[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,118
Động cơ
14,312 Mã lực
Thật vui mừng khi đất nước phát triển. Bình thường Q1 ăn chơi hết tháng 2 mà năm nay gdp tăng cao thế.
Thì chả ăn chơi, dịch vụ đóng 52%

Lâu lắm không thấy các cụ đọc báo ;))
Đọc cái này để làm gì? ;))

xây dựng tăng 6,28%, đóng góp 41,68%; khu vực dịch vụ tăng 6,12%, đóng góp 52,23%.

không thấy cụ nào hô tăng lần cuối rồi sập nhỉ
Không sập mới lạ ;))
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
464
Động cơ
2,162 Mã lực
Tuổi
42
Đây cụ. Chưa kể Luật thông qua, Kiều bào đc mua bán bds dễ dàng nữa nhé. Với tốc độ pt kinh tế của 1 đất nước như vậy thì tất nhiên các tp lớn của đất nước cũng sẽ hút tiền và pt tương xứng. Còn để mà tính số tương đối, giá bds HN tăng chỉ ngang, có khi còn kém hơn đất tỉnh. :)). Cụ nào chốt đất tỉnh đúng đỉnh 2 năm trước cho ý kiến cái xem tn. ;))
Cái thông tin siết phân lô bán nền nghĩa là ví dụ em có một mảnh đất ở tỉnh thì sẽ không thể bán được cho người khác xây nhà à cụ?
 

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
2,662
Động cơ
374,553 Mã lực
Đây cụ. Chưa kể Luật thông qua, Kiều bào đc mua bán bds dễ dàng nữa nhé. Với tốc độ pt kinh tế của 1 đất nước như vậy thì tất nhiên các tp lớn của đất nước cũng sẽ hút tiền và pt tương xứng. Còn để mà tính số tương đối, giá bds HN tăng chỉ ngang, có khi còn kém hơn đất tỉnh. :)). Cụ nào chốt đất tỉnh đúng đỉnh 2 năm trước cho ý kiến cái xem tn. ;))
Em tưởng khi xiết phân lô thì nguồn cung giảm -> giá tăng lên chứ nhỉ?
 

Proplay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-848668
Ngày cấp bằng
27/2/24
Số km
420
Động cơ
10,674 Mã lực
Tuổi
31
Đây cụ. Chưa kể Luật thông qua, Kiều bào đc mua bán bds dễ dàng nữa nhé. Với tốc độ pt kinh tế của 1 đất nước như vậy thì tất nhiên các tp lớn của đất nước cũng sẽ hút tiền và pt tương xứng. Còn để mà tính số tương đối, giá bds HN tăng chỉ ngang, có khi còn kém hơn đất tỉnh. :)). Cụ nào chốt đất tỉnh đúng đỉnh 2 năm trước cho ý kiến cái xem tn. ;))
Dưới góc độ quản lý nhà nước mà để đất tỉnh ko có nhu cầu thật tăng là dở rồi.

Kiểu gì chính phủ cũng phải tìm biện pháp dập chết đầu cơ thổi giá đất tỉnh.
 

hieuht_fly

Xe máy
Biển số
OF-647198
Ngày cấp bằng
6/5/19
Số km
79
Động cơ
109,854 Mã lực
Tuổi
40
Đóng góp lớn là công nghiệp nhé các cụ

 

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,590
Động cơ
14,936 Mã lực

Cụ nào có bản vẽ không
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Dưới góc độ quản lý nhà nước mà để đất tỉnh ko có nhu cầu thật tăng là dở rồi.

Kiểu gì chính phủ cũng phải tìm biện pháp dập chết đầu cơ thổi giá đất tỉnh.
Đất tỉnh đang đc các đội về đánh lại đấy cc. ;))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cái thông tin siết phân lô bán nền nghĩa là ví dụ em có một mảnh đất ở tỉnh thì sẽ không thể bán được cho người khác xây nhà à cụ?
Như đợt siết 2022 đó cụ. Nhưng đợt này mạnh, rõ ràng và dứt khoát hơn. Hạn mức đất ở tối đa 400m2 thôi. Ví dụ cụ có 1 lô đất 1000m2 thì chuyển đổi các kiểu đất ở cũng chỉ 400m2 là max. Sắp tới triển khai ntn thì e chưa rõ. Nhưng từ 2022 dính 1m đất vườn cũng ko đc phân lô. Buộc ng có đất phải chuyển đổi sang full thổ cư mới đc chia lô. Mà chuyển đổi mục đích từ đất vườn sang thổ cư phải làm theo đợt, ko phải lúc nào làm cũng đc.
Và chi phí NGOÀI chuyển đổi đã tăng gấp 3,4 lần so với 2021 đổ về trước. So sơ mấy cái đó cụ ạ. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

Cụ nào có bản vẽ không
Cụ ngâm cứu sâu xa thế. ;)). Theo e nếu về mặt chính sách, phương hướng thì nên tìm hiểu 2 cái: phương án sử dụng đất hàng năm của thành phố và danh sách các công trình dự án trọng điểm (dc ưu tiên) của tp. (Cái này thường sẽ là giai đoạn 5 năm). :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
F0 giờ khôn rồi. Ăn đc cũng khó :))
F0 hay Fn vào cơn điên tăng giá thì cũng ko biết tn đâu cụ. Chỉ có định hình ro ràng mục tiêu và kỳ vọng đầu tư, cân đối tài chính thì mới trụ đc qua mọi con sóng cụ ạ :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Sáng nay lại họp đây cc. E bảo rùi. Việc của cụ Thủ chỉ ăn cho no lấy sức đi thúc Bắc Trung Nam làm cho nhanh thôi. ;)). Đến 2030, nếu tất cả các dự án này về đích thì kinh tế VN thứ 2 ĐNA và top 30 thế giới. ;)). FDI đổ vào ầm ầm các cụ nhé. :)?
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
658
Động cơ
172,693 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
HN dạo này bắt đầu ngáo, quay lại khúc cuối 2021 đầu 2022 thì khả năng các cụ hăng máu ôm vào thời điểm nay rủi ro khá, mua dùng hoặc cho thuê dòng tiền thì dài hạn giá vẫn nhích đều giống những năm trc. Các cụ đu đọt đất tỉnh lại có hy vọng bộ đội HN đến giải cứu.
 

Proplay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-848668
Ngày cấp bằng
27/2/24
Số km
420
Động cơ
10,674 Mã lực
Tuổi
31
F0 hay Fn vào cơn điên tăng giá thì cũng ko biết tn đâu cụ. Chỉ có định hình ro ràng mục tiêu và kỳ vọng đầu tư, cân đối tài chính thì mới trụ đc qua mọi con sóng cụ ạ :)
Ko dễ bịp như trc đâu. ;))
Lại mấy ông tự mua qua bán lại thôi
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
HN dạo này bắt đầu ngáo, quay lại khúc cuối 2021 đầu 2022 thì khả năng các cụ hăng máu ôm vào thời điểm nay rủi ro khá, mua dùng hoặc cho thuê dòng tiền thì dài hạn giá vẫn nhích đều giống những năm trc. Các cụ đu đọt đất tỉnh lại có hy vọng bộ đội HN đến giải cứu.
Việc ngáo giá của HN đến hiện tại, theo e là tăng bù cho 2 năm vừa rùi thui. :)). Trước đó Đất HN tăng làm sao bằng đất tỉnh đc cụ. :D
 

Proplay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-848668
Ngày cấp bằng
27/2/24
Số km
420
Động cơ
10,674 Mã lực
Tuổi
31
Sáng nay lại họp đây cc. E bảo rùi. Việc của cụ Thủ chỉ ăn cho no lấy sức đi thúc Bắc Trung Nam làm cho nhanh thôi. ;)). Đến 2030, nếu tất cả các dự án này về đích thì kinh tế VN thứ 2 ĐNA và top 30 thế giới. ;)). FDI đổ vào ầm ầm các cụ nhé. :)?
Cụ Chính sức làm việc kinh khủng phết. Thấy bà bán nước đồn toàn làm đến 2-3h sáng, ngủ lại tại phòng làm việc
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Ko dễ bịp như trc đâu. ;))
Lại mấy ông tự mua qua bán lại thôi
Tự mua bán qua lại vs nhau cũng tốn kém 1 mớ thuế phí đấy cụ ợ. :)). Thuế phí bây h ko phải ít đâu. Chưa kể sang 2025 còn tăng nữa. Bỏ khung giá đất là ván cờ rất mới lạ đấy.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,493
Động cơ
362,242 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ Chính sức làm việc kinh khủng phết. Thấy bà bán nước đồn toàn làm đến 2-3h sáng, ngủ lại tại phòng làm việc
Xem TV báo đài suốt ngày thấy cụ Thủ đi mà. Mắt thâm cuồng cmnl. Phải công nhận cụ Chính sát sao vãi đạn. Long Thành và vd4 e thấy minh chứng rõ rệt nhất. Cũng chỉ cần cụ Thủ đi ốp như vậy là quá đủ r. Cụ Tổng mật lệnh cụ Chính ko làm thêm dự án mới, tập trung ốp các dự án hiện hữu. Trc họp trên TV nói rõ r. ;))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top