[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,694
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Dự kiến trc 30/6 HN sẽ khởi công 4 điểm thuộc 4 huyện cho vành đai 4. Cú hích hạ tầng rất lớn cho hạ tầng thủ đô 5-10 năm tới. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,694
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Dự kiến khởi công đúng ngày 30/6/2023.
Khởi công đúng ngày thì cũng dễ mà. Quan trọng là tiến độ có đúng như kế hoạch đề ra hay không? Hy vọng nó khác mấy vành đai 2. 2,5. 3,5.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,216
Động cơ
274,842 Mã lực
Khởi công đúng ngày thì cũng dễ mà. Quan trọng là tiến độ có đúng như kế hoạch đề ra hay không? Hy vọng nó khác mấy vành đai 2. 2,5. 3,5.
Cá nhân em nghĩ tiến độ đường VĐ 4 sẽ khác nhiều VĐ 3,5 vì phần GPMB tương đối dễ dàng (toàn qua cánh đồng), dân cư thì còn mang tính chất nông thôn cao. Hơn nữa giai đoạn này CP cũng cần kích cầu bằng việc bơm tiền qua kênh đầu tư công --> hiện triển khai khá quyết liệt. Ngoài ra còn ưu điểm là BĐS trong giai đoạn trầm lắng.
Tuy nhiên, đấy là trong bối cảnh hiện tại chứ thi công muốn đạt tiến độ cần có nguồn tài chính dồi dào + sát sao chỉ đạo, giải quyết vướng mắc phát sinh từ dự án (năng lực và tính quyết liệt của người đứng đầu). Mà cái người lãnh đạo này em chưa thấy HN có :D
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Cá nhân em nghĩ tiến độ đường VĐ 4 sẽ khác nhiều VĐ 3,5 vì phần GPMB tương đối dễ dàng (toàn qua cánh đồng), dân cư thì còn mang tính chất nông thôn cao. Hơn nữa giai đoạn này CP cũng cần kích cầu bằng việc bơm tiền qua kênh đầu tư công --> hiện triển khai khá quyết liệt. Ngoài ra còn ưu điểm là BĐS trong giai đoạn trầm lắng.
Tuy nhiên, đấy là trong bối cảnh hiện tại chứ thi công muốn đạt tiến độ cần có nguồn tài chính dồi dào + sát sao chỉ đạo, giải quyết vướng mắc phát sinh từ dự án (năng lực và tính quyết liệt của người đứng đầu). Mà cái người lãnh đạo này em chưa thấy HN có :D
Chỉ sợ các ông ý mâu thuẫn quyền lợi, xung đột lợi ích nên ngáng nhau .
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
812
Động cơ
83,190 Mã lực
Em thấy có năng lực và quyết liệt thì vài thập kỷ may có anh CC
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,694
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Khởi công đúng ngày thì cũng dễ mà. Quan trọng là tiến độ có đúng như kế hoạch đề ra hay không? Hy vọng nó khác mấy vành đai 2. 2,5. 3,5.
Vd 2, 2.5 thì khỏi nói cụ ạ. Nội đô thì chậm trễ là đúng thôi. Còn 3.5 vướng cái di chỉ vườn chuối, huyện Hoài đức lực lại yếu nữa.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,694
Động cơ
362,124 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Nếu làm được triệt để và dùng quỹ đất làm các công trình công cộng phục vụ dân sinh thì quá tốt.
Dời từ Hoàn kiếm ra Tây Hồ vs Mễ Trì.thôi cụ ạ. :)). Dời ra ĐA GL mới hay chứ. :D
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,601
Động cơ
114,729 Mã lực
Tuổi
34
Có thời báo chí đưa thông tin trung tâm hành chính quốc gia đặt ở Ba Vì, thế là sóng gió nổi lên, nhiều người thắng đậm. Ai vào sau có khi giờ cũng chưa thoát được :D
ĐA, GL mà có tin như thế chắc sóng còn to hơn:-&:-&
 

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
397
Động cơ
64,793 Mã lực
Cá nhân em nghĩ tiến độ đường VĐ 4 sẽ khác nhiều VĐ 3,5 vì phần GPMB tương đối dễ dàng (toàn qua cánh đồng), dân cư thì còn mang tính chất nông thôn cao. Hơn nữa giai đoạn này CP cũng cần kích cầu bằng việc bơm tiền qua kênh đầu tư công --> hiện triển khai khá quyết liệt. Ngoài ra còn ưu điểm là BĐS trong giai đoạn trầm lắng.
Tuy nhiên, đấy là trong bối cảnh hiện tại chứ thi công muốn đạt tiến độ cần có nguồn tài chính dồi dào + sát sao chỉ đạo, giải quyết vướng mắc phát sinh từ dự án (năng lực và tính quyết liệt của người đứng đầu). Mà cái người lãnh đạo này em chưa thấy HN có :D
Em nghĩ 2 từ “khởi công” từ xưa tới giờ vãn mang tính chất chính trị là chính, chứ thực tế mà nói là sau khi khởi công còn rất nhiều việc cần làm mà quan trọng nhất là đấu thấu/ chỉ định nhà thầu sử dụng vốn ngân sách lớn như này có khi mất 1-2 năm nữa chứ đừng nói gì đến thi công…câu chuyện còn dài…nhà cháu hóng thôi ạ…
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,259
Động cơ
927,305 Mã lực
Bây h giảm rồi mà cụ. Giảm ko nhiều nhưng cũng tương đối r đó. Hôm trc có cụ nào trên này bảo món vay của cụ ấy giảm rõ rệt mà. :)
Hi vọng lần này giảm cho toàn bộ DN và người dân. Ko phân biệt vay làm gì
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,142
Động cơ
476,202 Mã lực
và có não thì sẽ biết là không nhất thiết là tiền phải mất giá với mọi hàng hoá dịch vụ. có rât nhiều thứ rẻ đío với 10 năm trước

khi lãi suất cao thì tiền có giá trị đấy

Ko có não mới mù quáng cứ phải tin rằng tiền phải mất giá qua từng năm
Đời sống không chỉ bao gồm bát phở, nồi cơm hay 1 số đồ gia dụng điện tử, nó là tập hợp chung của tất cả các nhu cầu từ ăn uống, sức khoẻ, giải trí, du lich…
Ăn uống những thứ đơn giản thì ko tăng nhiều nhưng em thấy giá dịch vụ y tế, thuốc men, giá nhà cửa, chi phí đi lại , chi phis giáo dục tăng rất nhiều và tỷ lệ của những thứ này trong cơ cấu chi tiêu gia đình mới là chủ yếu! Ăn uống ko đáng bao nhiêu!
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,216
Động cơ
274,842 Mã lực
Hi vọng lần này giảm cho toàn bộ DN và người dân. Ko phân biệt vay làm gì
Lúc nào cụ thấy lãi suất tiết kiệm 12 tháng giảm thì lúc đấy LS vay cá nhân sẽ giảm. Còn không tất cả chỉ là hình thức hoặc bộ phận nhỏ.
Bởi đơn giản là NH chỉ giảm ls cho vay được khi chi phí đầu vào giảm, chứ ko phải NHNN bảo giảm thì giảm. Tất nhiên, NHNN sẽ tác động về quản lý để ls đầu vào (ls tiết kiệm) giảm, nhưng nó cần thời gian 1-3 tháng và phải phù hợp với thị trường.
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
Vd 2, 2.5 thì khỏi nói cụ ạ. Nội đô thì chậm trễ là đúng thôi. Còn 3.5 vướng cái di chỉ vườn chuối, huyện Hoài đức lực lại yếu nữa.
e ở vd 2.5

khởi công từ 2003, nay là 20 năm rồi

chắc 200 năm nữa may ra hoàn thành
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,136
Động cơ
458,643 Mã lực
Đời sống không chỉ bao gồm bát phở, nồi cơm hay 1 số đồ gia dụng điện tử, nó là tập hợp chung của tất cả các nhu cầu từ ăn uống, sức khoẻ, giải trí, du lich…
Ăn uống những thứ đơn giản thì ko tăng nhiều nhưng em thấy giá dịch vụ y tế, thuốc men, giá nhà cửa, chi phí đi lại , chi phis giáo dục tăng rất nhiều và tỷ lệ của những thứ này trong cơ cấu chi tiêu gia đình mới là chủ yếu! Ăn uống ko đáng bao nhiêu!
Ăn uống chiếm 30% thu nhập gdinh trung luu đấy ạ, cụ thử hỏi nóc nhà mà xem 😅
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Lúc nào cụ thấy lãi suất tiết kiệm 12 tháng giảm thì lúc đấy LS vay cá nhân sẽ giảm. Còn không tất cả chỉ là hình thức hoặc bộ phận nhỏ.
Bởi đơn giản là NH chỉ giảm ls cho vay được khi chi phí đầu vào giảm, chứ ko phải NHNN bảo giảm thì giảm. Tất nhiên, NHNN sẽ tác động về quản lý để ls đầu vào (ls tiết kiệm) giảm, nhưng nó cần thời gian 1-3 tháng và phải phù hợp với thị trường.
12 tháng giảm rồi cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top