[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Tùy khẩu vị từng người cụ ạ. Em mà không vướng bận gì em về tỉnh phút mốt. Ở HN sinh bệnh ra chứ bổ béo cái gì .Thôi thì tên thread là BDS HN thì tập trung thảo luận HN thôi
Với tình trạng này + tầm quý 2 giải ngân tinh giảm bộ máy, BDS ven HN em nghĩ sẽ có 1 đợt sốt nữa. Đợt này mới là cao điểm giống như năm 2011, khi mà nhà nhà người người chen nhau mua.

Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất quan trọng trên thị trường tiền tệ

NHNN vừa quyết định chủ động giảm lãi suất trên thị trường mở thêm 0,25 điểm % nhằm kéo giảm mặt bằng lãi suất trên thị trường, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

cafef.vn

Ko cụ ei. 2011 bds đóng băng r nhé. Cao điểm nóng sốt là giai đoạn 2009-2010. Và 2015 mới tan băng. .
Các cụ bên trên ép ls tất tay thì e đúng kịch bản như e nói vs cc e làm thôi. Ae nào cần dịch vụ thì quay lại HN, ko thì ở quê cho nhàn vậy.
Mà với ae đang tự tin đất tỉnh cũng đừng quên, ko có ae HN về đánh thì ko ngóc lên dc ấy. Mà khổ cái ae HN tiền nhiều, nhưng lại bị a V lấy đi, ghìm tương đối nhiều ở các siêu dự án r đó. Bán ko trôi, úp nhau trên HN ko kịp thì tiền đâu về kéo đất tỉnh cho các cụ.

 

[Yue Liang]

Lót dép hóng tình hình chung ạ.

 

[Mơ về nơi xa]

Ko cụ ei. 2011 bds đóng băng r nhé. Cao điểm nóng sốt là giai đoạn 2009-2010. Và 2015 mới tan băng. .
Các cụ bên trên ép ls tất tay thì e đúng kịch bản như e nói vs cc e làm thôi. Ae nào cần dịch vụ thì quay lại HN, ko thì ở quê cho nhàn vậy.
Mà với ae đang tự tin đất tỉnh cũng đừng quên, ko có ae HN về đánh thì ko ngóc lên dc ấy. Mà khổ cái ae HN tiền nhiều, nhưng lại bị a V lấy đi, ghìm tương đối nhiều ở các siêu dự án r đó. Bán ko trôi, úp nhau trên HN ko kịp thì tiền đâu về kéo đất tỉnh cho các cụ.

cụ này nói chuẩn. giờ này nhìn giống giá nhà năm 2008-2009 thật. Lúc đó lượng em 2 trẹo, làm ở an khánh mà giá đất trong dân 30 triệu/1 m2, đất mặt đường lê trọng tấn toàn 70-80T . 2010 bắt đầu đi xuống dần và 2013 xuống đáy rồi đi ngang đến tận 2017-18 mới nhích lên tí ti. Giờ này cũng giống 2010 thấy đất cát từ đầu năm đến giờ thấy xuống dần đều. em dự là đến mùa hè này bắt đầu giảm mạnh.

 

[Tropical Forests]

Tùy khẩu vị từng người cụ ạ. Em mà không vướng bận gì em về tỉnh phút mốt. Ở HN sinh bệnh ra chứ bổ béo cái gì .Thôi thì tên thread là BDS HN thì tập trung thảo luận HN thôi
Với tình trạng này + tầm quý 2 giải ngân tinh giảm bộ máy, BDS ven HN em nghĩ sẽ có 1 đợt sốt nữa. Đợt này mới là cao điểm giống như năm 2011, khi mà nhà nhà người người chen nhau mua.

Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất quan trọng trên thị trường tiền tệ

NHNN vừa quyết định chủ động giảm lãi suất trên thị trường mở thêm 0,25 điểm % nhằm kéo giảm mặt bằng lãi suất trên thị trường, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

cafef.vn

Em cũng vừa đọc tin trên link này, nên cũng đã nói BĐS tỉnh đa phần sẽ phải chờ sau con sóng này đã.
Chưa biết kéo dài đến bao giờ. Có nối tiếp luật đất đai 2026 không

 

[muabenem123]

cụ này nói chuẩn. giờ này nhìn giống giá nhà năm 2008-2009 thật. Lúc đó lượng em 2 trẹo, làm ở an khánh mà giá đất trong dân 30 triệu/1 m2, đất mặt đường lê trọng tấn toàn 70-80T . 2010 bắt đầu đi xuống dần và 2013 xuống đáy rồi đi ngang đến tận 2017-18 mới nhích lên tí ti. Giờ này cũng giống 2010 thấy đất cát từ đầu năm đến giờ thấy xuống dần đều. em dự là đến mùa hè này bắt đầu giảm mạnh.

Hè chắc chưa giảm mạnh dc cụ ạ. Tháng 3 này Hưng Yên còn khoảng 2-300 lô đấu giá nữa. Chờ các a ấy kéo đất HY lên 2-300tr/m đã. . Các địa phương toàn quốc đang cấp tập đấu giá r cụ. Nên chắc cứ thư thư đã. Mà có 1 câu e hay nói. Gió đảo chiều ko ai đoán đc, nó ngấm ngầm đến lúc ko kịp chở tay thay quần áo ấy.

 

[Tropical Forests]

Với cùng 1 diện tích tương đương, có tỉnh nào lượng di cư 200k người/năm không mong các cụ chỉ giáo.
Cầu thật nó ở đấy. HN thiếu gì chỗ tăng hơn 10 lần trong 10 năm đâu. Phụ thuộc tầm nhìn của các cụ, chứ HN ngày càng đông, dân các tỉnh về đấy. HN đẻ được bao nhiêu đâu ạ.

Trường hợp xấu nhất của thị trường (có thể xảy ra nhé), thì BĐS HN vẫn dễ thanh khoản hơn. Các cụ thử nghĩ xem.

 

[trungleba]

Ko cụ ei. 2011 bds đóng băng r nhé. Cao điểm nóng sốt là giai đoạn 2009-2010. Và 2015 mới tan băng. .
Các cụ bên trên ép ls tất tay thì e đúng kịch bản như e nói vs cc e làm thôi. Ae nào cần dịch vụ thì quay lại HN, ko thì ở quê cho nhàn vậy.
Mà với ae đang tự tin đất tỉnh cũng đừng quên, ko có ae HN về đánh thì ko ngóc lên dc ấy. Mà khổ cái ae HN tiền nhiều, nhưng lại bị a V lấy đi, ghìm tương đối nhiều ở các siêu dự án r đó. Bán ko trôi, úp nhau trên HN ko kịp thì tiền đâu về kéo đất tỉnh cho các cụ.

Đóng băng là câu chuyện nửa sau cụ ơi . Chứ thực tế đầu đến giữa năm 2011 sốt xình xịch đấy cụ. Chắc hồi đó cụ chưa ra trường
Còn đồn đoán, dự đoán ntn thì cứ ra đc tiền là ok cụ ạ. Từ giữa năm ngoái tiền đã vào đất tỉnh, ai mà vào đất tỉnh thời điểm đó thì bây h nếu chốt lời 30-40% thu về rồi cụ ạ, trong đó có em

 

[Tropical Forests]

Đóng băng là câu chuyện nửa sau cụ ơi . Chứ thực tế đầu đến giữa năm 2011 sốt xình xịch đấy cụ. Chắc hồi đó cụ chưa ra trường
Còn đồn đoán, dự đoán ntn thì cứ ra đc tiền là ok cụ ạ. Từ giữa năm ngoái tiền đã vào đất tỉnh, ai mà vào đất tỉnh thời điểm đó thì bây h nếu chốt lời 30-40% thu về rồi cụ ạ, trong đó có em

Từ đầu năm ngoái vùng ven HN tăng 60-70%, nội đô tăng 40% mà cụ. Đâu phải đi xa.
Trong đó cũng có em

 

[trungleba]

Từ đầu năm ngoái vùng ven HN tăng 60-70%, nội đô tăng 40% mà cụ. Đâu phải đi xa.
Trong đó cũng có em

Chúc mừng cụ, cứ ra tiền là OK, việc gì mà phải phân chia đất tỉnh với HN làm gì

 

[muabenem123]

Đóng băng là câu chuyện nửa sau cụ ơi . Chứ thực tế đầu đến giữa năm 2011 sốt xình xịch đấy cụ. Chắc hồi đó cụ chưa ra trường
Còn đồn đoán, dự đoán ntn thì cứ ra đc tiền là ok cụ ạ. Từ giữa năm ngoái tiền đã vào đất tỉnh, ai mà vào đất tỉnh thời điểm đó thì bây h nếu chốt lời 30-40% thu về rồi cụ ạ, trong đó có em

2011 dc đến đầu năm như 2021 thôi cụ. Còn sau sml nhé. Cụ bán dv trũng đầu tư đất tỉnh r à. . Bá cáo cụ ai mua ở giữa năm ngoái ở HN đến giờ cũng ăn lồi mồm ko kém đâu.
Mà quái lạ, đất chỗ nào cũng lên mà các cụ cứ nghĩ mình lời à? Giàu lên như nhau mà.
Phàm những ai mà ôm rất nhiều đất mới thực sự là giàu lên cụ nhé. Còn ở tỉnh, mua 2 tỷ, lãi 40%, chốt lời dc 2.8 tỷ thì quay về HN cũng có mua dc cái chung cư đâu.
Cái giống mua đất tỉnh, nếu chốt lời quay về HN thì ko mua dc hoặc sợ đu đỉnh. Còn ko chốt, nếu để lâu thì tối về lại khấn mong cho thị trg nó đẹp, ko lại bị kẹp vốn. . Kẹp ở tỉnh thì các cụ cũng thừa biết thời gian ko phải tính bằng tháng đâu. E ko đầu tư đất tỉnh nhưng bạn bè e thì rất nhiều nên e biết.

 

[trungleba]

2011 dc đến đầu năm như 2021 thôi cụ. Còn sau sml nhé. Cụ bán dv trũng đầu tư đất tỉnh r à. . Bá cáo cụ ai mua ở giữa năm ngoái ở HN đến giờ cũng ăn lồi mồm ko kém đâu.
Mà quái lạ, đất chỗ nào cũng lên mà các cụ cứ nghĩ mình lời à? Giàu lên như nhau mà.
Phàm những ai mà ôm rất nhiều đất mới thực sự là giàu lên cụ nhé. Còn ở tỉnh, mua 2 tỷ, lãi 40%, chốt lời dc 2.8 tỷ thì quay về HN cũng có mua dc cái chung cư đâu.
Cái giống mua đất tỉnh, nếu chốt lời quay về HN thì ko mua dc hoặc sợ đu đỉnh. Còn ko chốt, nếu để lâu thì tối về lại khấn mong cho thị trg nó đẹp, ko lại bị kẹp vốn. . Kẹp ở tỉnh thì các cụ cũng thừa biết thời gian ko phải tính bằng tháng đâu. E ko đầu tư đất tỉnh nhưng bạn bè e thì rất nhiều nên e biết.

Vậy thế 2011 là có sốt rồi đúng không , Chắc cụ trẻ mới google lại
Cụ chỉ hộ em chỗ nào em chê bôi gì người khác ấy nhỉ .
Còn e chỉ thấy cụ giãy lên chê người mua đất tỉnh là kẹp vốn, đu đỉnh thôi. Nói chung là cụ hóm

 

[80B_9999]

Nghe cc bàn luận hay quá

 

[muabenem123]

Vậy thế 2011 là có sốt rồi đúng không , Chắc cụ trẻ mới google lại
Cụ chỉ hộ em chỗ nào em chê bôi gì người khác ấy nhỉ .
Còn e chỉ thấy cụ giãy lên chê người mua đất tỉnh là kẹp vốn, đu đỉnh thôi. Nói chung là cụ hóm

Kk. Quan điểm mỗi người và của e từ trước đến giờ là vậy thì e nói vậy. Roc ràng đất HN ntn, có điểm mạnh j thì e show để bảo vệ quan điểm bds HN tốt, hơn đất tỉnh thôi.
Còn e thấy các cụ mới ko nhất quán. Có lẽ là bt. Khi cụ có đất Dv Trũng Lai Xá thì cụ khen bds HN, Hoài Đức các kiểu. Còn bây h cụ đầu tư đất tỉnh thì cụ lại khen đất tỉnh.
Cụ bảo e hóm thì e nhận nhưng ít ra từ trc đến giờ e nói cái j là e theo cái đó và có luận điểm về bảo vệ cái đó cụ ạ. Chứ e ko phải lúc thế nọ lúc thế kia. .
Giọng điệu của cụ bây h chắc là nghỉ bank r. Trc đây làm bank thấy cụ sôi nổi và phân tích này nọ say mê lắm. Giờ thấy tiêu cực. Nói chung, ở OF càng lâu e càng thấy nhiều cụ thay đổi. .

 

[Manchester90]

https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/nhu-cau-mua-dat-nen-2-quan-o-ha-noi-bat-ngo-tang-dot-bien-1471973.ldo!! Long biên- hà đông hút khách gớm nhỉ

 

[trungleba]

Kk. Quan điểm mỗi người và của e từ trước đến giờ là vậy thì e nói vậy. Roc ràng đất HN ntn, có điểm mạnh j thì e show để bảo vệ quan điểm bds HN tốt, hơn đất tỉnh thôi.
Còn e thấy các cụ mới ko nhất quán. Có lẽ là bt. Khi cụ có đất Dv Trũng Lai Xá thì cụ khen bds HN, Hoài Đức các kiểu. Còn bây h cụ đầu tư đất tỉnh thì cụ lại khen đất tỉnh.
Cụ bảo e hóm thì e nhận nhưng ít ra từ trc đến giờ e nói cái j là e theo cái đó và có luận điểm về bảo vệ cái đó cụ ạ. Chứ e ko phải lúc thế nọ lúc thế kia. .
Giọng điệu của cụ bây h chắc là nghỉ bank r. Trc đây làm bank thấy cụ sôi nổi và phân tích này nọ say mê lắm. Giờ thấy tiêu cực. Nói chung, ở OF càng lâu e càng thấy nhiều cụ thay đổi. .

Sao cụ biết em ko còn đất Lai Xá nhỉ Em chưa có ý định bán, thậm chí còn mua thêm ở HN cuối năm rồi ở Đan Phượng + Đông Anh nhé. Còm trước em vẫn có 1 còm là BDS ven HN nó còn rít nữa cụ nhé . Và từ trước đến nay môi giới nào hô hào HĐ quá đà em đêù xỉa, vì em có cần mấy cái còm trên này để thổi giá đâu
Còn đất tỉnh thì em nói từ tháng 7,8 năm ngoái rồi cụ ạ, cụ có thể kéo lên xem. Giai đoạn cuối năm đến nay theo cụ nói BDS HN chững, nếu thế thì vào đất tỉnh nó lại chả hơn à
Em khác cụ là em không cho là mình biết tuốt, và em chả coi cái mác ngân hàng là 1 cái gì đấy để khoe cụ ạ. Xã hội phát triển rồi, nhiều người giàu lắm, và bằng rất nhiều cách. Sao cứ phải khăng khăng cách của mình là chuẩn nhỉ ?

 

[muabenem123]

Sao cụ biết em ko còn đất Lai Xá nhỉ Em chưa có ý định bán và còm trước em vẫn có 1 còm là BDS ven HN nó còn rít nữa cụ nhé .
Còn đất tỉnh thì em nói từ tháng 7,8 năm ngoái rồi cụ ạ, cụ có thể kéo lên xem. Giai đoạn cuối năm đến nay theo cụ nói BDS HN chững, nếu thế thì vào đất tỉnh nó lại chả hơn à
Em khác cụ là em không cho là mình biết tuốt, và em chả coi cái mác ngân hàng là 1 cái gì đấy để khoe cụ ạ. Xã hội phát triển rồi, nhiều người giàu lắm, và bằng rất nhiều cách. Sao cứ phải khăng khăng cách của mình là chuẩn nhỉ ?

Chả ai khẳng định chuẩn cụ nhé. E bảo mốc thời gian rõ ràng và cùng chờ r đó. Các cụ tư tưởng quay ngoắt 180 độ. Ko lạ j nhau đâu cụ ơi. Làm bank có thông tin thì share lên đây chứ kiếm tiền của ai trên này mà khoe. Cụ tự nghĩ à. Bây h chả lẽ cụ lại bảo bán đất Lai Xá r. .
Cụ đất tỉnh là vc các cụ. E nói các yếu điểm của đất tỉnh ra cũng như các cụ nói bds HN chững và đỉnh đó thôi. Nó khác j nhau ko? Hay cụ cũng sốt ruột. .

 

[Maruko_2609]

Em kê dép hóng các cụ bàn luận, bđs năm nào cũng sốt với rét

 

[80B_9999]

Kk. Quan điểm mỗi người và của e từ trước đến giờ là vậy thì e nói vậy. Roc ràng đất HN ntn, có điểm mạnh j thì e show để bảo vệ quan điểm bds HN tốt, hơn đất tỉnh thôi.
Còn e thấy các cụ mới ko nhất quán. Có lẽ là bt. Khi cụ có đất Dv Trũng Lai Xá thì cụ khen bds HN, Hoài Đức các kiểu. Còn bây h cụ đầu tư đất tỉnh thì cụ lại khen đất tỉnh.
Cụ bảo e hóm thì e nhận nhưng ít ra từ trc đến giờ e nói cái j là e theo cái đó và có luận điểm về bảo vệ cái đó cụ ạ. Chứ e ko phải lúc thế nọ lúc thế kia. .
Giọng điệu của cụ bây h chắc là nghỉ bank r. Trc đây làm bank thấy cụ sôi nổi và phân tích này nọ say mê lắm. Giờ thấy tiêu cực. Nói chung, ở OF càng lâu e càng thấy nhiều cụ thay đổi. .

Vật chất quyết định ý thức cụ ạ, ai có gì thì khen cái nấy cụ nhỉ

 

[muabenem123]

Vật chất quyết định ý thức cụ ạ, ai có gì thì khen cái nấy cụ nhỉ

chuẩn cụ ạ. E thì hàng họ ở HN chủ yếu. Dòng tiền cũng đã cày và chuyển đổi từ năm 2024 đến giờ r. Bây h các cụ muốn kéo lên hay đập xuống thì cũng tùy các cụ thôi. E đâu có nhu cầu bán để có cái ăn qua ngày.

 

[muabenem123]

Em kê dép hóng các cụ bàn luận, bđs năm nào cũng sốt với rét

Rõ ràng chính sách bơm tiền và cả hệ thống hừng hực đẩy kinh tế. NHƯNG, GIAI ĐOẠN NÀY, NHIỀU AE LẠI TÂM TƯ VÀ SỐT RUỘT CỤ Ạ. E thấy thế