E mà có tiền cầm đã ngon. Cụ làm ngân hàng cho em hỏi chút, có phải bên ngân hàng có cái gọi là dịch vụ đáo hạn phải ko cụ? Em đang ngắm 1 con dòng tiền trong SG. Tính vay 1 ít rồi lấy mỡ nó rán nó.Cụ cầm tiền sốt ruột à?
Vậy ko lo trả gốc cụ nhỉ, chỉ cần lo trả lãi 3 tỷ. Tiền cho thuê hàng tháng mà đủ cover được là ngon.
Cách của em đơn giản dễ làm. Em nói văn hoa thế cho vui thôi ạ.he. binh pháp tôn tử j hả cụ? Cụ vay ngắn hạn, vay ít thì ok. Vay nhiều hơn, vài tỏi chẳng hạn phải chứng minh đc khả năng trả nợ cuối kỳ. Cuối kỳ có dòng tiền ở đâu tương đương vài tỏi về hay ko, hoặc có tài sản khác chứng minh để làm phương án có thể bán đi cuối kỳ trả nợ ko?
Binh pháp Tôn Tử nữa thì nhờ....người ấy. Phỏng cụ?
Khiếp!! Chẳng có nhẽ HY sát nhập vào HN mà sóng đánh kinh thế???
Nghỉ tay điểm tin thời sự đi các cụ
View attachment 9007377
View attachment 9007381 View attachment 9007382 View attachment 9007383
bắt hình dong giống hội sa-le hơnGiá khiếp thật! Hà Nội còn thua xa!
Nghỉ tay điểm tin thời sự đi các cụ
View attachment 9007377
View attachment 9007381 View attachment 9007382 View attachment 9007383
XH này loạn thật rồi, đất quê HY hơn cả đất sắp lên quận thổ đu, ôi tía má ơi
Nghỉ tay điểm tin thời sự đi các cụ
View attachment 9007377
View attachment 9007381 View attachment 9007382 View attachment 9007383
Cc mua con dòng tiền thì quan điểm cá nhân e nói rõ ràng thì năm ngoái. E ủng hộ với những cụ muốn tích lũy ts và giữ tiền. Còn các cụ mà kỳ vọng 1 năm phải lãi dc 15-20% hay 30-40% thì e chịu chết, ko biết phải nói thế nào. Đơn giản vì e ko biết sắp tới ntn
Nghỉ tay điểm tin thời sự đi các cụ
View attachment 9007377
View attachment 9007381 View attachment 9007382 View attachment 9007383
Sales gọi suốt, bảo anh mua HY VP đi. Sau vào HN thì có mà x2 x3. Mua nhanh ko hết.Em k có ý phán xét gì nhưng nhìn k giống hội có tiền tranh nhau "đất vàng" lắm
View attachment 9007386
View attachment 9007388
. Hôm qua lại còn ae gọi chào mua cả Vin DP luôn. Mệt mỏi ghê. .Ah. Vay - Trả, Vay , trả ...3 lần . Tks cụ
Sale còn bảo nếu k kịp mua VDP thì mua đất nền ở đấySales gọi suốt, bảo anh mua HY VP đi. Sau vào HN thì có mà x2 x3. Mua nhanh ko hết.
cơ hội hiếm có, số lượng có hạn nhanh tay không hết. Cam kết mồm chắc chắn sẽ tăng giá x2 x3 định rep sao ac k vào tiền để ăn lãi nhưng thôi, ngồi chờ-và-xemToạ sơn quan hổ đấu hả cụ…kkkVĩnh Yên e biết cụ ạ. Đúng là sóng đang được đánh như cụ nói. Ngoài Vĩnh Yên, Phúc Yên ra thì bây h còn sang có sóng ở Tam Dương nữa. AE Hà Lội phố gần đây cũng đang lên Tam Dương thi đấu khá nhiều..
Nó đúng như hình ảnh CON ĐẠI BÀNG mà e có post cách đây khoảng nửa năm. Tiền rời khỏi HN đi các tỉnh vùng ven.
E vẫn đứng ngắm xem ae lên đó phệt nhau ntn thôi
Hôm nay giá trong nước tăng nhanh hơn giá thế giới, chứng tỏ dân mình sợ lạm phát nên tăng mua trú ẩn.
Em có nghe nói tiền cọc ít, hội đó bid cao, sẵng sàng bỏ cọc.
Quan điểm cá nhân e thôi nhé (mà em có nói vui bên thớt dừng bán nhà rồi thì phải): với HN quanh VĐ3 hất vào thì hết chu kì tầm 5 năm nữa sẽ cơ bản xong cuộc chơi. Tức là cực kì khó mua.
Em nua khu Fairy Town Vĩnh Yên, em bán 2019 để dồn tiền mua thêm cái LK HN. Dù loss nhẹ nhưng e cũng hài lòng vì sau đó HN vớt lại cú cuối 2021, đầu 2022. Đất VY cung nhiều, nhu cầu địa phương và dân thu nhập chưa quá cao, đa phần toàn đội HN đầu cơ vặt nhau thôi, lệch sóng bán khó.
Cung gấp quá nhiều lần so vs cầu. Có thể nhiều người lãi nhiều, khoe lãi khủng...thì đó là họ có đội hoặc họ lướt giỏi. Cá nhân e thấy e chưa đủ trình độ và chưa đủ nhanh so vs các cụ lướt khác nên e ngồi xem thôi.
Qua 2023 và 2024 cta đều thấy rõ ý đồ của nhà cái , sốt đất là cách tốt nhất phá băng nền kinh tế, DN bds có tiền làm các dự án mới , tạo công ăn việc làm, thu hút đầu tư nước ngoài khi các cdt nước ngoài mua lại các dự án, nhà nước bơm đầu tư công, bds khởi sắc thì hàng chục nghành nghề ăn theo có lợi, giờ khó khăn suy thoái chung, có cứu nhỏ lẻ, kinh doanh cá thể ko đc, vì sức mua kém....khi dân có tiền từ ăn theo bds thì sẽ chi tiêu, mua bán mạnh nhà nước phân lô bán nền.. thu thuế, các đại bàng về làm tổ dân lại có công ăn vc làm...nên bds đã vào chu kì mới rồi....các cụ có thể chê đất tỉnh 100tr là ảo, nhưng giá hà nội nó đã 300-600- 1 tỷ nó ảo sãn r, cái chính ngân hàng nó định giá như vậy.cta ko chống lại đc.sắp tới e dự bds công nghiệp và du lịch...mai ô chính sẽ họp vs các cty bds làm NoXH các tỉnh CN...Trung hạn bank nào về đầu 5/2 năm đầu hở cụ? E nói thật nhé. Cụ vs e cũng bank. Quan hệ bank của e cũng ko phải ít. Đến thời điểm hiện tại ae vẫn chạy chỉ tiêu thôi. Vẫn đi khách hàng, vẫn giải ngân đều. Nhưng có điều, tâm tư nhiều hơn.
Tâm tư ở đây là đối với ae cổ phần thì ko thích là bay chỗ khác. Nhưng big4 nó là sự nghiệp và gắn bó lâu dài. Mà cho vay đến hiện tại, vắng bóng dần khách vay nhu cầu thật, mua để ở. Toàn vay đầu cơ, phệt nhau. E đang nói ở hiện taj nhé. 100 món vay mà dính 2-3 món sau nợ xấu thôi là oẳng nặng. Nên cái j nó cũng phải có chừng mực thôi. Chính sách tiền tệ hiện tại đang là áp đặt và mệnh lệnh cao.
Cụ có thể đọc laj những trang đầu của e. E báo lãi suất bank giảm từ đầu 2023, ko biết cụ và các cụ khác có cụ nào báo trước ls giảm cho ae trên này ko?
Giai đoạn đó big4 họp vs NHNN xong là e báo lên đây luôn. Quyết định bơm tiền lúc đó là cần thiết vì nền kt như người ốm dậy xong, bơm để phục hồi, nhưng phục hồi rồi bơm tiếp là như cho doping ấy.
Và e nói bản chất, bên nào thì e ko rõ, chứ ngay cả doanh nghiệp sxkd, mấy năm vừa r bơm cho phục hồi. Là có, nhưng hấp thụ chính lại là cho các chủ doanh nghiệp đi đầu cơ bds. E nói ngay cái vụ đấu giá Ân Thi cao kỷ lục vừa r. E biết cả nhóm luôn, và cụ nào ở HY tìm hiểu thì cũng biết người đấu giá cao nhất làm giá cho khu lại là chủ DN.
Là 1 người làm bank và ĐẦU TƯ BDS ko phải mới thì e ko muốn tăng ảo hoặc bừa phứa như vậy.
Thế thì nguồn cung bds còn vãi đạn nữa cụ ạ.
.
