[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[giaulenvidat]

Em có bđs đây, nhg e vẫn nghĩ là giá vô lối so với thu nhập ng dân. Vô lý giữa giá trị đầu tư và giá cho thuê. Chủ yếu trông chờ vào lãi vốn khi BĐS tăng giá theo sóng

Nhân viên của em vẫn nhận lương theo thị truòng ko quá chục tr. Mà giá nhà cứ thượng lên thế thì chỉ tổ gây ra nhg hệ lụy cả trong sinh hoạt lẫn công việc. Vô lối là ở chỗ đó đấy.

Cụ đọc báo về thực phẩm là một phần thôi, ngành này hàng chục năm nay vẫn vậy. Chỉ biết là giờ dễ mua hơn rât nhiều vì càng ngày càng cạnh tranh giữa các nguồn cung cấp. Nếu bđs cũng phải cạnh tranh như vậy thì cuộc sống ng dân cungz dễ thở hơn nhiều.

Em đang đi mua xe đây, cùng 1 size xe mà có mấy hãng cùng chào, giá rẻ hẳn so với 5 năm trước. Có nhg chiếc tầm 3 tỷ giờ còn hơn 2 tỷ.

Vâng cụ là ngoại lệ, biết nghĩ cho đại cục, dù chỉ là nghĩ thôi thì cũng tốt, nhưng làm gì mới là quan trọng

 

[Bán đất ăn dần]

Đời sống không chỉ bao gồm bát phở, nồi cơm hay 1 số đồ gia dụng điện tử, nó là tập hợp chung của tất cả các nhu cầu từ ăn uống, sức khoẻ, giải trí, du lich…
Ăn uống những thứ đơn giản thì ko tăng nhiều nhưng em thấy giá dịch vụ y tế, thuốc men, giá nhà cửa, chi phí đi lại , chi phis giáo dục tăng rất nhiều và tỷ lệ của những thứ này trong cơ cấu chi tiêu gia đình mới là chủ yếu! Ăn uống ko đáng bao nhiêu!

Các cụ dạy rằng : miệng ăn núi lở, chẳng nhẽ sai ạ?

 

[Trí.vn]

Cụ nào có nc tìm đất Giáp bát ới e

 

[Bán đất ăn dần]

theo tôi cụ nên ngồi nghe thôi

Nhẽ ra sau khi chốt lời xong phắn từ đầu năm trước thì em chỉ vào đây chém gió chút cho vui thôi. Nhưng có hỏi cụ Múa bên trăng vài câu mà cụ ấy tuyên bố về lạm phát, em hỏi rất bình thường thôi mà cụ ấy nhảy cồ cồ lên như là bị giẫm phải đuôi ấy, bảo là không có não với não ngắn não dài gì gì ấy. Thế nên em lại có hứng vào đây lêu lêu các bạn môi giưới điền trạch đang kẹp hàng

 

[Rô-Ron]

Các cụ dạy rằng : miệng ăn núi lở, chẳng nhẽ sai ạ?

Ở đây ko bàn tới chuyện ngồi duỗi mà ăn!

 

[Bán đất ăn dần]

Ở đây ko bàn tới chuyện ngồi duỗi mà ăn!

OK. Mợ có nói đến chi phí du lịch. 30 năm trước chỉ nhà giàu mới có tiền đi máy bay HN vào SG thôi, chưa nói đến việc bay sang Thái du lịch. Hiện nay việc bay sang Thái du lịch là trong khả năng của rất nhiều người bình dân đô thị.

 

[giaulenvidat]

OK. Mợ có nói đến chi phí du lịch. 30 năm trước chỉ nhà giàu mới có tiền đi máy bay HN vào SG thôi, chưa nói đến việc bay sang Thái du lịch. Hiện nay việc bay sang Thái du lịch là trong khả năng của rất nhiều người bình dân đô thị.

Vâng hóa ra tiền của chúng ta có giá trị đến vậy, may thay là vừa có tiền vừa có đất

 

[Bán đất ăn dần]

Vâng hóa ra tiền của chúng ta có giá trị đến vậy, may thay là vừa có tiền vừa có đất

Đó là nhờ giai đoạn 30 năm vừa qua năng suất lao động của ta tăng khá tốt. Nhưng có dấu hiệu chững lại rồi.

 

[Bán đất ăn dần]

Ăn uống chiếm 30% thu nhập gdinh trung luu đấy ạ, cụ thử hỏi nóc nhà mà xem

Ngày xưa có anh cu Tràng nhà nghèo ế vợ, cứ tưởng ảnh sẽ phải ở vậy nuôi chym tới già, nhờ bát bánh đúc giá 2 xu mà anh nuôi được hẳn sugar baby. Đúng là thời đến đỡ không nổi ạ

 

[muabenem123]

Nhẽ ra sau khi chốt lời xong phắn từ đầu năm trước thì em chỉ vào đây chém gió chút cho vui thôi. Nhưng có hỏi cụ Múa bên trăng vài câu mà cụ ấy tuyên bố về lạm phát, em hỏi rất bình thường thôi mà cụ ấy nhảy cồ cồ lên như là bị giẫm phải đuôi ấy, bảo là không có não với não ngắn não dài gì gì ấy. Thế nên em lại có hứng vào đây lêu lêu các bạn môi giưới điền trạch đang kẹp hàng

E cũng có nói thẳng là cụ dốt r còn j. Lạm phát nó lù lù ra mà ko hiểu cụ người giời hay tn. Thua cả mấy nhóc sinh viên. Cụ nào trên này mà tư tưởng và suy nghĩ bảo thủ như cụ thì e cũng ạ nốt. Nhiều khi cũng tự hỏi sao vẫn có những ng như vậy. Nhưng thôi nghĩ lại, cuộc sống mà.

 

[Bán đất ăn dần]

E cũng có nói thẳng là cụ dốt r còn j. Lạm phát nó lù lù ra mà ko hiểu cụ người giời hay tn. Thua cả mấy nhóc sinh viên. Cụ nào trên này mà tư tưởng và suy nghĩ bảo thủ như cụ thì e cũng ạ nốt. Nhiều khi cũng tự hỏi sao vẫn có những ng như vậy. Nhưng thôi nghĩ lại, cuộc sống mà.

Cụ chỉ em xem còm nào em nói là không có lạm phát? Cụ cứ nhăm nhăm nhét chữ vào mồm em như thế? Nếu cụ chỉ ra được thì em sẽ không vào đây nữa, để cụ tự bưởi diễn thế nào cũng được, em chẳng lan can.
Em chỉ hỏi cụ là lạm phát là bao nhiêu, thế thôi, đừng lòng vòng.

 

[giaulenvidat]

Đó là nhờ giai đoạn 30 năm vừa qua năng suất lao động của ta tăng khá tốt. Nhưng có dấu hiệu chững lại rồi.

Chững lại thì tiền sẽ lại mất giá hả cụ?

 

[Bán đất ăn dần]

Chững lại thì tiền sẽ lại mất giá hả cụ?

Mất giá so với cái gì cụ phải hỏi rõ, chẳng hạn so với cái ô tô, cái máy tính Intel, cái đt iporn 14, kg gạo hay lô đất quây tôn cỏ mọc. Chứ hỏi chung chung thế thì bố thèng Tây nào trả lời được?

 

[Bibep]

Em nghe nói có cái xứ gì toàn dân đi buôn đất, ko thèm sản xuất kinh doanh gì. Dân sở hữu toàn nhà vài trệu usd/1 căn mà tiền mua thuốc còn ko có. Liệu nước m có rơi vào cảnh đấy ko các cụ nhỉ ?

 

[muabenem123]

Cụ chỉ em xem còm nào em nói là không có lạm phát? Cụ cứ nhăm nhăm nhét chữ vào mồm em như thế? Nếu cụ chỉ ra được thì em sẽ không vào đây nữa, để cụ tự bưởi diễn thế nào cũng được, em chẳng lan can.
Em chỉ hỏi cụ là lạm phát là bao nhiêu, thế thôi, đừng lòng vòng.

Cái câu hỏi lạm phát bn thấy mắc cười. Tôi nói rõ ràng trên các cmt r. Cụ tự tìm lại mà đọc. Danh nghĩa nhà nc công bố thì quanh 4%. Còn thực tế thì ko ai tính đc vì các rỏ hàng hoá tính lạm phát tại mỗi thời điểm, mỗi quốc gia ko giống nhau. Cụ ngồi list ra cái danh sách hàng hoá đi. Rảnh thì vào siêu thị ghi lại tất cả các loại hàng hoá trên kệ và hàng ngàn hàng hoá khác bên ngoài ko có trong siêu thị. Rồi mới tính mức tăng giá. Cụ có list đc ra hết ko mà hỏi cụ thể bao nhiêu?
Người khôn thì tùy trường hợp,chứ ko phải lúc nào cũg máy móc 1 là 1, 2 là 2 đâu.

 

[Bán đất ăn dần]

Cái câu hỏi lạm phát bn thấy mắc cười. Tôi nói rõ ràng trên các cmt r. Cụ tự tìm lại mà đọc. Danh nghĩa nhà nc công bố thì quanh 4%. Còn thực tế thì ko ai tính đc vì các rỏ hàng hoá tính lạm phát tại mỗi thời điểm, mỗi quốc gia ko giống nhau. Cụ ngồi list ra cái danh sách hàng hoá đi. Rảnh thì vào siêu thị ghi lại tất cả các loại hàng hoá trên kệ và hàng ngàn hàng hoá khác bên ngoài ko có trong siêu thị. Rồi mới tính mức tăng giá. Cụ có list đc ra hết ko mà hỏi cụ thể bao nhiêu?
Người khôn thì tùy trường hợp,chứ ko phải lúc nào cũg máy móc 1 là 1, 2 là 2 đâu.

OK. Có còm cụ nói lạm phát theo công bố là 4%, nhưng thực tế cao hơn nhiều, vì thế nên mua đất để tránh lạm phát, có đúng không nhỉ, hay là em nói sai cho cụ?

 

[phihanhgia]

bên Úc bên Mỹ e nghe nói h nhà cũng đắt lắm

sv ra trường làm công ăn lương xác định ko bao h mua nổi nhà luôn

Người giàu ở TQ đổ tiền mua nhà ở các nước đó góp phần tiêu cực đẩy giá bđs tăng cao (bên cạnh các quỹ đầu cơ và các gia đình mua nhà cho thuê). Có những bang như NSW người giàu TQ đổ vào nhiều tỷ đô mua nhà mỗi năm, có nghĩa là người hoa đại lục mua hàng nghìn bđs triệu đô mỗi năm, là rất đáng kể.
15 năm trước ở nhiều thành phố AUS, US, CAN, giá căn hộ và nhà riêng ngoại ô chỉ tầm 200-400k, rất phù hợp cho người trẻ trung lưu vay mua nhà. Bây giờ tương ứng 600k-2 triệu đô. Tiền lương đi làm trong cùng khoảng thời gian tăng 50%, nhưng giá nhà đã tăng 250-300%. Khẳng định là cụ nêu đúng sự thật đau buồn dành cho những người trẻ nếu không biết chăm chỉ vươn lên và chi tiêu phù hợp với thu nhập.

Ở các tp lớn nhất của VN trong cùng khoảng thời gian, giá căn hộ và nhà riêng cũng đã tăng bằng lần, thường là 2-4 lần.

 

[giaulenvidat]

Mất giá so với cái gì cụ phải hỏi rõ, chẳng hạn so với cái ô tô, cái máy tính Intel, cái đt iporn 14, kg gạo hay lô đất quây tôn cỏ mọc. Chứ hỏi chung chung thế thì bố thèng Tây nào trả lời được?

Thì cụ bảo năng suất ld tăng nên tiền giữ giá, nghe cũng chung chung mà ?

 

[Niceday2022]

Có mỗi chuyện tiền mất giá hàng năm rõ như ban ngày mà nhiều ông vào cãi chày cãi cối đc. Bó tay

 

[muabenem123]

OK. Có còm cụ nói lạm phát theo công bố là 4%, nhưng thực tế cao hơn nhiều, vì thế nên mua đất để tránh lạm phát, có đúng không nhỉ, hay là em nói sai cho cụ?

Cái này đúng tôi nói nhé. Tôi thật ngay cả cụ có tranh luận lạm phát, gạo thóc từ 2018 đến giờ. Thì nếu hở ra lô bds hợp lý cũng múc thôi. Tôi dám khẳng định đấy. Còn cụ và cụ nào thấy tôi nói sai mời gửi tiết kiệm, tốt quá .