[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[giaulenvidat]

15 đến 20 năm trước, phần lớn các cụ (giống em) vẫn đang là sinh viên hoặc mới ra trường, lúc đó chỉ nghe là có nhà HN thôi đã là một niềm ao ước rồi.

chắc cụ ý thích ở ngõ chật chứ từ bé đến lớn em chả ao ước ở kiểu đấy bao giờ

 

[giaulenvidat]

Lãi suất huy động đã giảm bao nhiêu so với giai đoạn cao điểm?

Lãi suất huy động đã liên tục giảm mạnh từ tháng 2 đến nay, đặc biệt là sau khi NHNN giảm lãi suất điều hành vào ngày 15/3 và 3/4.

cafef.vn

 

[luuanh6789]

Lãi suất huy động đã giảm bao nhiêu so với giai đoạn cao điểm?

Lãi suất huy động đã liên tục giảm mạnh từ tháng 2 đến nay, đặc biệt là sau khi NHNN giảm lãi suất điều hành vào ngày 15/3 và 3/4.

cafef.vn

Chẳng biết lãi tn chứ khoản vay techcombank của e tháng trước 13.9%/năm. Tháng này thấy báo lãi 12.6%

 

[giaulenvidat]

Chẳng biết lãi tn chứ khoản vay techcombank của e tháng trước 13.9%/năm. Tháng này thấy báo lãi 12.6%

giảm 1.3% rồi đấy cụ, trước dịch vay cá nhân cũng tầm 10-11% rồi

 

[muabenem123]

Chẳng biết lãi tn chứ khoản vay techcombank của e tháng trước 13.9%/năm. Tháng này thấy báo lãi 12.6%

Thì giảm rõ rệt r mà cụ. Đỡ áp lực đi nhiều cụ nhỉ?

 

[luuanh6789]

Thì giảm rõ rệt r mà cụ. Đỡ áp lực đi nhiều cụ nhỉ?

Vâng tháng đỡ được vài triệu. Nhưng e thì không phải đầu cơ. trước khi mua nhà e thuê nhà và kho tầm 15tr. mua xong kho tầng 1 2. Sinh hoạt tầng 3 đổ lên thì giờ tháng 20tr lãi. chênh hơn ít mà dc cái nhà mình thoải mái tự do

 

[muabenem123]

Vâng tháng đỡ được vài triệu. Nhưng e thì không phải đầu cơ. trước khi mua nhà e thuê nhà và kho tầm 15tr. mua xong kho tầng 1 2. Sinh hoạt tầng 3 đổ lên thì giờ tháng 20tr lãi. chênh hơn ít mà dc cái nhà mình thoải mái tự do

Hợp lý đấy cụ. Tích cóp trả nợ thì sớm ổn thôi. Từ h đến cuối năm ls vay của cụ có thể giảm thêm chút đấy.

 

[BARCA]

BIDV bây giờ l.suât vay chắc loanh qoanh 9%

 

[Bibep]

BIDV bây giờ l.suât vay chắc loanh qoanh 9%

Vay để đầu cơ thì lãi suất về 9% -10% cũng chết. Vay toàn 70% những căn > 10 tỏi với niềm tin mãnh liệt vào miệng “sêu” sẽ x2 x3 trong vài tháng, sẽ lướt ngay có lãi..Nhẩm sơ sơ 1 khoản vay chỉ 6 tỏi thôi, kể cả đc trả trong 10 năm thì cũng sơ sơ gần 100 củ/1 tháng rồi. Đúng là có lãi thật, nhưng là lãi suất phải è cổ trả hàng tháng.

Thời gian qua, thổi giá đất trên cả nước, dân hết tiền rồi, giảm lãi suất giờ chỉ là biện pháp bơm oxy thêm chút để các nhà đầu cơ - to là các tập đoàn, nhỏ là các vợ chồng, gia đình tin mồm “sêu cò” - gồng được, ko ngỏm ngay thôi,kiểu nó sống được nó mới trả nợ được cho mình ấy, chứ đừng hy vọng gì vào đợt tăng giá mới…(họa chăng đấy là câu chuyện của 5 năm nữa)

Bđs giá trị thực ra dòng tiền thì thời điểm này may ra còn giao dịch, còn các Bđs đầu cơ thì chỉ lạy trời lãi suất giảm, để gồng trả lãi được thôi.

 

[muabenem123]

BIDV bây giờ l.suât vay chắc loanh qoanh 9%

Có tsdb cụ nhé.

 

[giaulenvidat]

nói chung bác nào mà dùng đòn bẩy nhiều đợt trước giờ căng đó, LS giảm đi chăng nữa vì nó chỉ là 1 yếu tố thôi.

giờ đi vay có khi lại hay, ls đang đỉnh, bds đang đáy, nếu dòng tiền ngắn hạn ổn thì lâu dài lại là tốt

 

[Bán đất ăn dần]

Kkk. Cụ theo sát e phết nhỉ? . Nếu cụ có đọc cmt của e thì e đã nói từ đợt đầu năm cách đây 2-3 tháng rồi còn j. E nói rõ năm ngoái lạm phát hàng hoá thiết yếu tăng do xăng. Thì năm nay sẽ là điện, nước tăng kéo theo các hàng hoá, dịch vụ thiết yếu tăng. Vừa rồi đi chơi lễ 30/4-1/5 ko biết các cụ đi du lịch hay mua sắm có thấy giá cả hàng hoá tăng ko? Mà kể cả có tăng thì người dân cũng đã THÍCH ỨNG rồi. E nghĩ là ai cũng nghĩ và hiểu lạm phát nên giá các thứ tăng là chuyện bt.
Sắp tới 1/7 tăng lương cơ sở, sẽ là 1 cú huých nữa cho giá cả hàng hoá tăng, sớm hay muộn thôi. (Ví dụ đơn gian nhất là lương các thầy cô, y bác sỹ tăng....--> chi phí doanh nghiệp/trường học ...tăng ---> sẽ phải tăng học phí/các khoản thu khác....)
Cụ theo dõi từ đầu chắc cũng rõ có nhiều lần e tranh luận với mấy ô trên này về gửi tiết kiệm r. Các cụ ấy gửi đc tầm 11% đã cười ha hả bảo cuối 2023 ls sẽ tăng lên 18-20%, lúc ấy đáo hạn gửi lại vòng nữa, suốt ngày lôi FED ra doạ nhau thôu. . Bây h chả biết cuối năm có gửi nổi 10% ko.
---> Chốt cho câu hỏi của cụ: Với e gửi tiết kiệm không ăn lại đc lạm phát thực tế.

Vì em thấy nhận định của cụ rất giống với các bạn môi giới trong các group về bđs nên em nhớ. Vào các group bđs nghe các bạn ý nói về lạm phát 1 lúc mà tưởng tiền như là giấy, chỉ muốn chuyển sang đất, vàng... càng nhanh càng tốt

 

[Bán đất ăn dần]

Giá nước dự kiến tăng 20% lận cc nhé.

Hà Nội dự kiến tăng giá nước 20%

Theo phương án dự kiến, hộ gia đình tiêu thụ 10m3/tháng chi phí tăng khoảng 15.270 đồng. Các nhóm khách hàng khác có hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ tăng khoảng 20%.

www.google.com

Nhưng không có nhà nào bỏ cả 20 - 30 tỷ chỉ để mua nước tắm, hoặc mua rau ăn, phải không cụ?

 

[Jiren198]

 

[giaulenvidat]

Nhưng không có nhà nào bỏ cả 20 - 30 tỷ chỉ để mua nước tắm, hoặc mua rau ăn, phải không cụ?

chắc là xăng tăng, điện tăng, học phí tăng, cũng chả ảnh hưởng gì đâu cụ, có ai ở nhà bật đèn cả ngày mà hết tiền đâu

 

[thuyhtt]

Giờ vay SXKD tầm bao nhiêu cụ biết ko?

 

[muabenem123]

Nhưng không có nhà nào bỏ cả 20 - 30 tỷ chỉ để mua nước tắm, hoặc mua rau ăn, phải không cụ?

Cụ nói đến đây e nghĩ cụ nên xem lại đầu óc có vấn đề j ko mà đi so sánh vậy.

 

[muabenem123]

Vì em thấy nhận định của cụ rất giống với các bạn môi giới trong các group về bđs nên em nhớ. Vào các group bđs nghe các bạn ý nói về lạm phát 1 lúc mà tưởng tiền như là giấy, chỉ muốn chuyển sang đất, vàng... càng nhanh càng tốt

Các cụ cứ chê mấy ô môi giới cũng đc. Nhưng cái j cũng có cái lọ cái chai thôi. Môi giới nó chỉ tư vấn còn quyết định là của mình. Ăn thì cụ ăn nhiều, nó ăn ít (lúc ăn thì chả thâý kêu). Còn ko ăn, đu đỉnh thì lại quay ra chửi nó. Sr đấy ko phải lỗi nó mà do cụ ng.... . Ko tự nhiên tôi viết cả 1 bài dài ở trang 1. Ai có chính kiến tự mua, ko phải môi giới. Mà tôi thật cụ, nhiều ô môi giới giỏi vãi cả đạn ra đấy. Còn nếu quay lại lịch sử từ khoảng 30 năm đổ lại, kể cả giai đoạn lạm phát VN phi mã 3 con số thì đến nay cụ thấy cầm tiền vs cầm đất nó ntn. Tự đọc, tự học và so sánh đc mà.
Đầy cụ tò mò sao tôi tốt thế, chỉ cho mọi người ăn. Hay bảo tôi ngon thế thì lôi cả họ vào. Tôi cũng nói quá nhiều r. Cơ hội đầy ra đấy nhưng có phải ai cũng biết nắm bắt, có kiên nhẫn, bản lĩnh.... Bds đầy cụ ăn lồi mồm ra nhưng đầy cụ còn đang ko dám kêu kìa? Vậy hơn nhau ở cái j.

 

[Thanhvuóng71]

Chính Phủ quyết định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Mức lãi suất cho vay ưu đãi này được Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

m.cafef.vn

Các cụ lại tha hồ vay.

 

[giaulenvidat]

Tiền nhiều mà chỉ cất két thì sao kinh tế thoát khó khăn được