[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Cụ tính làm cả cái trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế, mà lại không có đường nối trực tiếp, lại còn phải qua 2 nhịp cầu có liệu có ổn, còn ai mà đến giao lưu.

Với cả nhiệm vụ chính trị trong kỉ nguyên bơm tiền à nhầm vươn mình, thì đầu tư công giải ngân cấp tập lúc này thì hành chính cứ thủ tục cứ gọi là gắn tên lửa theo sau để mà làm ấy chứ.

Nên đây là những điểm để đưa vào tính toán trong đầu tư.

HN KHÔNG THIẾU những dự án thiết thực, thiết yếu...cho phần lớn dân. Nhưng thôi, dù lợi ích nhóm hoặc tư lợi mà làm cầu dc nhanh thì cứ làm. Bất cứ cái cầu nào.

Lãng phí từ loạt dự án giao thông thi công dang dở, bỏ hoang ở Hà Nội

Nhiều dự án giao thông triển khai bởi các quận, huyện ở Hà Nội chậm tiến độ nhiều năm. Hệ quả là nguồn lực rất lớn của thành phố bị lãng phí, giao thông đô thị ngày càng quá tải.

tuoitre.vn

 

[80B_9999]

Cụ tính làm cả cái trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế, mà lại không có đường nối trực tiếp, lại còn phải qua 2 nhịp cầu có liệu có ổn, còn ai mà đến giao lưu.

Với cả nhiệm vụ chính trị trong kỉ nguyên bơm tiền à nhầm vươn mình, thì đầu tư công giải ngân cấp tập lúc này thì hành chính cứ thủ tục cứ gọi là gắn tên lửa theo sau để mà làm ấy chứ.

Nên đây là những điểm để đưa vào tính toán trong đầu tư.

Cái triển lãm đó bao năm nay ko có cũng chẳng sao, tất nhiên có vẫn rất tốt, chứ các con đường vành đai và hướng tâm là cực kỳ cần thiết để giảm bớt áp lực giao thông đặc biệt như tình trạng tắc đường hiện nay. VĐ4 là dự án trọng điểm quốc gia mà đợt này đang thấy rất chậm, VĐ1, VĐ 2.5 thì mấy chục năm ì ạch, nói chung cứ phải nhìn thực tế

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Anduchuy]

Vành đai 4 dự án cầu bắc qua sông còn chưa thấy đâu thì không biết bao giờ mới thông, đường song hành thì cuối năm nay các tỉnh xong rồi.

 

[muabenem123]

Vành đai 4 dự án cầu bắc qua sông còn chưa thấy đâu thì không biết bao giờ mới thông, đường song hành thì cuối năm nay các tỉnh xong rồi.

Đường song hành đang đồng loạt thảm nhựa nhiều đoạn r. Chờ cái cao tốc nữa là khớp lệnh thôi. Nhưng xem ra còn lâu phết.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cái triển lãm đó bao năm nay ko có cũng chẳng sao, tất nhiên có vẫn rất tốt, chứ các con đường vành đai và hướng tâm là cực kỳ cần thiết để giảm bớt áp lực giao thông đặc biệt như tình trạng tắc đường hiện nay. VĐ4 là dự án trọng điểm quốc gia mà đợt này đang thấy rất chậm, VĐ1, VĐ 2.5 thì mấy chục năm ì ạch, nói chung cứ phải nhìn thực tế

Được gửi từ iPhone - Otofun

Giai đoạn này thì em lại kỳ vọng không chậm đâu cụ ạ.

 

[LosBlancos90]

Cụ tính làm cả cái trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế, mà lại không có đường nối trực tiếp, lại còn phải qua 2 nhịp cầu có liệu có ổn, còn ai mà đến giao lưu.

Với cả nhiệm vụ chính trị trong kỉ nguyên bơm tiền à nhầm vươn mình, thì đầu tư công giải ngân cấp tập lúc này thì hành chính cứ thủ tục cứ gọi là gắn tên lửa theo sau để mà làm ấy chứ.

Nên đây là những điểm để đưa vào tính toán trong đầu tư.

bạn là sale thì đường nhiên lạc quan và tin vào những gì muốn tin. còn các cụ kia phân tích cả yếu tố rủi ro tác động (góc độ kỹ thuật, quy hoạch thoát lũ, gpmb, yếu tố dòng chảy …)

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[beautycenter3866]

Đường song hành đang đồng loạt thảm nhựa nhiều đoạn r. Chờ cái cao tốc nữa là khớp lệnh thôi. Nhưng xem ra còn lâu phết.

Cao tốc làm theo PPP, chưa có doanh nghiệp nào nhảy vào thì làm sao được???

 

[Gà lắm cơ]

Mợ Thảo làm sales Vin thì mợ tin yêu sản phẩm cũng dễ hiểu thôi nhưng em cũng nghĩ như các cụ, cái trung tâm triển lãm đấy thì có quái gì quan trọng với HN đâu. Lần cuối em đi triển lãm HN khéo 20 năm trước rồi. Dân HN đa số như em, không hề quan tâm đến cái triển lãm đó. Nó đâu phải như Aeon, cuối tuần các gia đình dắt con đi ăn đi chơi, tranh thủ mua sắm đi chợ. Nếu Aeon xây ở đấy dân tình có khi còn thích hơn.

Cầu thì năm ngoái em không tin được xây năm nay đâu nhưng đợt này khác quá, các bác cứ tuyên bố xong đã thấy làm luôn rồi. Vụ tinh giảm biên chế rồi bỏ huyện, sát nhập xã nhanh đến ngỡ ngàng, chưa bao giờ thấy. E nghĩ cứ chờ đến 19.5 như lời các lãnh đạo tuyên bố xem khởi công thật hay không là biết quyết tâm còn cao hay thấp rồi.

 

[Tropically Forests]

Em ko chê Cầu giấy bao giờ cả vì em cũng có địa chỉ ở Cầu giấy cụ nhé. Mà cụ mới bị bem nick à?

Về nội đô thì em biết mấy căn đội môi giới chào lại em đang tăng từ 20 lên 24 tỷ và 10.5 lên 14 tỷ từ sau Tết tới giờ cụ nhé, địa chỉ Đống Đa và Cầu giấy, cụ xem thế nào, nhà vẫn y xì không sửa thêm tí gì đâu. Em đang xem ai mua đây.

Hehe chuẩn cụ, em vừa bị bem nick. Giờ phải dùng thuật phân thân, độn thổ, cân đẩu vân biến hình ạ
Các cụ bàn về nội đô HN thì em chia sẻ góc nhìn, còn tổng quan cả nước em cũng có nhận định riêng từ trước rồi ạ.

Nội đô HN thì em cũng chia sẻ từ cuối năm trước, đã rút về phân khúc phòng thủ, hoặc hàng bỏ quên.

 

[muabenem123]

Cao tốc làm theo PPP, chưa có doanh nghiệp nào nhảy vào thì làm sao được???

Thế thì mới bảo còn mướt đó cụ. Đây là dự án QH theo dõi tiến độ mà còn vậy.

 

[Tropically Forests]

Em ko chê Cầu giấy bao giờ cả vì em cũng có địa chỉ ở Cầu giấy cụ nhé. Mà cụ mới bị bem nick à?

Về nội đô thì em biết mấy căn đội môi giới chào lại em đang tăng từ 20 lên 24 tỷ và 10.5 lên 14 tỷ từ sau Tết tới giờ cụ nhé, địa chỉ Đống Đa và Cầu giấy, cụ xem thế nào, nhà vẫn y xì không sửa thêm tí gì đâu. Em đang xem ai mua đây.

Theo em giai đoạn này cầm tiền là hỏng, chẳng có gì không lên từ vàng, USD, nhà đất.
Cầm tiền thì lo rồi, chứng thì hàng cổ tức cao tiền mặt chia đều đặn, vẫn giữ được thoải mái.

 

[Tropically Forests]

cầu giấy là quận duy nhất em thấy ngang cơ được với 4 quận trung tâm mà cụ. còn mấy ông quận khác ngang cơ nhau thôi, được này mất kia mà nhiều cụ cứ cãi nhau loạn lên nâng chỗ này dìm chỗ kia.

Coi như mình trao đổi, các cụ càng trao đổi nhiều thì em càng có nhiều góc nhìn, tránh chủ quan phiến diện theo ý kiến cá nhân. Như vậy là rất tốt ạ.
Em cũng vodka cụ rồi đấy

 

[Tropically Forests]

e nghĩ bds hà nội sau khi x3 thì sideway thôi, tiền về chỗ khác. ai muốn mua bds HN thì chờ cơ hội sắp tới mua dc. khi nào các báo chí đưa cả nước x3 thì lại về HN. e đoán mò thế. một số tỉnh như nghệ an đã x2 từ đầu 2024. đà nẵng thì 50% từ đầu 2024...

BĐS HN có chỗ vẫn khó mua, vẫn tăng giá tốt và tăng bền vững. Em chọn đúng phân khúc này cũng là nhờ may mắn.

Đà Nẵng em theo dõi liên tục, thời điểm vàng để vào BĐS ĐN, cũng đã trao đổi trên nhóm nào đó. Là lúc sóng bắt đầu lên, thanh khoản tăng, giờ thì đã 50% rồi, là chính xác.
Với một số thay đổi gì đó sắp tới, mọi người đổ về mua Quảng Nam, theo em hơi sai đường. Đấy là ý chủ quan riêng em, cần thời gian kiểm chứng.

BĐS ĐN thời gian tới không thuận lợi bằng thời điểm vàng, chắc chắn rồi. Nhưng mua rẻ rồi để đó thì chẳng có gì lo ngại cả.

 

[legendcomeback]

Cầu Tứ Liên thì 90% là khởi công xây trong năm nay rồi. tBT, Thủ Tướng, chủ tịch HN đã khẳng định như vậy rồi. Theo hình thức epc thì Vin và tập đoàn xây dựng kia có thể ứng tiền trước thôi

 

[AnhFLG]

Thế thì mới bảo còn mướt đó cụ. Đây là dự án QH theo dõi tiến độ mà còn vậy.

Mà để đi được còn chờ các cây cầu. Nhanh nhất 2030 mới đi được chứ xong từng đoạn ngắn thì chả có ích gì

 

[Tropically Forests]

Mợ Thảo làm sales Vin thì mợ tin yêu sản phẩm cũng dễ hiểu thôi nhưng em cũng nghĩ như các cụ, cái trung tâm triển lãm đấy thì có quái gì quan trọng với HN đâu. Lần cuối em đi triển lãm HN khéo 20 năm trước rồi. Dân HN đa số như em, không hề quan tâm đến cái triển lãm đó. Nó đâu phải như Aeon, cuối tuần các gia đình dắt con đi ăn đi chơi, tranh thủ mua sắm đi chợ. Nếu Aeon xây ở đấy dân tình có khi còn thích hơn.

Cầu thì năm ngoái em không tin được xây năm nay đâu nhưng đợt này khác quá, các bác cứ tuyên bố xong đã thấy làm luôn rồi. Vụ tinh giảm biên chế rồi bỏ huyện, sát nhập xã nhanh đến ngỡ ngàng, chưa bao giờ thấy. E nghĩ cứ chờ đến 19.5 như lời các lãnh đạo tuyên bố xem khởi công thật hay không là biết quyết tâm còn cao hay thấp rồi.

Về lý thì cầu khác quan trọng hơn, ví dụ vành đai 4 và 3.5. Nó ảnh hưởng đến sự phát triển cho cả một vùng rộng lớn, liên tỉnh. Đặc biệt là cầu vành đai 4 trọng điểm quốc gia.
Về tình bây giờ thì cầu 3.5 lại quan trọng hơn vậy về lý và về tình cầu 3.5 cần hơn TL rồi cụ nhỉ.

Em thì vẫn cho là chưa chắc đã khởi công được TL, hoặc khởi công xong để đấy đã.

 

[Seanzen]

bạn là sale thì đường nhiên lạc quan và tin vào những gì muốn tin. còn các cụ kia phân tích cả yếu tố rủi ro tác động (góc độ kỹ thuật, quy hoạch thoát lũ, gpmb, yếu tố dòng chảy …)

Được gửi từ iPhone - Otofun

Sale thì chỉ quan tâm bán được hàng là có hoa hồng đút túi.

 

[prado2012]

BĐS HN có chỗ vẫn khó mua, vẫn tăng giá tốt và tăng bền vững. Em chọn đúng phân khúc này cũng là nhờ may mắn.

Đà Nẵng em theo dõi liên tục, thời điểm vàng để vào BĐS ĐN, cũng đã trao đổi trên nhóm nào đó. Là lúc sóng bắt đầu lên, thanh khoản tăng, giờ thì đã 50% rồi, là chính xác.
Với một số thay đổi gì đó sắp tới, mọi người đổ về mua Quảng Nam, theo em hơi sai đường. Đấy là ý chủ quan riêng em, cần thời gian kiểm chứng.

Hàng loại 1 tăng 100% các cụ chốt lời vậy loại 2 đến 50% là chốt được rồi nhỉ?

 

[Tropically Forests]

Hàng loại 1 tăng 100% các cụ chốt lời vậy loại 2 đến 50% là chốt được rồi nhỉ?

Tỷ trọng tiền viễn chinh theo em nên để vừa phải, vì các anh tài cũng bị úp bô nằm lại.
Chỗ nào tiềm năng tăng giá ổn định vài năm nữa, em thì vẫn giữ.

 

[muabenem123]

Mợ Thảo làm sales Vin thì mợ tin yêu sản phẩm cũng dễ hiểu thôi nhưng em cũng nghĩ như các cụ, cái trung tâm triển lãm đấy thì có quái gì quan trọng với HN đâu. Lần cuối em đi triển lãm HN khéo 20 năm trước rồi. Dân HN đa số như em, không hề quan tâm đến cái triển lãm đó. Nó đâu phải như Aeon, cuối tuần các gia đình dắt con đi ăn đi chơi, tranh thủ mua sắm đi chợ. Nếu Aeon xây ở đấy dân tình có khi còn thích hơn.

Cầu thì năm ngoái em không tin được xây năm nay đâu nhưng đợt này khác quá, các bác cứ tuyên bố xong đã thấy làm luôn rồi. Vụ tinh giảm biên chế rồi bỏ huyện, sát nhập xã nhanh đến ngỡ ngàng, chưa bao giờ thấy. E nghĩ cứ chờ đến 19.5 như lời các lãnh đạo tuyên bố xem khởi công thật hay không là biết quyết tâm còn cao hay thấp rồi.

Cái vụ tinh giản nó khác cụ ạ. E hiểu thì là liên quan màu sắc chính trị rất cao nên phải làm gấp. Rất gấp.
Còn cái cầu TL, nếu V làm và tiền V bỏ ra thì sẽ rất vui. Nếu vốn NN thì cứ xác định hô cho thật máu, xẻng xúc cát cho thật nhiều r vứt đó cụ ạ.
Trong pic này của e e vẫn update tiến độ các dự án bằng clip, flycam của ae sales vào đây đều. Cá nhân e nhận định ko mấy dự án đc thần tốc và nhanh nếu ko phải V.