[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

E ko bảo cụ sai, e thừa nhận đất hà nội rít 1 đoạn, e quay xe , nhưng giá giờ là đỉnh là cái chắc, cụ có công nhận k), nhà hnoi e có 3-4 cái so vs các cụ chẳng là gì, e chỉ khẳng định là e đi đầu tư, đã đầu tư chỗ nào rẻ và ít vay thì e vào .nói như cụ thì ô bắc ninh, bắc giang, hưng yên vứt đi hết. .sắp tới ở đây có công ăn vc làm thì ng dân họ mò đến, ở hnoi bọn trẻ nó từ bỏ vc mua nhà hẳn rồi.chứ đợi 10-20 năm nữa nó chẳng mua nổi 1 căn cc HH linh đàm.cái gì đúng, cta nói là đúng, e ko hề xui các cụ về q yên câu nào nhé, e đâu cần các cụ về mua, thg vin nó xây là đc.e xhir nói 4 tỷ còn nhiều lựa chọn tốt hơn là cố đấm vào hà nội từ 2020 -2024 nó x mấy lần các cụ tự hiểu

Mà tiện cụ đầu tư ở tỉnh cũng cho e hỏi thêm thông tin về tiến độ ra sổ sách ntn nhé? Từ 1/3 thuế đâu đó từ hơn 60 chi cục về còn hơn 20 thôi. Các 3 tỉnh gộp lại 1 chi cục thì tiến độ thuế má, thủ tục, xử lý sẽ ntn nhỉ? E hóng cụ chỉ giáo

 

[Quê bầm]

Khiếp cụ đánh đông dẹp bắc e khiếp. Lô quảng yên cụ lãi ở đỉnh 20 lần, bây h như cụ nói chắc 13 lần. Quảng Yên cụ mà vậy thì các tỉnh khác chắc cũng thế. Thôi e ở lại HN đu đỉnh, tháng e có tiền thuê ăn qua ngày là dc. Còn mời các cụ chém sóng chém gió. E ngồi xem các cụ phệt nhau ntn.
Cụ cũng là 1 trong những ví dụ mà e nói là đến hình ảnh CON ĐẠI BÀNG của e thôi. E đã có dự báo từ nửa năm trước rồi. Các cụ đúng, chỉ có điều ai đúng sớm hơn thôi.

Tăng 20 lần thì em cũng bái phục quá, TĐC Hoàng Tân 2017 bán cỡ 250 triệu/lô, đỉnh 2021-2022 nó lên cỡ 2 tỏi/lô 100m2 đã khiếp lắm rồi, giờ quay lại vẫn nuôi cỏ, còn giá bán bao nhiêu hay ko bán được tầm này thì ko rõ

 

[Minh_Khang_135]

Khiếp cụ đánh đông dẹp bắc e khiếp. Lô quảng yên cụ lãi ở đỉnh 20 lần, bây h như cụ nói chắc 13 lần. Quảng Yên cụ mà vậy thì các tỉnh khác chắc cũng thế. Thôi e ở lại HN đu đỉnh, tháng e có tiền thuê ăn qua ngày là dc. Còn mời các cụ chém sóng chém gió. E ngồi xem các cụ phệt nhau ntn.
Cụ cũng là 1 trong những ví dụ mà e nói là đến hình ảnh CON ĐẠI BÀNG của e thôi. E đã có dự báo từ nửa năm trước rồi. Các cụ đúng, chỉ có điều ai đúng sớm hơn thôi.

thảo luận mà cụ này cứ muốn cho mình là đúng và người khác phải sai

mà cụ làm bank nào thế, thấy cụ chém trên này 24/24 thì chắc homebank ah?

 

[muabenem123]

thảo luận mà cụ này cứ muốn cho mình là đúng và người khác phải sai

mà cụ làm bank nào thế, thấy cụ chém trên này 24/24 thì chắc homebank ah?

e làm bảo vệ thôi . cụ đọc lại xem có phải thảo luận ko? e thảo luận sòng phẳng và đàng hoàng thôi. Ko thế sao nó ra bn vấn đề cho cc đọc

 

[Minh_Khang_135]

e làm bảo vệ thôi . cụ đọc lại xem có phải thảo luận ko? e thảo luận sòng phẳng và đàng hoàng thôi. Ko thế sao nó ra bn vấn đề cho cc đọc

mình thấy công việc của cụ trên này cũng nhằm mục đích định hướng thôi, nhừng đừng nên quá

 

[EchOp]

Không ngờ là em cũng có đặc điểm chung với cụ Jiren là còn hàng QY, 🥹 chỉ khác là cụ tay to có đất khắp nơi. E đu đỉnh đầu năm 2022, từ đó đến giờ xác định là có khi để thành của hồi môn cho con rồi.

 

[muabenem123]

mình thấy công việc của cụ trên này cũng nhằm mục đích định hướng thôi, nhừng đừng nên quá

Cụ nhìn lại nick e và nick cụ là đủ hiểu. Cụ ntn chả ai biết. Còn e ntn các cụ trên này biết. Láo nháo vớ vẩn, các cụ có inb thì lôi cái mặt e lên đây. Cái e ngại là mấy ô nick mới dc 1 time rồi lại bay thôi cụ. Thế giới phẳng, nếu định hướng đc các cụ thì các cụ phải xem lại suy nghĩ của các cụ chứ nhỉ?

 

[xe đạp mini62]

Bds nó bền vững r cụ. Cái này e phải thừa nhận. Nhưng trong bối cảnh hiện tại thì e nghĩ phải chọn lọc cụ. Chán ngấy khi phải nói lại từ PHÂN HOÁ này ko biết bn lần r.
Như báo chí và đi đâu cũng nói bơm tiền, chính phủ bơm tiền đó, NN bơm 2.5 triệu tỷ đấy....E làm bank chả nhẽ r lại ko hiểu bơm từ gốc đến ngọn nó ntn sao?
Ngay như cụ nói FDI sắp vào VN nhiều. Cái này quá đúng. Nhưng loại hình bds nào sẽ phục vụ cho đội ngũ chuyên gia? Phân hoá ở chỗ đấy nữa cụ ợ.

Các cụ cứ từ từ....2027 tổ chức apec phú quốc, e nó sẽ kéo lại cho các cụ.khu kinh tế đang đc xới lại...còn đổ vỡ e nói đấy 2022-2023 là dễ xảy ra nhất, qua2024 e cũng quay xe.các tỉnh đang ấm lại cả r...để sốt nóng cần thời gian.tâm lý nhà đầu tư tốt dần lên r.giá hnoi hiện tại mở badn 300 tr 1m2, đất xquanh 200tr, cc 70-100 tr thì hi vọng gì? Ai sẽ ôm lại của cta.e xin hỏi ai đủ bản lĩnh lao vào tiếp

HN ai chấp nhận xuống tiền là xác định tích luỹ, truyền đời mới ăn thua vì trong VĐ3 sẽ ngày càng khó mua và sẽ tiến dần đến mức ko thể mua trong vài năm tới.
Ủng hộ cụ vụ đặc khu và PQ, tôi cũng tin PQ sẽ quay lại từ các động thái chính em với sự trở lại của gia tộc cát cứ KG và ảnh hưởng lớn ở nơi đây.
Với Apec thì tiền đổ vào đầu tư cho PQ sẽ nhiểu tỉ $, ở đâu ở tiền nhiều thì ts ở đó sẽ lên thôi.

 

[Tropical Forests]

HN dù sao cũng là sản phẩm đầu tư an toàn, kẹp lại cũng không sao nốt, đỡ thảm vì cuối cùng sẽ dựa vào nhu cầu ở thực luôn tăng mạnh.

 

[Jiren198]

Tăng 20 lần thì em cũng bái phục quá, TĐC Hoàng Tân 2017 bán cỡ 250 triệu/lô, đỉnh 2021-2022 nó lên cỡ 2 tỏi/lô 100m2 đã khiếp lắm rồi, giờ quay lại vẫn nuôi cỏ, còn giá bán bao nhiêu hay ko bán được tầm này thì ko rõ

Đầm rùa, cành chẽ hoàng tân toàn lô 300m, trc 2015 chỉ 150-300tr 1 lô thôi cụ.nói thì nó vô cùng lắm.e chưa bán vì còn câu chuyện để kể.hòa lạc 2018 2,5 tr 1m2, 2024 vẫn lô đấy, vẫn như thế 50tr 1m2.quy hoạch q yên các cụ xem sẽ rõ , 5 khu CN và cảng biển lớn.1,5 tr lao động, lượng cung căn hộ 55k căn quá ít. Còn giữ hay bán còn lq niềm tin của ng địa phương, 2022 tôi bán 750m2 đất uông bí gần đh ngoại thương 3 tỷ 3 mấy ô hà nội về chê lắm, ng địa phương ôm lại xây cc cho thuê vẫn thu đều 80-90tr 1 tháng....đến giờ tôi về họ vẫn mời ăn cơm vì để lại họ có lộc.khu vực kia có nuôi bò thêm 10 năm nữa thật sự cứ kệ thôi, còn e ko hề xui ai đầu tư q yên nhé, tại cụ kia nhắc thôi, e chỉ nêu q điểm vào đát hnoi giờ rất cao.

 

[trungleba]

Đầm rùa, cành chẽ hoàng tân toàn lô 300m, trc 2015 chỉ 150-300tr 1 lô thôi cụ.nói thì nó vô cùng lắm.e chưa bán vì còn câu chuyện để kể.hòa lạc 2018 2,5 tr 1m2, 2024 vẫn lô đấy, vẫn như thế 50tr 1m2.quy hoạch q yên các cụ xem sẽ rõ , 5 khu CN và cảng biển lớn.1,5 tr lao động, lượng cung căn hộ 55k căn quá ít. Còn giữ hay bán còn lq niềm tin của ng địa phương, 2022 tôi bán 750m2 đất uông bí gần đh ngoại thương 3 tỷ 3 mấy ô hà nội về chê lắm, ng địa phương ôm lại xây cc cho thuê vẫn thu đều 80-90tr 1 tháng....đến giờ tôi về họ vẫn mời ăn cơm vì để lại họ có lộc.khu vực kia có nuôi bò thêm 10 năm nữa thật sự cứ kệ thôi

5-7 tỷ bây giờ đầy chỗ vào mà cụ, chịu khó tìm là có

 

[Jiren198]

5-7 tỷ bây giờ đầy chỗ vào mà cụ, chịu khó tìm là có

Thôi cụ....hnoi e đánh giá là đỉnh, các chỗ tỉnh khác e ko am hiểu, ở đây e chấp nhận ôm qua đáy e sợ gì nữa đâu.còn e ngại đi xa, ko e ko ngại xuống tiền đà nẵng phú quốc. Tài chính chỉ có vậy.ko vay mua đủ xài thôi

 

[Jiren198]

HN ai chấp nhận xuống tiền là xác định tích luỹ, truyền đời mới ăn thua vì trong VĐ3 sẽ ngày càng khó mua và sẽ tiến dần đến mức ko thể mua trong vài năm tới.
Ủng hộ cụ vụ đặc khu và PQ, tôi cũng tin PQ sẽ quay lại từ các động thái chính em với sự trở lại của gia tộc cát cứ KG và ảnh hưởng lớn ở nơi đây.
Với Apec thì tiền đổ vào đầu tư cho PQ sẽ nhiểu tỉ $, ở đâu ở tiền nhiều thì ts ở đó sẽ lên thôi.

Nhiều tiền cứ vã hà nội thôi, nhưng lại như chu kì trc đu đỉnh rồi x2 sau 8-10 năm lại bằng ngân hàng.e chưa biết sắp tới các bạn trẻ còn muốn mua nhà hnoi nữa k) , hay noxh, khi 1 cái nhà phâb lô 50m2 10 tỷ, lke đô thị 18-20,30 tỷ.ít vốn mình đầu tư trung tâm các tỉnh thôi.phú quốc là điểm sáng nhất trong 3 đặc khu vs sự kiện Apec. Các cụ trên cứ nghĩ mọi chính sách để riêng mình hạ nội tăng trưởng vậy, 20 năm nữa e ko phán, 10 năm tới đầy ng muốn rời hnoi, khi chất lượng cuộc sống ko đáp ứng, tỉnh nhà ở, công việc lương cao ko thiếu, học hành đầy đủ

 

[Jiren198]

Không ngờ là em cũng có đặc điểm chung với cụ Jiren là còn hàng QY, 🥹 chỉ khác là cụ tay to có đất khắp nơi. E đu đỉnh đầu năm 2022, từ đó đến giờ xác định là có khi để thành của hồi môn cho con rồi.

E quê ở đây, nên e ko ngại để lâu dài thôi, 2024 e vẫn mua thêm ấy, có tin quý 2 vin xây bên đại yên, làm hạ tầng bên q yên, nên cụ cứ yên tâm mà cầm cụ ạ.các cụ kia bảo e đu đỉnh e mới kể, ko lại nghĩ e xui).cầm qua đc 2023-2024 sợ gì cụ ơi. Q yên giờ ko thiếu vc làm cho các bạn trẻ, tốc độ đầu tư lấp đầy nhanh hơn thg hòa lạc mấy lần)

 

[Jiren198]

Mà tiện cụ đầu tư ở tỉnh cũng cho e hỏi thêm thông tin về tiến độ ra sổ sách ntn nhé? Từ 1/3 thuế đâu đó từ hơn 60 chi cục về còn hơn 20 thôi. Các 3 tỉnh gộp lại 1 chi cục thì tiến độ thuế má, thủ tục, xử lý sẽ ntn nhỉ? E hóng cụ chỉ giáo

E ko biết cụ nhé, e mua 2024 về hnoi đi làm , 2026-2027 vin nó bán hàng e mới bán, mua xong là cất sổ.năm ngoái 1 tháng e có sổ vì chờ chỉ thị mới ngta mới làm tiếp.năm nay e ko bán ko mua gì, ngồi chờ thôi. Còn nếu sát nhập tỉnh thì BDS tỉnh càng tăng máu, ko thua kém hà nội khi mà từ đất đai, dân số, thuế , sức hút của họ đc X2.

 

[muabenem123]

HN ai chấp nhận xuống tiền là xác định tích luỹ, truyền đời mới ăn thua vì trong VĐ3 sẽ ngày càng khó mua và sẽ tiến dần đến mức ko thể mua trong vài năm tới.
Ủng hộ cụ vụ đặc khu và PQ, tôi cũng tin PQ sẽ quay lại từ các động thái chính em với sự trở lại của gia tộc cát cứ KG và ảnh hưởng lớn ở nơi đây.
Với Apec thì tiền đổ vào đầu tư cho PQ sẽ nhiểu tỉ $, ở đâu ở tiền nhiều thì ts ở đó sẽ lên thôi.

các cụ nghĩ đơn giản nhỉ. Chỉ nghĩ được là bơm tiền ra chứ ko nghĩ rằng có lúc NN thu tiền về à

 

[Jiren198]

các cụ nghĩ đơn giản nhỉ. Chỉ nghĩ được là bơm tiền ra chứ ko nghĩ rằng có lúc NN thu tiền về à

Để e xem trc 2027 a ngân hàng nào tăng lãi cao trc, bác chính đang chờ

 

[muabenem123]

E ko biết cụ nhé, e mua 2024 về hnoi đi làm , 2026-2027 vin nó bán hàng e mới bán, mua xong là cất sổ.năm ngoái 1 tháng e có sổ vì chờ chỉ thị mới ngta mới làm tiếp.năm nay e ko bán ko mua gì, ngồi chờ thôi. Còn nếu sát nhập tỉnh thì BDS tỉnh càng tăng máu, ko thua kém hà nội khi mà từ đất đai, dân số, thuế , sức hút của họ đc X2.

Ối giời, nghe cụ nói tôi mừng rơi nước mắt. Ae về ồ ạt được tỉnh như cụ nói thì về hộ cái. Con cái học hành, hay nhà ốm đau bệnh tật....có mò lên HN ko?
Con cụ sau này: bố ơi con muốn mua nhà lập nghiệp ở HN, thì tôi nói thật cụ toát mồ hôi hột. 3-4 cái nhà HN thì thôi bán đi mà về Quảng Yên cụ ạ. Với những người suy nghĩ về quê hương như cụ, tôi ủng hộ 2 chân 2 tay.
Nó như ttck ấy, lúc thị trường lên thì broker bay rợp trời, lúc thị trường chững im như thóc, ko thấy mặt các ông đâu. Lúc chững đấy, tôi hỏi cụ giá giảm 1 nửa nhưng có bán được không đã . Bán vào mắt cụ ơi. Rẻ thì rẻ, đẹp thì đẹp nhưng cái qtrong nhất của BDS nó là thanh khoản thì cụ ko nói.

 

[muabenem123]

Để e xem trc 2027 a ngân hàng nào tăng lãi cao trc, bác chính đang chờ

Ôi cụ ko phải dọa. Ko bank nào dám tăng ls cao đâu. Nhưng để ý xem nhé. Ls thấp như nền hiện tại mà thanh khoản chững là có vấn đề đấy. Hãy quan sát THANH KHOẢN trước khi quan sát đến GIÁ .
Năm sau là nhiều ô vay hết giai đoạn ưu đãi vay đấy

 

[Jiren198]

Ối giời, nghe cụ nói tôi mừng rơi nước mắt. Ae về ồ ạt được tỉnh như cụ nói thì về hộ cái. Con cái học hành, hay nhà ốm đau bệnh tật....có mò lên HN ko?
Con cụ sau này: bố ơi con muốn mua nhà lập nghiệp ở HN, thì tôi nói thật cụ toát mồ hôi hột. 3-4 cái nhà HN thì thôi bán đi mà về Quảng Yên cụ ạ. Với những người suy nghĩ về quê hương như cụ, tôi ủng hộ 2 chân 2 tay.
Nó như ttck ấy, lúc thị trường lên thì broker bay rợp trời, lúc thị trường chững im như thóc, ko thấy mặt các ông đâu. Lúc chững đấy, tôi hỏi cụ giá giảm 1 nửa nhưng có bán được không đã . Bán vào mắt cụ ơi. Rẻ thì rẻ, đẹp thì đẹp nhưng cái qtrong nhất của BDS nó là thanh khoản thì cụ ko nói.

Thế tôi mới nói 20 năm tới tôi ko phán, rất nhiều ng lương 20 tr chả về làm khu công nghiệp đi chứ còn gì, ở tỉnh ko thiếu đại đô thị, các khu CN, rất nhiều ng vẫn, sẽ về....còn lại là cuộc chơi của những ng thu nhập cao cụ nhé.các tỉnh lị sắp tới ko thiếu dịch vụ gì đâu.. chứ ở hnoi mua nhà nOxh các cụ ko phải ra tận vd 3,5 à....cụ nói nghe hài phết, tôi đã xui ai đầu tư bds q yên chưa mà tôi phải bán hết đi đee về.ngày xưa phụ huynh các cụ cũng trôi ra hnoi tất chắc.đại gia các tỉnh nó vẫn múc đất hnoi bình thường, ở đâu có vc làm, ăn ở tốt ngta vẫn về thôi.