[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

toato

Xe máy
Biển số
OF-864309
Ngày cấp bằng
24/7/24
Số km
93
Động cơ
664 Mã lực
Tuổi
34
Ko có đâu mợ, ls tiền gửi và ls vay cùng lắm tăng lên 1% thôi do nhu cầu tín dụng cuối năm tăng, nhưng sang Q1 2025 nhu cầu tín dụng lại giảm, thanh khoản các NH cân bằng trở lại. Mặt bằng ls nhìn chung ko biến động nhiều và chắc chắn vẫn là tốt nhất trong 10 năm trở lại đây, các cụ nào chắc ăn làm quả cố định 2-3 năm thì cứ yên tâm chắc cú, khi hoạt động sxkd khôi phục chán bds đảo qua vẫn thoải mái.
e cảm ơn cụ
 

xe_bo_6_banh

Xe buýt
Biển số
OF-32738
Ngày cấp bằng
1/4/09
Số km
671
Động cơ
483,282 Mã lực
Cụ qua SHB, HDB, NCB, Sea Bank, Bảo Việt.. trên 6. cả rồi. Hy vọng là áp lực tăng lãi suất về cuối năm thôi ạ.
kỳ hạn 6 tháng cơ mà cụ, bên nào trên 6% cụ chỉ luôn giúp em, em đag cần :)
 

xe_bo_6_banh

Xe buýt
Biển số
OF-32738
Ngày cấp bằng
1/4/09
Số km
671
Động cơ
483,282 Mã lực
NCB Hà Đông đang báo kỳ hạn 6 tháng 5.95-6.25% chắc phù hợp tiêu chí của cụ.
Em đọc hơi vội, sorry cụ ạ.
Cảm ơn cụ, em cũng đag hỏi rồi. Em gửi >5 củ mà chỉ đc 5.95% thôi, 6.25% là dành cho khách hàng ưu tiên từ trước
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
615
Động cơ
243,896 Mã lực
HN đang đưa ra lộ trình cấm xe máy và xe ô tô không đạt tiêu chuẩn khí thải vào khu vực Hồ Gươm và phụ cận (Có thể toàn bộ Hoàn Kiếm). Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
799
Động cơ
409,037 Mã lực
Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.
- D.a giãn dân 36 phố cổ 25 năm nay ko hiệu quả, nhất là các vụ lửa gần đây nên ai nhanh chân té sớm thì còn thu hồi chút vốn, chứ mai này trả lại giá trị lịch sử - văn hoá, hạn chế cư trú lâu dài (kiểu như Venice-Ý, Lyon-Pháp...) thì còn mệt nữa. Đợt này thu hồi, đền bù khá nhanh như khu An dương, phùng khoang, Nguyễn Tuân, vd4, vd1, vd2.5... (có vẻ sẵn vốn)
- Cộng thêm d.a hạn chế xe ôtô vào nội đô (thu phí) thì việc giãn dân, giảm mật độ có vẻ làm mạnh cả tp luôn
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,701
Động cơ
362,276 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
HN đang đưa ra lộ trình cấm xe máy và xe ô tô không đạt tiêu chuẩn khí thải vào khu vực Hồ Gươm và phụ cận (Có thể toàn bộ Hoàn Kiếm). Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.
Có võ thì kiểu j cũng oánh nhau đc cụ ạ. Ko ảnh hưởng đâu. E nghĩ thế. Thậm chí còn có thể vào loại hàng limited. ;))
 

toato

Xe máy
Biển số
OF-864309
Ngày cấp bằng
24/7/24
Số km
93
Động cơ
664 Mã lực
Tuổi
34
ô nhiễm không khí là toàn miền bắc chứ đâu phải 1 khu vực đâu các cụ, có cấm 1 khu vực thì gió nó thổi 1 phát thì vẫn hòa :)
 
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
140
Động cơ
1,034 Mã lực
HN đang đưa ra lộ trình cấm xe máy và xe ô tô không đạt tiêu chuẩn khí thải vào khu vực Hồ Gươm và phụ cận (Có thể toàn bộ Hoàn Kiếm). Mời các cụ nhìn xa trông rộng dự đoán giá nhà phố khu vực này sau 3-5 năm tới.
Phố cổ lo nhất thời Covid thôi cụ. Giờ vẫn làm ăn buôn bán bình thường, khách du lịch nườm nượp, mặt bằng giá luôn để các khu khác đánh đu theo và nhòm ngó thôi
Đánh đu rồi, thì cũng sẽ chỉ đi ngang được là cùng. Như VCL chẳng hạn.
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
615
Động cơ
243,896 Mã lực
Mình thì nghĩ đơn giản trước đây khu phố cổ và xung quanh Hồ Gươm rất đắt vì ngoài giá trị lịch sử, kinh doanh trên đó kiếm rất nhiều tiền vì là đầu mối bán buôn. Bây giờ bán buôn đã hết, sắp tới bán lẻ còn khó khăn. Vị thế thương mại đã giảm nhiều.
Trước đây nhiều tuyến phố 30-40 cây vàng/m2. Sau này so với vàng sẽ giảm giá nhiều.
Có võ thì kiểu j cũng oánh nhau đc cụ ạ. Ko ảnh hưởng đâu. E nghĩ thế. Thậm chí còn có thể vào loại hàng limited. ;))
 

Tre vàng

Xe đạp
Biển số
OF-866101
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
28
Động cơ
120 Mã lực
Tuổi
46
Có võ thì kiểu j cũng oánh nhau đc cụ ạ. Ko ảnh hưởng đâu. E nghĩ thế. Thậm chí còn có thể vào loại hàng limited. ;))
E cũng nghĩ như cụ, những đường sau nó thành hàng limited
Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ..
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,701
Động cơ
362,276 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Mình thì nghĩ đơn giản trước đây khu phố cổ và xung quanh Hồ Gươm rất đắt vì ngoài giá trị lịch sử, kinh doanh trên đó kiếm rất nhiều tiền vì là đầu mối bán buôn. Bây giờ bán buôn đã hết, sắp tới bán lẻ còn khó khăn. Vị thế thương mại đã giảm nhiều.
Trước đây nhiều tuyến phố 30-40 cây vàng/m2. Sau này so với vàng sẽ giảm giá nhiều.
Nếu khu vực Hồ gươm phát thải/ô nhiễm thấp nhất HN sau đợt phát động chuyển đổi xanh này thì sao cụ? Cá nhân e nếu e đại gia thì e sẽ mua để ở. Có tiền, sẽ chú trọng sk và không khí ở :)
 

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
259
Động cơ
287,129 Mã lực
Nếu khu vực Hồ gươm phát thải/ô nhiễm thấp nhất HN sau đợt phát động chuyển đổi xanh này thì sao cụ? Cá nhân e nếu e đại gia thì e sẽ mua để ở. Có tiền, sẽ chú trọng sk và không khí ở :)
Sếp e đại gia ts vài trăm tỷ chọn về hưng yên ở ecopark, cty vẫn ở thanh xuân, thuê lxe đưa đón hàng ngày, đại gia ở hoàn kiếm làm j dc đâu cụ
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
615
Động cơ
243,896 Mã lực
Nếu khu vực Hồ gươm phát thải/ô nhiễm thấp nhất HN sau đợt phát động chuyển đổi xanh này thì sao cụ? Cá nhân e nếu e đại gia thì e sẽ mua để ở. Có tiền, sẽ chú trọng sk và không khí ở :)
Nếu cụ là đại gia, mời cụ lên Tây Hồ Tây ở. Đây mới là khu VIP nhất HN sau này, ngập tràn công viên, hồ, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao.
 
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
140
Động cơ
1,034 Mã lực
Nếu cụ là đại gia, mời cụ lên Tây Hồ Tây ở. Đây mới là khu VIP nhất HN sau này, ngập tràn công viên, hồ, văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao.
Tây Hồ Tây là đánh đổi diện tích lớn hơn, công việc nhiều cơ hội hơn, hạ tầng xây dựng tốt hơn.. Còn nếu 60 tuổi trở ra, hưu rồi thì nên về lại Hoàn Kiếm. Đấy là quan điểm của em.
Về đánh giá Tây Hồ Tây Vip nhất HN sau này, em cũng cùng quan điểm.
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
942
Động cơ
601,642 Mã lực
Biệt thự đảo Ecopark với Vin riverside ở sướng hơn khu bt Vườn Đào với bt khu Tây hồ tây là cái chắc. Đó là sự thật, đừng cãi em ạ. Có thể nó rẻ hơn tây hồ tây nhưng nó đẳng cấp hơn nhiều ạ.
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
615
Động cơ
243,896 Mã lực
Biệt thự đảo Ecopark với Vin riverside ở sướng hơn khu bt Vườn Đào với bt khu Tây hồ tây là cái chắc. Đó là sự thật, đừng cãi em ạ. Có thể nó rẻ hơn tây hồ tây nhưng nó đẳng cấp hơn nhiều ạ.
Vin Riverside thì được nhưng cũng chỉ 6đ. Còn Ecopark vứt đi cụ ạ vì vị trí quá xa. Có thể phù hợp với một số người còn nói chung trên thế giới, đã là nhà giàu, đại gia chỉ ở trung tâm. Bước chân ra khỏi nhà là ngập tràn tiện ích, Văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, Trường học các cấp, Nhà hàng, Vui chơi, Giải trí. Bọn giàu cơ bản chỉ muốn đi vài bước chân đến chỗ làm, con cái đi bộ đi học. Vì thế mà căn hộ 3 ngủ ở gần công viên Central Park New York vài chục triệu đô cũng có, còn BT vùng ven cách đó 20p lái xe đẹp hơn Ecopark dưới 1 triệu đô nhiều nhan nhản.
Không phải tự nhiên nhà giàu Sài Gòn họ cứ tề tựu hết ở Thủ Thiêm và Thảo Điền ngay gần quận 1 đâu.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top