[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[luuanh6789]

Hình như tuyến NB này sẽ tận dụng gần như triệt để hạ tầng đường sắt có từ trước thi phải . Bảo sao đất Phú Lương, chung cư Tây Mỗ tăng như lên đồng

Tuyến số 6 là Nội Bài Mai dịch cụ ạ. Tuyến 06 xưa QH lại bỉ đoạn từ mai dịch về Hà Đông rồi
Quy hoạch mới nhất

 

[duchien04x4]

Tuyến số 6 là Nội Bài Mai dịch cụ ạ. Tuyến 06 xưa QH lại bỉ đoạn từ mai dịch về Hà Đông rồi
Quy hoạch mới nhất

em tưởng cái này có lâu lắm rồi mà nhỉ. Trước em làm tuyến Nhổn Ga Hà Nội vào trang web của MRB thấy cũng có sơ đồ các tuyến đường sắt đô thị rồi mà. Nhưng dạo này thấy truyền thông tự nhiên rầm rộ như kiểu mới có .

 

[dog.fearless]

Khu vực tây Hồ Tây bây giờ và tương lai sẽ là khu vip của HN.

Gía cũng vip quá rồi

 

[dog.fearless]

em tưởng cái này có lâu lắm rồi mà nhỉ. Trước em làm tuyến Nhổn Ga Hà Nội vào trang web của MRB thấy cũng có sơ đồ các tuyến đường sắt đô thị rồi mà. Nhưng dạo này thấy truyền thông tự nhiên rầm rộ như kiểu mới có .

Đấy gọi là truyền thông đấy cụ

 

[muabenem123]

Khu vực tây Hồ Tây bây giờ và tương lai sẽ là khu vip của HN.

5 năm trước thì ko phải ai cũng thấy điều đó cụ ạ. . Đến bây h nhiều ng cũng có khi chưa công nhận. Nhưng khi các toà nhà hiện đại mọc lên dần thì đó mới là lúc đa số công nhận.

 

[muabenem123]

Dự án cầu vượt Mai Dịch tiến độ 99.99% r cc nhé. Dự kiến thông xe 30/4 chăng?
Tháng 10 và cụ thể 10/10 HN sẽ có rất nhiều dự án đc khánh thành và khởi công mới.

Sẽ khánh thành Bệnh viện Nhi Hà Nội dịp 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô

Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Thu Hà nêu rõ: “Các đơn vị cần tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án Bệnh viện Nhi Hà Nội, phải tăng tốc ngay từ bây giờ. Đầu tháng 10/2024, sẽ khánh thành Bệnh viện Nhi Hà Nội đúng vào dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô”.

kinhtedothi.vn

 

[dog.fearless]

tiền đang quá rẻ, mọi thứ đều tăng giá chỉ có lãi suất tk là rẻ

 

[Thanhvuóng71]

tiền đang quá rẻ, mọi thứ đều tăng giá chỉ có lãi suất tk là rẻ

Ta có nên bán mọi thứ ,để đi mua thứ đang rẻ không nhỉ ?

 

[muabenem123]

tiền đang quá rẻ, mọi thứ đều tăng giá chỉ có lãi suất tk là rẻ

Ta có nên bán mọi thứ ,để đi mua thứ đang rẻ không nhỉ ?

Mọi thứ đang theo chiều hướng nhanh hơn dự kiến cc ạ. Ko an tâm lắm.

 

[Thanhvuóng71]

Mọi thứ đang theo chiều hướng nhanh hơn dự kiến cc ạ. Ko an tâm lắm.

Ý cụ là vnd sẽ còn rẻ nữa ah.

 

[muabenem123]

Ý cụ là vnd sẽ còn rẻ nữa ah.

Rẻ j nữa cụ. VND mất giá rõ mồn một r. Ý e là các ts nó đang tăng quá nhanh, vượt xa mong đợi cụ ạ. Như e nói nhiều lần là e muốn mọi thứ tăng vừa vừa, bền vững hơn.
Nếu tăng nhanh quá thì sẽ mất 1 khoảng thời gian chững và đi ngang, có thể phải tính bằng năm. Bây h đang chờ các tín hiệu để gió đổi chiều thôi cụ.

 

[trungleba]

Lạm phát cao nó sẽ tính hết vào chi phí. Sớm thôi các cụ sẽ thấy cặp vợ chồng nào ở HN mà thu nhập 30-40 tr sẽ phải cân đối lại chi tiêu chứ không thoải mái như trước đây nữa.
Theo lý thuyết thì công việc của các cụ cũng là 1 loại "tài sản", và lạm phát cao nó ảnh hưởng trực tiếp đến cái tài sản đấy. Nên dù là người đã có tài sản tích luỹ nhiều đi chăng nữa, việc tăng giá phi mã như hiện nay cũng chẳng vui vẻ gì, vì nó sẽ trực tiếp làm cho thu nhập hàng tháng của họ thấp đi

 

[muabenem123]

THT và NGĐ thì quy hoạch lâu rồi. Việc nhà cửa với người mua sử dụng thì ở đâu gần trường,nơi làm việc thì họ mua. Dân đầu tư lại có cách nhìn khác vì cc hay lk cũng khác nhau về mặt khai thác. THT hoặc NGĐ hiện nay giá cao vậy nhưng cho thuê chắc gì hiệu quả hơn Keangnam. Tôi thì tìm đất để xây nhà mạn này từ 1999 nhưng vào khu quy hoạch thì không đủ tiền. Vào các làng như Xuân La,Xuân Đỉnh hoặc ngay sát UBND Q Tây Hồ lại không hợp với văn hóa của họ. Ai sống ở HN chả biết mạn Hồ Tây hoặc quanh đó là đẹp nhất HN. Nếu ở thì phải vào mạn Đặng Thai Mai mua .Vấn đề là mỗi người cần gì cho cuộc sống của họ thôi.

Cụ vào pic quận đáng sống nhất ở HN trong box bds này nhé. Pic đó có từ cách đây 5-7 năm . Rất nhiều người chê THT cụ nhé. Cá nhân e từ cách đây 10 năm cũng chê. 2014 e khảo sát dự án trong khu này. NGD nó còn ko có đường vào, khu Lottemall bây h trc đây là bãi cọc móng lổm nhổm. Nhưng khi có tin thằng Lotte mua lại và quy hoạch xây dựng starlake thì e mới đổi suy nghĩ và theo sát khu này. Đây mới là tín hiệu quy hoạch và động thổ. Nhiều người vẫn ko hề đánh giá cao khu THT cụ nhé.
Khu starlake bên BIDV bạn e cho vay trực tiếp và phát hành bảo lãnh ng mua nhà cho bên này luôn. E có thông tin từ khi nó cbi khởi công. Đến ngay cả khi khu Starlake nó hoàn thiện, BT nó vài chục tỏi/căn mà bán hết bay. Cũng nhiều ng nghi ngờ và ko đánh giá cao. Thậm chí khi có tin Samsung RD cbi làm ở đây thì bn ô cũng bảo bánh vẽ. .
Cụ và nhiều người khác nghĩ theo 1 chiều. Là e đăng post THT vào đây để PR cho các khu xung quanh hồ tay hay mạn đó. Nhưng ko, e PR cho toàn HN. Có những khu ntn thì giá trị HN sẽ đc nâng lên rất nhiều. THT chỉ là 1 yếu tố đẩy gtri HN lên. Giống như các các cty toàn cầu đc định giá về mặt thương hiệu đó. Từ đó những gtri khác xoay quanh cty sẽ dc để ý và quan tâm.
Còn giá thuê cụ so sánh vs Keangnam thì cụ cứ để từ từ r xem. Hiện khu THT chưa có toà văn phòng cho thuê hoặc ks nào nhé. Đang mới là giai đoạn pt thôi. Khi đầy đủ thì các gtri nó sẽ tự tăng theo năm tháng.

 

[xuanhieu7292]

Cụ vào pic quận đáng sống nhất ở HN trong box bds này nhé. Pic đó có từ cách đây 5-7 năm . Rất nhiều người chê THT cụ nhé. Cá nhân e từ cách đây 10 năm cũng chê. 2014 e khảo sát dự án trong khu này. NGD nó còn ko có đường vào, khu Lottemall bây h trc đây là bãi cọc móng lổm nhổm. Nhưng khi có tin thằng Lotte mua lại và quy hoạch xây dựng starlake thì e mới đổi suy nghĩ và theo sát khu này. Đây mới là tín hiệu quy hoạch và động thổ. Nhiều người vẫn ko hề đánh giá cao khu THT cụ nhé.
Khu starlake bên BIDV bạn e cho vay trực tiếp và phát hành bảo lãnh ng mua nhà cho bên này luôn. E có thông tin từ khi nó cbi khởi công. Đến ngay cả khi khu Starlake nó hoàn thiện, BT nó vài chục tỏi/căn mà bán hết bay. Cũng nhiều ng nghi ngờ và ko đánh giá cao. Thậm chí khi có tin Samsung RD cbi làm ở đây thì bn ô cũng bảo bánh vẽ. .
Cụ và nhiều người khác nghĩ theo 1 chiều. Là e đăng post THT vào đây để PR cho các khu xung quanh hồ tay hay mạn đó. Nhưng ko, e PR cho toàn HN. Có những khu ntn thì giá trị HN sẽ đc nâng lên rất nhiều. THT chỉ là 1 yếu tố đẩy gtri HN lên. Giống như các các cty toàn cầu đc định giá về mặt thương hiệu đó. Từ đó những gtri khác xoay quanh cty sẽ dc để ý và quan tâm.
Còn giá thuê cụ so sánh vs Keangnam thì cụ cứ để từ từ r xem. Hiện khu THT chưa có toà văn phòng cho thuê hoặc ks nào nhé. Đang mới là giai đoạn pt thôi. Khi đầy đủ thì các gtri nó sẽ tự tăng theo năm tháng.

Chê thì có gì lạ? Có quận nào không bị chê à?
Cách đây 5-7 năm chê là phải. Phở, bún xung quanh còn chả có quán nào ngon, siêu thị thì xa. Trường học thì đắt.

Hiện nay thì mới có mấy trường tư xịn chút như Dewey, ETC... nhưng vẫn thua xa Cầu Giấy.

BT bán hết bay, đáng sống nhất mà vẫn bỏ hoang cả loạt. Trong khu Cầu Giấy phủ 100%

 

[Bicu]

Rẻ j nữa cụ. VND mất giá rõ mồn một r. Ý e là các ts nó đang tăng quá nhanh, vượt xa mong đợi cụ ạ. Như e nói nhiều lần là e muốn mọi thứ tăng vừa vừa, bền vững hơn.
Nếu tăng nhanh quá thì sẽ mất 1 khoảng thời gian chững và đi ngang, có thể phải tính bằng năm. Bây h đang chờ các tín hiệu để gió đổi chiều thôi cụ.

Chê thì có gì lạ? Có quận nào không bị chê à?
Cách đây 5-7 năm chê là phải. Phở, bún xung quanh còn chả có quán nào ngon, siêu thị thì xa. Trường học thì đắt.

Hiện nay thì mới có mấy trường tư xịn chút như Dewey, ETC... nhưng vẫn thua xa Cầu Giấy.

BT bán hết bay, đáng sống nhất mà vẫn bỏ hoang cả loạt. Trong khu Cầu Giấy phủ 100%

giáo dục chỉ là một tiêu chí thôi bác. Khu em ở ngoại giao đoàn đầy người cho con đi xe tuyến 15p ra cầu giấy học đổi lại là cuối tuần vác xe ra hồ Tây hoặc vào nội khu chạy bộ, ngắm hoa lá hồ nước… Thích ăn chơi giải trí gì thì vào lotte, hoặc phi lên phố với khoảng cách 15p. Sau này có mấy cái khách sạn, văn phòng cao cấp, mấy trung tâm thương mại emart hoặc takashimaya lên hình nữa thì quá ổn luôn

 

[truongvoky1981]

Thớt này hay quá ạ. Mấy thớt kia chỉ chê nhau cãi nhau là nhiều.
Em nghĩ lại vẫn cay cái thằng thuê nhà của em nó nói đểu em là mua cc giá đắt rồi hồi cuối 2022 (nó vừa bán nhà và đi thuê). Cơ mà gần 2 năm chưa gặp lại nó vì nó vẫn nộp tiền thuê nhà đều

 

[trungleba]

Thớt này hay quá ạ. Mấy thớt kia chỉ chê nhau cãi nhau là nhiều.
Em nghĩ lại vẫn cay cái thằng thuê nhà của em nó nói đểu em là mua cc giá đắt rồi hồi cuối 2022 (nó vừa bán nhà và đi thuê). Cơ mà gần 2 năm chưa gặp lại nó vì nó vẫn nộp tiền thuê nhà đều

Bây giờ là lúc tăng giá thuê bác ạ

 

[dog.fearless]

Thớt này hay quá ạ. Mấy thớt kia chỉ chê nhau cãi nhau là nhiều.
Em nghĩ lại vẫn cay cái thằng thuê nhà của em nó nói đểu em là mua cc giá đắt rồi hồi cuối 2022 (nó vừa bán nhà và đi thuê). Cơ mà gần 2 năm chưa gặp lại nó vì nó vẫn nộp tiền thuê nhà đều

haha nhiều thanh niên thông thái như khách của cụ giờ cũng đang đỏ mắt đi tìm nhà rồi

 

[truongvoky1981]

Bây giờ là lúc tăng giá thuê bác ạ

6 tháng nữa là đủ 2 năm em sẽ lên gối Cụ ạ

 

[dog.fearless]

Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục hơn 4,7 tỷ USD

Năm 2024, Vinhomes lên kế hoạch doanh thu cao nhất từ trước đến nay với 120.000 tỷ đồng (4,7 tỷ USD), lãi sau thuế 35.000 tỷ.

vnexpress.net

chúc mừng các quận ngoại thành HN xưa