rất đắt vì ngoài giá trị lịch sử, kinh doanh trên đó kiếm rất nhiều tiền vì là đầu mối bán buôn. Bây giờ bán buôn đã hết, sắp tới bán lẻ còn khó khăn. Vị thế thương mại đã giảm nhiều.
Trước đây nhiều tuyến phố 30-40 cây vàng/m2. Sau này so với vàng sẽ giảm giá nhiều.

Có võ thì kiểu j cũng oánh nhau đc cụ ạ. Ko ảnh hưởng đâu. E nghĩ thế. Thậm chí còn có thể vào loại hàng limited.

 

[Tre vàng]

Có võ thì kiểu j cũng oánh nhau đc cụ ạ. Ko ảnh hưởng đâu. E nghĩ thế. Thậm chí còn có thể vào loại hàng limited.

E cũng nghĩ như cụ, những đường sau nó thành hàng limited
Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ..

 

[muabenem123]

Mình thì nghĩ đơn giản trước đây khu phố cổ và xung quanh Hồ Gươm rất đắt vì ngoài giá trị lịch sử, kinh doanh trên đó kiếm rất nhiều tiền vì là đầu mối bán buôn. Bây giờ bán buôn đã hết, sắp tới bán lẻ còn khó khăn. Vị thế thương mại đã giảm nhiều.
Trước đây nhiều tuyến phố 30-40 cây vàng/m2. Sau này so với vàng sẽ giảm giá nhiều.

Nếu khu vực Hồ gươm phát thải/ô nhiễm thấp nhất HN sau đợt phát động chuyển đổi xanh này thì sao cụ? Cá nhân e nếu e đại gia thì e sẽ mua để ở. Có tiền, sẽ chú trọng sk và không khí ở

 

[bachtrong43]

Nếu khu vực Hồ gươm phát thải/ô nhiễm thấp nhất HN sau đợt phát động chuyển đổi xanh này thì sao cụ? Cá nhân e nếu e đại gia thì e sẽ mua để ở. Có tiền, sẽ chú trọng sk và không khí ở

Sếp e đại gia ts vài trăm tỷ chọn về hưng yên ở ecopark, cty vẫn ở thanh xuân, thuê lxe đưa đón hàng ngày, đại gia ở hoàn kiếm làm j dc đâu cụ

 

[Duong tien sih]

Nếu khu vực Hồ gươm phát thải/ô nhiễm thấp nhất HN sau đợt phát động chuyển đổi xanh này thì sao cụ? Cá nhân e nếu e đại gia thì e sẽ mua để ở. Có tiền, sẽ chú trọng sk và không khí ở

Nếu cụ là đại gia, mời cụ lên Tây Hồ Tây ở. Đây mới là khu VIP nhất HN sau này, ngập tràn công viên, hồ, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao.

 

[Tropical Forests]

Nếu cụ là đại gia, mời cụ lên Tây Hồ Tây ở. Đây mới là khu VIP nhất HN sau này, ngập tràn công viên, hồ, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao.

Tây Hồ Tây là đánh đổi diện tích lớn hơn, công việc nhiều cơ hội hơn, hạ tầng xây dựng tốt hơn.. Còn nếu 60 tuổi trở ra, hưu rồi thì nên về lại Hoàn Kiếm. Đấy là quan điểm của em.
Về đánh giá Tây Hồ Tây Vip nhất HN sau này, em cũng cùng quan điểm.

 

[Cuabeo]

Biệt thự đảo Ecopark với Vin riverside ở sướng hơn khu bt Vườn Đào với bt khu Tây hồ tây là cái chắc. Đó là sự thật, đừng cãi em ạ. Có thể nó rẻ hơn tây hồ tây nhưng nó đẳng cấp hơn nhiều ạ.

 

[Duong tien sih]

Biệt thự đảo Ecopark với Vin riverside ở sướng hơn khu bt Vườn Đào với bt khu Tây hồ tây là cái chắc. Đó là sự thật, đừng cãi em ạ. Có thể nó rẻ hơn tây hồ tây nhưng nó đẳng cấp hơn nhiều ạ.

Vin Riverside thì được nhưng cũng chỉ 6đ. Còn Ecopark vứt đi cụ ạ vì vị trí quá xa. Có thể phù hợp với một số người còn nói chung trên thế giới, đã là nhà giàu, đại gia chỉ ở trung tâm. Bước chân ra khỏi nhà là ngập tràn tiện ích, Văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, Trường học các cấp, Nhà hàng, Vui chơi, Giải trí. Bọn giàu cơ bản chỉ muốn đi vài bước chân đến chỗ làm, con cái đi bộ đi học. Vì thế mà căn hộ 3 ngủ ở gần công viên Central Park New York vài chục triệu đô cũng có, còn BT vùng ven cách đó 20p lái xe đẹp hơn Ecopark dưới 1 triệu đô nhiều nhan nhản.
Không phải tự nhiên nhà giàu Sài Gòn họ cứ tề tựu hết ở Thủ Thiêm và Thảo Điền ngay gần quận 1 đâu.