[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[dog.fearless]

Ta có nên bán mọi thứ ,để đi mua thứ đang rẻ không nhỉ ?

cụ thích mua cái đang mất giá à, đấy cũng là 1 kiểu đầu tư đấy

 

[Thanhvuóng71]

cụ thích mua cái đang mất giá à, đấy cũng là 1 kiểu đầu tư đấy

Vâng khi nào bds ế thì em đi mua, chờ vnd rẻ thì em nhập thôi.

 

[muabenem123]

Thớt này hay quá ạ. Mấy thớt kia chỉ chê nhau cãi nhau là nhiều.
Em nghĩ lại vẫn cay cái thằng thuê nhà của em nó nói đểu em là mua cc giá đắt rồi hồi cuối 2022 (nó vừa bán nhà và đi thuê). Cơ mà gần 2 năm chưa gặp lại nó vì nó vẫn nộp tiền thuê nhà đều

Thế là ngon r cụ

 

[muabenem123]

giáo dục chỉ là một tiêu chí thôi bác. Khu em ở ngoại giao đoàn đầy người cho con đi xe tuyến 15p ra cầu giấy học đổi lại là cuối tuần vác xe ra hồ Tây hoặc vào nội khu chạy bộ, ngắm hoa lá hồ nước… Thích ăn chơi giải trí gì thì vào lotte, hoặc phi lên phố với khoảng cách 15p. Sau này có mấy cái khách sạn, văn phòng cao cấp, mấy trung tâm thương mại emart hoặc takashimaya lên hình nữa thì quá ổn luôn

Còn tổ hợp Sunshine gần đó nữa cụ nhé.

 

[trungleba]

Nóng: Giá USD ngân hàng tăng kịch trần, vượt giá bán can thiệp của NHNN

Hiện MB đang niêm yết bán USD tiền mặt ở mức 25.221 đồng, vượt mức giá bán USD tại Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước (25.171 đồng) và chạm mức giá trần được phép giao dịch (25.221 đồng)

cafef.vn

Khiếp thật các cụ ạ, thảo nào phải thông qua luật BDS sớm để hút ngoại tệ về, chứ cứ thế này không ổn

 

[muabenem123]

Nóng: Giá USD ngân hàng tăng kịch trần, vượt giá bán can thiệp của NHNN

Hiện MB đang niêm yết bán USD tiền mặt ở mức 25.221 đồng, vượt mức giá bán USD tại Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước (25.171 đồng) và chạm mức giá trần được phép giao dịch (25.221 đồng)

cafef.vn

Khiếp thật các cụ ạ, thảo nào phải thông qua luật BDS sớm để hút ngoại tệ về, chứ cứ thế này không ổn

Usd tăng, vàng tăng thì như e bảo, cụ nào ôm đất kê cao gối ngủ. Bét nhất, thất nghiệp, lang bạt cũg có chỗ mà dựng lều ở.

 

[muabenem123]

Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục hơn 4,7 tỷ USD

Năm 2024, Vinhomes lên kế hoạch doanh thu cao nhất từ trước đến nay với 120.000 tỷ đồng (4,7 tỷ USD), lãi sau thuế 35.000 tỷ.

vnexpress.net

chúc mừng các quận ngoại thành HN xưa

Vin năm nay bán Vũ Yên chắc lại ấm cụ ạ. Lại có tiền cho giấc mơ xe điện

 

[cuongdiv]

Cụ vào pic quận đáng sống nhất ở HN trong box bds này nhé. Pic đó có từ cách đây 5-7 năm . Rất nhiều người chê THT cụ nhé. Cá nhân e từ cách đây 10 năm cũng chê. 2014 e khảo sát dự án trong khu này. NGD nó còn ko có đường vào, khu Lottemall bây h trc đây là bãi cọc móng lổm nhổm. Nhưng khi có tin thằng Lotte mua lại và quy hoạch xây dựng starlake thì e mới đổi suy nghĩ và theo sát khu này. Đây mới là tín hiệu quy hoạch và động thổ. Nhiều người vẫn ko hề đánh giá cao khu THT cụ nhé.
Khu starlake bên BIDV bạn e cho vay trực tiếp và phát hành bảo lãnh ng mua nhà cho bên này luôn. E có thông tin từ khi nó cbi khởi công. Đến ngay cả khi khu Starlake nó hoàn thiện, BT nó vài chục tỏi/căn mà bán hết bay. Cũng nhiều ng nghi ngờ và ko đánh giá cao. Thậm chí khi có tin Samsung RD cbi làm ở đây thì bn ô cũng bảo bánh vẽ. .
Cụ và nhiều người khác nghĩ theo 1 chiều. Là e đăng post THT vào đây để PR cho các khu xung quanh hồ tay hay mạn đó. Nhưng ko, e PR cho toàn HN. Có những khu ntn thì giá trị HN sẽ đc nâng lên rất nhiều. THT chỉ là 1 yếu tố đẩy gtri HN lên. Giống như các các cty toàn cầu đc định giá về mặt thương hiệu đó. Từ đó những gtri khác xoay quanh cty sẽ dc để ý và quan tâm.
Còn giá thuê cụ so sánh vs Keangnam thì cụ cứ để từ từ r xem. Hiện khu THT chưa có toà văn phòng cho thuê hoặc ks nào nhé. Đang mới là giai đoạn pt thôi. Khi đầy đủ thì các gtri nó sẽ tự tăng theo năm tháng.

Quá khứ qua rồi, giờ hướng tới tương lai, cụ oánh giá khu nào quanh HN tiềm năng 5-7 năm nữa

 

[trungleba]

Thủ tướng: 'Tiếp tục có biện pháp mạnh để giảm lãi suất cho vay'

Đây là một trong những chỉ đạo của Thủ tướng *************** tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024 và hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương, diễn ra ngày 3/4.

24hmoney.vn

Thú thật là những người đã full margin như em bây giờ khá khó chịu các cụ ạ. Phải kiềm chế lắm mới ko tất tay vay tiếp

 

[luuanh6789]

Mọi thứ đang theo chiều hướng nhanh hơn dự kiến cc ạ. Ko an tâm lắm.

Trong này e theo dõi cụ từ lâu.
Cụ cho e hỏi có tín hiệu gì về lãi suất 3 tháng tiếp theo k cụ.

 

[dog.fearless]

Thủ tướng: 'Tiếp tục có biện pháp mạnh để giảm lãi suất cho vay'

Đây là một trong những chỉ đạo của Thủ tướng *************** tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024 và hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương, diễn ra ngày 3/4.

24hmoney.vn

Thú thật là những người đã full margin như em bây giờ khá khó chịu các cụ ạ. Phải kiềm chế lắm mới ko tất tay vay tiếp

làm xong việc lại thấy cuồng chân tay ))

 

[lenhaque]

Lạm phát cao nó sẽ tính hết vào chi phí. Sớm thôi các cụ sẽ thấy cặp vợ chồng nào ở HN mà thu nhập 30-40 tr sẽ phải cân đối lại chi tiêu chứ không thoải mái như trước đây nữa.
Theo lý thuyết thì công việc của các cụ cũng là 1 loại "tài sản", và lạm phát cao nó ảnh hưởng trực tiếp đến cái tài sản đấy. Nên dù là người đã có tài sản tích luỹ nhiều đi chăng nữa, việc tăng giá phi mã như hiện nay cũng chẳng vui vẻ gì, vì nó sẽ trực tiếp làm cho thu nhập hàng tháng của họ thấp đi

40 củ mà 2 vợ chồng 2 con thêm cái ato nữa thì là phải bóp mồm mấy năm nay rồi cụ ah. Sang năm sợ còn phải bóp hơn nữa

 

[trungleba]

40 củ mà 2 vợ chồng 2 con thêm cái ato nữa thì là phải bóp mồm mấy năm nay rồi cụ ah. Sang năm sợ còn phải bóp hơn nữa

Em đang nói vợ chồng son chưa con thôi bác ạ. Thực tế bây giờ nhiều cặp thu nhập tổng 40 tr/tháng đang không dám đẻ, tiền chăm đứa con 1 tháng mất đứt lương 1 người rồi

 

[trungleba]

làm xong việc lại thấy cuồng chân tay ))

Giai đoạn NDT dùng tiền thịt mua đất sắp qua đi, sắp tới sẽ là đoạn dùng margin (tiền vay) đổ vào. tình hình trong quý II sẽ tăng rất rất rát ~~!.

 

[Thanhvuóng71]

Giai đoạn NDT dùng tiền thịt mua đất sắp qua đi, sắp tới sẽ là đoạn dùng margin (tiền vay) đổ vào. tình hình trong quý II sẽ tăng rất rất rát ~~!.

Mong gì cụ ơi. Để mấy ông dùng đòn bẩy nhảy vào rồi lại loạn sới.

 

[trungleba]

Mong gì cụ ơi. Để mấy ông dùng đòn bẩy nhảy vào rồi lại loạn sới.

Em không mong nó tăng nóng như thế cụ ạ, nhưng cứ ép lãi suất liên tục ntn thì nó sẽ diễn biến như thế. Tăng sốc tăng nóng như thế thì sẽ gây lũng đoạn và sẽ phải can thiệp sớm. Cụ thủ cứ dùng chính sách kiểu dồn dập thế này thì bất ổn phết.

Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước

Chỉ số sinh hoạt theo không gian (SCOLI) năm 2023 cho thấy giá hàng hóa, dịch vụ ở Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước, liền sau là TP HCM, theo Tổng cục Thống kê.

vnexpress.net

Hệ lụy nó sắp tới rồi

 

[muabenem123]

Thủ tướng: 'Tiếp tục có biện pháp mạnh để giảm lãi suất cho vay'

Đây là một trong những chỉ đạo của Thủ tướng *************** tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024 và hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương, diễn ra ngày 3/4.

24hmoney.vn

Thú thật là những người đã full margin như em bây giờ khá khó chịu các cụ ạ. Phải kiềm chế lắm mới ko tất tay vay tiếp

Nền ls thấp ít nhất hết năm nay cụ ạ.

 

[Cukhoai9]

Nếu bỏ độc quyền vàng không biết còn rộn ràng thế nào

 

[muabenem123]

Trong này e theo dõi cụ từ lâu.
Cụ cho e hỏi có tín hiệu gì về lãi suất 3 tháng tiếp theo k cụ.

Nền lãi suất thấp ít nhất đến hết năm nay cụ nhé. Có 1 tín hiệu theo e là nên chú ý là tăng trưởng tín dụng. Cái này nó sát sườn nên e vẫn đang theo. Tín dụng quý 1 giảm thì chưa thể tăng lại ls đc. Mà để tín dụng ls thấp ngấm thì chắc phải từ đầu quý 3. Nên khả năng rất cao nền ls thấp này sẽ đc duy trì hết năm và có thể kéo dài sang đầu quý 1/2025.

 

[Thanhvuóng71]

Em không mong nó tăng nóng như thế cụ ạ, nhưng cứ ép lãi suất liên tục ntn thì nó sẽ diễn biến như thế. Tăng sốc tăng nóng như thế thì sẽ gây lũng đoạn và sẽ phải can thiệp sớm. Cụ thủ cứ dùng chính sách kiểu dồn dập thế này thì bất ổn phết.

Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước

Chỉ số sinh hoạt theo không gian (SCOLI) năm 2023 cho thấy giá hàng hóa, dịch vụ ở Hà Nội đắt đỏ nhất cả nước, liền sau là TP HCM, theo Tổng cục Thống kê.

vnexpress.net

Hệ lụy nó sắp tới rồi

Liệu có quan điểm ép tiền rẻ làm bds tăng giá giúp cho các dn bds thoát hàng tồn kho , ngân hàng , cá nhân xử lý được nợ xấu ...không cụ?