[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[hoang_nam]

N

bạn e ở trên đó 4 năm nay rồi, giờ chán quá muốn về HN thì giá CC lên 1 tầm cao mới (trước bán nhà Times) lên mua Tân Xã

4 năm trước mà mua Tân Xã thì gấp mấy lần rồi. Chung cư nội đô lên ko kịp tốc độ của nó đâu cụ.

 

[dungvovan]

bạn e ở trên đó 4 năm nay rồi, giờ chán quá muốn về HN thì giá CC lên 1 tầm cao mới (trước bán nhà Times) lên mua Tân Xã

Đổi về thì quá dễ cụ ah. Cách đây 4 năm - 2020 thì Tân Xã chỉ 5- 8 tr/ m2 Chung cư Time chỉ 35 tr. Nay đất Tân Xã 22 - 28 tr . Time chắc cũng chỉ 75 -80 . Trải nghiệm xong đổi về time vẫn dư.

 

[Greenpips]

bạn e ở trên đó 4 năm nay rồi, giờ chán quá muốn về HN thì giá CC lên 1 tầm cao mới (trước bán nhà Times) lên mua Tân Xã

nếu bán cc Times rồi mang tất số tiền đó lên mua trên HL vào thời điểm cách đây 4 năm thì em nghĩ về lại sẽ mua đc 2 cc Times. nhưng nếu bán rồi chỉ dành 30% để mua trên đó thì đúng là không thể về được. Bài toán so sánh nó phải dựa trên tiền vốn ban đầu ạ

 

[dungvovan]

nếu bán cc Times rồi mang tất số tiền đó lên mua trên HL vào thời điểm cách đây 4 năm thì em nghĩ về lại sẽ mua đc 2 cc Times. nhưng nếu bán rồi chỉ dành 30% để mua trên đó thì đúng là không thể về được. Bài toán so sánh nó phải dựa trên tiền vốn ban đầu ạ

Chắc là đổi ngang. Vì thời điểm đó bán 100 m2 time được khoảng 3,5 tỷ . Lên Tân Xã mua 300 m2 x 8 tr = 2,4 tỷ + xây nhà vườn 1,2 tỷ . Nay bán Tân Xã 300 × 25 + nhà = 8, 5 tỷ. Lời tý ty.

 

[holland]

bạn e ở trên đó 4 năm nay rồi, giờ chán quá muốn về HN thì giá CC lên 1 tầm cao mới (trước bán nhà Times) lên mua Tân Xã

Giá Tân Xã cũng lên ác mà. Có khi lên hơn cả CC ấy chứ. Mình đi xem thấy toàn đòi 40-50tr/m2, làm sao có giá 25tr được

 

[Greenpips]

Giá Tân Xã cũng lên ác mà. Có khi lên hơn cả CC ấy chứ. Mình đi xem thấy toàn đòi 40-50tr/m2, làm sao có giá 25tr được

khéo cụ ấy ở TX

 

[dungvovan]

Giá Tân Xã cũng lên ác mà. Có khi lên hơn cả CC ấy chứ. Mình đi xem thấy toàn đòi 40-50tr/m2, làm sao có giá 25tr được

Giá nó phụ thuộc vào diện tích đất , khổ đất , vị trí.. giá 40 - 50 tr/ m2 thì là những lô nhỏ , vị trí đẹp ...thì nói làm gì

 

[truongvoky1981]

Đổi về thì quá dễ cụ ah. Cách đây 4 năm - 2020 thì Tân Xã chỉ 5- 8 tr/ m2 Chung cư Time chỉ 35 tr. Nay đất Tân Xã 22 - 28 tr . Time chắc cũng chỉ 75 -80 . Trải nghiệm xong đổi về time vẫn dư.

Chẳng ai bán 100m times lấy 3.5 tỷ xong mua tất tay hơn 400m giá 8tr/m cả nên ko so sánh thế dc.
Lên hoà lạc xong con cái cũng học trên đó hay là cũng bắt chúng nó đi đi về về ngày gần trăm km như bố mẹ.

 

[dungvovan]

Chẳng ai bán 100m times lấy 3.5 tỷ xong mua tất tay hơn 400m giá 8tr/m cả nên ko so sánh thế dc.
Lên hoà lạc xong con cái cũng học trên đó hay là cũng bắt chúng nó đi đi về về ngày gần trăm km như bố mẹ.

Chỉ là 1 giả định để tư duy thôi. Thực tế không lẽ bán time xong lên Tân Xã mua 100 m2 rồi xây nhà cấp 4 . Cụ trên viết rất rõ là lên đó sinh sống được 4 năm.

 

[LoveSSC]

Câu này của cụ khiến em chợt nghĩ: cái đất nước gì mà hay thật, ông trước chỉ nhăm nhăm tìm cách móc túi ông sau, ông sau lại lăm le cố sức móc túi ông sau nữa, nữa... bằng cách buôn đất

hi hi, hôm nay mới xem được post này. sao cụ ko hỏi nốt em làm gì để kiếm được 3 củ.
e tự rep trước: e lao đông và tích góp ạ

 

[LoveSSC]

Với lại e thấy có thông tin V đang xin quy hoạch làm: Vin Hoà Lạc và Vin Thạch Thất, không biết có đúng ko các cụ Thấy bảo cuối ĐLTL.

 

[dungvovan]

Với lại e thấy có thông tin V đang xin quy hoạch làm: Vin Hoà Lạc và Vin Thạch Thất, không biết có đúng ko các cụ Thấy bảo cuối ĐLTL.

2 chỗ đấy làm gì còn quỹ đất nào đủ lớn ( 100 - 200 ha ) cho Vin làm đâu cụ .

 

[Trs2020]

Hà Nội: Xem xét đấu giá đất bãi bồi ven sông làm bãi chứa trung chuyển vật liệu

Thường trực HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.

cafef.vn

dị thế nhỉ, làm công viên không ai làm thì ta làm thành bãi phế liệu

 

[Greenpips]

Với lại e thấy có thông tin V đang xin quy hoạch làm: Vin Hoà Lạc và Vin Thạch Thất, không biết có đúng ko các cụ Thấy bảo cuối ĐLTL.

toàn tin đồn linh tinh thôi

 

[dungvovan]

Hà Nội chuẩn bị Phê nhé .

 

[Greenpips]

Hà Nội chuẩn bị Phê nhé .

cụ thể là gì vậy cụ ?

 

[Trs2020]

cụ thể là gì vậy cụ ?

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025

Kinhtedothi - Ngày 20/12/2024, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.

kinhtedothi.vn

 

[ThạchLựuMộc2024]

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025

Kinhtedothi - Ngày 20/12/2024, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.

kinhtedothi.vn

Hiệu lực từ 20.12.2024. Vậy giá đất lại lên, thanh khoản lại giảm

 

[anphudong]

Chả thay đổi gì, SG áp dụng bảng giá điều chỉnh mấy tháng nay thấy vũ như cẩn à.

 

[Đức An]

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025

Kinhtedothi - Ngày 20/12/2024, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.

kinhtedothi.vn

bảng giá mới này có khác với công văn ngày 19/11 ko vậy mọi người