[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[minhvan]

Toàn cảnh vị trí xây dựng cầu Hồng Hà vượt sông Hồng trị giá gần 10.000 tỉ đồng

Cầu Hồng Hà vượt sông Hồng nối huyện Đan Phượng và huyện Mê Linh (TP Hà Nội) thuộc dự án vành đai 4 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỉ đồng

cafef.vn

Có vẻ NN đang bơm cật lực hạ tầng về phía Tây và phía Bắc các cụ ạ. Ưu tiên phát triển để Vin Cổ Loa và Đan Phượng ra hàng

https://cafef.vn/ha-noi-se-rot-von-lam-duong-tay-thang-long-trong-nam-nay-188240404100316343.chn

Đuongf này nữa cụ.

 

[lingak]

Bạn e trong Tết định mua đất đấu giá TP bắc giang, giá 2 tỷ cho 100m. Lưỡng lự ko mua. Ra Tết chủ báo 2.3 tỷ. Các tỉnh giáp HN cũng tăng đấy cụ ạ. Như e nói ở trên là thị trg đang FOMO , cứ vớ đc là mua. E theo dõi số liệu tín dụng thì ko tăng nhiều. Ban đầu dự đoán sang quý 3 bắt đầu tín dụng đc thúc mạnh thì bds sẽ dần ngấm và tăng từ từ. Nhưng mọi thứ vượt ngoài dự đoán của e. .
Đất tỉnh nếu tính trong 5-7 năm trở lại đây, nếu tính số tương đối trc năm 2022 thì có những nơi tăng gấp 5 lần. Trong khi HN tăng khoảng 2 lần. Đây là số liệu e theo dõi và dóng theo giá mà e đã đầu tư. Ngoài ra mua đất đẹp ở tỉnh thì giá trị/tổng lô sẽ ngang hoặc có chỗ hơn HN. (Đấu giá/dv ở HN còn có chỗ 40-50m, chứ ở tỉnh là toàn khổ đất 80m đổ lên thôi).
Cụ nào có đất các tỉnh giáp HN như HY, BN, BG thì có thể cho thêm ý kiến để so sánh xem tn?

Chuẩn rồi cụ.
Đất tỉnh dạo 2017~2019 đã tăng tính bằng vài 3 lần rồi.Sau bồi thêm quả covid nữa, giá có những nơi x5 x6 so với hồi 2016 luôn.
Nguyên nhân thì cũng 1 phần do cá mập ở Hà Nội về đánh sóng nhiều.
Giờ sóng hết, giá thì vẫn không giảm nhiều lắm. Dòng tiền lại nắn về vùng trũng là thủ đô thôi.
Đất tỉnh giờ dư địa để tăng không còn nhiều nữa. Trừ khu có hạ tầng đường xá gì mở mới.
20tr/1m2, đất toàn khổ 100m2 là đã 2 tỉ rồi.
Thêm cái nhà ở được phải bét tầm 1 tỉ nữa.
Tổng là 3 tỉ - cũng bằng căn chung cư ở thủ đô rồi.

 

[Quê bầm]

Bên Văn Giang thì còn vẹo gì đâu cụ. Giá cả trên cơ sở nền giá của ocp rồi. Toàn tiền trăm. Bây giờ chỉ còn đầu bên Mê Linh thôi , còn tiền chục .

Vâng

Cụ nói thiếu 1 nửa. Hạ tầng và dân số. HN hạ tầng tốt hơn nhưng dù đã nhập cả Hà Tây vào mà dân số kém xa SG.

Các trụ sở của Tập đoàn nước ngoài hay dn lớn khối tư nhân toàn nằm trỏng phỏng cụ Với lại khách vãng lai khách du lịch khách công tác SG cũng nhiều hơn và khả năng chi trả lớn hơn rất nhiều ngoài này, phong cách tiêu dùng nữa, trong đó chi mạnh tay còn ngoài HN chỉ để giành

 

[muabenem123]

Chuẩn rồi cụ.
Đất tỉnh dạo 2017~2019 đã tăng tính bằng vài 3 lần rồi.Sau bồi thêm quả covid nữa, giá có những nơi x5 x6 so với hồi 2016 luôn.
Nguyên nhân thì cũng 1 phần do cá mập ở Hà Nội về đánh sóng nhiều.
Giờ sóng hết, giá thì vẫn không giảm nhiều lắm. Dòng tiền lại nắn về vùng trũng là thủ đô thôi.
Đất tỉnh giờ dư địa để tăng không còn nhiều nữa. Trừ khu có hạ tầng đường xá gì mở mới.
20tr/1m2, đất toàn khổ 100m2 là đã 2 tỉ rồi.
Thêm cái nhà ở được phải bét tầm 1 tỉ nữa.
Tổng là 3 tỉ - cũng bằng căn chung cư ở thủ đô rồi.

Hồi 2021 mâý ae bạn bè rủ nhau về quê chơi nghe giá mà ô nào cũng bảo bây h về quê ở cũng ko mua đc đất quê mà. . Đất tỉnh e dự còn đi ngang dài dài. Mới down có 2 năm thôi. Còn trừ khu nào cá mập về đẩy lên thì e ko rõ.

 

[truongvoky1981]

Hồi 2021 mâý ae bạn bè rủ nhau về quê chơi nghe giá mà ô nào cũng bảo bây h về quê ở cũng ko mua đc đất quê mà. . Đất tỉnh e dự còn đi ngang dài dài. Mới down có 2 năm thôi. Còn trừ khu nào cá mập về đẩy lên thì e ko rõ.

thôi cứ hold cc thủ đo thoai Cụ nhỉ. Nhẩy nhót ko giỏi nhỡ đâu sai sóng lại chết đuối bỏ xừ

 

[muabenem123]

thôi cứ hold cc thủ đo thoai Cụ nhỉ. Nhẩy nhót ko giỏi nhỡ đâu sai sóng lại chết đuối bỏ xừ

Cá nhân e thấy HN nó là kiểu hàng cơ bản và ổn định nhất r. Nhu cầu là luôn có, pt nhờ nội lực thì theo thời gian nó sẽ tăng trưởng bền vững thôi.

 

[muabenem123]

Các cụ ôm đất nền cbi tinh thần nhé. Khả năng tiền sắp chuyển từ vàng sang đấy.

 

[dog.fearless]

Các cụ ôm đất nền cbi tinh thần nhé. Khả năng tiền sắp chuyển từ vàng sang đấy.

Đợt này bank có gn đất nền k cụ

 

[trungleba]

Các cụ cũng giỏi dành thời gian vật nhau với các cụ "bung, toang". Bản chất họ ít va chạm, hay đọc báo nên kiến thức nó có thực tế đâu . Em dự tăng trưởng tín dụng năm nay rất nóng vì ngay trong tháng 1 này mình em đã giải ngân ra gần 50 tỷ rồi. Đi xếp hàng đăng ký thế chấp mới cảm nhận được giao dịch nó nhiều ntn. Nhưng mà các cụ "bung, toang" chắc phải đợi cafef nó lên bài, Nhnn public số toàn hệ thống mới biết được

Vẫn câu chuyện cũ, giá cả sẽ tiếp tục tăng cực rát ngay trong quý 2 này các cụ ạ. Các cụ nghĩ giá Quý 1 đã tăng khiếp đảm nhưng hãy đợi số Quý 2 nhé

 

[doanquangpham]

Các cụ ôm đất nền cbi tinh thần nhé. Khả năng tiền sắp chuyển từ vàng sang đấy.

Đất cát mua vào vứt đấy rồi tập trung chạy grab kiếm cơm qua ngày thôi cụ. Cò vạc í ới báo tăng giá, gạ bán này nọ nhưng tính ra vẫn thua xa vàng thậm chí thua cả USD luôn

 

[dog.fearless]

Đất cát mua vào vứt đấy rồi tập trung chạy grab kiếm cơm qua ngày thôi cụ. Cò vạc í ới báo tăng giá, gạ bán này nọ nhưng tính ra vẫn thua xa vàng thậm chí thua cả USD luôn

Khi chưa đủ xèng đu đọt tiếp em mua vàng

 

[truongvoky1981]

Vẫn câu chuyện cũ, giá cả sẽ tiếp tục tăng cực rát ngay trong quý 2 này các cụ ạ. Các cụ nghĩ giá Quý 1 đã tăng khiếp đảm nhưng hãy đợi số Quý 2 nhé

kệ Cụ ạ. Kêu Bung toang thêm 1 quý nữa là chán ko kêu nữa đâu

 

[dog.fearless]

kệ Cụ ạ. Kêu Bung toang thêm 1 quý nữa là chán ko kêu nữa đâu

Mấy ông kêu bung toang đi ngủ mấy tháng nay r cụ

 

[xuanhieu7292]

kệ Cụ ạ. Kêu Bung toang thêm 1 quý nữa là chán ko kêu nữa đâu

Vẫn câu chuyện cũ, giá cả sẽ tiếp tục tăng cực rát ngay trong quý 2 này các cụ ạ. Các cụ nghĩ giá Quý 1 đã tăng khiếp đảm nhưng hãy đợi số Quý 2 nhé

Có 1 thực tế tại thời điểm HIỆN TẠI so với cách đây 2 tháng là:
- Sale BDS tự nhiên nhiệt tình hẳn, không hững hờ như trước.
- Nhân viên bank chảnh lên, không thấy nhắn tin hỏi thăm nữa.
Có vẻ nhiều người muốn vay quá

 

[Gato2009]

Các cụ ôm đất nền cbi tinh thần nhé. Khả năng tiền sắp chuyển từ vàng sang đấy.

Em thấy dân vẫn đổ xô vào vàng lắm, giá vàng càng tăng, dân lại càng đổ xô vào tợn.

 

[Sống Gọn]

Em thấy dân vẫn đổ xô vào vàng lắm, giá vàng càng tăng, dân lại càng đổ xô vào tợn.

Đổ vào tranh mua vì bị đòi nợ thôi cụ, thiếu gì người cho vay lúc giá cao thế này thì đi đòi nợ về. E cũng từng gặp vài trường hợp thế rồi

 

[muabenem123]

Em thấy dân vẫn đổ xô vào vàng lắm, giá vàng càng tăng, dân lại càng đổ xô vào tợn.

Thì e mới có từ "chuẩn bị" kia kìa cụ. . Chắc năm nay dân cưới xin nhiều cụ ạ.

 

[muabenem123]

Đợt này bank có gn đất nền k cụ

Vẫn mà cụ.

 

[Gato2009]

Đổ vào tranh mua vì bị đòi nợ thôi cụ, thiếu gì người cho vay lúc giá cao thế này thì đi đòi nợ về. E cũng từng gặp vài trường hợp thế rồi

Cụ nghĩ vậy thôi, chứ chắc cụ cũng không có dữ liệu thống kê về việc này.

 

[Sống Gọn]

Cụ nghĩ vậy thôi, chứ chắc cụ cũng không có dữ liệu thống kê về việc này.

Làm gì mà thống kê được cụ. Đúng là e chỉ đoán thế chứ e cũng ko phải là người thích tranh mua đu đỉnh như này